出租房屋過程中如遇拆遷應(yīng)如何安置？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 20:03:43
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問：出租房屋過程中如遇拆遷應(yīng)如何安置？
答：出租房屋如果遇到拆遷安置問題，建設(shè)單位安置的新房，產(chǎn)權(quán)仍歸原房主，原房屋已存在的租賃關(guān)系依然有效，可按租賃合同繼續(xù)執(zhí)行，出租人不得以拆遷為借口，終止租賃合同，收回房屋。但因所補償安置的房屋與被拆遷房屋原狀有所不同，租賃雙方也可根據(jù)實際情況，對租金作相應(yīng)的調(diào)整。已租賃的非居住房屋被拆遷時，建設(shè)單位可根據(jù)使用人的實際情況和要求，安置新房或作價補償。如果采取安置新房的形式，原租賃關(guān)系可繼續(xù)保持；如果安置后的房屋，不適合承祖人原用途，房屋租賃雙方可以解除合同，承租人的用房由建設(shè)單位另行安置，如果采取作價補償?shù)男问?，房屋租賃關(guān)系自然解除，承租人的用房由建設(shè)單位安置。
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