國務(wù)院要求“小產(chǎn)權(quán)房”全部停建停售
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時間： 2023-06-11 01:30:08
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國土資源部三十一日發(fā)布消息說，今年國土資源部將重點清理小產(chǎn)權(quán)房和高爾夫球場。
國土資源部部長徐紹史在北京舉行的全國國土資源工作會議閉幕時講話指出，要及時發(fā)現(xiàn)、有效遏制苗頭性和傾向性問題。今年國土資源部將要重點打好六場硬仗。其中，要重點清理小產(chǎn)權(quán)房和高爾夫球場。
今年如果不清理，城鎮(zhèn)化進程加快之后，問題會進一步蔓延，范圍會進一步擴大。徐紹史補充說。
國家和各地相關(guān)監(jiān)管部門屢屢提示建設(shè)和購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險，但仍難以遏制小產(chǎn)權(quán)房這一現(xiàn)象的蔓延。非官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中國目前小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)面積達六十多億平米，相當(dāng)于中國房地產(chǎn)業(yè)近十年來的開發(fā)總量。小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量非常之大，而且已成事實，是多年來累積起來的問題。
另據(jù)獲悉，針對小產(chǎn)權(quán)房問，國務(wù)院日前已做出部署，責(zé)成國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部牽頭，成立專門領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)小產(chǎn)權(quán)房的摸底和清理工作。就小產(chǎn)權(quán)房問題，國務(wù)院要求：一是所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房必須全部停建和停售;二是將以地方為主體組織摸底，對小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進行普查;三是責(zé)成領(lǐng)導(dǎo)小組研究小產(chǎn)權(quán)房問題，拿出相關(guān)處理意見和辦法。
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所有小產(chǎn)權(quán)房問題，國家有沒有明確規(guī)定停售、轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房的時間？廣東在線咨詢 2022-03-18國務(wù)院日前已做出部署，責(zé)成國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部牽頭，成立專門領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)小產(chǎn)權(quán)房的摸底和清理工作。國務(wù)院要求：一是所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房必須全部停建和停售;二是將以地方為主體組織摸底，對小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進行普查;三是責(zé)成領(lǐng)導(dǎo)小組研究小產(chǎn)權(quán)房問題，拿出相關(guān)處理意見和辦法。 參加本次全國國土資源工作會的河南省國土資源廳廳長張啟生坦言，如何解決小產(chǎn)權(quán)房問題，是國土資源系統(tǒng)乃至地方面臨的一道難題，但 -
到底國家禁止在建、在建、在售小產(chǎn)權(quán)房嗎安徽在線咨詢 2022-03-23答：這個也是比較棘手的，我是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)做房產(chǎn)銷售的，我們對面的項目就是屬于小產(chǎn)權(quán)房，最近國家出臺有關(guān)禁止在建、在售的小產(chǎn)權(quán)房確實影響不小。這個也是大勢所趨。本質(zhì)上小產(chǎn)權(quán)房不需要繳納土地的出讓金，更不會有因土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)契稅，所以從造價成本上來看是比較低的，所以售價便宜贏得大多數(shù)人的追捧。但是現(xiàn)在的政策已經(jīng)表明小產(chǎn)權(quán)房不再受國家法律保護。你的上述理解雖有點偏激，但是不是沒有道理，至少補償不 -
停產(chǎn)停業(yè)損失我可以要求房東賠償嗎河北在線咨詢 2023-09-22停產(chǎn)停業(yè)的損失當(dāng)然不是給房東的，停產(chǎn)停業(yè)損失是給實際經(jīng)營者的，房東可以獲得的補償是這套房子被拆遷以后，政府部門要按照房屋的價格進行相應(yīng)的補償。至于說停產(chǎn)停業(yè)的損失，國家法律制度也規(guī)定了具體的補償范圍，有些地方還有停產(chǎn)停業(yè)損失的計算方法。 -
國家禁止在建、在建、在售小產(chǎn)權(quán)房的，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣的將如何補償黑龍江在線咨詢 2022-02-05答：這個也是比較棘手的，我是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)做房產(chǎn)銷售的，我們對面的項目就是屬于小產(chǎn)權(quán)房，最近國家出臺有關(guān)禁止在建、在售的小產(chǎn)權(quán)房確實影響不小。這個也是大勢所趨。本質(zhì)上小產(chǎn)權(quán)房不需要繳納土地的出讓金，更不會有因土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)契稅，所以從造價成本上來看是比較低的，所以售價便宜贏得大多數(shù)人的追捧。但是現(xiàn)在的政策已經(jīng)表明小產(chǎn)權(quán)房不再受國家法律保護。你的上述理解雖有點偏激，但是不是沒有道理，至少補償不 -
小產(chǎn)權(quán)房全部拆除需要賠償嗎寧夏在線咨詢 2023-01-031、不會。小產(chǎn)權(quán)房在本質(zhì)上仍然屬于違法建筑。政府將其進行拆除屬于行使行政職權(quán)。若涉及集體土地征收問題，會給集體組織征地補償。但對于房屋使用人無賠償。 2、法律依據(jù)： 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行
