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產(chǎn)權(quán)能否得到法院的確認(rèn)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 09:54:43 141 人看過

1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主通過法院判決合法取得土地使用權(quán)的,可以通過法院確認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16999328258025022530.html">土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第十條應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)申請(qǐng)人與爭(zhēng)議土地有直接利害關(guān)系;(二)申請(qǐng)人有明確的請(qǐng)求對(duì)象、具體請(qǐng)求和事實(shí)依據(jù)。第三十一條當(dāng)事人對(duì)人民政府的決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。在規(guī)定的期限內(nèi),當(dāng)事人既不申請(qǐng)政治復(fù)議,又不提起行政訴訟的,該決定具有法律效力。有效決策是土地登記的基礎(chǔ)。

2。小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何補(bǔ)償

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    2023-07-06
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    2023-07-13
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  • 本案法院對(duì)探視權(quán)的確認(rèn)是否正確
    案情:袁某夫婦1998年2月生育一女孩取名小娟,因家庭條件較差于1999年3月交親戚喂養(yǎng)。朱某夫婦因當(dāng)時(shí)無子女,經(jīng)別人介紹將小娟領(lǐng)回去撫養(yǎng)。當(dāng)時(shí)袁某夫婦和朱某夫婦商定:袁某夫婦可以看孩子,朱某夫婦如以后生育子女不愿撫育小娟,可以把她再交還給袁某夫婦撫養(yǎng)。2004年底,袁某夫婦照例去看孩子,朱某夫婦不同意。后在袁某夫婦的追問下朱某夫婦說出了事情的真相:朱某夫婦在收養(yǎng)小娟后又有了自己的孩子,家庭負(fù)擔(dān)比較重,迫于無奈,2003年底,經(jīng)人介紹將小娟又交給邢某夫婦撫養(yǎng)。袁某夫婦遂多次要求朱某夫婦、邢某夫婦把孩子還給自己。但邢某夫婦因和小娟共同生活了一段時(shí)間雙方產(chǎn)生了感情,不愿把小娟還給袁某夫婦。袁某夫婦無奈只好將朱某夫婦、邢某夫婦起訴到法院。請(qǐng)求法院判令四被告將孩子交還給自己兩人,歸還兩人對(duì)小娟的撫養(yǎng)權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)。此案在法庭的調(diào)解下雙方達(dá)成如下調(diào)解意見:小娟由其生父母袁某夫婦撫養(yǎng),袁某夫婦自愿補(bǔ)償給朱
    2023-04-26
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  • 小產(chǎn)權(quán)案件法院拍賣能拍得到嗎
    法院對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房在執(zhí)行時(shí)一般不會(huì)強(qiáng)行拍賣。不過,在這類財(cái)產(chǎn)仍有使用價(jià)值的情況下,也就是說房東有收租的權(quán)利時(shí),法院可以針對(duì)這部分進(jìn)行拍賣。即小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。但小產(chǎn)權(quán)房又有使用價(jià)值,所以有的法院對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)進(jìn)行處理,也不違法。一、小產(chǎn)權(quán)房和商品房相比有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?和商品房相比,小產(chǎn)權(quán)房的劣勢(shì)是:小產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,不受法律保護(hù);小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán),沒有所有權(quán);小產(chǎn)權(quán)房很難拿到全額拆遷補(bǔ)償;小產(chǎn)權(quán)房不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利,不能抵押流轉(zhuǎn)。二、買房大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別?“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”在不同情況下有不同的解釋:1、發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán),購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán),這種叫法是因?yàn)橘?gòu)房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個(gè)產(chǎn)權(quán)分割來的,相對(duì)來說發(fā)展商的大,購(gòu)房人的小。2、大產(chǎn)權(quán)房有房本,可貸款,交易受保護(hù),算作個(gè)人財(cái)產(chǎn)。它是“小產(chǎn)權(quán)房”的相對(duì)詞,也就是購(gòu)
    2023-03-19
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  • 不當(dāng)?shù)美ㄔ汗茌牂?quán)如何確認(rèn)
    確認(rèn)不當(dāng)?shù)美墓茌牱ㄔ旱霓k法:如果當(dāng)事人是對(duì)公民提起訴訟的,具有管轄權(quán)的法院是被告住所地或者其經(jīng)常居住地的法院;如果當(dāng)事人是對(duì)法人提起訴訟的,具有管轄權(quán)的是法人住所地的法院;如果是因不動(dòng)產(chǎn)而起訴的,具有管轄權(quán)的法院是不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院。不當(dāng)?shù)美嗑媒唤o法院一般來說訴訟時(shí)效是三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條對(duì)訴訟時(shí)效的規(guī)定:向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)利被侵害之日起算。該規(guī)定當(dāng)然適用于不當(dāng)?shù)美V。不當(dāng)?shù)美某闪⑿枰邆涮囟ǖ臈l件。一般情形下,需要具備以下四個(gè)條件,不當(dāng)?shù)美拍艹闪ⅲ?、一方受利益。具體是指一方當(dāng)事人因一定的事實(shí)結(jié)果而使其得到一定的財(cái)產(chǎn)利益。財(cái)產(chǎn)利益包括財(cái)產(chǎn)的積極增加和消極增加。2、他方受損失。這里所謂的損失,是指因一定的事實(shí)結(jié)果使財(cái)產(chǎn)利益總額減少,既包括積極損失,也包括消極損失。3、一方受利
    2023-08-12
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#房屋買賣
北京
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    小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未辦理國(guó)家土地使用權(quán)證,無法獲得國(guó)家認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證。 由于小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地為農(nóng)村集體土地,因此無法按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行交易,只能在農(nóng)村內(nèi)部進(jìn)行流通。 由于小產(chǎn)權(quán)房無法辦理正式的房屋產(chǎn)權(quán)證,因此存在較大... 更多>

    #小產(chǎn)權(quán)房
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    • 按揭貸款能否在房產(chǎn)證上得到確認(rèn)?
      湖南在線咨詢 2024-11-27
      在現(xiàn)實(shí)生活中,通過按揭方式購(gòu)買物業(yè)是一種成功獲取房地產(chǎn)證書的途徑。通常情況下,按揭購(gòu)房是指將物業(yè)作為抵押品提交給銀行,銀行在房地產(chǎn)證書的其他權(quán)益內(nèi)容中以相應(yīng)形式登記為抵押權(quán)人。在這個(gè)過程中,所涉及的抵押可以被視為擔(dān)保行為中的一種。 相比于質(zhì)押這種擔(dān)保方式,最大的區(qū)別在于,前者無需將抵押品直接交給抵押權(quán)人保管,而后者則必須由質(zhì)押權(quán)人實(shí)際擁有和監(jiān)管。值得一提的是,一旦上述房產(chǎn)貸款的抵押事項(xiàng)已按照法定
    • 法院訴訟中能否對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)做出判決
      香港在線咨詢 2022-10-18
      起訴狀應(yīng)包括以下內(nèi)容: (1)當(dāng)事人的基本情況,公民應(yīng)當(dāng)寫明姓名、性別、年齡、民族、工作單位及職務(wù)、住址和聯(lián)系方式,法人寫明法人全稱、住所地、法人代表人姓名職務(wù)、委托代理人姓名、單位職務(wù)、地址,律師則寫明所在律師事務(wù)所即可; (2)有具體明確的訴訟請(qǐng)求; (3)有起訴所依據(jù)的事實(shí)與理由; (4)證據(jù)和證據(jù)來源; (5)當(dāng)事人簽名蓋章和簽署的日期。
    • 能否告得到法院凍結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)
      新疆在線咨詢 2021-11-06
      訴訟離婚法院有權(quán)凍結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)。但是需要滿足以下條件: 一、當(dāng)事人提出凍結(jié)申請(qǐng),并提供被申請(qǐng)人開戶銀行、銀行賬戶、擔(dān)保人身份證明等材料; 2、法院必須根據(jù)申請(qǐng)材料進(jìn)行凍結(jié); 3、其他需要滿足的條件。
    • 沒有大確權(quán)有法院判決能得到房子嗎
      江蘇在線咨詢 2022-07-27
      訴訟過程中,依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十五條的規(guī)定,法官可依法行使釋明權(quán)。 3、在開發(fā)商尚未大確權(quán)的情況下進(jìn)行的二手房交易,因該交易客觀上無法繼續(xù)進(jìn)行,二手房交易的任何一方均有權(quán)向法院請(qǐng)求解除該二手房買賣合同。所以沒有大確權(quán)有法院判決也可以
    • 離婚一方再婚能否得到法院的撫養(yǎng)權(quán)?
      江西在線咨詢 2023-12-10
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