轉租人違法經營，由誰賠償出租人的損失
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-31 08:02:27
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轉租人違法經營，由承租人承擔出租人的損失。法律規(guī)定，轉租后承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，所以對于第三人造成的損害，承租人要向出租人擔責。
一、房屋轉租需要重新簽合同嗎
房子轉租一般是承租人和次承租人簽合同，承租人和出租人之間的租賃合同是繼續(xù)有效的。《民法典》規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
二、房租轉租必須告訴房東嗎
是的，房屋轉租必須要經過出租人的同意。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
三、甲乙雙方簽的合同能轉租給第三方嗎
甲乙雙方簽的合同能轉租給第三方，但是需要經過出租人的同意。
我國法律規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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