久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

如何申請(qǐng)個(gè)人住房貸款擔(dān)保
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-25 06:40:07 191 人看過(guò)

一、什么是個(gè)人住房貸款擔(dān)保？

1、《北京市住房貸款擔(dān)保中心個(gè)人住房貸款擔(dān)保暫行辦法》所稱個(gè)人住房貸款擔(dān)保是指北京市住房貸款擔(dān)保中心（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保中心）為個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房貸款向貸款人提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。個(gè)人住房貸款擔(dān)保遵循平等、自愿、公平、有償和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

2、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人向擔(dān)保中心申請(qǐng)?zhí)峁┳》抠J款保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)將本人或者第三人的合法房屋及其土地使用權(quán)抵押或者以擔(dān)保中心認(rèn)可的其他方式，依法向擔(dān)保中心提供反擔(dān)保。

二、什么人可以申請(qǐng)擔(dān)保？費(fèi)用怎么收??？

1、凡個(gè)人在本市購(gòu)買(mǎi)自住房屋而申請(qǐng)貸款，貸款人要求提供保證擔(dān)保的，借款人均可以向擔(dān)保中心申請(qǐng)?zhí)峁┍ＷC擔(dān)保。

2、擔(dān)保中心提供保證擔(dān)保的范圍是貸款人向借款人發(fā)放的貸款本金、利息和罰息。

3、擔(dān)保中心為擔(dān)保申請(qǐng)人提供擔(dān)保，擔(dān)保申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保中心交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的交納標(biāo)準(zhǔn)按照北京市物價(jià)管理部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。

三、申請(qǐng)擔(dān)保要具備哪些條件？

1、申請(qǐng)擔(dān)保應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：（一）具有完全民事行為能力的自然人；（二）具有本市常住戶口或者有效居留身份證明；（三）具有穩(wěn)定收入來(lái)源，信用良好，且有償還貸款本息的能力；（四）具有合法購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明；（五）足額交納購(gòu)房首付款；（六）提供擔(dān)保中心認(rèn)可的反擔(dān)保；（七）擔(dān)保中心要求的其他條件。

2、擔(dān)保申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保中心的要求，向擔(dān)保中心提出書(shū)面擔(dān)保申請(qǐng)，并提供下列證明文件：（一）身份證明；（二）住房公積金繳存證明或收入證明；（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者房屋預(yù)售合同；（四）購(gòu)房首付款支付證明；（五）擔(dān)保中心要求的其他證明。

四、申請(qǐng)擔(dān)保要走哪些程序？

1、擔(dān)保申請(qǐng)人向擔(dān)保中心提出書(shū)面擔(dān)保申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保中心提供所需證明文件。

2、擔(dān)保中心自收齊擔(dān)保申請(qǐng)人的書(shū)面擔(dān)保申請(qǐng)和相關(guān)證明文件后，經(jīng)審核作出同意或者不同意提供擔(dān)保的書(shū)面答復(fù)。

3、擔(dān)保中心同意提供擔(dān)保的，擔(dān)保當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂保證擔(dān)保合同及反擔(dān)保合同。反擔(dān)保合同需經(jīng)登記生效的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起三十日內(nèi)到有關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù)。其中，抵押登記費(fèi)由擔(dān)保中心負(fù)擔(dān)。委托擔(dān)保中心辦理登記手續(xù)時(shí)，委托人應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保中心簽署書(shū)面授權(quán)委托。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月18日 12:01
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多貸款擔(dān)保相關(guān)文章
  • 以他人貸款擔(dān)保人身份申請(qǐng)個(gè)人貸款
    如果成為了他人貸款的擔(dān)保人，便有可能隨時(shí)為他人還不上款而去承擔(dān)還款的責(zé)任。借款人作為他人擔(dān)保人的情況以及擔(dān)保的金額都能在征信報(bào)告上體現(xiàn)。考慮到借款人身份的特殊性，銀行無(wú)疑會(huì)把借款人當(dāng)成負(fù)二代看待，同樣會(huì)以收入負(fù)債比原則權(quán)衡借款人的審批結(jié)果。倘若結(jié)果不盡如人意，可以以增加房、車(chē)等抵押物的形式向非銀行金融機(jī)構(gòu)，拋出橄欖枝，無(wú)關(guān)負(fù)債有無(wú)，只要抵押物尚可，便可再獲抵押物估值70％的可貸額度。以上便是當(dāng)有個(gè)人負(fù)債的借款人在申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí)對(duì)銀行審批額度的影響，以及一些解決方法。需要提醒大家的是，一定要合理的安排好自己的理財(cái)計(jì)劃，以免負(fù)債累累，最后苦不堪言。一、首付付了,找不到擔(dān)保人1、當(dāng)申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，首付不足，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。常見(jiàn)
    2023-03-07
    54人看過(guò)
  • 個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款必讀
    個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款指的是，購(gòu)房或換購(gòu)住房有資金困難的居民向相關(guān)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，由成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司為其提供保證擔(dān)保并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。申請(qǐng)人的五個(gè)條件根據(jù)中國(guó)人民銀行頒發(fā)的《個(gè)人住房貸款管理辦法》和《成都市個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：（1）具有成都市五城區(qū)及高新區(qū)常住戶口或有效居留身份；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；（4）有占房款30%或以上的自籌資金；（5）擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。申請(qǐng)個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款，不論是組合貸款還是信貸資金貸款，都必須用房產(chǎn)進(jìn)行抵押，其他物品或有價(jià)證券抵押或質(zhì)押暫不受理。擔(dān)保貸款的兩個(gè)種類個(gè)人住房組合貸款：由住房公積金和銀行住房信貸資
    2023-06-10
    274人看過(guò)
  • 如何申請(qǐng)住房貸款？貸款利率如何計(jì)算？
    如何申請(qǐng)住房貸款？一、需要的資料如下：1、貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證（暫住證、護(hù)照、未成年人出生證或獨(dú)身子女證）復(fù)印件；2、貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的戶口薄復(fù)印件；3、貸款人婚姻情況證明（已婚提供結(jié)婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）；4、貸款人收入證明；5、房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件一本；6、買(mǎi)賣(mài)合同上所述的出售方簽字的首付款收據(jù)；7、所購(gòu)買(mǎi)房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。二、貸款人需要滿足的條件如下：1、具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門(mén)提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護(hù)照；未滿18周歲需提供出生證或獨(dú)生子女證。2、必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明；3、具有完全民事行為能力的自然人，無(wú)不良信用記錄；4、與賣(mài)方簽定有效的購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議；5、支付了規(guī)定比例的首付款（一般
    2023-06-10
    112人看過(guò)
  • 個(gè)人如何申請(qǐng)住房補(bǔ)貼？
    符合規(guī)定條件的職工，可以向所在單位申請(qǐng)，并填寫(xiě)《市區(qū)住房貨幣化分配申請(qǐng)審批表》，審核通過(guò)后發(fā)放住房補(bǔ)貼。房委辦審核申請(qǐng)對(duì)象資料通過(guò)后，按照規(guī)定發(fā)放住房補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼的一次性發(fā)放比例為40％，另外還有工齡補(bǔ)貼?！渡鐣?huì)救助暫行辦法》第二條社會(huì)救助制度堅(jiān)持托底線、救急難、可持續(xù)，與其他社會(huì)保障制度相銜接，社會(huì)救助水平與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。社會(huì)救助工作應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正、及時(shí)的原則。
    2024-04-30
    247人看過(guò)
  • 個(gè)人商業(yè)貸款申請(qǐng)條件是什么，個(gè)人住房商業(yè)貸款如何償還
    什么是個(gè)人商業(yè)住房貸款？個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買(mǎi)商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。那么個(gè)人住房商業(yè)貸款的條件是什么呢？貸款又該如何償還呢？一、個(gè)人住房商業(yè)貸款的條件（一）申請(qǐng)人具有完全民事行為能力的中國(guó)自然人及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外，國(guó)外自然人。（二）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。（三）有合法有效的購(gòu)買(mǎi)，建造，大修住房的合同，協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件等。（四）有不低于所購(gòu)買(mǎi)，建造，大修住房全部?jī)r(jià)款20％以上的首付款。（五）能夠提供經(jīng)辦行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人，其他經(jīng)濟(jì)組織作為歸還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。（六）經(jīng)辦行規(guī)定的其他條件。二、個(gè)人住房商業(yè)貸款如何償還（一）借款人在借款期內(nèi)每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本息。（二）借款人可選擇計(jì)算機(jī)自動(dòng)扣劃或到貸款銀行聯(lián)網(wǎng)儲(chǔ)蓄所還款兩種方式按月償還貸款本息。（三）如借款人采用計(jì)算機(jī)
    2023-12-22
    424人看過(guò)
  • 大豐個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)為住房公積金貸款
    商業(yè)性個(gè)人住房貸款如何申請(qǐng)轉(zhuǎn)為住房公積金貸款1、在本市購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自住住房時(shí)已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)貸款”)且符合住房公積金貸款條件的借款人，在償還貸款期間符合公積金貸款條件的可轉(zhuǎn)辦住房公積金貸款。2、申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款須符合上述各項(xiàng)規(guī)定條件外，還需同時(shí)具備以下條件：(1)申請(qǐng)人須為商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人。(2)申請(qǐng)人沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。(3)申請(qǐng)人的商業(yè)貸款未還清且必須還款正常、無(wú)逾期記錄及無(wú)公積金中心規(guī)定的不良信用記錄。3、轉(zhuǎn)貸額度(1)貸款金額不高于申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸時(shí)商業(yè)貸款本金余額(取千元以上整數(shù))，且轉(zhuǎn)貸后不能形成組合貸款。(2)貸款金額不超過(guò)按現(xiàn)行住房公積金貸款政策規(guī)定的最高限額。4、申請(qǐng)材料(1)轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人及其配偶的身份證明及婚姻狀況證明。(2)商業(yè)貸款借款合同、商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的合同或購(gòu)買(mǎi)(建造、翻建、大修)住房的房屋所有權(quán)證或建設(shè)規(guī)劃部門(mén)批
    2023-05-30
    394人看過(guò)
  • 怎么進(jìn)行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)
    (1)購(gòu)房人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房合同，并且交納了首期購(gòu)房款(必須是已和銀行簽約的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司)。(2)購(gòu)房人到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)：交驗(yàn)個(gè)人資料、交納相關(guān)費(fèi)用、填寫(xiě)法律文件。(3)律師事務(wù)所對(duì)購(gòu)房人的申請(qǐng)進(jìn)行初審，然后由銀行審批，如果銀行審查不合格，將退回購(gòu)房人所提供的資料和所繳納的費(fèi)用。(4)由銀行委托的律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證和抵押物的抵押登記、備案等手續(xù)。(5)銀行將貸款款項(xiàng)劃撥到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的賬戶上，同時(shí)通知購(gòu)房人開(kāi)始交納月供。貸款期限貸款期限是指貸款人限定借款人使用貸款資金的時(shí)間，也就是指從合同簽訂之日起至合同債務(wù)(含本金、利息和各種費(fèi)用)清償之日止的這段時(shí)間。貸款期限一般由提款期、寬限期和還款期組成。提款期是指從借款合同生效之日開(kāi)始，至合同規(guī)定貸款金額全部提款完畢之日為止，或最后一次提款之日為止;寬限期是指從貸款提款完畢之日開(kāi)始，或最后一次提款之日開(kāi)始，
    2023-05-05
    234人看過(guò)
  • 怎樣去申請(qǐng)無(wú)擔(dān)保個(gè)人貸款
    無(wú)擔(dān)保個(gè)人貸款是指借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，無(wú)需任何房產(chǎn)抵押、無(wú)需任何他人擔(dān)保，僅憑個(gè)人信用就能獲得的貸款，也就是我們通常所說(shuō)的無(wú)抵押信用貸款。現(xiàn)在申請(qǐng)這項(xiàng)貸款的人越來(lái)越多，但并不是每一個(gè)提出了貸款申請(qǐng)的客戶都獲得了銀行的審批。有網(wǎng)友問(wèn)“具體該如何申請(qǐng)呢”對(duì)此，我們以渣打銀行現(xiàn)貸派無(wú)擔(dān)保個(gè)人貸款為例，詳細(xì)情況如下：申請(qǐng)現(xiàn)貸派無(wú)擔(dān)保個(gè)人貸款需要滿足的條件1.22-60周歲;2.具中國(guó)國(guó)籍(不含港、澳、臺(tái)居民);3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;4.在如下城市工作和生活：上海，北京，深圳，廣州，廈門(mén)，杭州，蘇州，珠海，南昌，重慶，成都，南京，天津，青島，寧波;5.稅前月收入>=5000元人民幣;6.在現(xiàn)單位工作滿3個(gè)月(提示：本貸款暫不對(duì)以下人群提供：個(gè)體工商戶、私營(yíng)業(yè)主)申請(qǐng)現(xiàn)貸派無(wú)擔(dān)保個(gè)人貸款所需資料1.個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū);2.身份證明文件;3.中國(guó)居民身份證;4.住址證明文件;5.本人近三個(gè)月中任意一個(gè)月的
    2023-05-01
    254人看過(guò)
  • 申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，個(gè)人收入證明如何開(kāi)具
    答：自9月1日起借款人及配偶在西安住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的，個(gè)人收入以住房公積金繳存基數(shù)為準(zhǔn),不再提供單位出具的收入證明。對(duì)借款人或配偶在異地繳存住房公積金的，個(gè)人收入以繳存地中心開(kāi)具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》中住房公積金繳存基數(shù)為準(zhǔn)，不再提供單位出具的收入證明。對(duì)借款人之配偶未繳存住房公積金的，需提供加蓋單位公章的收入證明或能證明其穩(wěn)定有效收入的銀行流水。個(gè)人征信報(bào)告中出現(xiàn)哪些情況無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款?答：借款人與配偶征信報(bào)告中，出現(xiàn)賬戶狀態(tài)為呆賬的不予受理;出現(xiàn)賬戶因涉嫌套現(xiàn)、多次逾期、債務(wù)糾紛原因?qū)е聽(tīng)顟B(tài)為凍結(jié)的，待狀態(tài)恢復(fù)正常后予以受理;貸款信息有連續(xù)3期(含)或累計(jì)6期(含)以上逾期記錄的不予受理;信用卡信息近2年內(nèi)有連續(xù)3期(含)或累計(jì)6期(含)以上逾期記錄的不予受理。同一人征信報(bào)告中的貸款信息與信用卡信息逾期記錄不合并計(jì)算;借款人與配偶征信報(bào)告逾期記錄
    2023-05-08
    169人看過(guò)
  • 商業(yè)性個(gè)人住房擔(dān)保貸款體制
    目前，商業(yè)性個(gè)人住房擔(dān)保貸款有三種貸款擔(dān)保方式可供借款人選擇，這三種貸款擔(dān)保方式為住房抵押、權(quán)利質(zhì)押和第三方保證，借款人可以根據(jù)自己情況，選擇其中一種。住房抵押貸款擔(dān)保以住房抵押作貸款擔(dān)保：貸款銀行可接收的抵押物有：所購(gòu)買(mǎi)的住房、自己已經(jīng)擁有(有產(chǎn)權(quán))的住房。如果借款人以所購(gòu)住房作抵押，按貸款銀行的規(guī)定，則不需要對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，可以節(jié)省一筆評(píng)估費(fèi)用，如果以自己已經(jīng)擁有產(chǎn)權(quán)的住房作抵押，該抵押物則需要經(jīng)過(guò)銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，抵押人需要支付一筆評(píng)估費(fèi)用，目前評(píng)估費(fèi)用是按照政府規(guī)定的房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的。以住房作貸款擔(dān)保，借貸雙方要按有關(guān)法律規(guī)定到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，借款人選擇抵押作貸款擔(dān)保方式，還需按規(guī)定到貸款銀行認(rèn)可的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和貸款保證保險(xiǎn)，并明確貸款銀行為本保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)期不短于貸款期，保險(xiǎn)金額不
    2023-06-08
    54人看過(guò)
  • 個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)手續(xù)及貸款方式
    【申請(qǐng)個(gè)人住房貸款應(yīng)具備的條件】申請(qǐng)個(gè)人住房貸款應(yīng)具備的條件：有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;在所購(gòu)(建、大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(建、大修)住房的首付款。有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他組織或個(gè)人作為保證人;銀行同意的貸款行規(guī)定的其他條件。【怎樣辦理貸款購(gòu)房業(yè)務(wù)?】網(wǎng)友提問(wèn)：怎樣辦理貸款購(gòu)房業(yè)務(wù)?辦理銀行貸款業(yè)務(wù)所需的條件，需要哪些證件、手續(xù)、首付多少?律師回復(fù)：年滿十八周歲，有固定的工作單位。貸款申請(qǐng)人身份證、戶口本、暫住證(外地人)、收入證明、首付款發(fā)票、購(gòu)房合同、婚姻證明等。一般首付不低于20%。辦理單位可以是銀行，也可以到公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款兩種一次性付款是過(guò)去最為常見(jiàn)的付款方式，目前一般多用于
    2023-06-05
    64人看過(guò)
  • 如何寫(xiě)個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)
    貸款申請(qǐng)書(shū)中國(guó)銀行分(支)行：本人系(單位)人員，現(xiàn)任職務(wù)，家庭平均月收入元，為購(gòu)買(mǎi)(公司)開(kāi)發(fā)的商品住房(商鋪)套，房產(chǎn)編號(hào)為，特向貴處申請(qǐng)住房(商鋪)按揭貸款萬(wàn)元，期限年，并同意以所購(gòu)房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項(xiàng)下借款保證；同意貴單位(行)通過(guò)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購(gòu)的第套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開(kāi)立了還款帳戶，帳號(hào)為，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項(xiàng)，同時(shí)授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息)；如果更換還款帳戶，本人將及時(shí)提供新的帳戶資料；如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。申請(qǐng)人(簽字及手印)：有效身份證號(hào)：年月日一、
    2023-03-07
    308人看過(guò)
  • 銀行貸款個(gè)人如何申請(qǐng)
    一、銀行貸款個(gè)人如何申請(qǐng)1、個(gè)人首先準(zhǔn)備好向銀行貸款所需的資料：包括借款申請(qǐng)書(shū)、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是免擔(dān)保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。2、辦理申請(qǐng)。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請(qǐng)向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。3、貸款審查。如果是購(gòu)房貸款，首先由銀行委托的律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，如果合格則由銀行進(jìn)行最后的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關(guān)資料和所收取的費(fèi)用。4、辦理其它法律手續(xù)。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進(jìn)行抵押物的抵押登記和備案，以備將來(lái)查詢。5、銀行放款?？蛻舻南嚓P(guān)手續(xù)料理完畢之后，
    2023-05-25
    465人看過(guò)
  • 個(gè)人住房貸款如何抵扣個(gè)稅
    一、個(gè)人住房貸款如何抵扣個(gè)稅個(gè)稅抵扣房貸正式實(shí)施以后，企業(yè)在對(duì)員工的工資進(jìn)行結(jié)算時(shí)，則會(huì)向之前計(jì)算個(gè)稅扣除社保繳納費(fèi)用一樣扣除用戶的房貸利息金額，扣除后的金額在按照個(gè)稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行個(gè)人所得稅的計(jì)算。按照新個(gè)稅的政策，如果用戶扣除專項(xiàng)附加費(fèi)用之后，所剩工資低于5000元，那么用戶則無(wú)需繳納個(gè)人所得稅，那么如果高于5000元，則需要按照個(gè)人所得稅的交稅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行所得稅的繳納。二、相關(guān)法律知識(shí)2018年8月31日，第十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)了新修改的《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》。此次個(gè)人所得稅法修改，建立了綜合與分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅制，對(duì)部分勞動(dòng)性所得實(shí)行綜合征稅，優(yōu)化調(diào)整了稅率結(jié)構(gòu)，提高了綜合所得基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立了專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目，并相應(yīng)健全了個(gè)人所得稅征管制度。為保障新個(gè)人所得稅法順利實(shí)施，國(guó)務(wù)院對(duì)1994年制定的個(gè)人所得稅法實(shí)施條例作了修改。修改的主要內(nèi)容包括：加大對(duì)符
    2023-05-28
    122人看過(guò)
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    #抵押擔(dān)保 知識(shí)導(dǎo)航
    展開(kāi)

    貸款擔(dān)保是指銀行在發(fā)放貸款時(shí)，要求借款人提供擔(dān)保，以保障貸款債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律行為。在貸款事中風(fēng)險(xiǎn)控制方面，銀行不愿在小額貸款上投放，有一個(gè)重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高。而收益并不明顯，對(duì)于這類貸款，擔(dān)保機(jī)構(gòu)可以通過(guò)優(yōu)化貸中管理流程，... 更多>

    #貸款擔(dān)保
    相關(guān)咨詢
    • 個(gè)人申請(qǐng)貸款如何住房抵押貸款申請(qǐng)
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-09-24
      1、向銀行提出貸款申請(qǐng); 2、銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額; 3、簽定借款合同等; 4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜 ①抵押房屋登記標(biāo)準(zhǔn) 凡在本市城市區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的房屋，權(quán)屬清楚，產(chǎn)權(quán)來(lái)源資料齊全，手續(xù)完備的。 ②抵押房屋登記程序 辦理房屋抵押登記業(yè)務(wù)不收費(fèi)。此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書(shū)面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、決定、告知四個(gè)階段。
    • 房屋貸款如何申請(qǐng)擔(dān)保人
      河南在線咨詢 2022-08-26
      1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對(duì)穩(wěn)定；3、連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上且其賬戶內(nèi)有1年以上繳存額；4、無(wú)公積金余額及其他不良債務(wù)；5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息或撤銷(xiāo)擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請(qǐng)；6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人、簿、及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同。個(gè)人住房貸款擔(dān)保人的責(zé)任要看你們?cè)趽?dān)保合同
    • 申請(qǐng)住房貸款擔(dān)保人是必須要擔(dān)保人嗎
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-04-21
      作為住房貸款擔(dān)保人條件應(yīng)該是： 1、具有完全民事行為能力; 2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對(duì)穩(wěn)定; 3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其賬戶內(nèi)有1年以上繳存額; 4、無(wú)公積金貸款余額及其他不良債務(wù); 5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息或撤銷(xiāo)擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款; 6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿
    • 如何申請(qǐng)個(gè)人住房貸款, 申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需要哪些材料清單是怎樣的
      上海在線咨詢 2022-02-11
      申請(qǐng)個(gè)人住房貸款程序如下:一、向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交如下材料： 1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）原件及復(fù)印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復(fù)印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明； 2、房?jī)r(jià)30%外地人士40%或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明； 3、向售房單位索要的：a、《上海市內(nèi)銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證》（期房）或《上海市
    • 如何請(qǐng)擔(dān)保人辦理住房公積金貸款？
      甘肅在線咨詢 2023-06-12
      住房公積金是廣大單位職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金,歸職工個(gè)人所有。住房公積金貸款擔(dān)保是住房置業(yè)擔(dān)保公司為借款人辦理個(gè)人住房公積金貸款時(shí)提供具有連帶償還責(zé)任的保證擔(dān)保行為,擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、逾期罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用。住房公積金貸款擔(dān)保的作用與人民銀行關(guān)于辦理購(gòu)房貸款需要購(gòu)買(mǎi)綜合保險(xiǎn)的最終目的是一致的,都是為了保障貸款資金的安全回收。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為了保護(hù)廣大職工的合法利益,住房置