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業(yè)主委員會(huì)的補(bǔ)助根據(jù)不同地方具體確認(rèn)。津貼作為一種輔助形式，是對(duì)勞動(dòng)者額外勞動(dòng)付出的一種補(bǔ)償，一般是指補(bǔ)償勞動(dòng)者在特殊條件下的勞動(dòng)消耗及生活費(fèi)額外支出的工資。補(bǔ)貼是為了補(bǔ)償物價(jià)變動(dòng)而設(shè)置的補(bǔ)償，主要有生活費(fèi)補(bǔ)貼和價(jià)格補(bǔ)貼。一、一個(gè)月的補(bǔ)償是個(gè)底薪經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是用人單位解除與員工解除勞動(dòng)合同時(shí)，給予勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用人單位按照《勞動(dòng)合同法》支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者應(yīng)得工資計(jì)算，包括計(jì)時(shí)工資或者計(jì)件工資以及獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼等貨幣性收入。二、請(qǐng)問(wèn)代通知金是否屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金代通知金不屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。代通知金不是法定概念而是一種通常稱(chēng)謂，是用人單位選擇額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是在勞動(dòng)合同解除或終止后，用人單位依法根據(jù)勞動(dòng)者在本單位的工作年限和其工資標(biāo)準(zhǔn)一次性支付給勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十七條第一款規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位

一、業(yè)主委員會(huì)成員具備哪些條件業(yè)主委員會(huì)成員具備以下條件：1.本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主；2.遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)；3.遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主公約，模范履行業(yè)主義務(wù)；4.熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔，具有社會(huì)公信力；5.具有一定組織能力；6.具備必要的工作時(shí)間。二、業(yè)主委員會(huì)換屆選舉流程業(yè)主委員會(huì)換屆選舉流程具體如下：1.發(fā)出換屆選舉的通知。其業(yè)主選舉報(bào)名時(shí)間為一般3-7日。2.候選人報(bào)名及公示會(huì)議材料。3.驗(yàn)核候選人的業(yè)主身份及資格條件。4.公布候選人名單。5.公示正式候選人名單。本屆業(yè)主委員會(huì)將正式候選人的相關(guān)材料在小區(qū)內(nèi)公示3-7日。6.發(fā)出召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的通知并公告相關(guān)材料。本屆業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)于業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)15日前將召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議通知及以下材料在小區(qū)公告欄或其他顯著位置公告。7.制作投票箱，發(fā)放表決票。8.召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議。9.開(kāi)箱驗(yàn)票，確定會(huì)議結(jié)果。

業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、公正廉潔，具有社會(huì)公信力和一定組織、協(xié)調(diào)溝通能力的業(yè)主擔(dān)任。目前，在成立業(yè)主會(huì)過(guò)程中許多業(yè)主積極參與，尤其對(duì)業(yè)主委員會(huì)成員的選舉能夠負(fù)責(zé)的投出自己的一票，選出了真正代表全體業(yè)主依法理性維權(quán)的業(yè)主委員會(huì)。但據(jù)了解，在個(gè)別住宅物業(yè)小區(qū)成立業(yè)主會(huì)時(shí)也存在問(wèn)題，比如：有的業(yè)主是因?yàn)樵诰S權(quán)過(guò)程中自己的問(wèn)題得不到解決而想通過(guò)進(jìn)入業(yè)主委員會(huì)解決問(wèn)題的，也有的是因?yàn)榍防U物業(yè)費(fèi)被物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)起訴敗訴后想借助業(yè)主委員會(huì)的力量炒掉物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的，還有的是因?yàn)檐?chē)位分配等原因，另外也不排除有個(gè)別業(yè)主為了私利。存在這些因素的小區(qū)業(yè)主會(huì)成立矛盾多、難度大，這些人當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)成員解決了自己的問(wèn)題后，要么占其位不作為、要么亂作為，有的主動(dòng)辭職不干了，不能真正代表廣大業(yè)主依法理性維權(quán)。在此，建議廣大業(yè)主在選舉業(yè)主委員會(huì)成員的時(shí)候一定要慎重投票，在相關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)下按照程序選

業(yè)主委員會(huì)換屆選舉工作程序：1、換屆選舉的前提。業(yè)主委員會(huì)有下列情形的，應(yīng)當(dāng)按要求組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行換屆選舉：1、業(yè)主委員會(huì)任期屆滿(mǎn)60日前，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)換屆選舉。2、業(yè)主委員會(huì)全體委員在任期內(nèi)辭職的，應(yīng)當(dāng)在全體委員正式辭職的30日前召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)換屆選舉。(注：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)將組織換屆選舉的情況書(shū)面告知所在縣、城區(qū)人民政府負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理的部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房管部門(mén)”)。)2、發(fā)出換屆選舉的通知。本屆業(yè)主委員會(huì)發(fā)出換屆選舉的通知(通知上應(yīng)當(dāng)載明業(yè)主委員會(huì)候選人報(bào)名的條件、方式、領(lǐng)取報(bào)名表的時(shí)間和地點(diǎn)等事項(xiàng)，報(bào)名時(shí)間為一般3-7日)。3、候選人報(bào)名及公示會(huì)議材料。業(yè)主委員會(huì)候選人報(bào)名(時(shí)間一般為3-7天)，同時(shí)，公示下列材料：(一)《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》;(二)《管理規(guī)約》;(三)成立業(yè)主大會(huì)、首屆業(yè)主委員會(huì)的選舉辦法;(四)選票(樣本);(五)業(yè)主的總投票權(quán)

業(yè)主委員會(huì)選舉可以延期。除業(yè)主委員會(huì)選舉之外的其他業(yè)主大會(huì)表決事項(xiàng)，投票截止后，業(yè)主大會(huì)會(huì)議與會(huì)業(yè)主所持有的投票權(quán)未超過(guò)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)投票權(quán)半數(shù)，且與會(huì)業(yè)主人數(shù)未超過(guò)全體業(yè)主人數(shù)半數(shù)的，可延長(zhǎng)業(yè)主投票時(shí)限但最多不能超過(guò)3個(gè)月?！稑I(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第四十七條業(yè)主委員會(huì)任期屆滿(mǎn)前3個(gè)月，應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，進(jìn)行換屆選舉，并報(bào)告物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

業(yè)主委員會(huì)換屆的流程是張貼業(yè)主委員會(huì)換屆改選的公告，換屆改選小組擬定換屆改選辦法進(jìn)行公示，推舉業(yè)主委員會(huì)候選人員，進(jìn)行公示公告，召開(kāi)業(yè)主大會(huì)確定成員，業(yè)主委員會(huì)換屆的年限為5年。一、業(yè)主委員會(huì)換屆的流程業(yè)主委員會(huì)換屆的流程：1．鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處應(yīng)當(dāng)會(huì)同區(qū)、縣住房保障房屋管理部門(mén)組織業(yè)主推選出任換屆改選小組的業(yè)主代表。張貼組建業(yè)主委員會(huì)換屆改選小組的公示、公告。2．換屆改選小組擬定業(yè)主委員會(huì)候選人產(chǎn)生辦法并公示（可以參照首次業(yè)主大會(huì)時(shí)的辦法擬定）。3．按擬定的產(chǎn)生辦法推選產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)候選人并審核其資格。4．業(yè)業(yè)主委員會(huì)候選人予以公示、公告。5．按業(yè)主大會(huì)召開(kāi)的程序規(guī)定，組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會(huì)成員。二、業(yè)主委員會(huì)換屆年限業(yè)主委員會(huì)換屆年限是5年，國(guó)家明確規(guī)定業(yè)委會(huì)成員的任期不能超過(guò)5年，5年之后需要重新選舉，選舉過(guò)程中拿到相應(yīng)的票數(shù)也是可以進(jìn)行連任的，但是連任

業(yè)主委員會(huì)候選人可以是業(yè)主大會(huì)籌備組成員。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十六條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、具有一定組織能力的業(yè)主擔(dān)任。業(yè)主委員會(huì)主任、副主任在業(yè)主委員會(huì)成員中推選產(chǎn)生。一、業(yè)主大會(huì)由誰(shuí)組織（一）業(yè)主大會(huì)是指在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的指導(dǎo)下、由同物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主組成，對(duì)關(guān)系到整體業(yè)主利益的事情進(jìn)行決議；并通過(guò)選舉建立業(yè)主委員會(huì)。（二）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第九條符合成立業(yè)主大會(huì)條件的，區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到業(yè)主提出籌備業(yè)主大會(huì)書(shū)面申請(qǐng)后60日內(nèi)，負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)成立首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組。第十條首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)

一、物業(yè)工作人員可以參選業(yè)主委員會(huì)嗎不可以。業(yè)委會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，由業(yè)主來(lái)?yè)?dān)任。而物業(yè)人員如果不是業(yè)主，就沒(méi)有入選資格。業(yè)主委員會(huì)委員必須是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件：具有完全民事行為能力。遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務(wù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十七條業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關(guān)部門(mén)、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。二、擴(kuò)展內(nèi)容第一：業(yè)主委員會(huì)候選人可以是業(yè)主大會(huì)籌備組成員；第二：業(yè)主委員會(huì)的成員只要符合以下條件即可：業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件：（一）具有完全民事行為能力；（二）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)；（三）遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務(wù)；（四）熱心公益

業(yè)主委員會(huì)候選人由業(yè)主共同決定。業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng)，履行下列職責(zé)：1、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；2、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；3、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；4、監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施；5、業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。什么是業(yè)主委員會(huì)？業(yè)主委員會(huì)是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實(shí)施自治管理的組織。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)從全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生，經(jīng)政府批準(zhǔn)成立的代表物業(yè)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會(huì)團(tuán)體。其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。業(yè)主委員會(huì)的宗旨是代表本物業(yè)的合法權(quán)益．實(shí)行業(yè)主自治與專(zhuān)業(yè)化管理相結(jié)合的管理體制，保障物業(yè)的合理與安全使用，維護(hù)本物業(yè)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的環(huán)境。在北京市的住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，一般又稱(chēng)作居住小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)（簡(jiǎn)稱(chēng)管委會(huì)），管委會(huì)是根據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦

業(yè)主委員會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定來(lái)實(shí)施，一般的步驟與程序是：(一)區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)賦有對(duì)所在地的業(yè)委會(huì)指導(dǎo)、監(jiān)督的日常管理責(zé)任，因此業(yè)委會(huì)應(yīng)就解聘、選聘物業(yè)管理公司的有關(guān)事項(xiàng)及時(shí)告知房地產(chǎn)管理部門(mén)和居委會(huì)，并認(rèn)真聽(tīng)取他們的意見(jiàn)和建議，以得到他們的支持和指導(dǎo)。(二)業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)就選聘物業(yè)公司方案召開(kāi)會(huì)議和作出決定，并由全體出席會(huì)議的人員在會(huì)議記錄上簽字。(三)業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)按照《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的規(guī)定，及時(shí)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，對(duì)物業(yè)管理企業(yè)選聘事宜作出決定。業(yè)主大會(huì)作出決定后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)及時(shí)以公告的形式告知全體業(yè)主。如果業(yè)主大會(huì)決定采用招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該按照《招標(biāo)投標(biāo)法》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《上海市居住物業(yè)管理招投標(biāo)暫行規(guī)定》等規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)工作。如果業(yè)主大會(huì)決定采取協(xié)議選聘方式，則應(yīng)該由業(yè)主委員會(huì)按照業(yè)主大會(huì)的決定組織成立選聘物業(yè)管

同一小區(qū)不能成立不同的業(yè)主委員會(huì)，一個(gè)小區(qū)只能成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)。根據(jù)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第三十一條的規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件：（一）具有完全民事行為能力；（二）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)；（三）遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務(wù)；（四）熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔；（五）具有一定的組織能力；（六）具備必要的工作時(shí)間?！睹穹ǖ洹返诙倨呤邨l第一款規(guī)定，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。業(yè)主委員會(huì)成立的條件同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、具有一定

業(yè)主委員會(huì)的選舉由上一屆業(yè)主委員會(huì)主持。第一屆業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主大會(huì)籌備小組在有關(guān)政府部門(mén)的指導(dǎo)下，按本辦法選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會(huì)的委員由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會(huì)成員每屆任期三年，可以連選連任。業(yè)主委員會(huì)委員的人數(shù)是15名。業(yè)主委員會(huì)可以選舉產(chǎn)生主任一名和副主任若干名。為了召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，產(chǎn)生第一屆業(yè)主委員會(huì)，可由業(yè)主代表，并請(qǐng)建設(shè)單位或物業(yè)管理企業(yè)組成籌備小組，負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)的籌備工作?；I備小組成立后，其成員名單應(yīng)在小區(qū)內(nèi)張榜公示一周以上，接受全體業(yè)主的監(jiān)督。自治小區(qū)業(yè)主委員會(huì)有工資嗎業(yè)主委員會(huì)成員是該有補(bǔ)助或補(bǔ)貼的，但不享有工資。業(yè)委會(huì)成員是由廣大業(yè)主推選出來(lái)，受廣大業(yè)主委托代全體業(yè)主管理一些公共事務(wù)的業(yè)主，但業(yè)委會(huì)成員沒(méi)有與業(yè)主大會(huì)或物管公司確立勞動(dòng)關(guān)系（雇傭關(guān)系），因此談不上發(fā)工資的問(wèn)題。不過(guò)，如果真要給業(yè)委會(huì)成員發(fā)補(bǔ)貼的話(huà)，發(fā)多少、怎么發(fā)，事先必須征得業(yè)主大會(huì)的同意。只要多數(shù)業(yè)主同

業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主自治管理物業(yè)區(qū)域的機(jī)構(gòu),其組成人員應(yīng)該是業(yè)主。物業(yè)服務(wù)區(qū)域中的承租人、其他實(shí)際使用物業(yè)的人員、有關(guān)行政機(jī)構(gòu)或者組織的人員都不能成為業(yè)主委員會(huì)的委員,不能代替業(yè)主行使物業(yè)自治管理權(quán)。一、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中主要有什么權(quán)利和義務(wù)房屋所有權(quán)人為業(yè)主。在成立業(yè)主大會(huì)及組建業(yè)主委員會(huì)過(guò)程中，除房屋權(quán)屬證書(shū)上記載的權(quán)利人可以認(rèn)定為“業(yè)主”外，購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)，尚未取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同記載的“購(gòu)房人”可以視為“業(yè)主”。業(yè)主是物業(yè)管理活動(dòng)中的重要主體，物業(yè)管理離不開(kāi)業(yè)主的參與。業(yè)主的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)是建立在對(duì)房屋擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)上，業(yè)主既擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一份房產(chǎn)，也是物業(yè)管理區(qū)域的成員。業(yè)主在物業(yè)管理中享有權(quán)利，同時(shí)也要履行相應(yīng)的義務(wù)。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有的權(quán)力主要有：接受物業(yè)服務(wù);提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使

業(yè)主委員會(huì)的換屆改選的相關(guān)程序是怎樣的?根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)的產(chǎn)生及換屆改選的相關(guān)程序如下：一、換屆選舉的前提。業(yè)主委員會(huì)有下列情形的，應(yīng)當(dāng)按要求組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行換屆選舉：1、業(yè)主委員會(huì)任期屆滿(mǎn)60日前，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)換屆選舉。2、業(yè)主委員會(huì)全體委員在任期內(nèi)辭職的，應(yīng)當(dāng)在全體委員正式辭職的30日前召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)換屆選舉。(注：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)將組織換屆選舉的情況書(shū)面告知所在縣、城區(qū)人民政府負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理的部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房管部門(mén))。)二、發(fā)出換屆選舉的通知。本屆業(yè)主委員會(huì)發(fā)出換屆選舉的通知(通知上應(yīng)當(dāng)載明業(yè)主委員會(huì)候選人報(bào)名的條件、方式、領(lǐng)取報(bào)名表的時(shí)間和地點(diǎn)等事項(xiàng)，報(bào)名時(shí)間為一般3-7日)。三、候選人報(bào)名及公示會(huì)議材料。業(yè)主委員會(huì)候選人報(bào)名(時(shí)間一般為3-7天)，同時(shí)，公示下列材料：(一)《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》;(二)《管理規(guī)約》;(三)成立業(yè)