購房要交哪些費(fèi)用？貸款買房要交哪些費(fèi)用？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-02 11:30:48
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購房要交哪些費(fèi)用?如果在貸款買房要交哪些費(fèi)用呢?
一、買房要交的費(fèi)用有哪些
1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。
2、專項(xiàng)維修資金：有電梯類房屋標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積(平方米)×27.5(元/平方米)計(jì)算結(jié)果交納;非電梯類房屋標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積(平方米)×22(元/平方米)計(jì)算結(jié)果交納。
3、合同印花稅：按房款總價(jià)的0.05%交納(住宅免收)。
4、證照印花稅：按5元/戶交納。
5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅類房屋按80元/戶交納;非住宅類房屋按550元/戶交納;共有人證書費(fèi)按10元/人交納。
6、交易手續(xù)費(fèi)：非住宅類房屋按房款×0.35%計(jì)算結(jié)果交納。
7、國土證辦證費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定交納。
二、貸款買房要交哪些費(fèi)用
在選擇好貸款方式后，購房者就可以到相關(guān)部門辦理貸款手續(xù)，在辦理貸款手續(xù)的同時(shí)，還需要交納以下費(fèi)用：
1.律師費(fèi)：為申請(qǐng)貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取;辦理住房公積金貸款的，不收取律師費(fèi);但如果是組合貸款，商業(yè)貸款部分則按3‰收取。
2.公證費(fèi)：如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費(fèi)，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
3.保險(xiǎn)費(fèi)：分為兩種形式，目前一般多采用下面的第1)種形式。
1)抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的：保險(xiǎn)費(fèi)=房款X年保險(xiǎn)費(fèi)率X換算現(xiàn)值系數(shù)
2)抵押加購房綜合險(xiǎn)擔(dān)保的，由房屋險(xiǎn)和人身險(xiǎn)兩部分構(gòu)成：
①房屋險(xiǎn)=貸款金額X年保險(xiǎn)費(fèi)率X換算現(xiàn)值系數(shù)
②人身險(xiǎn)=貸款金額X(主險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)率X失業(yè)保險(xiǎn))
在這里需要說明的是，律師費(fèi)和公證費(fèi)不是必須發(fā)生的費(fèi)用，但由于辦理上述手續(xù)時(shí)，程序比較復(fù)雜，所以大多數(shù)買方都委托開發(fā)商、律師所或其他中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理。如果不需要委托代理辦理或者公證的，就不需要交納這兩項(xiàng)費(fèi)用。
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法律綜合知識(shí)最近有網(wǎng)友提問，說他申請(qǐng)房貸的時(shí)候有中介向他收取貸款服務(wù)費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用到底該不該交呢？其實(shí)申請(qǐng)房貸，銀行是沒有貸款服務(wù)費(fèi)一說的，這位朋友肯定是遇到了不靠譜的中介亂收費(fèi)，那么買房申請(qǐng)貸款的時(shí)候都要交哪些費(fèi)用呢？這里的評(píng)估費(fèi)是申請(qǐng)按揭貸款時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估的費(fèi)用。購買二手房時(shí)，通常會(huì)由中介或者銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，收費(fèi)也會(huì)有差異，一般為評(píng)估價(jià)的0．1％－0．5％不等。影響二手房評(píng)估價(jià)的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風(fēng)采光、物業(yè)類型、燃?xì)鉅顩r、得房率等。另外，還有市場(chǎng)因素和心理因素等。需要注意的是，國家發(fā)改委給出的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估價(jià)的0．3％－0．5％，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)節(jié)浮動(dòng)。因此評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因地區(qū)和機(jī)構(gòu)有差異，購房人在與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議的時(shí)候最2023-12-1397人看過 -
法律綜合知識(shí)一、衡陽2024年買房要交哪些費(fèi)用根據(jù)中國國內(nèi)相關(guān)法規(guī)的明確規(guī)定，所有房屋交易行為中均需向國家繳納契稅，其具體征收規(guī)范為：依照房產(chǎn)交易金額的3％－5％進(jìn)行征收，此部分費(fèi)用將會(huì)由購房方承擔(dān)。其次，對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的房屋流轉(zhuǎn)交易過程中的雙方向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的印花稅，其稅率為交易金額的0．3‰且必須嚴(yán)格粘貼于房屋買賣契約的正本之上。關(guān)于增值稅，對(duì)于個(gè)人所購置的未滿足兩年條件的住房，稅率將按5％實(shí)行，全額進(jìn)行繳交；而對(duì)已滿兩年期限的非普通住房，僅會(huì)對(duì)買賣價(jià)格的差額進(jìn)行增值稅征收；對(duì)于已滿兩年期限的普通住房來說，將會(huì)享受到免除增值稅的優(yōu)惠政策。再者，若您作為繳納增值稅及營業(yè)稅的單位或個(gè)人，便需要承擔(dān)城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅義務(wù)。具體計(jì)算方式是以您實(shí)際繳納的增值稅、營業(yè)稅額作為基礎(chǔ)依據(jù)，這兩種稅種將會(huì)和你所需交納的城市維護(hù)建設(shè)稅一并發(fā)生。最后，如果您擁有的房產(chǎn)位于市區(qū)，稅率設(shè)定為營業(yè)稅總額的7％；如房產(chǎn)處于縣2024-07-04213人看過 -
二手房貸款二手房過戶需要繳納哪些費(fèi)用?二手商品房過戶需要繳納費(fèi)用明細(xì)如下：契稅、交易服務(wù)費(fèi)、工本費(fèi)、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花費(fèi)、配圖費(fèi)、代辦過戶費(fèi)、中介費(fèi);如果是貸款購房還需增加：評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、抵押代辦費(fèi)、代辦貸款費(fèi)。全額付款商品房過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一、契稅：成交價(jià)×1%(2%、4%)首套房：90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取;二套房：成交價(jià)×4%二、交易服務(wù)費(fèi)：面積×6元/平方米(買賣雙方各承擔(dān)一半)三、工本費(fèi)：60元辦理新房產(chǎn)證費(fèi)用、13元辦理新土地證費(fèi)用;四、稅率：5.6%全額營業(yè)稅=成交價(jià)×5.6%;二手房過戶需要繳納哪些費(fèi)用?差額營業(yè)稅=(成交價(jià)-當(dāng)年成交價(jià))×5.6%;繳納方法：1、普通住宅：(1)五年以內(nèi)(不含五年)的普通住宅需要繳納全額營業(yè)稅;(2)超過五年(含五年)的普通住宅免征營業(yè)稅;2、非普通住宅：(1)五年以內(nèi)2023-05-05131人看過
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法律綜合知識(shí)一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1％繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1．5％繳納；3、以下情況按照3％繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）。二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5．55％繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）＊稅率5．55％；4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）＊稅率5．55％。三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未2024-05-07320人看過 -
1、契稅普通住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%/1.5%/1%繳納，交易比例按照規(guī)定，由購房者所購房屋的面積、是否第1次購房，是否是普通住宅等等決定;如果購房者所購房屋是非住宅類房屋就必須按房款總價(jià)的3%繳納。提醒：家庭唯一普通商品住房，面積在90-140㎡之間的房屋，契稅減半(總價(jià)的1.5%);90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契稅按1%稅率征收。2、專項(xiàng)維修資金房屋配有電梯，專項(xiàng)維修資金=建筑面積(㎡)×27.5(元/㎡);房屋未配電梯，專項(xiàng)維修資金=建筑面積(㎡)×22(元/㎡)。3、印花稅①合同印花稅按房款總價(jià)的0.05%交納(二手房買賣暫免印花稅);②證件印花稅(貼花)5元/戶。4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)住宅類房屋按80元/戶交納(部分地區(qū)50元/戶，每增加一人加10元)。5、交易手續(xù)費(fèi)住宅類房屋6元/㎡，非住宅類房屋按房款×0.35%計(jì)算結(jié)果交納。6、首付款普通住宅，首付款多少按照購房者購房2023-06-12376人看過 -
業(yè)主其實(shí)任何事情都有兩面性，不是所有的問題都是物業(yè)的問題，也不是所有的錯(cuò)誤都是業(yè)主造成的，業(yè)主在拒交物業(yè)費(fèi)之前最好弄清楚，哪些情況是允許拒交費(fèi)用的?費(fèi)用想不交可以不交怎樣才能拒交物業(yè)費(fèi)1、對(duì)于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納;2、服務(wù)質(zhì)量過差可暫時(shí)拒交;3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。不住未必全交正常的物業(yè)費(fèi)用繳納從交鑰匙的第二個(gè)月開始，收房后從未入住的，經(jīng)確認(rèn)，可以按照70%繳費(fèi);入住后(含房屋裝修)，但不使用住房，經(jīng)確認(rèn)，連續(xù)使用不超過六個(gè)月的房屋，從第七個(gè)月開始，物業(yè)費(fèi)按照70%繳納。安保與賠償物業(yè)合同不是保管合同，丟東西不是全額賠償，只承擔(dān)部分責(zé)任;如果物業(yè)公司按照合同約定履行各項(xiàng)巡邏責(zé)任的話，就說明已盡到管理責(zé)任，不用承擔(dān)賠償責(zé)任。責(zé)任劃分后期維修多得花錢。比如屋頂漏雨只管修還得付費(fèi)。屋頂保質(zhì)期5年，如果漏水導(dǎo)致業(yè)主無法入住由開發(fā)商承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。目前很多樓盤都是以2023-06-10294人看過 -
一、買新房子要交哪些稅1、契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購房發(fā)票;4、個(gè)人所得稅：一般買方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交;5、土地出讓金：總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時(shí)候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交);6、印花稅：總房款的萬分之五;7、交易費(fèi)：平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交，且數(shù)額相等);8、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：約80元。不一定是這個(gè)數(shù);9、他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)：約80元(貸款才有的費(fèi)用);10、抵押登記費(fèi)：根據(jù)銀行情況定;11、保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)保險(xiǎn)公司情況定。12.國土證辦證費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定交納。注意：以上2023-05-05235人看過
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業(yè)主那么，究竟購房需交哪些費(fèi)用?1.契稅：契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國家交的稅。2.公共維修基金：一般情況下，公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照買房人的總購房款的2%-3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同所有，其不計(jì)算于房屋的銷售收入。3、面積測(cè)繪費(fèi)：收取原則為“誰委托，誰付費(fèi)”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)的義務(wù)，故此費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商交納。4、物業(yè)費(fèi)：一年物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和水電保證金。特別提示：普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費(fèi)并不違規(guī)。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)公布。5、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的收?。河捎跇I(yè)主所交納的物管費(fèi)只涵蓋生活垃圾部分，所以對(duì)裝修中產(chǎn)生的建筑垃圾，物管公司可收取相應(yīng)的清運(yùn)處理費(fèi)用。6、裝修保證金：在裝修完畢后的約定時(shí)間內(nèi)，如果未損壞房屋結(jié)構(gòu)、未出現(xiàn)因裝修導(dǎo)致的影響他2023-04-21215人看過 -
1：契稅根據(jù)2016年發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))文件，對(duì)于個(gè)人購買住房涉及稅費(fèi)進(jìn)行了調(diào)整。按照規(guī)定，契稅可在房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納。具體繳納數(shù)額請(qǐng)參考：2：權(quán)證印花稅：5元/本3：交易手續(xù)費(fèi)住宅：建筑面積X3元/㎡;4：權(quán)屬登記費(fèi)：80元/套;5：房屋維修基金2008年11月1日起商品住房維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：(1)磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/m2;(2)無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅55元/m2;(3)有電梯14層(含14層)以下框架結(jié)構(gòu)住宅61元/m2：(4)有電梯15層(含)以上框架結(jié)構(gòu)住宅73元/m2。6：物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)從收房之日開始算起。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由卻拒絕收樓，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。如果是產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商沒有售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)交房的時(shí)候需要交，一般先2023-06-13343人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買賣經(jīng)濟(jì)適用房要交的費(fèi)用有哪些（一）在交易過程中：1、契稅：買方繳納房價(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取;2、買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費(fèi)為250元;120平方米以上的，每套500元;3、印花稅：買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.5%;4、公共維修基金：房價(jià)款的2%。（二）在申辦產(chǎn)權(quán)過程中：1、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元;2、房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元;3、印花稅：每件5元。如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費(fèi)用除利用公積金貸款不須支付評(píng)估費(fèi)用外，其它與上述商品房所交費(fèi)用一致。物業(yè)管理費(fèi)按《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法(試行)》(京價(jià)房字〔2000〕第163號(hào))由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。二、購買經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng)1、位置雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因?yàn)槲恢眉创碇L期的交通。經(jīng)濟(jì)適用2023-01-26497人看過 -
房改房我們都知道貸款買房除了要交本金和利息之外，在辦理過程中還要交其他額外的費(fèi)用。一般要交的費(fèi)用還是比較多的，那么，在申請(qǐng)房貸的過程中需要交哪些額外費(fèi)用呢?一般來說，個(gè)人辦理房貸需要交納評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。除抵押登記費(fèi)外，其他費(fèi)用并不固定。貸款方式有三種：商業(yè)貸款、公積金貸款及組合貸款。購房人的交費(fèi)數(shù)額要根據(jù)所選貸款方式來確定。一、商業(yè)貸款對(duì)于收費(fèi)方面，不同的銀行有不同的規(guī)定。建設(shè)銀行規(guī)定新建商品房、一般安居房和房改房不需要支付評(píng)估費(fèi)，如果按要求必須評(píng)估的，則其費(fèi)用按500元計(jì)收;工商銀行規(guī)定普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)可其銷售價(jià)格，不需評(píng)估，二手房、高檔公寓、別墅需要評(píng)估;農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定二手房的評(píng)估費(fèi)按4‰收取。二、住房公積金貸款一般需要交納一定的評(píng)估費(fèi)。各地住房公積金管理中心的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所不同，一般為幾百元不等。三、組合貸款在辦理組合貸款時(shí)，辦理費(fèi)用是按商業(yè)貸款和公積金貸款的有關(guān)規(guī)定分別收2023-05-05145人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房一、契稅契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候向國家所交的稅，只能在過戶時(shí)交納。通常在購房時(shí)契稅需跟著首付款一起繳，不同面積不同性質(zhì)的房子稅率不等，為1%-3%，由開發(fā)商代收。二、權(quán)屬登記費(fèi)權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，為80元/套。三、公共維修基金公共維修基金只是用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率為房屋銷售價(jià)的2%。(任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或代收維修基金。)住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/平方米;無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅55元/平方米;有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米;電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。四、交易手續(xù)費(fèi)按照3元/平方米×建筑面積(以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn))的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收2023-05-04162人看過 -
買新房貸款費(fèi)用一般有：1.工本費(fèi)：80元。收取標(biāo)準(zhǔn)為住房所有權(quán)登記費(fèi)，每套收取80元。2.交易手續(xù)費(fèi)。新建商品住宅按每平方米3元收取。3.契稅：按購房款的1%收取(90平以下，首次購房)，該項(xiàng)費(fèi)用是購房者在收房時(shí)，即開發(fā)商交房時(shí)所要繳納的稅費(fèi)。4.公共維修基金：單價(jià)高于2300的商品房：2300*面積*2.5%單價(jià)低于2300的商品房：總房款*2.5%5.另外，如果購房者買房需要辦按揭，要交納的費(fèi)用參考如下：1.評(píng)估費(fèi)：房產(chǎn)價(jià)值的0.2%。2.抵押登記費(fèi)：每筆80元。3.保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×保險(xiǎn)率×貸款年限。4.公證費(fèi)：1.5‰×貸款額。而需要提醒的是，以上費(fèi)用目前各地區(qū)各銀行收取有所不同，具體收費(fèi)項(xiàng)目購房者還需要在所辦理按揭的銀行做詳細(xì)咨詢。2023-05-31399人看過
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住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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昆明買房費(fèi)用需要交哪些貴州在線咨詢 2022-03-10昆明買房費(fèi)用需要交：買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)等。買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費(fèi)。不滿兩年的二手房要交營業(yè)稅及個(gè)人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營業(yè)稅，繳納個(gè)人所得稅。如果貸款的話，還會(huì)有評(píng)估費(fèi)，走中介的話，還有中介費(fèi)。營業(yè)稅及個(gè)人所得稅規(guī)定由賣方繳納，但實(shí)際上都轉(zhuǎn)嫁給了買方繳納。 -
購買商品房要交哪些費(fèi)用大概需要多少云南在線咨詢 2022-07-08(一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即 1.5- 2.5%。 2、印花稅，購房總價(jià)的0.05% (二)基金：1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元平方米，有些地方不用 (三)規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi)，購房總價(jià)的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)2、《房屋所 -
購買二手房需要交哪些費(fèi)用,法律有哪些規(guī)定重慶在線咨詢 2023-09-21當(dāng)前我國購買二手房需要繳納的費(fèi)用主要包括以下三個(gè)方面， 1、購買二手房屋本身所需要支付的費(fèi)用。 2、購買房屋時(shí)需要繳納給中介的費(fèi)用，也就是中介的服務(wù)費(fèi)用。 3、購買二手房屋過程中所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)用。 -
購買房子要交什么稅費(fèi) 購買房屋須交哪些稅費(fèi)新疆在線咨詢 2023-10-141、契稅:根據(jù)購房人的情況和購房面積來判定的,一般為總房款的 1、5% 2、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi), 3、買賣合同印花稅,總房款的萬分之五 4、公共維修基金,稅率:房屋成交價(jià)的2%。 5、房屋所有權(quán)登記費(fèi),80元 6、房屋所有權(quán)印花貼稅。 -
購買二手房的費(fèi)用是多少, 購買二手房要交哪些稅湖北在線咨詢 2022-03-14一、購買二手房的費(fèi)用：稅費(fèi)1、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。2、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的3‰。3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價(jià)的1%；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價(jià)的3%。同時(shí)要提醒購房者，現(xiàn)在首套和二套房的界定不是以個(gè)人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現(xiàn)在買房都要算二套。4、個(gè)
