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一、處理二手房陰陽合同應(yīng)該怎樣操作

處理二手房陰陽合同應(yīng)該的操作方式是：

1．簽訂的兩份合同按照規(guī)定既不需要批準(zhǔn)也無須備案，則以實際履行的合同為準(zhǔn)；

2．合同需要備案的，以備案的合同為準(zhǔn)。但是如果備案的合同沒有實際履行，而實際履行的合同中有違法利益，則價格以實際履行的合同為準(zhǔn)其余按照備案的合同約定。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

二、二手房陰陽合同起訴條件是什么

1．原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

2．有明確的被告；

3．有具體的訴訟請求和事實、理由；

4．屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、陰陽合同糾紛怎么解決

陰陽合同糾紛可以通過當(dāng)事人協(xié)商，申請仲裁或者向法院起訴解決。一般來說，陰陽合同中，“陽合同”因為意思表示虛假而屬于無效合同，“陰合同”的效力還要根據(jù)有關(guān)法律認定。

《民事訴訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》：第六章　民事法律行為 第三節(jié)　民事法律行為的效力　　第一百四十六條　行為人與相對人以虛假的意思表示實\n施的民事法律行為無效。\n以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。