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二手車買賣糾紛有什么規(guī)定
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-27 10:12:04 103 人看過

解決合同糾紛的解決有四種途徑,即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。其中通過合同當事人根據(jù)法律和合同的有關(guān)規(guī)定自行協(xié)商解決,或者通過調(diào)解即由民間組織根據(jù)自愿和合法原則對合同當事人的糾紛加以解決,這兩種方式最省事、最簡便易行。其次,依據(jù)合同仲裁條款或事后達成的仲裁協(xié)議,解決糾紛的方式,較之向法院起訴來講,也利于案件的迅速解決和減少解決費用。當然通過訴訟解決雖然耗時長、費用高,但這卻是解決合同糾紛的一種最重要、最權(quán)威的途徑。

一、仲裁解決的規(guī)定

仲裁是指合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí),協(xié)商不成時,根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議,由一定的機構(gòu)以中間人或第三者的身份,對雙方發(fā)生的爭議,在事實上作出判斷,在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式。

當事人采用仲裁的方式解決合同糾紛,應(yīng)注意以下問題:

(一)仲裁期限。當事人一定要抓住時機,在法律規(guī)定的申請仲裁的有效期限內(nèi),及時行使自己的權(quán)利,避免因錯過時機而喪失自己申請仲裁的權(quán)利。

(二)仲裁機關(guān)及管轄。根據(jù)合同仲裁條例的規(guī)定,合同仲裁機關(guān)是國家工商行政管理局和地方各級工商行政管理局設(shè)立的合同仲裁委員會。案件管轄原則是,一般由合同履行地合同簽訂地的仲裁機關(guān)管轄。因此,當事人應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁機關(guān)申請仲裁。

(三)仲裁效力。通過仲裁機關(guān)調(diào)解雙方達成協(xié)議后,協(xié)議即具有法律效力,雙方必須認真遵守。如果調(diào)解不成,仲裁機關(guān)最后作出的仲裁裁決便具有法律效力,當事人必須遵守,否則,法院則要強制執(zhí)行。

二、訴訟要注意哪些問題

當發(fā)生合同糾紛后,雙方當事人協(xié)商不成,可以向法院起訴,通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來,隨著我國法制建設(shè)的不斷完善以及法律知識的普及,人們的法律意識不斷提高,企業(yè)通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多。

應(yīng)注意以下幾方面的問題:

(一)訴訟時效。合同的訴訟時效就是指合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權(quán)利即喪失了請求法院依訴訟程序強制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說,合同的權(quán)利人在訴訟時效期間不起訴的便失去了勝訴權(quán)。

《民法典》第一百八十八條規(guī)定:向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

(二)訴訟管轄?!睹袷略V訟法》第二十三條規(guī)定,因合同糾紛提起訴訟,由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄。根據(jù)這一規(guī)定,當事人應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

(三)訴訟保全。訴訟保全是一種民事訴訟法律制度,是指法院對于可能因當事人一方行為或者其他原因,使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件,可以根據(jù)對方當事人的申請,或依職權(quán)而對一方當事人的財物采取查封、扣押、凍結(jié)、提供擔保等措施。根據(jù)這一制度,在訴訟過程中,如果一方當事人發(fā)現(xiàn)對方當事人的財產(chǎn)有可能很快滅失或被隱藏、轉(zhuǎn)移,使自己申請給付的訴訟難以達到預(yù)期的目的,就可以在法院作為判決之前,先行向法院申請訴訟保全,以保證自己權(quán)利的實現(xiàn)。當然,申請訴訟保全的一方,應(yīng)有勝訴的把握,否則,如果將來敗訴了,則要賠償對方當事人因訴訟保全所遭受的財產(chǎn)損失。

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      一、買二手房怎樣交納購房首付款或訂金;通過中介購買二手房,一般要簽兩個合同,即與房屋產(chǎn)權(quán)所有人簽署的《買賣契約》,還有與中介公司簽署的《房產(chǎn)中介合同》。簽訂合同時,買方需交納購房首付款或訂金,切記此款應(yīng)親自交給賣主,并由賣主出具收據(jù)。交給其他人,一定要審查對方的委托授權(quán)書,以確認對方是否是賣主的合法代理人。二、二手房購房定金糾紛的處理 1、購房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預(yù)付款,比如“買方繳
    • 應(yīng)怎樣規(guī)避二手房買賣糾紛,二手房買賣糾紛該如何防范
      安徽在線咨詢 2022-10-28
      一、應(yīng)怎樣規(guī)避二手房買賣糾紛(一)買房者在自己準備買房子之前,應(yīng)先了解一下買賣房屋的一般流程,對整個買賣流程有個大致的、常識上的認識,這樣才能避免在房屋交易的過程中犯一些比較低級的錯誤,如對一些買房過程中的特殊事項不作約定或約定不明確等。(二)在房屋的買賣交易中,房屋的產(chǎn)權(quán)是買房者最為關(guān)心的問題,因此應(yīng)特別留意。二手房一般有售后公房、共有公房、“限轉(zhuǎn)”房屋、抵押房屋等多種產(chǎn)權(quán)形式,房屋產(chǎn)權(quán)形式的多
    • 二手房買賣家具糾紛如何解決(二手房買賣糾紛)
      廣東在線咨詢 2023-09-20
      1、如果《居間協(xié)議》或《定金協(xié)議》已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款,則可視為《買賣合同》,下家有權(quán)要求上家繼續(xù)履行該合同。這些主要條款有:價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等。不過,大多數(shù)《定金協(xié)議》或《居間協(xié)議》都不全部具備上述條款,因此,不能視為《買賣合同》; 2、如果雙倍返還定金還不能彌補下家的損失,下家可以要求賠償實際損失。比如下家付了5萬元定金,上家不想賣房,只同意返還10萬元,而此
    • 2022年常見二手房買賣有什么糾紛
      臺灣在線咨詢 2022-11-29
      常見二手房買賣糾紛有:買賣雙方缺乏誠信隱瞞房屋情況等真實信息導(dǎo)致的糾紛;房價變動影響過戶手續(xù)及時辦理的糾紛;中介機構(gòu)不規(guī)范行為產(chǎn)生的糾紛;房屋產(chǎn)權(quán)登記制度不合理共有人提起訴訟的糾紛;過戶登記房屋交付延遲導(dǎo)致的糾紛等。