離婚了怎么買房子離婚買房有什么要求
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-04 20:32:05
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一、離婚了怎么買房子，離婚買房有什么要求
當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：
當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。
離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
二、按揭買房的房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿
按揭買房的房產(chǎn)證的取得沒有具體時(shí)間規(guī)定，通常是交房以后三個(gè)月拿到房產(chǎn)證。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
同時(shí)，由于辦理按揭的銀行不同，對于貸款的規(guī)定也是不同的，拿房產(chǎn)證的時(shí)間也有所差異，有些銀行在辦理完抵押登記后是主動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請發(fā)還，目前大多數(shù)的銀行都會(huì)留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清再贖回，所以購房者拿到房產(chǎn)證的時(shí)間還跟銀行的規(guī)定有關(guān)。
三、按揭買房的房產(chǎn)證到哪里拿
根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)管理規(guī)定，按揭住房的房產(chǎn)證原件已經(jīng)不在銀行了，而是在房產(chǎn)局檔案室，本人帶身份證原件可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的檔案室復(fù)印房產(chǎn)證。
按揭貸款銀行不是扣押房產(chǎn)證而是他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證，等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行解除抵押登記，拿回他項(xiàng)權(quán)證到房產(chǎn)局換領(lǐng)房產(chǎn)證。
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假結(jié)婚關(guān)于假結(jié)婚買房后如何判斷離婚：如果一方為了買兩套房和一個(gè)沒有感情基礎(chǔ)的人假結(jié)婚，即使之前有私下約定，也很可能引發(fā)法律糾紛。畢竟＂假離婚＂只涉及夫妻雙方，＂假結(jié)婚＂而且涉及到外人，所以要非常謹(jǐn)慎。有的人會(huì)采取一方在登記時(shí)放棄房屋產(chǎn)權(quán)的做法來規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，但也有登記時(shí)對方反悔的可能?？傊?，為買房而假結(jié)婚的方式既不提倡也是不可取的。如果沒有特定的，離婚后一般按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。如果對方心存不軌，很可能會(huì)給當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失。法律上也沒有＂假結(jié)婚＂或＂假離婚＂的說法，離婚時(shí)房產(chǎn)分割存在諸多不確定因素，糾紛處理機(jī)制也十分復(fù)雜。法律規(guī)定離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況、照顧子女和婦女權(quán)益的原則作出判決。夫妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)。舉報(bào)假婚姻需要提供什么證據(jù)沒有假結(jié)婚這樣的說法，只要辦理了結(jié)婚登記都是合法，假結(jié)婚這樣的協(xié)議是無效的。假結(jié)婚并2023-08-18414人看過 -
假離婚1、規(guī)避二套房貸高額利息、減少貸款首付。2、開發(fā)商、銀行、購房者各取所需，主動(dòng)打電話建議假離婚。3、中介傾囊相授，假離婚、隱婚、假戶口本、同時(shí)貸款4大招數(shù)。4、假離婚很難追究法律責(zé)任。5、年輕人注重愛情本身婚姻只是種形式。視情況而定。一離婚可以少交契稅嗎（一）未離婚前，住房是否是夫妻共有，如果是共有（房產(chǎn)證上注明雙方名字），那么即使離婚，無論哪方再購置第二套房，都屬于二套房需要按3％的稅率繳納契稅。（二）如果離婚前，雙方名下都沒有房（比如租房），那么離婚后，雙方各自購買房子，當(dāng)屬首套房，按照首套房的面積來確定契稅稅率（含90平米以下，1％稅率；90—含130平米1．5％稅率；130平米以上3％稅率），當(dāng)然這種情況如果只買一套，也不用離婚，但這樣屬于婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻共有。（三）如果離婚前，住房是在一個(gè)人名下的（或者說婚前財(cái)產(chǎn)，一直沒有將另一方添加進(jìn)去）那么離婚后，名下無房的一方為首套房，根據(jù)購2023-03-2457人看過 -
法律綜合知識一、婚內(nèi)自己出錢買的房子，離婚了房子怎么算在婚內(nèi)，若是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，并且是登記在自己一方名下的話，那么此時(shí)房產(chǎn)屬于個(gè)人所有，離婚的時(shí)候可以不分割。若是婚內(nèi)一方出資買房，但登記在夫妻雙方名下的，可以視為出資一方對另一方的贈(zèng)與，離婚的時(shí)候可以要求分割。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前雙方出資購買的房子，離婚時(shí)怎么分割財(cái)產(chǎn)婚前雙方出資購買的房子，離婚時(shí)的分割一般有以下三種處理方式：1、不考慮各自婚前出資情況，均等分割。這種處理方式一般適用于雙方結(jié)婚時(shí)間及共同生活時(shí)間很長且婚前出資相差不多的情況。因雙方生活2024-01-1790人看過 -
假離婚一般來說，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會(huì)面臨一些不利的后果?？紤]到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策，因此應(yīng)該有一個(gè)前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此，在雙方離婚之后，名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn)，其登記所有權(quán)人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭，顯然對于房產(chǎn)的權(quán)屬問題，房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的，如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實(shí)際出資人或共同出資人，亦或法庭調(diào)查核實(shí)清楚雙方”假離婚“的背景而考慮此實(shí)際情況判定房產(chǎn)仍為雙方共有，則不是登記所有權(quán)人的另一方很可能要承擔(dān)不利的后果。此外，假離婚買房，鉆了國家政策空子。一般情況下很難查出，因此也不會(huì)追究什么責(zé)任。但是假離婚隱患很大，有不少弄假成真。即使將來復(fù)婚或者離婚后仍然居住在一起，經(jīng)查實(shí)會(huì)追究責(zé)任，也就是取消二套房優(yōu)惠，給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。2023-03-10227人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后買的房子一般歸個(gè)人所有。離婚之后，夫妻已經(jīng)解除，此時(shí)，雙方之間不存在任何關(guān)系，所有的財(cái)產(chǎn)都是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，買的房子也當(dāng)然應(yīng)該歸個(gè)人所有。一、婚前購買的房子婚后賣掉算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房子婚后賣掉的錢不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)一般情況下屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方對其有正常的處分權(quán)，夫妻一方在婚后賣掉的，其所得也應(yīng)該歸賣方所有。如果是婚前房產(chǎn)在婚后有加配偶的名字，由于此時(shí)房子已經(jīng)成為夫妻共同房產(chǎn)，所以婚后賣房所得的錢款也應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚前房子，離婚怎么分配婚前房子，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)這樣分配：1、房子是一方在婚前全款買的，房子應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，不能分配，應(yīng)當(dāng)直接歸夫妻一方個(gè)人所有；2、房子是夫妻一方在婚前通過貸款購買的，在離婚時(shí)，可以由夫妻雙方達(dá)成協(xié)議，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟，然后由法院按照房子的具體情況進(jìn)行判決。三、婚后買房子就一定是夫2023-03-01156人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1.夫妻雙方在婚前貸款買房，婚后共同還貸、共同取得房產(chǎn)，該房屋是屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該作為平等分割。2.婚前一方付首付，登記在該方名下，婚后夫妻共同還貸。房產(chǎn)歸登記方所有，還貸部分需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。3.婚前一方付首付，登記在該方名下，婚后二人共同還房貸，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房產(chǎn)歸屬人還根據(jù)情況對另一方合理的進(jìn)行補(bǔ)償。一、結(jié)婚前買的房子算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，需要視具體的情況來進(jìn)行判定，主要有以下幾種情形。第一種，若一方在婚前出全款，或者父母出全款購房，且房產(chǎn)登記在該方一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。第二種，若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進(jìn)行購房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方可在離婚時(shí)就婚后共同還貸及增值部分，主張進(jìn)行相應(yīng)的分割。第三，若雙方婚前共同出資購2023-04-11338人看過 -
法律綜合知識一、首付買房子，離婚了財(cái)產(chǎn)怎么分結(jié)婚之后，當(dāng)夫妻雙方合力支付了購房的首付款之后，這個(gè)房子便成為了他們的夫妻共有財(cái)產(chǎn)。在面臨婚姻破裂的情況下，離婚時(shí)，這所房屋的所有權(quán)將被平均分配，也就是說，從首付款開始，到整個(gè)房產(chǎn)價(jià)值都應(yīng)該被平等地劃分給一半。關(guān)于房屋的定價(jià)，可以由夫妻兩人共同商量決定，或者通過委托第三方評估機(jī)構(gòu)來公平公正地得出定論。如果其中一個(gè)人獲得了房屋的所有權(quán)，他／她應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜韧诜慨a(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償金?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、男方婚前買的房子，婚后共同還貸，離婚了怎么分割當(dāng)男方在婚前購買房屋并在婚后與女方共同支付按揭款直至離婚之時(shí)，若房屋所有權(quán)登記在男方名下，那么男方在婚前所支付的購房款項(xiàng)將2024-05-24273人看過 -
仲裁委員會(huì)維權(quán)方法：1、購房者應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商進(jìn)行交涉，采用合法方式與開發(fā)商溝通協(xié)商以主張自身權(quán)利，如通過往來催告、函件、通知及當(dāng)面溝通、磋商等。2、請求消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。購房者若與開發(fā)商協(xié)商不成，且關(guān)于房屋買賣的爭議較明確，可向房屋所在地的消協(xié)進(jìn)行投訴。3、向有關(guān)行政主管部門反映、投訴。對涉及中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)、購房合同約定外的其他收費(fèi)以及物業(yè)管理收費(fèi)等房產(chǎn)糾紛，購房者可向相關(guān)物價(jià)行政管理部門投訴。對涉及虛假廣告、合同欺詐等買賣糾紛，購房者可向工商行政管理部門投訴。4、若協(xié)商調(diào)解不成，購房者可以通過訴訟、仲裁等司法程序依法解決。如果采用仲裁或訴訟手段，因涉及專業(yè)性很強(qiáng)的問題，最好聘請專業(yè)律師介入，以便更好地維護(hù)自身權(quán)益。一、房產(chǎn)糾紛的解決方式有哪些？解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商解決。(2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相2023-02-21196人看過
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房產(chǎn)證實(shí)踐中，離婚買房一般需要提供離婚證。由于需要確定是否符合當(dāng)?shù)氐馁彿空撸S多省市都實(shí)行了限購政策。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)簽訂書面商品房銷售合同。第二十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同前，應(yīng)當(dāng)向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》；預(yù)售商品房的，還必須明示《城市商品房預(yù)售管理辦法》。離婚證要回老家辦嗎離婚證不是一定要回老家辦。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻雙方想要辦理離婚證的，應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。如果當(dāng)事人的戶口從老家遷出的，是不需要回老家辦理的，前往一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理即可。《商品房銷售管理辦法》第三十二條銷售商品住宅時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），向買受人提供《住宅質(zhì)量2023-08-08258人看過 -
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買了共有產(chǎn)權(quán)房離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分，享有雙方當(dāng)事人就其分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院判決分割，可能會(huì)由雙方平均分配。房屋難以分割的，可以就其折價(jià)、拍賣或者變賣所得的價(jià)款予以分配。一、同居關(guān)系中財(cái)產(chǎn)糾紛怎么處理同居中的財(cái)產(chǎn)糾紛處理方式是：有協(xié)議的，協(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。三、如何進(jìn)行無效婚姻的財(cái)產(chǎn)分割無效婚姻的財(cái)產(chǎn)的分割：無效婚姻財(cái)產(chǎn)不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只能按一般共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。2023-02-1075人看過
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復(fù)婚離婚后買房再復(fù)婚不屬于共同財(cái)產(chǎn)，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指受我國法律調(diào)整的在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有或取得的財(cái)產(chǎn)。如工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或贈(zèng)與雙方所得的財(cái)產(chǎn)等。所謂婚姻關(guān)系存續(xù)期間是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。離婚期間買房復(fù)婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚時(shí)買的房子，復(fù)婚后不可以認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)買的房子認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使復(fù)婚也不能轉(zhuǎn)變了共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn)；在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評估分配。包含：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)2023-07-31377人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、如果雙方在談婚論嫁時(shí)出于今后共同所有的目的買房，并由一方出資購房、另一方出資裝修的，此種情形下的房屋還是應(yīng)該作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理的。2、當(dāng)然，如果雙方出資比例懸殊，且以后的婚姻持續(xù)時(shí)間較短，則法院一般會(huì)根據(jù)雙方出資的實(shí)際情況，決定房產(chǎn)的分割比例，而不是簡單地按雙方各半的比例分割。父母全款買房怎么離婚婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。如果一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方或另一方名下，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行分割。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定2023-08-03473人看過
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銀行貸款是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請。... 更多>
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離婚多久可以買按揭房，買房對離婚有什么要求呢？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-24房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具備買房資格。但由于你是準(zhǔn)備通過貸款買房，就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前，很多銀行都出臺政策對于離婚人士申請首套房貸的，必須要離婚超過1年才能放貸，堵住“疑似假離婚買房”的漏洞，即銀行在審核時(shí)，對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有房產(chǎn)的借款人，盡管離婚后無房產(chǎn)在本人名下，但 -
老公買了房子, 未買房子離婚要怎么分配湖南在線咨詢 2022-04-10首先要確定你購買的房屋是否屬于全產(chǎn)權(quán)房，如果不是，不能分割所有權(quán)，因?yàn)槟銈冎挥芯幼?quán)。如果是全產(chǎn)權(quán)，這個(gè)房屋分為兩個(gè)部分，第一是你在婚前交的3萬元，屬于你個(gè)人出資，第二你在2000年結(jié)婚后又交了2萬，這屬于夫妻共有。因此這套房在分割時(shí)按夫妻共有來分的，但在這里面有3萬是你自己的婚前財(cái)產(chǎn)，因此在分配時(shí)，一方得到房屋，可以給另一方分一半的錢，如果是你老公分的房子，除了給你補(bǔ)償一半房屋的錢，還要多給你3 -
離婚后，我買了房子，他要求復(fù)婚，如果在離婚房子有他的嗎貴州在線咨詢 2022-09-11婚房重點(diǎn)看出資和登記這兩個(gè)時(shí)間。 1、夫妻婚后購買房屋，首付款是用雙方婚后儲(chǔ)蓄或者對外借款支付的，這類房屋無論是否有款，都屬于標(biāo)準(zhǔn)的，時(shí)要依法分割。 2、夫妻婚后購買房屋，但首付款或者部分款項(xiàng)來源于一方婚前銀行存款或?qū)⒒榍胺课葑冑u后的房款。這類房屋是夫妻婚后購買的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但因?yàn)橐环接米约夯榍柏?cái)產(chǎn)來做一部分出資，因此這部分婚前財(cái)產(chǎn)變成對應(yīng)房屋的比例，在時(shí)這部分房屋比例和相應(yīng)增值在分割時(shí)要判 -
離婚要買房怎么弄？雙方各自有什么要求陜西在線咨詢 2022-08-25可以先協(xié)商，如果協(xié)商不成，只能由依法判決房屋歸一方所有，由其給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋(二)》第20條規(guī)定：“雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ) -
怎么判離婚買房子甘肅在線咨詢 2022-03-29其一，夫妻離婚后，夫妻共同財(cái)產(chǎn)通常按一人一半的原則進(jìn)行分割，但如果一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在有重婚，與他人同居，虐待遺棄家庭成員等重大過錯(cuò)，那么過錯(cuò)方在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)可以少分或者不分。其二，不動(dòng)產(chǎn)以登記為主，如果登記的是雙方的名字，那么視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于購房合同是在你方婚前簽訂的，如果你有證據(jù)證明此房屋為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，則不參與到夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割中，但對于婚后共同還貸產(chǎn)部門則屬于共同財(cái)產(chǎn)。
