電梯的被困電梯賠償標(biāo)準(zhǔn)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-25 20:05:27
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電梯作為物業(yè)應(yīng)當(dāng)管理與維護(hù)的設(shè)施，物業(yè)有保障電梯證茶館使用的義務(wù)，當(dāng)我們被困電梯時(shí)可以依法向物業(yè)主張承擔(dān)賠償責(zé)任。假如被困電梯并沒有造成實(shí)際的損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；假如造成實(shí)際的傷害，按照人身損害來主張住院費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等。
一、民法典中物業(yè)管理?xiàng)l文是怎樣的？
《中華人民共和國民法典》規(guī)定物業(yè)管理公司在收取物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)存在違規(guī)收費(fèi)或不合理收費(fèi)，業(yè)主可提出抗辯，拒絕交納。建筑物及其附屬設(shè)施的維修基金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布。
二、電梯困人時(shí)間超過兩小時(shí)怎么處罰
乘客被困電梯，應(yīng)第一時(shí)間通過手機(jī)或者轎廂內(nèi)緊急通話裝置向外面求救。物業(yè)的監(jiān)控室接到求救電話會(huì)在第一時(shí)間聯(lián)系電梯維保人員，電梯維保人員在接到困人電話后會(huì)在半小時(shí)內(nèi)(市區(qū))趕到現(xiàn)場，到現(xiàn)場后應(yīng)先確定被困人員位置，并對(duì)被困人員進(jìn)行安撫，隨后再將人從轎廂內(nèi)解救出來。物業(yè)會(huì)對(duì)電梯進(jìn)行定期維修。
三、小區(qū)電梯廣告收入歸誰
小區(qū)的電梯廣告收入是歸于全體業(yè)主的。具體而言，其物權(quán)是歸屬于業(yè)主所有的，因此收益權(quán)自然也歸業(yè)主，即建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。這也是民法典的全新規(guī)定，小區(qū)住宅電梯內(nèi)的廣告收入在扣除廣告設(shè)施安裝費(fèi)用之后，所取得的廣告收入，應(yīng)歸業(yè)主共有。
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機(jī)動(dòng)車因停電導(dǎo)致被困電梯能否要求賠償，需要確認(rèn)以下情況：1、有沒有給被困人員造成人身損害；2、救援人員是不是超過30分鐘到達(dá)現(xiàn)場救援。如果以上兩條的答案都是肯定的，可以要求電梯使用單位賠償適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)損失。如果答案是否定的，則不能要求賠償。因?yàn)殡娞莩霈F(xiàn)的故障是不可能相同的，維修所需要的時(shí)間也不相同。同樣的故障，維修人員的技術(shù)能力的不同，甚至運(yùn)氣的不同，維修所需的時(shí)間也不會(huì)相同。還有，距離維修部的距離遠(yuǎn)近也會(huì)造成時(shí)間的不同。被困醫(yī)院怎么辦如果是被困在醫(yī)院強(qiáng)制消費(fèi)：消費(fèi)者購物前維權(quán)自身合法權(quán)益的方法：（一）了解《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。清楚消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法中對(duì)消費(fèi)者維權(quán)各項(xiàng)法律法規(guī)，才能更好地行使權(quán)利、履行義務(wù)。（二）購買前了解商品屬性。對(duì)于商品的種類、規(guī)格。性能、原材料、結(jié)構(gòu)、合格證，出廠日期、消費(fèi)期限、使用說明、售后服務(wù)等有關(guān)商品自身的情況以及商標(biāo)、廠家、生產(chǎn)地、經(jīng)銷者等關(guān)于商品生產(chǎn)經(jīng)營2023-07-19407人看過 -
律師事務(wù)所電梯里被困20分鐘，呼救、恐懼、蹲地，全被監(jiān)控記錄了下來。自掏腰包支付了700元救護(hù)費(fèi)，業(yè)主認(rèn)為這錢花得太冤枉。女業(yè)主電梯內(nèi)“驚魂”昨日上午，在于洪區(qū)瑞士風(fēng)景小鎮(zhèn)38號(hào)樓內(nèi)的電梯間，業(yè)主姜女士講述了9日的驚魂一幕?！?號(hào)上午10點(diǎn)半，我從5樓坐電梯下去，電梯突然上下抖了幾次，就停住了?！苯空f，她當(dāng)時(shí)站在電梯里停頓了片刻，緩過神兒來以后，就開始大聲呼救并按下了警鈴?！昂髞?，我心臟跳得特別厲害，就蹲在了地上?！贝蠹s十多分鐘后，電梯門突然開了?？墒菦]緩過神兒的姜女士錯(cuò)過了這次脫身的機(jī)會(huì)。又過了約七八分鐘，電梯門又開了，姜女士找準(zhǔn)時(shí)機(jī)迅速地跑了出來。理論時(shí)女業(yè)主突然抽搐姜女士脫身之后，內(nèi)心驚恐又氣憤，她直奔離家不遠(yuǎn)的物業(yè)辦公室?！拔飿I(yè)居然說，通過監(jiān)控看到我在電梯里了，但一直以為我是在乘坐電梯?！边@樣的說法，讓姜女士無法接受。物業(yè)表示，電梯故障的檢測結(jié)果是因裝修運(yùn)輸時(shí)，有東西被卡在電梯夾縫里所致2023-06-10243人看過 -
法律綜合知識(shí)相關(guān)文章：知多D“老電梯”的標(biāo)準(zhǔn)什么電梯需要“體檢”使用年限達(dá)15年以上的曳引式電梯，如在平時(shí)使用中出現(xiàn)電梯按鈕不亮、噪音較大、轎廂不穩(wěn)或是頻發(fā)困人事件，則需要進(jìn)行安全“體檢”。如何申請(qǐng)電梯“體檢”可申請(qǐng)通過廠家評(píng)估或撥打96333熱線自行申請(qǐng)電梯安全評(píng)估。個(gè)人申請(qǐng)收費(fèi)約3000元。2023-12-06385人看過
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業(yè)主被困電梯超過2小時(shí)，意味著達(dá)到事故標(biāo)準(zhǔn)，但具體處罰情況要根據(jù)事故情況而定。電梯事故分為一般事故、重大事故、特別重大事故，但一般不會(huì)發(fā)生重大、特重大事故。滯留人員2小時(shí)以上，則為一般事故，對(duì)責(zé)任單位最高罰款可達(dá)20萬，但這筆罰款是對(duì)責(zé)任單位的行政處罰。如果電梯事故對(duì)人員造成了人身和財(cái)產(chǎn)損害，根據(jù)傷情，責(zé)任單位需支付醫(yī)療費(fèi)等賠償。而如果沒有造成實(shí)質(zhì)性傷害，目前沒有可申請(qǐng)精神賠償或者其他賠償?shù)倪@種說法。二、小區(qū)的電梯壞了誰負(fù)責(zé)隨著高層住宅的不斷增多，民眾使用電梯的頻率也在不斷增大，隨之而來的則是電梯故障的頻頻發(fā)生。那么小區(qū)的電梯壞了誰負(fù)責(zé)?下面由我為大家解答。有明確責(zé)任方的電梯故障解決相對(duì)比較容易。復(fù)雜的就是電梯并不是人為損壞，這種情況下的維修費(fèi)用承擔(dān)就成了一個(gè)問題。小區(qū)居民日常交的電梯費(fèi)當(dāng)中就包括了電梯的日常維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用，這就意味著物業(yè)要負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)，而物業(yè)又與電梯維保公司簽訂了日常2023-02-27168人看過 -
業(yè)主電梯故障人被困里面可以申請(qǐng)賠償。一、物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)住宅電梯費(fèi)按常住人口計(jì)算（連續(xù)居住三個(gè)月以上的），第二層業(yè)主自愿不乘坐電梯的，可不收電梯費(fèi)，從第三層開始計(jì)收。高層住宅電梯可實(shí)行月票和次票，由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況決定，月票票價(jià)：（1）按層計(jì)算；張／人＝10元（第三層）＋0.30元×（N－3），N為樓層數(shù)。（2）按常住人口計(jì)算：每人每月10元計(jì)收。次票票價(jià)：單上單下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。二、物業(yè)對(duì)電梯的責(zé)任物業(yè)對(duì)電梯的責(zé)任具體如下：1、設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或配備專兼職管理人員，按規(guī)定建立安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度；2、負(fù)責(zé)公司電梯的日常運(yùn)行，值班和清潔工作，密切監(jiān)視和掌握電梯運(yùn)行狀態(tài)，根據(jù)各流變化，及時(shí)做好調(diào)理工作；3、按時(shí)完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和維修任務(wù)，定期開展電梯性能測試和運(yùn)行安全檢查，做好防火事故工作。三、不交物業(yè)費(fèi)不讓坐電梯合法嗎不交物業(yè)費(fèi)不讓坐2023-06-2870人看過 -
業(yè)主電梯被困超過30分鐘的情況下理賠是合法的，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定，物業(yè)公司在接到電梯關(guān)人半小時(shí)內(nèi)電梯維修工必須到場開轎廂門放人，如果被關(guān)者沒有及時(shí)報(bào)修不在這半小時(shí)時(shí)間限制的范圍內(nèi)。被關(guān)電梯轎廂還是安全的，不要著急，報(bào)修后靜靜等待救援，進(jìn)出電梯門注意內(nèi)外高差，物業(yè)公司工作人員沒有電梯操作證不得擅自開啟電梯門放人，被關(guān)者不得擅自扒門企圖出來，電梯如果在層與層之間人會(huì)跌入電梯井造成傷亡，電梯沉底和沖頂不要驚慌，人貼在轎廂壁，雙腳踮起就比較安全。物業(yè)公司在規(guī)定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場就不承擔(dān)賠償責(zé)任。一、公寓公攤面積一般多少1、多層公寓式住宅樓多層公寓一般指的是7層以下住宅，則公攤面積為：7％－12％；7層至11層的公寓公攤面積為：10％－16％；根據(jù)規(guī)定7層以上的公寓必須配電梯。2、高層公寓式住宅樓高層公寓一般指的是12層至33層的住宅，則公攤面積為：14％－24％，因?yàn)楦邔拥慕ㄖ加须娞菁半娞萸?/div>2023-06-2073人看過
業(yè)主需要根據(jù)具體的情況來確定責(zé)任。1、如果是電梯老化導(dǎo)致的事故，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；2、如果是電梯的質(zhì)量問題導(dǎo)致事故，電梯生產(chǎn)者、銷售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；3、如果是乘坐人違規(guī)使用電梯，導(dǎo)致電梯發(fā)生事故，那么當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一部分責(zé)任。此外，還需看事故發(fā)生后物業(yè)的處理措施是否得當(dāng)，如果物業(yè)公司采取的措施得當(dāng)，可以相應(yīng)減輕或者免除責(zé)任。如果采取的措施不及時(shí),不得當(dāng),出現(xiàn)事故,物業(yè)還是要擔(dān)責(zé)的。一、無監(jiān)控的物業(yè)有賠償失誤的責(zé)任嗎無監(jiān)控的物業(yè)有沒有賠償失誤的責(zé)任，要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊(cè)等文件中，是否有明確約定物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，保障住戶的財(cái)產(chǎn)安全。物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。如果有則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責(zé)任，如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當(dāng)，是否有管理上的紕漏導(dǎo)致了盜2023-03-22191人看過-
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同時(shí)履行抗辯權(quán)可以看簽訂的合同，關(guān)于電梯的維護(hù)費(fèi)的是否包含在物管費(fèi)里，有的合同是包含了的，有的是沒有包含的.但是樓道燈是不應(yīng)該有攤銷的.這是包含在物業(yè)管理費(fèi)里的.最后，一個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)的制定是根據(jù)小區(qū)的大小，物業(yè)公司的資質(zhì)，小區(qū)的屬性(電梯或多層)等等進(jìn)行計(jì)算的。一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛有哪些物業(yè)管理合同是長期性合同，在履行過程中，業(yè)主與物業(yè)公司容易產(chǎn)生糾紛，尤其業(yè)主以物業(yè)公司提供服務(wù)和管理的質(zhì)量不合格而拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)的情況較為常見。這類糾紛又可依據(jù)業(yè)主拒絕交費(fèi)的理由能否成立，可分為三種情況。一是業(yè)主拒絕交費(fèi)的理由能夠成立。物業(yè)公司在履行物業(yè)管理合同的過程中，如果確實(shí)存在小區(qū)環(huán)境臟亂差、治安保衛(wèi)形同虛設(shè)、物業(yè)報(bào)修無人應(yīng)答等情況的，業(yè)主在物業(yè)公司整改完畢之前拒絕交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，是對(duì)物業(yè)公司不履行合同義務(wù)的一種應(yīng)對(duì)措施，是依法行使合同同時(shí)履行抗辯權(quán)的行為，不構(gòu)成違約。二是業(yè)主拒絕交費(fèi)的部分2023-02-18290人看過
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繼續(xù)履行一、大連市電梯房的電梯費(fèi)怎么收的?大連市使用電梯的居民的電梯服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每月4元人民，具體理由如下：《大連市物價(jià)局關(guān)于規(guī)范高層住宅樓電梯收費(fèi)的通知》為進(jìn)一步加強(qiáng)我市高層住宅樓電梯收費(fèi)管理，規(guī)范收費(fèi)行為。經(jīng)與有關(guān)部門共同研究，現(xiàn)將我市高層住宅樓電梯收費(fèi)行為重新規(guī)范如下：一、本樓使用電梯的居民的電梯服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每人每月4元人民幣。二、取消非本樓居住的外來人員的乘梯服務(wù)費(fèi)，電梯管理單位不得以任何理由或借口拒載。三、已取得《經(jīng)營性收費(fèi)許可證》的電梯管理單位，須在十一月一日前到原發(fā)證單位更改收費(fèi)許可證。二、電梯一樓住戶應(yīng)當(dāng)繳納電梯維修費(fèi)嗎?1、電梯一樓住戶應(yīng)當(dāng)繳納電梯維修費(fèi)，但可以不繳納電梯運(yùn)行費(fèi)。電梯費(fèi)要按樓層差按戶分?jǐn)?。物業(yè)公司計(jì)算好每戶分?jǐn)偨痤~后，再進(jìn)行代收代繳。2、電梯使用費(fèi)一是包含在物業(yè)費(fèi)里。(1)現(xiàn)在各地基本都是逐步采用這種方式，收費(fèi)改為一費(fèi)制，物業(yè)費(fèi)是房屋設(shè)備的運(yùn)行費(fèi)。(22023-06-16423人看過
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房產(chǎn)證南昌市階梯用電的標(biāo)準(zhǔn)如下：1、第一檔電量為年用電量2160度以下，即月均180度以下，電價(jià)不變，為0．60元每度。2、第二檔電量為年用電量2160度至4200度，即月均180度至350度，電價(jià)上漲0．05元每度，為0．65元每度。3、第三檔電價(jià)為年用電量4200度以上，即月均350度以上，電價(jià)上漲0．30元每度，為0．90元每度。水電煤氣更名需要帶以下證件：1、水過戶：在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶，需要帶房產(chǎn)證及房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡；2、電過戶：住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶，需要帶房產(chǎn)證及房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費(fèi)時(shí)在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)，帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議；3、煤氣過戶：需要帶房產(chǎn)證及房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，在住房所在地的燃?xì)夤巨k理過戶。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》第五條國務(wù)院2023-08-11250人看過 -
履行職責(zé)區(qū)別就在于機(jī)房無機(jī)房電梯，曳引機(jī)直接安裝在井道里，不需要單獨(dú)設(shè)置機(jī)房的。無機(jī)房電梯就是沒有機(jī)房的電梯，有機(jī)房電梯是有機(jī)房的，包括小機(jī)房電梯和一般機(jī)房電梯。至于安裝有機(jī)房還是無機(jī)房，是在建筑藍(lán)圖設(shè)計(jì)時(shí)基本就確定的，這個(gè)開發(fā)公司在總體設(shè)計(jì)時(shí)就要提前確定的。無機(jī)房電梯的曳引機(jī)在井道里，有的在導(dǎo)軌上，有的在梁上。具體選用就是看建筑的類型，用途定位，檔次要求和設(shè)計(jì)條件了，但是一般中低層可用無機(jī)房，中高層基本還是用有機(jī)房的。單梯的，樓層小，空間比較小，可以選擇無機(jī)房，價(jià)錢高一點(diǎn)。電梯罰款單怎么寫電梯罰款單應(yīng)該寫明執(zhí)行單位、被執(zhí)行人、日期、被執(zhí)行人簽名。電梯具體規(guī)則如下：1、使用明示處于非正常狀態(tài)或者停用的電梯、客運(yùn)索道、大型游樂設(shè)施；2、強(qiáng)行開啟電梯、客運(yùn)索道、大型游樂設(shè)施的層門、轎門、箱門或者強(qiáng)行阻擋關(guān)門；3、攜帶易燃易爆物品或者危險(xiǎn)化學(xué)品搭乘乘客電梯、客運(yùn)索道、大型游樂設(shè)施；4、破壞電梯、客運(yùn)索道2023-08-09424人看過
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#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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電梯被困2小時(shí)，電梯公司不同意賠償湖南在線咨詢 2022-07-08可以訴訟物權(quán)管理人并主張賠償?！肚謾?quán)責(zé)任法》第三十七條賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人或者群眾性活動(dòng)的組織者，未盡到安全保障義務(wù)，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；管理人或者組織者未盡到安全保障義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。 第二十一條侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人可以請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé) -
電梯困人能告電梯嗎河南在線咨詢 2022-10-20電梯困人更多的情況下，是因?yàn)楣芾碚呶幢M到管理維護(hù)的責(zé)任，此時(shí)應(yīng)向電梯管理者主張責(zé)任；如果電梯因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題造成乘客不便或者造成損失，可以主張電梯生產(chǎn)廠家承擔(dān)民事責(zé)任。 -
被困電梯可以要求賠償嗎海南在線咨詢 2024-05-16被困電梯物業(yè)賠償需根據(jù)事故情況而定，具體如下：1、小區(qū)內(nèi)的電梯也是物業(yè)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，并在出現(xiàn)事故時(shí)及時(shí)維修，特別是積極救助被困電梯的人員，否則在電梯發(fā)生故障時(shí)就要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2、而如果沒有造成實(shí)質(zhì)性傷害，目前沒有可申請(qǐng)賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。被困電梯超過2小時(shí)，意味著達(dá)到事故標(biāo)準(zhǔn)，但具體處罰情況要根據(jù)事故情況而定。電梯事故分為一般事故、重大事故、特別重大事故，但一般不會(huì)發(fā)生重大、特重大事故。 -
被困電梯物業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn)，有沒有法律依據(jù)新疆在線咨詢 2023-10-14被困電梯物業(yè)的賠償一般根據(jù)被困時(shí)間確定。根據(jù)法律規(guī)定，小區(qū)物業(yè)在電梯出現(xiàn)事故時(shí)應(yīng)及時(shí)維修，并積極救助被困電梯的人員，否則要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果沒有造成實(shí)質(zhì)性傷害的，一般不需要賠償。 -
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