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農(nóng)村房屋可以遺囑繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。農(nóng)村房屋遺囑繼承流程1、房屋評(píng)估：繼承人委托評(píng)估公司對(duì)所房屋進(jìn)行評(píng)估。2、繼承公證：到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。3、房屋測(cè)繪：到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申辦房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖（為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備）。4、繼承登記：到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組

一、城鎮(zhèn)戶口的子女可否繼承農(nóng)村的房屋城鎮(zhèn)戶口的子女是可以繼承農(nóng)村的房屋的。不同于單純的宅基地，宅基地上的房屋因?yàn)閷儆诟改傅乃饺素?cái)產(chǎn)，所以宅基地上的房屋是可以被城鎮(zhèn)戶口的子女所繼承的。對(duì)于宅基地使用權(quán)，按照“宅隨地走”的原則，城鎮(zhèn)戶口子女繼承了宅基地上的房屋后，自然而然的就獲得了這塊宅基地的使用權(quán)。但是需要注意的是：因?yàn)槭浅鞘袘艨冢皇潜敬宕寮w經(jīng)濟(jì)組織成員，按規(guī)定，繼承自父母的這處宅基地上的房屋城鎮(zhèn)戶口子女可以一直居住，但是期間不能翻蓋，更不能重建，等到房屋倒塌消亡，或者拆除后，這塊宅基地就會(huì)被村集體合法收回。二、農(nóng)村房屋能不能買賣農(nóng)村房屋能買賣，但農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件：1.如果農(nóng)村房屋的受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；2.受讓人沒有其他房產(chǎn)；3.該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；4.房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。除此之外的

是否屬于村民均不能繼承宅基地使用權(quán)。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承。一、宅基地的法律規(guī)定關(guān)于宅基地的規(guī)定：宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律不予保護(hù)，但因繼承房屋得到多處宅基地的可以按照規(guī)定登記發(fā)證。其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、父親母親過世宅基地可繼承嗎農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。三、宅基地能不能被法院強(qiáng)制執(zhí)行宅基地不可以被法院強(qiáng)

符合條件的前提下，可以的：1、在當(dāng)事人符合戶口遷入地的準(zhǔn)入政策的要求（如：當(dāng)事人未婚未就業(yè)且房產(chǎn)已轉(zhuǎn)讓等）；2、而當(dāng)事人的戶口原籍地的村（居）委會(huì)及戶主都同意接收當(dāng)事人的戶口遷入的，當(dāng)事人的戶口可以在不改變“非農(nóng)業(yè)”性質(zhì)的前提下，遷回原籍掛靠；3、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，咨詢戶口原籍地的轄區(qū)派出所戶籍科工作人員，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。公民可以進(jìn)行戶籍查詢嗎答案是肯定的。戶籍，又稱戶口，是指國家主管戶政的行政機(jī)關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。也是我們每個(gè)公民的身份證明。戶籍是對(duì)自然人按戶進(jìn)行登記并予以出證的公共證明簿，記載的事項(xiàng)有自然人的姓名、出生日期、親屬、結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、死亡等。它是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。自2008年11月7日起，公安部全國公民身份證號(hào)碼查詢服務(wù)中心正式面向公民個(gè)人推出公民身份信息核查、同名同姓查詢網(wǎng)上自助服務(wù)。

一、農(nóng)村住宅能否被城市居民合法繼承農(nóng)村住宅能被城市居民合法繼承。遺囑人可以依法自由處分其房產(chǎn)，可以決定由城市居民依照遺囑或者法定繼承的方式繼承其房產(chǎn)，但農(nóng)村的宅基地一般不能繼承?！睹穹ǖ洹返谝话偃畻l規(guī)定民事主體按照自己的意愿依法行使民事權(quán)利，不受干涉。第一千一百二十二條規(guī)定遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條規(guī)定繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、房產(chǎn)繼承都有哪些人房產(chǎn)繼承都有被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼

一、村民間能否進(jìn)行農(nóng)村房屋買賣農(nóng)村房屋是可以買賣的。但是對(duì)買賣雙方的主體是有限制的。根據(jù)我國的法律規(guī)定賣方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購買方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。二、農(nóng)村房屋買賣怎么公證農(nóng)村宅基地房屋買賣按照以下步驟進(jìn)行公證：1．提交公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，并提交宅基地證書和房屋權(quán)屬證書、個(gè)人身份證件及其他相關(guān)材料。2．公證事項(xiàng)的受理。公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。3．繳納公證費(fèi)用。按照公證處提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳納公

一、城鎮(zhèn)居民是否有權(quán)繼承農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)居民是能繼承農(nóng)村房屋的。但是城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購置宅基地。繼承的房屋必須保持原樣，也就是不可翻蓋、重建、改建，但是可以用來出租、自住。房屋滅失、損壞后，宅基地將會(huì)被收歸集體所有，繼承人不再享有使用權(quán)。根據(jù)《民法典》第一千一百二十四條的規(guī)定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。二、農(nóng)村房屋繼承公證需要什么資料到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料：1．被繼承人的死亡證明（如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等）、身份證、戶口簿（注銷戶口）等；2．被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的，須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單；3．繼承人的身份

對(duì)城市房屋拆遷活動(dòng)中的被拆遷房屋的補(bǔ)償權(quán)的繼承，繼承人之間應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)精神協(xié)商形成一致意見后，再與拆遷人訂立或履行合同，這樣做有利于拆遷活動(dòng)的順利進(jìn)行。對(duì)繼承人的協(xié)商，拆遷人一般不干預(yù)，但方便時(shí)可從旁協(xié)助。如提供協(xié)商地點(diǎn)、提供資料、提出參考的補(bǔ)償安置方案等等。這樣做的目的是為了加快拆遷進(jìn)度，同時(shí)又有利于繼承人之間的團(tuán)結(jié)。一、房屋拆遷補(bǔ)償原則是什么（1）按原面積妥善安置原則。拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋，原則上按原面積妥善安置的原則，既保證被拆遷人不因拆遷而減少住房、生產(chǎn)經(jīng)營面積，降低居住水平，生產(chǎn)經(jīng)營收入，又要保證拆遷人在拆遷活動(dòng)中不承擔(dān)額外責(zé)任。但當(dāng)事人可就拆遷房屋的安置地點(diǎn)、面積、搬遷期限、搬遷方式以及過渡期限等進(jìn)行協(xié)商。（2）鼓勵(lì)遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。為了城市的長遠(yuǎn)發(fā)展，減輕城市中心地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)、住房等壓力，對(duì)被拆遷戶的安置應(yīng)采取

農(nóng)村自己建的房子既沒有物業(yè)管理，又沒有《房產(chǎn)證》，唯有《宅基地使用證》而已。只要是合法繼承人不論是口頭協(xié)議還是其它約定，只要是雙方真實(shí)意思的表示都是受法律保護(hù)的。如果孩子目前也是農(nóng)村戶口的話，農(nóng)村的房子直接過戶土地證就行了，去村委會(huì)開證明，去土地管理局辦理相關(guān)手續(xù)就可以了?？墒谴_切的來說根據(jù)土地法等相關(guān)房地產(chǎn)登記管理辦法，房地產(chǎn)買賣是自由的，但有規(guī)定，城市居民不能購買農(nóng)村村民的集體土地。但實(shí)際現(xiàn)今的各大中小城市，并沒有嚴(yán)格按照此規(guī)定來執(zhí)行，只是每個(gè)地方的地方政府有不同的限制要求，村民買賣房屋會(huì)有限制，有些地方規(guī)定只能賣給本村村民，村外的就不行。申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。一、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照《房屋登記辦法》的規(guī)定

一、農(nóng)村房子非農(nóng)子女怎樣繼承在我國，非集體組織成員無需經(jīng)特別許可便可直接繼承農(nóng)村地區(qū)的房產(chǎn)。農(nóng)村的房產(chǎn)理應(yīng)歸屬于被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，該房產(chǎn)可以作為擬被繼承人的遺產(chǎn)得到妥善處理。對(duì)于那些在生前已設(shè)立遺囑的被繼承人而言，他們的房產(chǎn)繼承必須依據(jù)遺囑內(nèi)容來執(zhí)行，并將房產(chǎn)交由遺囑中指定的人選繼承。若被繼承人在生前未能留下任何遺囑，那么其房產(chǎn)的繼承則需按照法定繼承的方式進(jìn)行，即由法律所規(guī)定的第一順位繼承人共同繼承，隨后再對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理分配。需要注意的是，如果第一順位繼承人存在多名，他們須共同參與繼承，然后再根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆指??！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

可以取得承包權(quán)，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)后。第三十七條土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包.當(dāng)然、出租，不得將承包地收回抵頂欠款、林業(yè)、有償,你可以從承包土地的農(nóng)戶手中以土地流轉(zhuǎn)的方式獲得土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中華人民共和國土地管理法第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限，進(jìn)行耕種經(jīng)營，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)；采取轉(zhuǎn)包.土地承包法第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)、扣繳、互換：土地承包人必須是當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。第十五條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營的，發(fā)

居民戶口是城鎮(zhèn)戶口，泛指在城鎮(zhèn)居住、生活的人所擁有的戶籍。村民才屬于農(nóng)村戶口。中國的戶口就兩種，一種即城鎮(zhèn)居民（無耕地），也就是非農(nóng)。另一種是農(nóng)村村民（有耕地），就是農(nóng)業(yè)戶口。這兩種戶口在目前享受不同的待遇。兩個(gè)戶口可以轉(zhuǎn)化。現(xiàn)在私生子怎樣上戶口？私生子上戶口步驟：私生子上戶口，可憑出生醫(yī)學(xué)證、父母一方戶口本、非婚生育說明，按隨父隨母落戶自愿的政策，申請(qǐng)永久居住登記。沒有拿到出生醫(yī)學(xué)證明的，可以向助產(chǎn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)出生醫(yī)學(xué)證明。在助產(chǎn)機(jī)構(gòu)以外出生的無戶口人員，由有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具的親子鑒定證明，由本人或其監(jiān)護(hù)人提供，然后領(lǐng)出生證明，再申請(qǐng)戶口。我國《民法典》在第一千零七十一條明確規(guī)定：“非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利，任何人不得加以危害和歧視?！钡牵诜腔樯优绾紊蠎艨诘膯栴}上，確實(shí)還沒有明確統(tǒng)一的法律規(guī)定。目前，具體解決的方法各地方是各有不同的，實(shí)踐中，非婚生子女上戶口時(shí)，大部分地區(qū)

咨詢問題：妹妹是農(nóng)村戶口，我們的父母過世留有農(nóng)村房屋一套，妹妹是唯一的第一順序繼承人(我放棄繼承)。因?yàn)楦赣H過世已經(jīng)三年多了(母親更早)，我想替妹妹詢問一下法律上農(nóng)村房屋繼承是否一定要過戶，過戶有沒有時(shí)間限制，是否需要我出具放棄遺產(chǎn)的什么證明?我的工作離家鄉(xiāng)很遠(yuǎn)，回去一趟特別不容易。非常焦急，懇請(qǐng)高人指點(diǎn)。多謝!律師解答：1、首先要看你父母的房屋的性質(zhì)，如果村里分的宅基地，對(duì)宅基地沒有繼承權(quán)。2、繼承人對(duì)房屋是有繼承權(quán)的。3、關(guān)于宅基地如果村里同意使用權(quán)給你妹妹的話，可以直接與你妹妹及村里協(xié)商，將該房宅基地使用權(quán)及房屋歸你妹妹即可。4、如果你希望你妹繼承的話，你最好出個(gè)放棄的繼承的書面證明。嚴(yán)格的話需要做公證。你不用回家，自己寫個(gè)證明，寄回去就好了。5、一般來講，繼承要過戶，不過農(nóng)村的房屋繼承過戶很難，視各地具體規(guī)定或情況而定，最好咨詢下村里或當(dāng)?shù)貒临Y源部門。

農(nóng)村股權(quán)不是本村村民不能繼承。農(nóng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社股權(quán)證是股東享有股權(quán)收益分配的依據(jù)。股東遵照股份經(jīng)濟(jì)合作社章程迅速騰空有關(guān)條款，享有眾多創(chuàng)造權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。股權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與，但不得退股提現(xiàn)。股權(quán)證書不準(zhǔn)作為其他證書使用空間，遺失需及時(shí)報(bào)失，并申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)。股份經(jīng)濟(jì)合作社在年終分配時(shí)應(yīng)兼顧國家、合作社和股東三者關(guān)系，編制財(cái)務(wù)決算，搞好收益分配。一、農(nóng)村股權(quán)繼承的注意事項(xiàng)1．股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。2、經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買