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開發(fā)商沒有預(yù)售許可證就對外進行銷售，我可以要求退款并賠償嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-28 09:03:03 494 人看過

律師解答：

可以。

開發(fā)商未取得預(yù)售許可證銷售房屋，能要求退房并由房產(chǎn)公司償還所交付的購房款及利息。

《商品房銷售管理辦法》第十條

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。第十一條

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。

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