騰沖購房定金怎么退
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-13 14:46:22
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關(guān)于購房訂金的返還情況可歸納為以下兩點(diǎn)：首先，若接受訂金的當(dāng)事人能依照雙方協(xié)商的約定來履行自身應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，那么該筆訂金便有可能被全額退還或用以抵扣相應(yīng)的購房款項(xiàng)；其次，倘若收取訂金的一方未能按約履行其承諾，那么這筆訂金將有權(quán)利被要求雙倍返還給支付訂金的另一方。
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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法律綜合知識(shí)一、一時(shí)沖動(dòng)交了購房定金還能退嗎關(guān)于購房定金是否能夠退還，需根據(jù)具體情況作深入細(xì)致的分析并采取合適措施處理：首先，基于購房者本身因素考慮，定金原則上不予退還：1、如果購買者已經(jīng)簽署了購房認(rèn)購書，但隨后又后悔取消交易，那么這部分定金通常是無法收回的。因?yàn)樵谫彿空J(rèn)購書中通常會(huì)有相應(yīng)的定金條款，且購房者在支付款項(xiàng)之后再反悔，顯然違反了認(rèn)購協(xié)議的基本宗旨和目的，因此，定金是無法予以退還的。2、若因個(gè)人信用問題導(dǎo)致無法獲得貸款支持，從而使得購房定金無法收回。由于個(gè)人信用狀況屬于購房者自身的責(zé)任范疇，因此，當(dāng)這種情況發(fā)生時(shí)，購買者無權(quán)向開發(fā)商索回其所繳納的定金。其次，以下幾種情況下，購房定金是可以被退還的：1、如果開發(fā)商沒有取得銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備合法的商品房銷售資質(zhì)，進(jìn)而導(dǎo)致購房合同無法順利達(dá)成。2、如果開發(fā)商存在欺詐行為，例如已經(jīng)將認(rèn)購的房屋轉(zhuǎn)售給其他人。3、如果買賣雙方在合同條款方面無法2024-08-01293人看過 -
法律綜合知識(shí)在處理定金合同糾紛方面，我們可采取以下幾種途徑：首先，當(dāng)事人雙方可自愿進(jìn)行協(xié)商解決此問題；其次，當(dāng)事人還可尋求第三方組織的協(xié)助與調(diào)解，以化解矛盾；再次，如果以上前兩種方式均無法達(dá)成共識(shí)，當(dāng)事人便可以通過向社法院提出民事訴訟的方式來維護(hù)自身合法權(quán)益，并請求法院進(jìn)行調(diào)解或作出公正裁決；最后，若當(dāng)事人之間曾簽訂過仲裁協(xié)議，則可依據(jù)該協(xié)議向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理和裁決?！睹袷略V訟法》第九十三條人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解?！睹袷略V訟法》第九十九條調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書送達(dá)前一方反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決?！睹袷略V訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人2024-05-14219人看過 -
法律綜合知識(shí)1．房屋騰退補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋騰退貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格2、房屋騰退安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被騰退人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第七條拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。被拆遷人請求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。2024-04-21178人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購買房屋的訂金具備法律效力，可作為購房合同中的一部分，對購房合同當(dāng)事人之間的法律關(guān)系產(chǎn)生約束力。該筆款項(xiàng)通常由購房者在購房合同簽署并正式生效之前向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付，用以確保購房合同能夠得到妥善執(zhí)行。購房定金同時(shí)兼具保證購房合同順利履行以及約定購房違約責(zé)任的雙重功能，在實(shí)踐中，定金通常會(huì)被用于抵扣購房款。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-07-29145人看過
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法律綜合知識(shí)在我國，遵循著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的規(guī)定，對于房屋產(chǎn)權(quán)無論是其設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓還是消滅等事項(xiàng)，均須經(jīng)過合法登記程序之后才能生效。對此，我們清楚地認(rèn)識(shí)到，房地產(chǎn)作為一種特殊類型的不動(dòng)產(chǎn)物，其權(quán)利狀況必須嚴(yán)格遵守物權(quán)登記原則進(jìn)行確認(rèn)和保護(hù)。因此，鑒于借名買房行為中，房屋所有權(quán)的最終歸屬取決于實(shí)際完成產(chǎn)權(quán)登記之人，而出資方則僅僅享有相應(yīng)的債權(quán)權(quán)益?！睹穹ǖ洹返诙僖皇臈l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。2024-04-22490人看過 -
法律綜合知識(shí)在完成房地產(chǎn)商品房認(rèn)購書簽署生效后，倘若買方欲放棄購買所選定房產(chǎn)，那么預(yù)約金將會(huì)被視為自動(dòng)喪失，買方無權(quán)向賣方提出退回預(yù)約金的要求。然而，若賣方違約導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還預(yù)約金作為賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條給付定金一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，使合同不能實(shí)現(xiàn)，無權(quán)請求返還定金；收受定金一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，使合同不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)雙倍返還定金。2024-08-08453人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)購房者在簽署房產(chǎn)購買合同后萌生了退房念頭時(shí)，為了妥善處理此種情形，有數(shù)種可行措施供參考采納：首先，依據(jù)合同中所明文規(guī)定的相關(guān)條款嚴(yán)格履行義務(wù)；其次，若合同未對此類事項(xiàng)做出具體闡釋，則雙方可通過建設(shè)性的對話與磋商，共同探尋最適宜的處理方式；第三，若經(jīng)過努力仍然難以達(dá)成一致意見，購房者可以考慮委托中介機(jī)構(gòu)作為中間方，協(xié)助促進(jìn)和解；最后，倘若上述路徑均未能奏效，或者買賣雙方在關(guān)鍵問題上存在嚴(yán)重分歧，此時(shí)購房者有權(quán)向當(dāng)?shù)胤蓹C(jī)構(gòu)提交申訴申請，甚至直接向法庭提起訴訟。在條件許可的情況下，如果雙方均無明顯過錯(cuò)，購房者亦可要求賣方按照原價(jià)的兩倍返還定金作為賠償。然而，若由于購房者自身原因?qū)е潞贤`約，那么他／她將必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定2024-05-01110人看過 -
一、騰退房屋法律規(guī)定如下1、房屋騰退補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋騰退貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格2、房屋騰退安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被騰退人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。二、房屋騰退依據(jù)的政策是什么1、在當(dāng)市行政區(qū)范圍內(nèi)，為了征收、征用集體土地(以下簡稱征地)實(shí)施房屋騰退并需要對房屋所有權(quán)人(以下稱被拆遷入)補(bǔ)償安置的，適用本意見。2、征地房屋騰退應(yīng)當(dāng)遵循依法管理、妥善安置、合理補(bǔ)償?shù)脑瓌t，并符合房屋土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃。3、征地房屋騰退，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按本意見規(guī)定對房屋2023-04-05474人看過
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定金“80后”小林被中介一套二手房吸引，簽了《房地產(chǎn)銷售押金協(xié)議》，交了1萬元押金。誰知，因?yàn)榉孔拥盅涸阢y行，小林提出解除合同，繼續(xù)買賣房子。被駁回后，小林將中介**德佑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司和賣方周女士起訴至法院，要求解除定金協(xié)議，追繳定金1萬元。近日，上海市靜安區(qū)人民法院對小林的申請不予支持。據(jù)**公司介紹，周小琳關(guān)中女士位于上海市武定路的一棟房子里。2008年12月27日，小林簽訂了《房地產(chǎn)買賣定金協(xié)議書》，約定小林支付1萬元購買建筑面積57.1平方米、155萬元的房屋。第二天，周女士也簽了協(xié)議，并從中介處拿到了1萬元定金。在協(xié)議中，雙方還約定了違約責(zé)任等條款。今年2月下旬，小林向法院起訴稱，與周女士簽訂《房地產(chǎn)銷售定金協(xié)議》后，支付定金1萬元。隨后，他查詢了區(qū)房地產(chǎn)交易中心的信息，發(fā)現(xiàn)該房屋已抵押給民生銀行上海分行。他請求法院判令解除定金協(xié)議，退還定金1萬元。**公司辯稱，在簽訂定金協(xié)議前2023-05-08203人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于購房定金的退還問題及其相關(guān)的具體規(guī)定如下：假設(shè)繳納定金的一方能夠按照預(yù)定時(shí)間，以誠信且全面的方式，嚴(yán)格遵循合同中的各項(xiàng)條款和義務(wù)，那么他們所繳納的定金就可以得到退還，或者在最后的房款計(jì)算中得到相應(yīng)的扣除；然而，如果接受定金的一方未能依照雙方的約定去履行應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，那么該方將有義務(wù)向支付定金的一方雙倍返還已經(jīng)收取的定金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或2024-07-27210人看過 -
法律綜合知識(shí)一、定金購房不退怎么辦定金購房不退的解決方式如下：1．買方可以與出賣人就退還定金進(jìn)行協(xié)商解決；2．尋求調(diào)委會(huì)出面調(diào)解處理解決；3．撥打12315舉報(bào)；4．向法院起訴。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、購房定金交后賣方違約怎么處理購房定金交后賣方違約的處理方式是買方可以要求雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。三、購房定金有2022-12-09466人看過 -
法律綜合知識(shí)一、怎么解決購房退定金對于購買房屋的消費(fèi)者在支付定金后希望退房的問題，其解決路徑主要為遵循雙方簽訂的合同條款。若合同未對此事項(xiàng)做出明確規(guī)定，則雙方可進(jìn)行友好協(xié)商；如矛盾無法化解，消費(fèi)者可向相關(guān)組織申請調(diào)解服務(wù)，如調(diào)解不成，再轉(zhuǎn)向法院提起訴訟程序。另外，消費(fèi)者也可選擇直接向法院提出訴訟請求。若發(fā)生賣方違約情況，消費(fèi)者有權(quán)依據(jù)合同條款要求對方按雙倍金額返還所繳納的定金；反之，若系買方違約，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損2024-07-2158人看過
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法律綜合知識(shí)一、購房的定金退不退怎么辦在房地產(chǎn)交易中，定金一般是不予退還的。然而，若接受定金一方出現(xiàn)未履行債務(wù)或者履行行為與雙方約定不符，從而導(dǎo)致買賣合同無法達(dá)成預(yù)期目標(biāo)時(shí)，則可向?qū)Ψ教岢鐾诉€定金的要求，并且有權(quán)獲得雙倍的賠償金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。二、房屋定金退不退怎么辦購房定金不退應(yīng)該找房管局部門投訴。給2024-07-08483人看過 -
法律綜合知識(shí)一、怎么快速退購房定金在購房交易中，若已支付定金并按照約定履行相關(guān)義務(wù)后，方可申請退還該筆款項(xiàng)。如果支付定金的一方嚴(yán)格遵循合約規(guī)定履行了自身職責(zé)，那么這部分定金將被計(jì)入房屋總價(jià)或者予以全額退還。而當(dāng)出現(xiàn)因非雙方責(zé)任而無法繼續(xù)履行合約的情況時(shí)，定金也可得到退還。但如果是由接收定金的一方單方面違約引發(fā)合同無法順利執(zhí)行的問題，則此種情況下，定金可以獲得雙倍返還。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)2024-07-13346人看過
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退定金怎么辦，買房子交定金，購房款怎么退新疆在線咨詢 2022-04-23根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購房定金如何退，商品房購房定金其性質(zhì)對于商品房認(rèn)購書為違約定金,對于商品房買賣合同為立約定金。立約定金并不能擔(dān)保契約得以成立,僅能擔(dān)保當(dāng)事人積極誠實(shí)地訂立契約。只有在一方當(dāng)事人違背誡信原則,存在違背商品房認(rèn)購書或其他締約過錯(cuò)行為時(shí),方可對其適用定金罰則。對于商品房認(rèn)購書未確定之內(nèi)容協(xié)商未果而一方拒絕簽約,不應(yīng)對其適用定金罰則。 -
購房定金怎么退定金退多少錢怎么算新疆在線咨詢 2022-04-021.如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3.如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為，僅對預(yù)售(銷售)契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以
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購房認(rèn)購書定金怎么退定金退了有什么意義青海在線咨詢 2023-08-07如果買方依約交付了房款給賣方，購房認(rèn)購書的定金能退；如果賣方違約不交付房屋的，定金也能退，且是雙倍退還；但買方違約不履行購房認(rèn)購書的，定金不能退。 -
金昌門面房騰退怎樣給安徽在線咨詢 2023-07-241、門面房拆遷如何補(bǔ)償，對拆遷范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的手續(xù)，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)拆遷補(bǔ)償。 2、《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條：被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)效益的，應(yīng)當(dāng)選用收益評估法。 3、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。雖然上述文 -
定金怎么退怎樣查看購房定金上海在線咨詢 2022-04-14根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購房定金如何退，商品房購房定金其性質(zhì)對于商品房認(rèn)購書為違約定金,對于商品房買賣合同為立約定金。立約定金并不能擔(dān)保契約得以成立,僅能擔(dān)保當(dāng)事人積極誠實(shí)地訂立契約。只有在一方當(dāng)事人違背誡信原則,存在違背商品房認(rèn)購書或其他締約過錯(cuò)行為時(shí),方可對其適用定金罰則。對于商品房認(rèn)購書未確定之內(nèi)容協(xié)商未果而一方拒絕簽約,不應(yīng)對其適用定金罰則。
