注意物業(yè)費中存在的三大誤區(qū)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 14:51:50
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核心提示：注意物業(yè)費中存在的三大誤區(qū)。部分業(yè)主往往認為只要業(yè)主們相互團結(jié)起來集體拒交物業(yè)費，物業(yè)公司甚至法院也都無可奈何。其實這也是一個誤區(qū)。
注意物業(yè)費中存在的三大誤區(qū)
誤區(qū)一：
部分業(yè)主往往認為只要業(yè)主們相互團結(jié)起來集體拒交物業(yè)費，物業(yè)公司甚至法院也都無可奈何。
在一些物業(yè)公司存在一定過錯的物業(yè)費糾紛案件中，部分業(yè)主往往認為只要業(yè)主們相互團結(jié)起來集體拒交物業(yè)費，物業(yè)公司甚至法院也都無可奈何，很多業(yè)主覺得，認為法不責眾，法官說，實這是一個誤區(qū)。有的業(yè)主甚至以某些業(yè)主不交物業(yè)費為由在毫無理由的情況下拒交物業(yè)費，一旦被起訴到法院，便以大家都這么做為由進行辯解。這在法律上是得不到支持的。對于物業(yè)的過錯，可以起訴物業(yè)違約。
誤區(qū)二：
主觀歸責于物業(yè)公司，不當行使抗辯權(quán)。
在實際案件中，部分業(yè)主往往不了解物業(yè)公司的物業(yè)服務(wù)范圍，在遇到房屋漏水、財物失竊、鄰居違章建設(shè)等侵權(quán)行為時將侵權(quán)責任盲目歸責于物業(yè)公司并拒絕交納物業(yè)費。實際上，這部分受侵權(quán)的業(yè)主一方面沒有理性分析損害發(fā)生的原因，也不區(qū)分開發(fā)商、物業(yè)公司以及其他業(yè)主等可能的侵權(quán)行為實施主體，主觀地認為物業(yè)公司應(yīng)當承擔所有的責任;另一方面又采取了不正當?shù)木S權(quán)手段，試圖通過拒交物業(yè)費來彌補自己的損失。
誤區(qū)三：
沒有長期居住，認為沒享受到物業(yè)服務(wù)而拒交物業(yè)費。
實際上，是否長期居住或者是否親自居住都不能構(gòu)成唯一的抗辯理由。
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小區(qū)物業(yè)是否存在責任陜西在線咨詢 2025-01-13確定物業(yè)是否應(yīng)承擔責任,需要查看業(yè)主和物業(yè)公司之間是否存在合同約定。如果存在合同約定,則需要明確物業(yè)對車輛承擔的義務(wù)。 如果物業(yè)公司承擔保管義務(wù)并收取費用,則可能需要承擔賠償責任。 如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃而不承擔車輛保管義務(wù),則收費性質(zhì)為車位費。在這種情況下,物業(yè)不對車輛被剮蹭承擔賠償責任。 如果沒有合同約定或者約定不明確,則需要結(jié)合其他情況來判斷。物業(yè)公司收取停車費用是基于與業(yè) -
中國式買房存在哪些常見的誤區(qū)甘肅在線咨詢 2023-02-23中國式買房的常見誤區(qū)： 誤區(qū)一：買房追求一步到位； 誤區(qū)二：買漲不買跌； 誤區(qū)三：攢夠了錢再買； 誤區(qū)四：別人炒房，我也跟著買； 誤區(qū)五：房產(chǎn)證上寫子女名字。 -
夫妻協(xié)議存在的誤區(qū)河南在線咨詢 2022-10-26一、財產(chǎn)分割協(xié)議三種無用約定1財產(chǎn)歸子女很多夫妻會考慮日后子女的撫育問題，會約定某一部分的財產(chǎn)歸子女所有，但在實際的生活中，這些財產(chǎn)仍然是由其掌控，并未履行贈與。當然，沒有完成的贈與不生效。實踐中，此類約定大多被認定為無效。2不動產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動產(chǎn)約定為婚后共有，但實際沒有辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，在最終發(fā)生爭議時，同樣無法得到確認。3誰提離婚誰不財產(chǎn)“誰提離婚，誰便凈身出
