一、房產(chǎn)夫妻加名字要交稅嗎
房產(chǎn)夫妻加名字不要交稅。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》:在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。
二、結(jié)婚后如何在房產(chǎn)證上加名字?
結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加名字只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng),就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。注意如下事項(xiàng):
1.除了帶足證件,還需準(zhǔn)備好各類(lèi)證本的復(fù)印件。材料齊全,手續(xù)完備的情況下,一般20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
2.在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí),房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。
3.如果還沒(méi)有結(jié)婚或的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會(huì)復(fù)雜很多。雙方需要簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議或者贈(zèng)與協(xié)議,之后才能辦理房屋過(guò)戶手續(xù),其需要的費(fèi)用也更多。
三、房產(chǎn)證婚后加女方名字有用嗎
房產(chǎn)證婚后加女方名字有用?;榍胺炕楹蠓慨a(chǎn)證上加名字視為夫妻一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,此時(shí)房產(chǎn)則轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候可以對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中擁有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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房產(chǎn)證上加名字怎么辦理,房產(chǎn)證加名字要交稅嗎
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夫妻領(lǐng)結(jié)婚證后房產(chǎn)證加名怎么加,夫妻房產(chǎn)證加名字需要哪些費(fèi)用
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結(jié)婚證,是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書(shū)。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統(tǒng)一制定,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制,縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章,結(jié)婚證書(shū)須貼男女雙方照片,并加蓋婚姻登記專(zhuān)... 更多>
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再婚夫妻房產(chǎn)加名字要交稅嗎加名字的手續(xù)如何辦理新疆在線咨詢 2022-08-10看你是以哪種方式來(lái)加名字,如果是贈(zèng)與則不需要交稅費(fèi),只需幾十元的工本費(fèi),但是在你下次買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生贈(zèng)與部分的20%繼承稅,(房子滿五年而且是家庭一套住房則可免繼承稅)如果是過(guò)戶,則需要交稅費(fèi)。
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房產(chǎn)證想加上妻子的名字,房產(chǎn)證夫妻加名字流X甘肅在線咨詢 2022-07-26第一種情況:無(wú)貸款房產(chǎn)證加配偶名字。 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及其復(fù)印件; 2、去房屋交易中心填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn),請(qǐng)求增加共有人的申請(qǐng),窗口工作人員會(huì)審核提交的材料; 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用,基本只需交納少量工本費(fèi)即可,費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。 第二種情況:有貸款房產(chǎn)證加配偶名字。1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更(需征得貸款銀行同意)。2、辦理所需要的費(fèi)用:除了
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夫妻房產(chǎn)證加名字算房產(chǎn)交易嗎?加名字之前已滿5年,能賣(mài)嗎?北京在線咨詢 2022-10-18不一定是交易,房產(chǎn)證加名字,相當(dāng)于過(guò)戶部分房屋產(chǎn)權(quán),可以是交易過(guò)戶或者贈(zèng)與過(guò)戶。如果有100%產(chǎn)權(quán)是可以房屋買(mǎi)賣(mài)的。二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有: 1、契稅:一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營(yíng)業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。 3、個(gè)人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿
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復(fù)婚房產(chǎn)證加名字交稅嗎,加名字需要什么手續(xù)?江西在線咨詢 2022-07-26房產(chǎn)證上加名字不交稅。 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知財(cái)稅[2011]82號(hào)》規(guī)定:婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有的,免征契稅。 所謂“房產(chǎn)證加名稅”,實(shí)質(zhì)上就是契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》,房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等房屋權(quán)屬
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