為盤活市區(qū)存量土地,緩解土地供應(yīng)緊張,提高政府對土地市場的調(diào)控能力,促進(jìn)節(jié)約集約利用土地。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》(國發(fā)[2008]3號)精神,市政府決定對市區(qū)閑置土地進(jìn)行清理?,F(xiàn)將有關(guān)事項通告如下:
一、根據(jù)《韶關(guān)市閑置土地處置辦法》(市政府令第29號)精神,市區(qū)閑置土地是指:
(一)超過《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定或《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》規(guī)定的動工開發(fā)期限未動工開發(fā)建設(shè)的;
(二)《國有土地使用權(quán)出讓合同》未約定或者《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》未規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)日期,自《國有土地使用權(quán)出讓合同》生效或者土地行政主管部門《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設(shè)的;
(三)土地平整或“三通一平”(通水、通電、通道路和地面平整)工程完成后,中止建設(shè)滿1年的;
(四)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),房屋拆遷公告公布之后,其土地使用者未按照公告規(guī)定的時間實(shí)施拆遷工作滿1年,或者地上建筑物已拆平(含部分拆平),具備項目開工條件后滿1年未動工開發(fā)的;
(五)已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)當(dāng)動工開發(fā)建設(shè)總面積不足1/3,或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的;
(六)繳納土地閑置費(fèi)滿1年后仍未動工建設(shè)的;
(七)超過土地行政主管部門核發(fā)的通知用地單位辦理建設(shè)用地手續(xù)各類文件的有效期限或規(guī)定期限,用地單位未取得《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的;
(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
二、市區(qū)閑置土地使用權(quán)人須于2008年4月30日前,到市國土資源局土地儲備交易中心一樓大廳申報登記閑置土地情況(地址:武江區(qū)惠民南路42棟一樓,聯(lián)系電話:8610935)。
三、經(jīng)自查申報及調(diào)查核實(shí)的閑置土地,由韶關(guān)市閑置土地處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)出閑置土地處理意見,依照國家土地管理有關(guān)法律法規(guī)和市政府《印發(fā)韶關(guān)市閑置土地專項清理工作方案的通知》(韶府辦[2008]31號)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。
四、凡逾期未申報登記的閑置土地,一經(jīng)調(diào)查核實(shí),將依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處置。
韶關(guān)市人民政府
二○○八年四月三日
廣東省韶關(guān)市人民政府
閑置土地是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地。 已動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十... 更多>
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