企業(yè)租用違建房拆遷有補(bǔ)償嗎
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-20 18:00:50
368 人看過(guò)
企業(yè)租用違建房拆遷有補(bǔ)償。如果企業(yè)組建違建房的門店是有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，則拆遷的補(bǔ)償可以得到停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的補(bǔ)償和企業(yè)拆遷補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)要以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策為準(zhǔn)。其中拆遷過(guò)程中造成了停產(chǎn)停業(yè)損失的，會(huì)發(fā)放一次性的最低工資補(bǔ)償。
一、天津企業(yè)產(chǎn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
天津企業(yè)產(chǎn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要以貨幣方式補(bǔ)償，包括：1、對(duì)于企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；2、企業(yè)地上物的損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；3、因?yàn)椴疬w造成的搬遷費(fèi)用，物資的運(yùn)輸費(fèi)等。因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭(zhēng)取的項(xiàng)目。
二、惠州企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
惠州企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、對(duì)于不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設(shè)備的損失的賠償；2、對(duì)企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)的損失的賠償，也可以適當(dāng)包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?、拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體的補(bǔ)償金額還要根據(jù)惠州的平均物價(jià)水平和生活水平而定。
三、農(nóng)村企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：1、對(duì)企業(yè)地上物損失的補(bǔ)償，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、對(duì)于企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)?。拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
拆遷時(shí)租住企業(yè)房有沒(méi)有補(bǔ)償？
160人看過(guò)
-
承租的房屋拆遷企業(yè)有沒(méi)有補(bǔ)償
483人看過(guò)
-
補(bǔ)償拆遷違建嗎？
222人看過(guò)
-
違建拆除時(shí)，企業(yè)廠房是否有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償？
483人看過(guò)
-
違建房拆遷有補(bǔ)償嗎，屬于違建房的有哪些
82人看過(guò)
-
企業(yè)兩次拆遷補(bǔ)償違法嗎？
271人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文章
-
仲裁委員會(huì)企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。一、房屋拆遷補(bǔ)償程序是怎樣的？1、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。3、房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。4、拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律的相關(guān)規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額2023-02-23459人看過(guò) -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一、自留地建房屬于違建嗎，拆遷有補(bǔ)償嗎1、自留地建房屬于違建。違建房屋，拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊相關(guān)的證件，積極的配合拆遷工作的開(kāi)展，才盡可能的有補(bǔ)償。2、自留地屬于農(nóng)用地，不可以直接拿來(lái)建房，要是沒(méi)有通過(guò)審批就直接在自留地上修建房子，屬于違建。只有申請(qǐng)辦理了農(nóng)用地變更建筑用地才可以開(kāi)始建房。二、自留地被征用如何補(bǔ)償自留地被征用的賠償如下：1、對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償。2、對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付補(bǔ)償。3、對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損向該所在人支付補(bǔ)償。4、對(duì)被征地單位安置因征地所造成富余勞動(dòng)力支付補(bǔ)償。三、違建被非法強(qiáng)拆能獲得補(bǔ)償嗎1、違建被違法強(qiáng)拆是可以獲得補(bǔ)償，但前提要確定強(qiáng)拆是沒(méi)有按法律的規(guī)定進(jìn)行拆除的，那么才會(huì)有權(quán)主張自己的利益。2、同時(shí)對(duì)于當(dāng)事人不服此拆除的，那么是可以提起行政復(fù)議或者是行政訴訟的。2023-05-03326人看過(guò) -
一、拆除違建企業(yè)如何補(bǔ)償?1、拆除違建企業(yè)是不需要補(bǔ)償?shù)?。違法建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。2、法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。二、違建拆除的法定程序是什么有哪些第一步：發(fā)現(xiàn)違建?？梢允菆?zhí)法機(jī)關(guān)自己2023-06-15412人看過(guò) -
合法的自建房可以得到拆遷補(bǔ)償，違法建設(shè)的自建房是違章建筑，不能得到補(bǔ)償。持有產(chǎn)權(quán)證的合法自建房，遇有拆遷會(huì)得到合理的補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)。但是，非法建設(shè)的房屋，即沒(méi)經(jīng)過(guò)審批私自建設(shè)的房屋，在遇到拆遷時(shí)，是不應(yīng)該獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檫`章建筑，應(yīng)該被列為拆除對(duì)象。租自建房子能轉(zhuǎn)租嗎在承租的土地上自建的房屋能不能轉(zhuǎn)租，主要看租賃合同的約定，如果沒(méi)有禁止，經(jīng)出租人同意的，可以轉(zhuǎn)租。根據(jù)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。2023-07-30313人看過(guò)
-
在違章建筑拆遷補(bǔ)償問(wèn)題上，應(yīng)當(dāng)區(qū)分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用權(quán)，建筑和建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)助費(fèi)，拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)?。首先，在拆遷補(bǔ)償中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。根據(jù)我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此，在拆遷過(guò)程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。但是，不能據(jù)此認(rèn)為，拆除違法建筑使用的材料，拆遷人也不需要補(bǔ)償。事實(shí)上，某些違章建筑使用的材料從價(jià)值上來(lái)說(shuō)是可以獨(dú)立存在的，違章建筑人對(duì)違章建筑使用的材料享有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)。其次，在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時(shí)不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對(duì)違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過(guò)劃撥方式得來(lái)的2023-07-05244人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償在房屋征收拆遷過(guò)程中,承租人需要承擔(dān)相應(yīng)的配合拆遷的責(zé)任。然而,拆遷人也需要保障承租人的利益,并對(duì)承租人因拆遷造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。租房辦企業(yè)的拆遷補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。在一般情況下，依法進(jìn)行房屋征收拆遷的過(guò)程中，承租人需要承擔(dān)相應(yīng)的配合拆遷的責(zé)任。但是拆遷人也要保障承租人利益，對(duì)承租人因拆遷造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。租房辦企業(yè)的拆遷補(bǔ)償有：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償條例：承租人的權(quán)益與拆遷人的責(zé)任拆遷補(bǔ)償條例是保障承租人權(quán)益的重要法律法規(guī)，它對(duì)拆遷人與承租人的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了明確的規(guī)定。根據(jù)該條例，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷房屋的承租人給予合理的拆遷補(bǔ)償，確保其居住權(quán)益不受損失。然而，在實(shí)際拆遷過(guò)程中，承租人往往面臨著拆遷補(bǔ)償2023-08-2450人看過(guò) -
一般情況下，深圳承租企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要可以分為以下的四個(gè)方面：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用。通常有：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物、由于搬遷導(dǎo)致?lián)p失的機(jī)器設(shè)備而出現(xiàn)的補(bǔ)償；2、停產(chǎn)停業(yè)損失。一般有：實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；4、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。非承租企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償關(guān)于非承租企業(yè)的拆遷補(bǔ)償問(wèn)題除上述應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用之外，至少還應(yīng)當(dāng)包括以下兩個(gè)方面的補(bǔ)償：1、廠房及其他不動(dòng)產(chǎn)的征收補(bǔ)償。該部分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由省、市政府制定，或者按照重置成新價(jià)，由雙方共同指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2、土地使用權(quán)收回的補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法》第五十八條的相關(guān)規(guī)定，滿足特定條件，收回土地使用權(quán)的應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。但在辦案實(shí)踐中，所謂的適當(dāng)很難界定，各地相差懸殊，需要律師在辦案過(guò)程中，根據(jù)具體案件的不同情況，制定解決方案。3、關(guān)于劃撥取得土地使用權(quán)的，是否給予補(bǔ)償問(wèn)題，理論界意見(jiàn)不一，筆者認(rèn)為，2023-07-01348人看過(guò) -
能夠取得企業(yè)拆遷賠償?shù)?，包括企業(yè)所在房屋的產(chǎn)權(quán)人，土地的使用權(quán)，實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，包括設(shè)備的所有者，均是拆遷中可能得到賠償?shù)闹黧w。一、國(guó)家拆遷企業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷國(guó)家賠償費(fèi)用包括四大方面，根據(jù)各方面對(duì)企業(yè)造成的影響不同進(jìn)行補(bǔ)償。四方面主要分為拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?。企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。二、企業(yè)拆遷損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：：1、對(duì)于土地使用權(quán)的補(bǔ)償；2、對(duì)于企業(yè)無(wú)法搬遷的建筑物、設(shè)施物損失的補(bǔ)償；3、對(duì)因?yàn)椴疬w造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，也可適當(dāng)包括預(yù)期2023-06-22470人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)對(duì)國(guó)有土地上違法建筑的補(bǔ)償一般參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：“對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償?！币虼朔梢?guī)定不會(huì)對(duì)違法建筑予以補(bǔ)償，但是由于很多違法建筑是歷史原因造成的，不能歸結(jié)于公民行為本身，補(bǔ)償與否不能一概而論。對(duì)于由于歷史原因證件不齊且不妨礙公共利益的建筑，本著物盡其用的原則，避免對(duì)社會(huì)資源和財(cái)富的浪費(fèi)，應(yīng)鼓勵(lì)對(duì)其進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)正，進(jìn)行相應(yīng)合理拆遷補(bǔ)償。集體土地上的違法建筑的補(bǔ)償尚沒(méi)有一部完整的法律規(guī)定。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)，幾十年的老宅成了被拆遷的“主力軍”，由于歷史因素，很多老宅都沒(méi)有審批手續(xù)或者當(dāng)年的“老證”無(wú)法滿足當(dāng)今的法律被認(rèn)定為違法建筑。把這些“老宅”一刀切地認(rèn)定為違法建筑不予補(bǔ)償是不合理的。因?yàn)槠錃v史存在具有合理性、合法性，應(yīng)當(dāng)予以合理補(bǔ)償。對(duì)于新建的違法建筑，則需要具體2024-04-02425人看過(guò) -
拆遷企業(yè)如何補(bǔ)償，拆遷企業(yè)如何補(bǔ)償主要分為以下四個(gè)方面：1。拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括：不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物的補(bǔ)償，因搬遷而損失的機(jī)械設(shè)備的補(bǔ)償?shù)龋?。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失，視實(shí)際情況而定，一般包括實(shí)際情況經(jīng)營(yíng)損失，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3。拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括前期搬遷費(fèi)和搬遷過(guò)程中停工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)以及材料拆卸、包裝、運(yùn)輸費(fèi)、辭退職工補(bǔ)償費(fèi)等；4?；诓疬w政策的激勵(lì)成本，包括快速拆遷成本、拆遷激勵(lì)成本等。（1）拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償成本。實(shí)踐中的土地補(bǔ)償成本問(wèn)題。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)空間一般通過(guò)租賃獲得。租賃土地分為國(guó)有土地和集體土地。企業(yè)拆遷必然導(dǎo)致租賃關(guān)系的終止，那么如何在租賃合同中保護(hù)企業(yè)的預(yù)期利益呢？根據(jù)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是國(guó)有土地上的建筑物及其附屬設(shè)施，對(duì)開(kāi)敞空間和凈用地的補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。集體土地上建筑物的拆遷沒(méi)有規(guī)定。2房屋建筑物補(bǔ)償費(fèi)的確定。房屋建筑物的補(bǔ)償，以有關(guān)房地產(chǎn)證登2023-05-02500人看過(guò) -
工業(yè)廠房除了違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑都應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，但是對(duì)于拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，也應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。其中，違章建筑是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑；臨時(shí)建筑是指必須限期拆除、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易、臨時(shí)性的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，臨時(shí)建筑都應(yīng)當(dāng)有規(guī)定的使用期限。一、拆違中央是一個(gè)什么政策具體情況具體分析。補(bǔ)辦手續(xù)或停止建設(shè)或限期改正或處罰款或強(qiáng)制拆除一、違建房屋有哪些類型?1、未通過(guò)審批而強(qiáng)行占用已經(jīng)規(guī)劃為公共場(chǎng)所或公共設(shè)施、公共綠化用地等的建筑，是強(qiáng)拆范圍內(nèi)的違建房屋。2、沒(méi)有按照申建審批成功的那張?jiān)O(shè)計(jì)圖而自行施工的建筑物。3、沒(méi)有經(jīng)過(guò)村集體或政府等相關(guān)部門的審批或者通知或者申請(qǐng)了改建、加建房屋但是未成功，就擅自改建、加建的建筑物。4、屬于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或者村民自用宅基地等非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑。5、在經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)2023-06-28388人看過(guò) -
第三者一、房屋拆遷違建怎么補(bǔ)償房屋拆遷違建不補(bǔ)償，違法建筑未經(jīng)登記備案，不合乎法律規(guī)定。建筑被認(rèn)定違法不符合建設(shè)章程的被拆遷人無(wú)權(quán)主張拆遷賠償，逾期未能自行拆除的政府可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆除。二、民法典房屋拆遷糾紛訴訟時(shí)效多久民法典房屋拆遷糾紛訴訟時(shí)效是三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一百八十九條當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。第一百九十條無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人對(duì)其法定代理人的請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，自該法定代理終止之日起計(jì)算。三、拆遷房屋引起的糾紛如何解決2023-05-22417人看過(guò)
-
一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括哪些？企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：（一）拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?（二）停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；（三）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;（四）基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。二、租用集體土地的企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是什么？《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給2023-02-2473人看過(guò)
-
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果企業(yè)搬遷到其它的地方，要看搬遷的地址本身給勞動(dòng)合同的履行所帶來(lái)的影響。若是搬遷使得勞動(dòng)合同從正常的角度來(lái)看是沒(méi)有辦法履行的，則是屬于法律規(guī)定的客觀的情況發(fā)生了重大的變化，職工可以拒絕繼續(xù)履行合同并且提出解除勞動(dòng)關(guān)系，職工可以要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照當(dāng)時(shí)簽訂的勞動(dòng)合同來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。如果企業(yè)因?yàn)椴疬w變更地址，導(dǎo)致有些員工不能繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，需要解除勞動(dòng)合同，此時(shí)員工的補(bǔ)償按照《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定進(jìn)行。可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果員工不離職，那么雙方可以就停產(chǎn)停業(yè)期間的工資進(jìn)行約定。如果企業(yè)因拆遷而注銷，那么此時(shí)勞動(dòng)合同自然終結(jié)，也是按照《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定進(jìn)行?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十條：有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：2023-07-01387人看過(guò)
#拆遷補(bǔ)償
北京
律師推薦
#拆遷補(bǔ)償
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，通常包括以下方面： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。根據(jù)臨... 更多>
-
2024-01-13 -
2023-11-20 -
2023-11-18 -
2023-11-17 -
2023-11-16
#拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
相關(guān)咨詢
-
拆遷企業(yè)停業(yè)拆遷, 有補(bǔ)償嗎浙江在線咨詢 2022-05-02若被拆遷人以住宅房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，符合下列條件的拆遷人可以參照非住宅房屋有關(guān)規(guī)定適當(dāng)給予停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。 (1)被拆遷房屋具有房屋所有權(quán)證； (2)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)為被拆遷房屋； (3)拆遷前被拆遷房屋實(shí)際用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)； (4)已辦理稅務(wù)登記并出具納稅憑證。 這里所說(shuō)的適當(dāng)，是指按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。 -
租的房屋是違建拆遷補(bǔ)償會(huì)賠嗎？寧夏在線咨詢 2022-06-271、租了違建的房子拆遷沒(méi)有補(bǔ)償。違建的房子不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以責(zé)令停止建設(shè)或者作出限期拆除的決定，對(duì)被認(rèn)定為違建的房子有關(guān)部門不予補(bǔ)償。 2、法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào) -
違章建筑拆遷有賠償嗎違章建筑拆遷有補(bǔ)償嗎香港在線咨詢 2022-10-03如果被的房屋是，需考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有無(wú)考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是以被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。主張分割拆遷補(bǔ)償款的一方要注意收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)。建議請(qǐng)專業(yè)律師幫忙搜集證據(jù)。拆遷的房屋是私房的情況如果是私房，要確定該房產(chǎn) -
農(nóng)村自建房辦企業(yè)拆遷有什么補(bǔ)償海南在線咨詢 2021-06-04企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用 -
XX建筑廠房拆遷補(bǔ)償嗎？是私人企業(yè)吉林省在線咨詢 2022-10-05違章建筑本身屬于一種非法建筑，沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)單位審批，相關(guān)法律規(guī)定：拆除違法違章建筑和有合法證件注明國(guó)家建設(shè)需要時(shí)無(wú)條件拆除的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。
