申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需要哪些資料，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款有哪些流程
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時(shí)間： 2023-04-12 17:52:34
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一、申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需要哪些資料
申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需提交的資料：
1.已經(jīng)支付全部或部分首期購(gòu)房款的證明；
2.借款人還款能力證明；
3.購(gòu)買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件；
4.借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；
5.借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件；
6.已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件；
7.借款人本人名下用于供款的中國(guó)銀行活期存折復(fù)印件；
8.交易住房的《房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》；
9.貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
二、申請(qǐng)個(gè)人住房貸款有哪些流程
申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的流程：
1.提出申請(qǐng)
提出書面借款申請(qǐng)，根據(jù)銀行要求填寫借款申請(qǐng)書，并提交有關(guān)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需要提供的資料。
2.銀行調(diào)查
3.貸款審批
4.簽訂合同
5.辦理抵(質(zhì)))押登記
6.開立賬戶
7.支用貸款
8.按期還款
9.清戶撤押
三、房貸可以撤銷嗎
房貸可以撤銷，不同的環(huán)節(jié)需要撤銷的流程如下：
1.還未簽訂合同階段：只要還沒有與銀行簽訂借款合同，貸款就還未進(jìn)入到審核流程，就可隨時(shí)終止貸款申請(qǐng)。
2.貸款審批階段：若已經(jīng)與銀行簽訂了借款合同，此時(shí)借款人想要取消貸款，可向負(fù)責(zé)辦理貸款業(yè)務(wù)的客戶經(jīng)理說(shuō)明緣由，并由客戶經(jīng)理向銀行反映終止審核流程。
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如何辦理個(gè)人住房按揭貸款?個(gè)人購(gòu)房貸款需要哪些相關(guān)資料?大家可能都知道，辦理個(gè)人住房按揭貸款時(shí)手續(xù)復(fù)雜，資料繁瑣，很多購(gòu)房者都不知道申請(qǐng)辦理個(gè)人住房按揭貸款前需要準(zhǔn)備哪些資料，甚至耽誤辦理的時(shí)間。以下為購(gòu)房者詳細(xì)列出了申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款時(shí)所需資料，一目了然。下面為大家講解下吧!1.借款人有效身份證明，正反面復(fù)印件，并要求攜帶原件核對(duì)。2.若已婚需提供配偶有效身份證明，正反面復(fù)印件，并要求攜帶原件核對(duì)。3.戶口薄原件和復(fù)印件。(復(fù)印件為第一頁(yè)與借款人頁(yè))4.結(jié)婚證原件和復(fù)印件，如離婚需出具離婚證明，未婚需出具未婚聲明。5.單位加蓋公章的收入證明、銀行代發(fā)工資連續(xù)三個(gè)月的銀行流水證明、工資條;6.若是企業(yè)法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證、組織機(jī)構(gòu)代碼證及連續(xù)三個(gè)月的納稅憑證或銀行存款流水證明。7.購(gòu)房合同的原件和復(fù)印件，合同中需注明住房的面積和單價(jià)以及總金額，包括物業(yè)費(fèi)也要合理清楚的注明。8.首付2023-05-04354人看過 -
商業(yè)性個(gè)人住房貸款如何申請(qǐng)轉(zhuǎn)為住房公積金貸款1、在本市購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房時(shí)已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)貸款”)且符合住房公積金貸款條件的借款人，在償還貸款期間符合公積金貸款條件的可轉(zhuǎn)辦住房公積金貸款。2、申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款須符合上述各項(xiàng)規(guī)定條件外，還需同時(shí)具備以下條件：(1)申請(qǐng)人須為商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人。(2)申請(qǐng)人沒有未還清的住房公積金貸款。(3)申請(qǐng)人的商業(yè)貸款未還清且必須還款正常、無(wú)逾期記錄及無(wú)公積金中心規(guī)定的不良信用記錄。3、轉(zhuǎn)貸額度(1)貸款金額不高于申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸時(shí)商業(yè)貸款本金余額(取千元以上整數(shù))，且轉(zhuǎn)貸后不能形成組合貸款。(2)貸款金額不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策規(guī)定的最高限額。4、申請(qǐng)材料(1)轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人及其配偶的身份證明及婚姻狀況證明。(2)商業(yè)貸款借款合同、商業(yè)貸款購(gòu)買住房的合同或購(gòu)買(建造、翻建、大修)住房的房屋所有權(quán)證或建設(shè)規(guī)劃部門批2023-05-30394人看過 -
(1)購(gòu)房人與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購(gòu)房合同，并且交納了首期購(gòu)房款(必須是已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司)。(2)購(gòu)房人到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)：交驗(yàn)個(gè)人資料、交納相關(guān)費(fèi)用、填寫法律文件。(3)律師事務(wù)所對(duì)購(gòu)房人的申請(qǐng)進(jìn)行初審，然后由銀行審批，如果銀行審查不合格，將退回購(gòu)房人所提供的資料和所繳納的費(fèi)用。(4)由銀行委托的律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證和抵押物的抵押登記、備案等手續(xù)。(5)銀行將貸款款項(xiàng)劃撥到房地產(chǎn)開發(fā)公司的賬戶上，同時(shí)通知購(gòu)房人開始交納月供。貸款期限貸款期限是指貸款人限定借款人使用貸款資金的時(shí)間，也就是指從合同簽訂之日起至合同債務(wù)(含本金、利息和各種費(fèi)用)清償之日止的這段時(shí)間。貸款期限一般由提款期、寬限期和還款期組成。提款期是指從借款合同生效之日開始，至合同規(guī)定貸款金額全部提款完畢之日為止，或最后一次提款之日為止;寬限期是指從貸款提款完畢之日開始，或最后一次提款之日開始，2023-05-05234人看過 -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)人住房組合貸款如何申請(qǐng)？所謂個(gè)人住房組合貸款，就是指以政策性住房資金（住房公積金）和信貸資金為來(lái)源，向購(gòu)買自用普通住宅的個(gè)人發(fā)放的貸款，由于它是由政策性個(gè)人住房貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款兩部分組成，因此叫做組合貸款。買房貸款個(gè)人住房組合貸款是貸款購(gòu)房的主要形式之一，它的出現(xiàn)彌補(bǔ)了住房公積金貸款的缺陷。公積金貸款有一定的限額，職工如果單純通過公積金貸款，很難貸出足夠的購(gòu)房資金。正是由于個(gè)人住房組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款的出現(xiàn)，才使得更多想要參加住房公積金制度的職工享受到應(yīng)該享受的住房公積金優(yōu)惠貸款的權(quán)利，同時(shí)，又彌補(bǔ)了職工住房公積金貸款額度不足的難題。二、如何辦理個(gè)人住房組合貸款？1．貸款條件（1）在當(dāng)?shù)卣＠U存公積金并符合當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)其他貸款要求。（2）具有固定工作并且能有穩(wěn)定的收入。（3）具備明確購(gòu)房意向或已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，并且支付了占總房款的20％以上的首期款。（2023-12-11279人看過
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一、住房貸款的申請(qǐng)條件（一）具有有效的身份證明；（二）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。（三）參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放買房貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。（四）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。（五）貸款申請(qǐng)人在提出公積金購(gòu)房貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公2023-02-0471人看過 -
1.身份證無(wú)論走到哪兒，銀行也好，民間借貸機(jī)構(gòu)也罷，出示身份證都是必不可少的環(huán)節(jié)，以便證明你是個(gè)有“身份”的人，需要特別提醒的是，唯有第二代身份證才有效。2.居住證明申請(qǐng)房屋抵押貸款，毋庸置疑，房產(chǎn)證便是最好的居住證明。而如果是其他貸款方式，很多材料都可替代房產(chǎn)證，諸如水、電、燃?xì)饫U費(fèi)單，租房合同等都能得到認(rèn)可。3.銀行流水想讓銀行為你的貸款之路亮綠燈，沒有一份穩(wěn)定的工作開路怎能行?而銀行流水作為佐證，則成了不可或缺的申請(qǐng)材料。具體而言，工資發(fā)卡行所打印的工資單，便是所謂的銀行流水，上面會(huì)寫明“工資”字樣。如此正規(guī)的銀行流水，無(wú)論是穿行在無(wú)抵押貸款市場(chǎng)，還是房屋抵押貸款市場(chǎng)，都能得到銀行贊可的目光。但如果你為現(xiàn)金領(lǐng)取工資，恐怕只能DIY一份工資流水了。具體來(lái)說(shuō)，也就是連續(xù)三個(gè)月將固定收入存在同一張銀行卡內(nèi)，屆時(shí)所打印出的銀行流水，在銀行的房屋抵押貸款市場(chǎng)能夠得到認(rèn)可。不過，若是青睞無(wú)抵押貸2023-05-30185人看過 -
操作流程圖；提供咨詢—＞受理申請(qǐng)—＞貸前調(diào)查—＞貸款審批—＞貸款發(fā)放—＞貸款回收—＞貸款管理（1）提供咨詢經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務(wù)，咨詢內(nèi)容包括：已開辦的個(gè)人信房貸款種類，對(duì)象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。（2）受理申請(qǐng)借款人在向建設(shè)銀行咨詢后，并提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關(guān)系證明，借款人收入證明，購(gòu)房合同，首付款憑證，保證人同意擔(dān)保的書面證明及建設(shè)銀行要求提供的其他有關(guān)資料。（3）貸前調(diào)查經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。通過貸前調(diào)查，認(rèn)為符合貸款條件，準(zhǔn)備報(bào)批。（4）貸款審批（1）經(jīng)辦行審批權(quán)限內(nèi)經(jīng)辦行信貸人員——信貸部門負(fù)責(zé)人——經(jīng)辦行負(fù)責(zé)人（2）經(jīng)辦行審批權(quán)限以外經(jīng)辦行審批同意——報(bào)上級(jí)行信貸審批機(jī)構(gòu)審批經(jīng)辦人員經(jīng)調(diào)查后，并將貸款審批表及審批材料交信貸部門負(fù)責(zé)人，信貸部門負(fù)責(zé)人在審批表上簽署2023-08-17222人看過 -
申請(qǐng)條件申請(qǐng)工-行一手個(gè)人住房貸款需具備以下基本條件：1.具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;2.具有良好的信用記錄和還款意愿;3.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;4.具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;5.具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;6.在工-行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;7.能夠提供工-行認(rèn)可的有效擔(dān)保;8.工-行規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)一手個(gè)人住房貸款，需提前準(zhǔn)備并提供以下資料：1.借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明;2.借款人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明);3.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明;4.借款人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷(預(yù))售合同》或《購(gòu)買商品房合同意向書》;5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件，或首期付款的銀行存款憑條。6.貸款人要求提供的其他文件或資料。2023-05-05475人看過
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1、房屋評(píng)估費(fèi)用辦理房產(chǎn)的抵押貸款是需要有房產(chǎn)評(píng)估這一步驟的，而通常也只能由銀行認(rèn)可或者指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，那么這中間就會(huì)產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)用。但房產(chǎn)抵押貸款的評(píng)估收費(fèi)并沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般與評(píng)估出來(lái)的額度有關(guān)，或者直接按單算（評(píng)估一次收取200－500元不等）。2、公證費(fèi)有的銀行會(huì)要求借款人將借款抵押合同進(jìn)行公證。辦理了合同公證后，如果后期出現(xiàn)借款人違約的風(fēng)險(xiǎn)，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強(qiáng)制將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，以此保證其利益。收費(fèi)方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委托公證費(fèi)在2000多元左右。3、抵押取他權(quán)登記費(fèi)辦理房產(chǎn)抵押登記一般抵押的是他項(xiàng)權(quán)證。在這個(gè)環(huán)節(jié)，借款人需要支付的是抵押他權(quán)的登記費(fèi)用。不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不一樣。通常住宅類80元，商業(yè)類需要500－600元。4、中介服務(wù)費(fèi)有的人想要更快更方便的獲取貸款，會(huì)委托中介辦理的房產(chǎn)抵押貸款。那天下沒有免費(fèi)的午餐，中介也是2023-03-11202人看過 -
一、操作流程1．提出申請(qǐng)。您向工－行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料；2．貸款審批。銀行根據(jù)您的申請(qǐng)資料對(duì)貸款進(jìn)行審批；3．簽訂合同。在接到工－行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，您要到貸款行與工－行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，并視情況辦理抵（質(zhì)）押登記及公證等手續(xù)；4．發(fā)放貸款。經(jīng)工－行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，工－行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規(guī)定一次性轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的工－行監(jiān)管賬戶；5．按期還款。貸款發(fā)放后，您須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息；6．貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。（1）正常結(jié)清：貸款最后一期結(jié)清貸款。（2）提前結(jié)清：在貸款到期日前，您如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向工－行提出申請(qǐng)，由工－行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，您應(yīng)持本人有效身份證件和經(jīng)辦行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由2023-03-0177人看過 -
一、個(gè)人住房貸款有幾種類型？1、個(gè)人住房公積金貸款是指住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，因此它的利率低。由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差較大，所以目前無(wú)論是投資者還是購(gòu)房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購(gòu)買住房。2、個(gè)人住房商業(yè)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。值得注意的是，各銀行的住房商業(yè)貸款的名稱不一，例如：建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。3、個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金貸款和商業(yè)貸款為來(lái)源的向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，即是個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)貸款的組合。二、個(gè)人住房貸款還款的方法1、等額本息還款法就是借款人每月始終以相等的金額償還貸款本金和利息，償還初期利息支出最大，本金就還得少，以后隨著每月利息支出的逐步減少，歸還本金就逐步2023-02-27351人看過 -
【申請(qǐng)個(gè)人住房貸款應(yīng)具備的條件】申請(qǐng)個(gè)人住房貸款應(yīng)具備的條件：有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;在所購(gòu)(建、大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(建、大修)住房的首付款。有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他組織或個(gè)人作為保證人;銀行同意的貸款行規(guī)定的其他條件。【怎樣辦理貸款購(gòu)房業(yè)務(wù)?】網(wǎng)友提問：怎樣辦理貸款購(gòu)房業(yè)務(wù)?辦理銀行貸款業(yè)務(wù)所需的條件，需要哪些證件、手續(xù)、首付多少?律師回復(fù)：年滿十八周歲，有固定的工作單位。貸款申請(qǐng)人身份證、戶口本、暫住證(外地人)、收入證明、首付款發(fā)票、購(gòu)房合同、婚姻證明等。一般首付不低于20%。辦理單位可以是銀行，也可以到公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款兩種一次性付款是過去最為常見的付款方式，目前一般多用于2023-06-0564人看過
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已經(jīng)不止一個(gè)朋友問我說(shuō)他想做生意，個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款流程是怎樣的?相信你們也有怎樣的疑問，下面為大家解答個(gè)體戶申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款流程是怎樣的。想知道個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款流程?先了解一下什么是個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款!個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè)備、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款要求1、注冊(cè)經(jīng)營(yíng)地必須是在貸款所在地。2、是注冊(cè)經(jīng)營(yíng)年限，一般要求注冊(cè)經(jīng)營(yíng)至少是一年以上。當(dāng)然不同的銀行對(duì)這也是有不一樣的要求的。3、是經(jīng)營(yíng)的行業(yè)，一般情況下高危行業(yè)和娛樂行業(yè)是不能申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的。個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款流程1.借款人提出貸款申請(qǐng);2.銀行受理貸款申請(qǐng)并收集資料開展貸款調(diào)查;3.銀行內(nèi)部審查;4.銀行內(nèi)部審批;5.銀行與借款人和相關(guān)人員簽訂合同;6.辦理抵(質(zhì))押登記手續(xù);7.銀行向借款人發(fā)放貸款;8.貸款經(jīng)由借款人賬戶支付給交易對(duì)象或貸款發(fā)放至借款2023-05-08155人看過 -
個(gè)人住房貸款“還款假日計(jì)劃”包括“輕松假日計(jì)劃”和“完全假日計(jì)劃”。“輕松假日計(jì)劃”指已在我行獲得個(gè)人住房貸款的借款人，可以申請(qǐng)?jiān)谝欢螘r(shí)期內(nèi)(階段定期結(jié)算期)暫時(shí)不歸還貸款本金，僅按期歸還貸款利息，之后按期歸還貸款本息;“完全假日計(jì)劃”指?jìng)€(gè)人住房貸款借款人提前還款時(shí)，可以申請(qǐng)?jiān)谝欢螘r(shí)期內(nèi)(停還期)暫時(shí)停止歸還貸款本息，之后按期歸還貸款本息。借款人需具備什么條件?1、申請(qǐng)“輕松還款計(jì)劃”的借款人應(yīng)具備以下條件：(1)在我行申請(qǐng)或已辦理個(gè)人住房貸款，且還款方式為等額本息或等本遞減還款方式;(2)具有按期還款的能力;(3)信用狀況良好，無(wú)連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄(有此記錄的，須提供整筆貸款已結(jié)清的憑證原件)，申請(qǐng)貸款時(shí)無(wú)逾期未還的貸款本息，非首次申請(qǐng)的，在前一次階段定期結(jié)息期結(jié)束后正常還款1年以上。2、申請(qǐng)“完全假日計(jì)劃”的借款人應(yīng)具備以下條件：提前還款后停還與提前還款同時(shí)申請(qǐng)，借款人應(yīng)符合2023-05-05225人看過
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詞條
房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購(gòu)房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
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如何申請(qǐng)個(gè)人住房貸款, 申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需要哪些材料清單是怎樣的上海在線咨詢 2022-02-11申請(qǐng)個(gè)人住房貸款程序如下:一、向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交如下材料： 1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）原件及復(fù)印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復(fù)印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明； 2、房?jī)r(jià)30%外地人士40%或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明； 3、向售房單位索要的：a、《上海市內(nèi)銷商品房預(yù)售許可證》（期房）或《上海市 -
貸款申請(qǐng)條件有哪些如何申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款山東在線咨詢 2022-04-20申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款的條件，個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。中國(guó)人民銀行決定，自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，工、農(nóng)、中、建、交等五大國(guó)有商業(yè)銀行在7月6日調(diào)整一年期存款利率至基準(zhǔn)利率1.08倍，達(dá)到3.25%。寧波銀行、招商銀行、銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行 -
個(gè)人申請(qǐng)自住房是哪些流程上海在線咨詢 2022-08-05個(gè)人申請(qǐng)自住房流程 一、報(bào)名 網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。 如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買房的念頭，在這不少于15天的公示期
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個(gè)人申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款必須提供哪些材料湖南在線咨詢 2021-12-13個(gè)人住房商業(yè)貸款個(gè)人應(yīng)首先準(zhǔn)備向銀行借款所需的信息，一般包括貸款申請(qǐng)、客戶身份證、工資清單、收入證明、婚姻狀況證明等申請(qǐng)材料。接下來(lái)，等待貸款審查，并辦理其他法律程序。除合同外，還有其他法律程序，最終可以等待銀行貸款。 -
申請(qǐng)個(gè)人住房貸款容易遭拒的有哪些人海南在線咨詢 2023-09-081.未滿18歲的未成年人 眼下，越來(lái)越多的父母想以自己未成年的子女名義購(gòu)置房產(chǎn)，其原因大多如下：一是從對(duì)子女的關(guān)愛出發(fā)，考慮到未來(lái)孩子上學(xué)的戶籍問題;二是父母感情不和為了保護(hù)子女留下一套房產(chǎn);三是擔(dān)心遺產(chǎn)稅會(huì)征收，為了避稅將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到子女的名下;再者也有不少父母以子女的名義購(gòu)房是為了逃避債務(wù)或者隱匿不愿曝光的財(cái)產(chǎn)等。 2.不符資格的超齡人群 各銀行在接受借款人的房貸申請(qǐng)時(shí)有著較嚴(yán)格的審核條件，除了
