農(nóng)村“空心房”將被拆除！你明白拆遷補貼
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-02 17:51:31
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農(nóng)村“空心房”將被拆除！拆遷補貼你明白嗎，實施“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”是三農(nóng)領(lǐng)域工作的核心，改善人居環(huán)境是重中之重，所以各地高度重視鄉(xiāng)村建設(shè)和村容村貌。
此外，大量農(nóng)村青年勞動力離開農(nóng)村進城務(wù)工，有的在城里買房，留下了大量的空置房。當前，農(nóng)村土地資源越來越稀缺。整合閑置資源，避免資源浪費是大勢所趨。出于安全原因。許多農(nóng)村房屋經(jīng)過多年無人居住，已成為破舊房屋，難以滿足人們的生活需要。這就是我們常說的農(nóng)村空心房屋。對于這類房屋，當?shù)氐淖龇ㄊ遣鸪?。問題1：哪些是要拆除的空心房屋？
空心房現(xiàn)象在農(nóng)村非常普遍，但并不是所有無人居住的房屋都屬于要拆遷的“空心房”。拆遷規(guī)劃范圍內(nèi)的“空心房屋”主要分為以下四類：
1。長期無人居住、未修繕的房屋。2。已不能滿足正常生活需要的存在安全隱患的危房主要是磚房和木房。
3。
4。宅基地的標準是一戶一房。此外，該房屋也屬于空心房屋。
問題二：空心房屋拆遷政策有哪些具體規(guī)定？
政策規(guī)定：房屋閑置或倒塌，被拆遷宅基地兩年以上未恢復(fù)原狀，土地使用權(quán)不確定。確定使用權(quán)的，集體應(yīng)當報縣級人民政府批準，注銷土地登記，由集體收回土地。
空心房屋不會被強行拆除。如果是要拆除的空心房屋，必須在與當事人溝通并征得當事人同意的基礎(chǔ)上實施。農(nóng)村空心房屋的鑒定，要經(jīng)過有關(guān)部門辦理鑒定的相關(guān)手續(xù)。鑒定結(jié)果不同，處理方法也不同?？煞譃閮深悾阂活愂遣粚儆谖７康霓r(nóng)村空心房屋，另一類是屬于危房的空心房屋。
第一類危房的處理方式有三種，即自愿有償退出空心房基地、有償復(fù)墾空心房基地、有償流轉(zhuǎn)空心房。
注：在進行這三種建設(shè)時，農(nóng)民要慎重考慮，因為在這種情況下，他們不能再申請宅基地了！
對于被認定為危房的空心房屋，要重點拆除，防止意外倒塌，損害村民人身安全。
問題三：農(nóng)村空心房屋拆遷補償每平方米多少錢？
國家鼓勵人們自愿退出這些空心房屋，政府將給予一定的補償。至于賠償標準，全國會有差異。以重慶為例，一畝宅基地可以得到10-20萬元的補償，也就是說，在重慶，一平方米的農(nóng)村空心房可以回收，補償150-300元；
在遼寧的一些地方，中型宅基地可以得到5萬元的補償；根據(jù)江西省平山鎮(zhèn)農(nóng)村“空心房”整治規(guī)劃，明確提出按照被拆遷房屋面積每平方米40元的標準對農(nóng)民進行補貼。
國家對空心房屋改造的補償標準與你居住的面積和你的住宅基地大小有關(guān)。詳情請咨詢當?shù)卣块T。
問題四：空心房屋拆遷后，土地權(quán)歸誰？
空心房拆遷后，土地權(quán)利不變，仍屬于村組集體經(jīng)濟組織。對于被拆遷的宅基地，主要分為幾個案例來分析，這里我想跟大家重復(fù)一下：
如果是有償退出，宅基地屬于集體，農(nóng)民會得到補償；
如果是有償復(fù)墾，農(nóng)民會得到一定的補貼，并且宅基地屬于自己，保留集體建設(shè)用地性質(zhì)；
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農(nóng)村空心房拆除后的土地歸誰重慶在線咨詢 2021-06-04《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有”;所以空心房拆除后的土地產(chǎn)權(quán)仍歸歸本村組集體經(jīng)濟組織所有，而對于拆除后的宅基地，主要還是分為幾種情況來分析。 1、如果是有償退出的話，宅基地屬于集體，農(nóng)民會獲得補償金。 2、如果是有償復(fù)墾，農(nóng)民會獲得一定的補貼金額，宅基地歸本人，保留集體建設(shè)用地性質(zhì)。 3、拆除后的宅基地也可以進行有償轉(zhuǎn)讓，宅基 -
農(nóng)村拆空心房是否合法西藏在線咨詢 2022-06-031、農(nóng)村拆空心房不合法。農(nóng)村的心房是不能隨意拆的，拆除空心房的，要經(jīng)過原住戶的同意，如果空心房對村民構(gòu)成威脅的，村委也只能請求有拆除權(quán)的行政部門依法拆除。 2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (1)被征收房屋價值的補償； (2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和
