拆遷時如何合理賠償70年產(chǎn)權(quán)房子一期？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 15:05:16
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“拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘以宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價?！?/p>
房子產(chǎn)權(quán)70年到期了怎么辦
1、延長土地使用權(quán)期限。這種情況的話可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出申請，補(bǔ)交土地出讓金，當(dāng)然這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。
2、如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的。那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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法律綜合知識一、70年產(chǎn)權(quán)沒到期拆除怎樣賠償？房屋所有者的住宅用地的使用年限是70年，如果居民的房屋的產(chǎn)權(quán)沒到70年就被拆遷部門拆了的話是需要賠償產(chǎn)權(quán)人的。至于拆遷部門對房屋所有者的賠償?shù)慕痤~是根據(jù)房屋所在的位置價格是倍數(shù)計算的，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)按照多少來進(jìn)行拆遷賠償?shù)脑捠歉鶕?jù)當(dāng)?shù)氐囊粋€情況來看的。二、商品房70年產(chǎn)權(quán)到期要怎樣辦？商品房70年產(chǎn)權(quán)到期的辦理如下：1．土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。2．土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。3．土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的（即根據(jù)社會公共利益需要收回的），土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值2024-01-20351人看過 -
房產(chǎn)證房子滿70年后拆遷，是有補(bǔ)償?shù)?。因?0年只是房屋土地的使用權(quán)為70年，而房屋本身是永久產(chǎn)權(quán)的，在被征收拆遷后，需要按照規(guī)定對拆遷戶進(jìn)行賠償?shù)摹８鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限為，住宅用地70年。70年房屋產(chǎn)權(quán)到期之后，土地收歸國有，但地上建筑物仍屬于業(yè)主。因此可以再次申請土地使用權(quán)，不過再次申請土地使用權(quán)，需按照當(dāng)時的地價水平，補(bǔ)繳土地出讓金。房產(chǎn)證70年產(chǎn)權(quán)到了以后怎么辦買的房子產(chǎn)權(quán)70年到期后會自動續(xù)期。法律規(guī)定，普通民用住房的建筑權(quán)使用年限為70年，而住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，可以自動續(xù)期。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！吨腥A人民共和國民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土2023-07-17280人看過 -
房產(chǎn)證根據(jù)《民法典》的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)如果是到期后，住宅建設(shè)用地使用權(quán)是可以自動續(xù)期，所以說房子產(chǎn)權(quán)七十到期后產(chǎn)權(quán)自動續(xù)期。一、房子七十年后到期怎么辦房子七十年后到期的會自動續(xù)期。房產(chǎn)證的所有權(quán)是永久產(chǎn)權(quán)，土地使用權(quán)為70年，在住宅的70年產(chǎn)權(quán)到期后會自動續(xù)期。土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，包括民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工業(yè)用建筑用地。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。二、70年產(chǎn)權(quán)的房子到期歸誰了70年產(chǎn)權(quán)指的是土地建筑用的使用權(quán)的期限為70年，70年到期后住宅建設(shè)用地使用權(quán)是可以自動續(xù)期的，而房子歸誰的問題涉及的是房屋的所有權(quán)，房屋的所有權(quán)是沒有期限，只要房屋的主人沒有將房屋轉(zhuǎn)讓或死亡的所有權(quán)就不會改變。三、房產(chǎn)滿70年后怎么辦房屋所有權(quán)屬于個人財產(chǎn)權(quán)，是一種私有財產(chǎn)權(quán)，其生命2023-02-12412人看過 -
業(yè)主房子70年產(chǎn)權(quán)目前尚未取消。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。除此以外，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。一、國有出讓土地使用年限到期怎么辦1、延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。第一種方法得到大家的普遍認(rèn)可，也有一部分人認(rèn)為房子根本就住不到70年就會拆遷。不管是40年、50年還是70年，都有到期的時候，土地使用年限到期后，只要房子還能住，就都得續(xù)簽土地。這就是關(guān)鍵了，怎么續(xù)簽？續(xù)簽金額怎么計算？根據(jù)國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定，土地到期后按照當(dāng)時的樓面毛地指導(dǎo)價格，依一定比例繳費(fèi)。二、房屋土地使用年限到期怎么辦房屋土地使用年限到期是可以自動續(xù)期使用，2023-04-02264人看過
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我們通常所說的“70年普通商品房產(chǎn)權(quán)”并非只是指涉案房屋的使用權(quán)期限，它更核心的意義在于指代該套房屋所在位置所占用的那塊國有土地的使用權(quán)時限。根據(jù)我國相關(guān)法規(guī)政策，城市建設(shè)用地均屬于國家所有，但卻允許企業(yè)及個體工商戶等主體在取得相應(yīng)補(bǔ)償后予以有償使用。為獲得這塊國有土地的使用權(quán)，擁有者需以支付補(bǔ)償金作為對價。而這筆費(fèi)用的時限則為從成功取得此塊土地開始計算，總共積分為70年。值得注意的是，對于任何購買者而言，只要其所購買的房屋持有合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書，那么這份財產(chǎn)便是受法律保護(hù)的私人資產(chǎn)。即便是在國有土地使用權(quán)到期之日，只要該房產(chǎn)證仍然存在，購房者便依然保留對此處房產(chǎn)所有權(quán)的掌控?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有2024-07-25342人看過 -
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1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán),到2067年你只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權(quán)。一、土地使用年限非住宅類的是多久非住宅房的使用年限是40年，使用年限指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用2023-02-20136人看過 -
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房產(chǎn)證70年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于：1、根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，居住用地使用期為七十;綜合或者其他用地使用期五十年。2、70年產(chǎn)權(quán)作為住宅建設(shè)用地用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期，而50年產(chǎn)權(quán)作為非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，根據(jù)各地不同的政策，存在續(xù)交土地出讓金、重新簽定土地出讓協(xié)議獲得續(xù)期的可能性。而且“50年產(chǎn)權(quán)”的用水用電等生活成本一般會高于“70年產(chǎn)權(quán)”。一、民法典公寓40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦公寓40年產(chǎn)權(quán)到期后會自動續(xù)期。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。二、二手房買賣法律風(fēng)險防范有哪些二手房買賣法律風(fēng)險防范如下：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，買受人應(yīng)當(dāng)審查二手房的所有權(quán)證明及相關(guān)文件。買方應(yīng)核實賣方或中介公2023-03-06419人看過 -
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在法律規(guī)定下，房地產(chǎn)擁有者對自有的房地產(chǎn)業(yè)主權(quán)可延續(xù)至70年，期滿之前如遭遇政府要求進(jìn)行拆除，需給予合理賠償。而若這類房產(chǎn)歷經(jīng)了整整70年的風(fēng)雨滄桑而未曾遭受破壞性拆遷，房產(chǎn)所有者可以選擇重新支付土地出讓金，從而繼續(xù)享有該塊土地的使用權(quán)，同時，這座房屋本身還將保有原本的所有權(quán)。一旦未來面臨拆遷需求，拆遷方應(yīng)當(dāng)依據(jù)正常的補(bǔ)償規(guī)則，對已達(dá)法定年限的住房進(jìn)行全額賠償。《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。2024-04-30356人看過 -
房產(chǎn)評估我國房屋住宅產(chǎn)權(quán)的期限是七十年，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后會自動續(xù)期。房子滿70年后，拆了也是有補(bǔ)償?shù)?。全國各地沒有統(tǒng)一的拆遷標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為：(1)房屋拆遷補(bǔ)償差價就是指合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(2)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償就是合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。你可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦。一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)念愋团c方式是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類和方式為：貨幣補(bǔ)償，是根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定的。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和被拆遷房屋的價格，結(jié)算產(chǎn)權(quán)交換的差價。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收范圍確定后，不得擅自增加房屋的新建、2023-02-20188人看過 -
房產(chǎn)證房子70年產(chǎn)權(quán)到期后如果是住宅建設(shè)用地會歸屬于房屋所有權(quán)人，如果是非住宅建設(shè)用地按照約定或法律規(guī)定。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期，續(xù)期的費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定；非住宅建設(shè)用地的使用權(quán)期限屆滿的，有約定的按約定，無約定的按照法律或行政法規(guī)處理。一、產(chǎn)權(quán)到期之后要怎么辦產(chǎn)權(quán)到期指的是土地使用權(quán)到期。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條的規(guī)定，土地使用權(quán)到期，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)2023-03-07329人看過
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房產(chǎn)評估房子滿70年后拆遷有補(bǔ)償。如果住滿70年沒有拆，到期后是可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續(xù)使用權(quán)，房子也仍具備產(chǎn)權(quán)。在遇到拆遷的話，拆遷方應(yīng)按正常補(bǔ)償方式計算已滿70年房子的補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：1、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不低于征收公告之日被征收房屋類似的市場價格，并進(jìn)行評估；2、臨時安置費(fèi)；3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；4、補(bǔ)助和獎勵；5、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償。一、法律規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。（一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝2023-06-27437人看過 -
一、房屋無產(chǎn)權(quán)拆遷時應(yīng)如何寫賠償協(xié)議房屋無產(chǎn)權(quán)拆遷賠償協(xié)議需要包括的主要內(nèi)容有：1．拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限。2．安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點。3．產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限。4．搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。5．搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。6．違約責(zé)任和爭議解決的方式。7．當(dāng)事人約定的其他條款。以上僅為通常包含的內(nèi)容，具體協(xié)議內(nèi)容可能因?qū)嶋H情況而有所不同。二、房屋無產(chǎn)權(quán)拆遷賠償項目有哪些房屋無產(chǎn)權(quán)拆遷時需要賠償?shù)捻椖咳缦拢?．房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素進(jìn)行評估，確定房屋的價值，并以此為依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償。2．安置補(bǔ)償：如果拆遷導(dǎo)致被拆遷人需要安置，拆遷方需要提供安置房或給予一定的安置費(fèi)用。3．獎勵性補(bǔ)償：為了鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，拆遷方可能會給予一定的獎勵性補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作2024-01-20127人看過
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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房屋產(chǎn)權(quán)在70年后面臨拆遷時，如何獲得賠償？河北在線咨詢 2025-01-021. 房屋補(bǔ)償費(fèi)用是為了彌補(bǔ)被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)所有者所遭受的損失，主要按照被拆遷房屋結(jié)構(gòu)及損耗狀況進(jìn)行分類，并以每平方米的單價為基礎(chǔ)進(jìn)行計量。 2. 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用是為了滿足被拆遷房屋家庭用戶在臨時居住場所或自行尋找臨時住所方面的需求，主要依據(jù)用戶的臨時居住條件進(jìn)行分類，并根據(jù)他們的家庭成員數(shù)量按月發(fā)放補(bǔ)貼款。 3. 獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用是為了激勵被拆遷房屋家庭用戶積極配合房屋拆遷工作或主動放棄某些權(quán)益。 -
70年產(chǎn)權(quán)的房子是否要拆遷廣東在線咨詢 2022-06-10房子70年產(chǎn)權(quán)目前尚未取消。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何賠償小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是香港在線咨詢 2022-08-07小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下； 1.小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護(hù); 開發(fā)建設(shè)過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房;而因為無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶，對房產(chǎn)價值影響很大;若遇國家拆遷，很難得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。 2.被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以 -
70年產(chǎn)權(quán)的房子70年的產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦, 如何辦理青海在線咨詢 2022-05-0270年產(chǎn)權(quán)是指在我國法律規(guī)定中，土地使用權(quán)’與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個不同的概念，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，就是70年產(chǎn)權(quán)。如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補(bǔ)繳土地出讓金。推薦閱讀：房屋買賣合同范本購房合同范本二手房買賣合同范本70年產(chǎn)權(quán)到期后土地使用權(quán)的處理方法：1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書， -
房屋70年產(chǎn)權(quán)到期遇到拆遷有補(bǔ)償嗎廣西在線咨詢 2022-05-11房屋70年產(chǎn)權(quán)到期在辦理了續(xù)期的情形下，遇到拆遷可以獲得補(bǔ)償。需注意此處的70年指的是土地使用權(quán)期限，并不是指房屋產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。根據(jù)《民法典》第三百五十九條第一款的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法
