父母出資的房產(chǎn)兩方離婚應該如何分割
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-31 02:04:27
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父母出資買房房產(chǎn)的分割方式是：
（1）一方父母全額出資
1、寫自己子女名字，房屋視為只對自己子女一方的贈與，該房屋屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。
2、寫對方或雙方的名字，房屋仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。除非有父母出資時書面約定或聲明，證明此出資是贈與自己子女一方，一般會認定為對夫妻雙方的贈予，按夫妻共同財產(chǎn)處理。
（2）一方父母部分出資（或付首付）
夫妻雙方共同還貸，房子落在出資方子女名下或者夫妻雙方名下，房屋應認定為夫妻共同財產(chǎn)，父母出資的部分視為對雙方的贈予，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時出資父母的子女一方可以適當多分。
（3）雙方父母出資
1、寫一方名字。這種情況在實際生活中比較常見，而且爭議頗多，司法實踐中多按照夫妻共同財產(chǎn)處理。
2、寫雙方名字。屬于夫妻共同財產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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