拆遷補(bǔ)償含土地嗎
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時(shí)間： 2023-06-23 09:34:30
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拆遷補(bǔ)償包括兩部分，一是土地補(bǔ)償，前提是你必須具有本村的戶口，二是房屋建筑的補(bǔ)償，非法建筑是可以不給補(bǔ)償?shù)摹?/p>
一、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括什么項(xiàng)目
（一）拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用
包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?。在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，每個(gè)地方應(yīng)當(dāng)有確定的標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
（二）停產(chǎn)停業(yè)損失
包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。在法律實(shí)踐中，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市一級(jí)地方政府以政策性文件規(guī)定，各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，計(jì)算方法也不同。
（三）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用
包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與員工簽訂的勞動(dòng)合同，結(jié)合勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。
（四）拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用
基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
二、拆遷補(bǔ)償需要開(kāi)具發(fā)票嗎
房屋拆遷補(bǔ)償款不需要開(kāi)具發(fā)票。具體分析如下：拆遷補(bǔ)償費(fèi)不屬于營(yíng)業(yè)性收入：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的建設(shè)用地只能通過(guò)出讓的方式取得。而國(guó)家出讓的土地，一種是國(guó)家通過(guò)收儲(chǔ)方式取得的國(guó)有土地；一種是通過(guò)征收的方式取得的集體土地。無(wú)論收儲(chǔ)還是征收都是一種國(guó)家行為。因此，在收儲(chǔ)或者征收過(guò)程中支付的所有資金，都應(yīng)屬于補(bǔ)償性款項(xiàng)。對(duì)于被拆遷者來(lái)講，都不屬于營(yíng)業(yè)性收入。
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法律綜合知識(shí)一、拆遷土地好征地嗎現(xiàn)在有補(bǔ)償嗎國(guó)有土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝幾百至幾千元不等。這些費(fèi)用通常涵蓋了從偏遠(yuǎn)地區(qū)每畝500－800元到發(fā)達(dá)區(qū)域每畝1000－2000元的范圍。具體到特定地區(qū)，城市或國(guó)道周邊農(nóng)村土地的征收費(fèi)可高達(dá)每畝3－4萬(wàn)元；而對(duì)于無(wú)附著物和農(nóng)作物的土地租賃，其價(jià)格則在每畝500－1500元／年之間；林地的價(jià)格則在每畝50－2000元之間?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。二、先拆遷后出征地批文違法嗎違法。依法合規(guī)的征地行為需遵循相關(guān)政策，獲得相應(yīng)土地審批文件并嚴(yán)格按其規(guī)定范圍開(kāi)展，若違規(guī)則屬非法占地行徑，屬地政府應(yīng)依據(jù)實(shí)情訂制征地方案，同時(shí)強(qiáng)調(diào)補(bǔ)償安置提于搬遷之先，如遇合法征2024-07-17111人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地在娘家征地拆遷有補(bǔ)償嗎依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法規(guī)，婦女擁有原籍地土地的所有權(quán)，并可在征收或遷移過(guò)程中得到補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》，若政府為公共利益需要征用地，必須提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償與安排。其中主要包含：征地補(bǔ)償金、遷建安置費(fèi)、過(guò)度期補(bǔ)償金等多項(xiàng)內(nèi)容。比如，征地補(bǔ)償金是政府按市場(chǎng)價(jià)向被征農(nóng)戶支付的補(bǔ)償款；遷建安置費(fèi)則是政府為被征農(nóng)戶提供的安置房及其相關(guān)費(fèi)用；過(guò)度期補(bǔ)償金則是針對(duì)征地拆遷期間，農(nóng)戶因生活、工作等方面受到影響而支付的費(fèi)用?？傊?，無(wú)論土地的承包者、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，還是實(shí)際耕種土地的農(nóng)民，均有權(quán)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與安置。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因地域、用途等因素而異，因此需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并簽署補(bǔ)償協(xié)議。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地2024-07-20319人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地收儲(chǔ)含征地拆遷業(yè)務(wù)嗎關(guān)于土地收儲(chǔ)這個(gè)事呢，并不是說(shuō)就是要拆遷了哦。土地收儲(chǔ)中心通常都是歸屬于咱們政府的國(guó)土管理部門(mén)管轄的，主要是代表著政府去管理那些待出讓的土地。所以它可不能像拆遷戶那樣直接去實(shí)施拆遷。那土地儲(chǔ)備到底是怎么回事呢？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是由縣級(jí)或者是市級(jí)以上的國(guó)土資源主管部門(mén)去負(fù)責(zé)，為了調(diào)節(jié)土地市場(chǎng)、幫助更好地利用土地資源，他們會(huì)依法獲取土地，然后組織進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)和儲(chǔ)存，以便將來(lái)能隨時(shí)供應(yīng)?！锻恋毓芾矸ā返谖鍡l國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門(mén)的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。第六條國(guó)務(wù)院授權(quán)的機(jī)構(gòu)對(duì)省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及國(guó)務(wù)院確定的城市人民政府土地利用和土地管理情況進(jìn)行督察。二、怎樣在政府網(wǎng)站查詢征地拆遷信息要想查詢征地拆遷的消息，就上網(wǎng)上找吧，先打開(kāi)國(guó)務(wù)院客戶端；點(diǎn)開(kāi)界面后，2024-07-25470人看過(guò)
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土地拆遷補(bǔ)償款是可以被算作遺產(chǎn)的；拆遷補(bǔ)償是在征地拆遷過(guò)程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償分為國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償。1、國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償款依法全部屬于被征收人即房屋所有權(quán)人所有。在房屋所有權(quán)人已經(jīng)過(guò)世的情況下，則屬于房屋所有權(quán)人所有的征收補(bǔ)償款應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承，若被征收人有遺囑的，按其遺囑辦理，若沒(méi)有遺囑，則按照《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）中規(guī)定，由其法定繼承人予以繼承。2、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償分為兩部分：一是地上房屋補(bǔ)償，一是宅基地補(bǔ)償款。地上附著物(即房屋)的補(bǔ)償原則上應(yīng)當(dāng)歸屬于房屋所有權(quán)人即房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已經(jīng)死亡的，拆遷補(bǔ)償款作為遺產(chǎn)按繼承關(guān)系處理。而對(duì)于宅基地補(bǔ)償款，由于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)償提供給本集體成員享有的，且按戶計(jì)算，一戶人口2023-06-25300人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地拆遷補(bǔ)償由誰(shuí)支付？土地拆遷補(bǔ)償由國(guó)家支付。1、征地補(bǔ)償安置方案公告縣或市級(jí)國(guó)土資源局根據(jù)省或國(guó)務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內(nèi)以村為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。2、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案縣或市級(jí)國(guó)土資源局將公告后的土地補(bǔ)償、安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民的意見(jiàn)及采納情況報(bào)市、縣人民政府審批。3、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案市、縣政府將征求意見(jiàn)后的征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)批準(zhǔn)后，并報(bào)省國(guó)土資源廳備案，并交由市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)組織實(shí)施。4、土地補(bǔ)償?shù)怯洷徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。5、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地按規(guī)定支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)，被征地單位和個(gè)人按期交付土地。土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體支取，由村委會(huì)代表領(lǐng)取。如何分配由村民大會(huì)討論決定，依據(jù)村2024-01-30260人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓合同國(guó)有劃撥土地拆遷是有補(bǔ)償?shù)?。?guó)有土地使用權(quán)的取得有兩種方式，一種是轉(zhuǎn)讓，另一種是贈(zèng)送。在劃撥土地上建設(shè)的合法房屋被拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。根據(jù)最高法院對(duì)山東省最高人民法院函的批復(fù)，對(duì)劃撥土地上未建房的閑置土地，按照周邊土地市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償。國(guó)有劃撥土地怎么進(jìn)行轉(zhuǎn)讓國(guó)有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程如下：1、上報(bào)至市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)；2、獲得批準(zhǔn)后，簽訂轉(zhuǎn)讓合同；3、履行合同義務(wù)，繳納土地出讓金；4、辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記。另外，根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十三條的規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過(guò)各種方式依法無(wú)償取得的土地使用權(quán)。前款土地使用者應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給2023-07-03198人看過(guò) -
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第2條明確規(guī)定，只針對(duì)“征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋”，給予征地房屋拆遷補(bǔ)償。因此，集體土地上的房屋征收不適用該條例的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定：“被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。”征收時(shí)集體土地上的房屋是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。由于兩者適用的法律不同，因此在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被征收人權(quán)利保護(hù)方面存在區(qū)別，南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定有哪些？南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)诙畻l、被拆遷人持有宅基地集體土地使用證（含撤組剩余國(guó)有土地使用證，下同）和房屋產(chǎn)權(quán)證（含建房許可證，下同）的，按本辦法給予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償以前述兩證所載的合法房屋建筑面積為測(cè)算依據(jù)。宅基地集體土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證均不具備屬于違法建筑的，不予補(bǔ)償。征地公告后，突擊建設(shè)的建（構(gòu)）筑物，不予補(bǔ)償。第二十一條、住宅2023-08-08389人看過(guò)
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按《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的稅率計(jì)算征收。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。拆遷補(bǔ)償費(fèi)屬于貨幣收入，因此應(yīng)按照規(guī)定計(jì)算繳納土地增值稅。一、保障房土地出讓金在哪里交？1、各級(jí)政府土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門(mén)繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款，或原通過(guò)行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資。2、由于土地出讓方式和用途的不同，土地出讓金也不盡相同，最普遍的通過(guò)招拍掛拿地的價(jià)格就是土地出讓金，土地出讓金則有點(diǎn)類似于“稅費(fèi)”。工業(yè)用地主要有涉及三項(xiàng)稅：土地2023-03-09175人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償一、土地拆遷車(chē)位有補(bǔ)嗎土地拆遷車(chē)位是否有補(bǔ)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w方案來(lái)確定，如果拆遷方案中規(guī)定的拆遷補(bǔ)償方式是貨幣補(bǔ)償?shù)脑挘瑒t土地拆遷車(chē)位是沒(méi)有補(bǔ)的。二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)的內(nèi)容拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。三、拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于2023-06-15134人看過(guò) -
按照規(guī)定，公益性用地和商業(yè)性用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一致的。《土地管理法》規(guī)定，征地補(bǔ)償是根據(jù)土地的原用途給予補(bǔ)償，至于征用以后是公益性還是商業(yè)性用地，那是屬于現(xiàn)用途。公益性征用土地拆遷補(bǔ)償和商業(yè)性征用土地拆遷補(bǔ)償都應(yīng)當(dāng)根據(jù)《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償安置若干規(guī)定》（滬府發(fā)［2002］13號(hào)）進(jìn)行。2022-04-24129人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征收集體土地拆遷補(bǔ)償土地如何賠償？征地拆遷沒(méi)有賠償金，征收集體土地并拆遷地上建筑物的應(yīng)該支付補(bǔ)償金，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是地方政府規(guī)定的?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建2024-02-06122人看過(guò)
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可以得到補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。由于拆遷存在巨大利益，因此各級(jí)政府層層截留，建議主動(dòng)采取措施，斗爭(zhēng)才能獲得更多的補(bǔ)償。根據(jù)我們專業(yè)拆遷征收律師多年的經(jīng)驗(yàn)，一般主動(dòng)斗爭(zhēng)會(huì)比沒(méi)斗爭(zhēng)獲得補(bǔ)償更多，甚至翻番。一、什么是拆遷補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房2023-03-19381人看過(guò) -
征地拆遷補(bǔ)償包含拆除費(fèi)。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。被征地農(nóng)民的補(bǔ)償包含哪些被征地農(nóng)民的補(bǔ)償包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三2023-07-18122人看過(guò)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)通過(guò)有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過(guò)程。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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拆遷有土地補(bǔ)償嗎農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策重慶在線咨詢 2022-04-29拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些 -
土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)私有土地應(yīng)該有補(bǔ)償嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-12-30國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償不超過(guò)私有，土地屬于國(guó)家或村集體經(jīng)濟(jì)組織，無(wú)私。國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償和裝修費(fèi)、拆遷安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)家電移動(dòng)補(bǔ)償、非住宅經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。 -
家庭拆遷補(bǔ)償包含房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)嗎江西在線咨詢 2022-11-101.房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi) 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額(或者經(jīng)過(guò)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) 房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額(或者經(jīng)過(guò)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 2.房屋拆遷安置費(fèi) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨 -
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