租房一天后不想租了能退錢(qián)嗎沒(méi)簽合同
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時(shí)間： 2023-04-25 05:00:13
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一、租房一天后不想租了能退錢(qián)嗎沒(méi)簽合同
沒(méi)簽合同租房一天后不想租了能否退錢(qián)需要當(dāng)事人協(xié)商確定，如果雙方協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，一般是不能退錢(qián)的。沒(méi)簽合同，但是口頭約定并交了租金的，視為雙方之間的合同已經(jīng)事實(shí)成立，此時(shí)不想租的，可能構(gòu)成違約，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、租房合同解約怎么寫(xiě)
租房合同解約可以寫(xiě)清：出租人和承租人雙方的基本信息；終止租房的日期約定和雙方權(quán)利義務(wù)終止的約定；水電等費(fèi)用的交納；相關(guān)違約責(zé)任以及其他未盡事宜。在解除租賃合同的時(shí)候，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
三、租賃合同違約后處理方式有哪些？
租賃合同違約后處理方式有如下幾種：
1.協(xié)商
合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。
2.調(diào)解
合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。如一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。
3.仲裁
只能根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
4.訴訟
如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以向人民法院起訴。
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法律綜合知識(shí)關(guān)于中介費(fèi)能否退還這一問(wèn)題，應(yīng)依據(jù)雙方事先簽訂的中介合同中的相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行處理。若對(duì)方出現(xiàn)違約行為，可據(jù)此要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體體現(xiàn)方式主要包括繼續(xù)履行原協(xié)議、采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施以消除違約影響、賠償因違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失以及支付承諾的違約金等等。中介費(fèi)是指在購(gòu)買(mǎi)房屋、租賃房屋、尋找配偶等行為發(fā)生時(shí)，中介公司等為客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中所收取的相應(yīng)合理費(fèi)用。通常情況下，中介費(fèi)系由第三方代收，且需一次性繳納完畢。具體而言，中介合同是指中介人為委托方報(bào)告與另一方訂立合同的機(jī)會(huì)或提供促成合同成立的媒介服務(wù)，而作為回報(bào)，委托方需要支付一定金額的報(bào)酬給中介公司的一種合同關(guān)系?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-17261人看過(guò) -
繼續(xù)履行交了租金沒(méi)簽合同不可以退錢(qián)。沒(méi)簽合同，但是口頭約定并交了租金的，視為雙方之間的合同已經(jīng)事實(shí)成立，此時(shí)不想租的，可能構(gòu)成違約，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、單方不履行合同的法律后果單方不履行合同的法律后果：法律規(guī)定對(duì)于當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。二、民法典房屋出租違約怎么處理？房屋出租違約的，如果租賃合同有約定違約責(zé)任的，按合同約定處理，如果沒(méi)有約定的，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等2023-03-04292人看過(guò) -
一、沒(méi)簽合同交了定金后來(lái)不想租房定金能不能退還租房時(shí)，可能由于租房計(jì)劃有變，在交付定金之后不簽租賃合同，那么已經(jīng)交付的定金可以退么？首先，承租人可以和出租人協(xié)商退還定金，協(xié)商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退還的話，即使去起訴，定金也是不能退還的。因?yàn)槎ń鹗蔷哂袚?dān)保性質(zhì)的。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，沒(méi)收定金，而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。所以，承租人如果一開(kāi)始和出租人約定要簽租賃合同，從而給付了定金，但是之后又反悔的，無(wú)權(quán)要求返還定金。二、簽租房合同雙方需要什么證件在簽訂租房合同時(shí)，雙方應(yīng)該準(zhǔn)備什么證件一般情況下，房東需要準(zhǔn)備個(gè)人身份證及復(fù)印件，房產(chǎn)證，指定收款的銀行信息等。承租人應(yīng)該準(zhǔn)備好身份證等。如果雙方對(duì)租賃事項(xiàng)另有要求的，2023-05-03356人看過(guò) -
債務(wù)人可以退。押押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。租房合同簽一年中途要退房押金能退嗎租房合同簽一年中途要退房是可以退還的，但是如果提前退租構(gòu)成違約需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款，當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金2023-07-31388人看過(guò)
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一、沒(méi)簽合同房子不租了租金給退嗎沒(méi)簽合同房子不租了租金給退。租房子沒(méi)簽合同，不想租了能退還剩余房租。租賃無(wú)合同視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)出租方時(shí)租房合同解除。如果租客想要提前解除租房合同的應(yīng)該至少提前一個(gè)月通知房東，才可以解除，這一個(gè)月時(shí)間準(zhǔn)備好之后通知房東過(guò)來(lái)房子這邊檢查，雙方在結(jié)算違約金并且退還剩余的租金之后，租客交還鑰匙就可以了。如果有支付押金的，一般情況是相當(dāng)于一個(gè)月的租金。而且在租賃合同里都有押金條款的，也就是說(shuō)提前退租，屬于違約的現(xiàn)象，押金就不退了。二、租房合同的訴訟時(shí)效是多久租房合同的訴訟時(shí)效是三年。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自2023-06-04263人看過(guò) -
訂立租房合同后，承租人在沒(méi)有到期時(shí)不租的，一般應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償；但是承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的，或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出現(xiàn)其他法定解除情形的，承租人不需要支付賠償。一、合同解除的法律規(guī)定是什么《民法典》是有明確規(guī)定的：第一，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第二，不管當(dāng)事人有沒(méi)有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第三，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致2023-03-10440人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、簽完合同不想租了中介費(fèi)能退嗎簽完合同后若不想繼續(xù)租房，中介費(fèi)通常是不能退的。1．中介的服務(wù)已經(jīng)促成了租賃合同的成立，按照《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介人有權(quán)按照約定收取報(bào)酬。2．即便合同中未明確報(bào)酬金額或約定不明，也應(yīng)根據(jù)中介的勞務(wù)合理確定。二、中介費(fèi)退還的法律規(guī)定關(guān)于中介費(fèi)退還的法律規(guī)定，主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)條款。1．中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。2．當(dāng)中介人成功促成合同成立時(shí)，委托人有義務(wù)按照約定支付報(bào)酬，如果合同中沒(méi)有對(duì)中介費(fèi)退還進(jìn)行特別約定，那么一般情況下，中介費(fèi)是不予退還的。這是因?yàn)橹薪橐呀?jīng)完成了其服務(wù)內(nèi)容，即提供了訂立合同的機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，并促成了合同的成立?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條2024-08-0370人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、簽了合同租期還沒(méi)到能退錢(qián)嗎這種情況屬于違約，具體可以協(xié)商。1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒(méi)有交納水電費(fèi)等等。2、如果沒(méi)有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還?！睹穹ǖ洹返谖灏贄l當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠(chéng)信原則的行為。二、合同不到期退房子，租金退嗎合同不到期退房子，租金退，但是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約2024-01-04185人看過(guò)
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繼續(xù)履行一、租房沒(méi)簽訂合同，想退租，房東需要把房租退給我嗎租房沒(méi)簽訂合同，想退租，房東需要是否退房租還需要依據(jù)具體情況而定。如果租賃合同中約定了中途退房的違約責(zé)任按照約定處理。若合同中沒(méi)有約定的，可以與房東協(xié)商處理剩余租金，中途退房屬于違約的，承擔(dān)違約責(zé)任之后剩余租金可以退還。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。二、提前退租的違約金怎么計(jì)算提前退租的違約金按照如下規(guī)則計(jì)算：1.雙方若是事先已經(jīng)約定，違約時(shí)違約方應(yīng)支付多少的違約金，那么就應(yīng)該按約定執(zhí)行。但是還有一種情況是約定好的違約金太高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于因租客提前退房給房東造成的損失，那么是可以協(xié)2023-04-25469人看過(guò) -
合同沒(méi)到期租戶要求退房租應(yīng)當(dāng)退還，但是未到期退租的，屬于違約，房東可以要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。一年的租房合同三個(gè)月不租了，押金退嗎看違約責(zé)任里面并沒(méi)有乙方押金的責(zé)任按照合同對(duì)等原則，乙方若果非不可抗力原因，押金認(rèn)定為定金，不予退回。但是通過(guò)司法途徑，3個(gè)月的租金是要予以退還的。一般情況下顯示押一付三第一，押金的法律屬性押金也是金錢(qián)質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定2023-08-01195人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)可以退，但是會(huì)收取違約金，具體還是要看簽訂合同的規(guī)定。如果合同里已經(jīng)明確規(guī)定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。而且提前退房，已經(jīng)屬于主觀違約，必須要承擔(dān)一定的責(zé)任。但是如果合同沒(méi)有明確規(guī)定，提前退房也并沒(méi)有違背列表中的任何一條，所以房東不能扣除你全部房租和押金。一、房租定金一般都是多少錢(qián)沒(méi)有具體規(guī)定，只要雙方認(rèn)同就行，不過(guò)記得寫(xiě)定金協(xié)議，定金的意思是如果租戶原因不租房子定金不退，如果業(yè)主原因不租給租戶那么雙倍賠償定金給租戶。1、要在合同中寫(xiě)清楚定金的性質(zhì)。在合同上要寫(xiě)清，你交了多少定金，是什么性質(zhì)的，訂金是充房租還是當(dāng)押金。要問(wèn)清楚寫(xiě)清楚。收條是一定的，寫(xiě)清時(shí)間數(shù)量和人簽字。要退還的話還得寫(xiě)明了什么時(shí)候退還。2、租房交定金時(shí)較好和朋友一起去。在租房時(shí)不要急于交訂金或租金，較好從正反兩方面來(lái)考慮自己的決定。當(dāng)然，和自己的好朋友一起去，多一個(gè)人會(huì)多一份意見(jiàn)。當(dāng)遇到房東一直急著要你交租2023-04-11169人看過(guò) -
一、租房簽訂合同后不租怎么退錢(qián)1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行。2、如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。3、如果已經(jīng)交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個(gè)租客有東西在房屋內(nèi)放著，或者其它一些原因，一般超過(guò)一周后，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，并要求雙倍返還訂金或租金。4、租來(lái)的房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用。租房人可以要求退房。一般認(rèn)定房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用。主要2023-05-0986人看過(guò)
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一、租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦?租房未到期想退租應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償。但是承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的，或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付賠償。根據(jù)《民法典》第七百二十四條：有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同：(一)租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押;(二)租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議;(三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。第七百二十九條因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃;當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第七百三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解2023-03-23128人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買(mǎi)房不想租了能退房嗎根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，如果購(gòu)買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)所購(gòu)房產(chǎn)存在任何質(zhì)量問(wèn)題、瑕疵或者其他不合理的情況下，他們有權(quán)提出退房請(qǐng)求。當(dāng)事人雙方可通過(guò)友好協(xié)商方式達(dá)成一致意見(jiàn)并解除合同；此外，在符合合同內(nèi)載明或者依據(jù)法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)之時(shí)，購(gòu)買(mǎi)房亦可以向出售房送達(dá)正式的退房通知，待該通知書(shū)送到出售方手中之際，即視為合同自動(dòng)解除，從而實(shí)現(xiàn)退房目的?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、買(mǎi)房定金交了能退嗎購(gòu)房交了定金，定金合同生效。如果因收受定金一方的原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，收受定金一方應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。因給付定金的一方的原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，定金不予退還。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履2024-03-27265人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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未簽合同租房不想租了能退款嗎西藏在線咨詢 2022-06-06租的門(mén)面簽了合同不想租了能退，承租人可以和出租人進(jìn)行協(xié)商，出租人同意退的可以退。如果出租人不同意退的，承租人可以提前一個(gè)月通知出租人，但是要支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)雙方簽訂的租賃合同中約定的支付。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 -
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租了房子沒(méi)簽合同不想租了想退錢(qián)，有沒(méi)有法律規(guī)定湖南在線咨詢 2023-11-07租了房子沒(méi)簽合同不想租了想退錢(qián)的，可以與對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。如果雙方協(xié)商不成，并且在此之前當(dāng)事人已經(jīng)履行主要合同義務(wù)，合同在事實(shí)上已經(jīng)成立的，當(dāng)事人需要承擔(dān)違約責(zé)任。 -
簽了一年的租房合同，不想租了，想要退房，可以嗎西藏在線咨詢 2022-05-03您首先要明確交的這筆錢(qián)屬于定金還是押金。1、如果屬于定金，那么您們之間相當(dāng)于簽訂了一個(gè)定金合同，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以適用定金罰則，也就是支付定金一方違約的話對(duì)方可以不返還定金，收受定金的一方違約的話應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。您不想承租屬于您違約，因此您不能要求房東返還定金。2、對(duì)于押金，其不等于定金或違約金，房東收取押金，一般是為確保承租人在使
