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一、房東冰箱壞了要我們承擔(dān)該賠嗎若租戶因其不當(dāng)管理或不適當(dāng)?shù)倪\(yùn)用方式，而導(dǎo)致冰箱出現(xiàn)故障或損壞，那么該租戶必須承擔(dān)修理或賠償?shù)呢?zé)任，其賠償金額需依照損壞物品的同類(lèi)價(jià)值予以支付。如果所租賃的房屋內(nèi)的冰箱因火災(zāi)等不可預(yù)見(jiàn)的因素而遭受損毀，那這就被視為是不可抗力事件，將依照公正公平的原則進(jìn)行賠償處理。對(duì)于租戶對(duì)冰箱造成的損壞，出租方則需要負(fù)責(zé)。若在合同中并無(wú)特別規(guī)定，那么當(dāng)房屋及附帶物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)任何損壞或故障時(shí)，都應(yīng)該由出租方來(lái)負(fù)責(zé)修復(fù)。但若是由于租戶的不當(dāng)使用或是其他有過(guò)失的行為，從而導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，那么維修費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)。若承租人按照約定的方式或者依據(jù)租賃物的特性來(lái)使用租賃物，從而導(dǎo)致租賃物有所磨損，那么他無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，若承租人未能按照約定的方式或者未根據(jù)租賃物的特性來(lái)使用租賃物，從而導(dǎo)致租賃物受損，那么出租方有權(quán)解除合同并且要求承租人賠

一、健身房退錢(qián)扣手續(xù)費(fèi)合法嗎？是否合法要看合同約定。一般我們?cè)诖_定購(gòu)買(mǎi)健身服務(wù)時(shí)，會(huì)簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，合同里會(huì)對(duì)雙方需要履行的責(zé)任義務(wù)等內(nèi)容做相應(yīng)的規(guī)定。合同中沒(méi)約定如果合同中并沒(méi)有明確寫(xiě)明退卡時(shí)需要收取手續(xù)費(fèi)，那么收取手續(xù)費(fèi)就是違法的。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百九十六條：格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù)，致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。第四

新買(mǎi)的電冰箱一個(gè)星期不到就出現(xiàn)故障，不能正常制冷了。大熱天的遇到這個(gè)事情，新昌消費(fèi)者石師傅心情特別不好，更讓他生氣的是，他要求店主退貨或者更換新冰箱，卻遭到了拒絕。7月8日，新昌縣消費(fèi)者石師傅在澄潭鎮(zhèn)上的一家商店里，花1300元購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)特價(jià)電冰箱，本來(lái)以為夏天里可以天天喝到冰凍的飲料了，誰(shuí)知7月13日電冰箱就不能正常制冷了。石師傅將冰箱送到店里進(jìn)行維修，但故障一直沒(méi)有排除，還是無(wú)法正常制冷。面對(duì)一臺(tái)不能制冷的冰箱，石師傅向店主提出要求退貨或更換新的冰箱，店主表示可以接受這個(gè)要求，不過(guò)需要先聯(lián)系供貨商征求對(duì)方的意見(jiàn)。兩天后，店主告訴石師傅，供貨商不同意退貨，只能對(duì)冰箱進(jìn)行檢測(cè)維修。冰箱買(mǎi)來(lái)一個(gè)星期不到就出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，石師傅認(rèn)為自己退貨或者換貨的要求并不算過(guò)分，店家是在推卸責(zé)任。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，石師傅就到新昌縣消保委澄潭辦事處投訴。工作人員立即對(duì)石師傅所述情況進(jìn)行調(diào)查了解，確認(rèn)反映情況屬實(shí)，隨

租賃物損壞的責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)取決于租賃合同的約定責(zé)任方以及租賃物損壞的原因。租賃物損壞的修繕責(zé)任應(yīng)在租賃合同中明確約定。若承租人在按約定方法正常使用租賃物的過(guò)程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任；若承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。一、私房轉(zhuǎn)租需要注意什么私房轉(zhuǎn)租需要注意是：1、非獨(dú)立成套房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋后，增加合用部位的用戶，可能影響相鄰用戶合用部位的正常使用；2、房屋轉(zhuǎn)租合同約定的最后期限不得超過(guò)房屋租賃合同約定的最后期限。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、簽轉(zhuǎn)租合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)簽轉(zhuǎn)租合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)：1、注意合同約定的租賃期限不得超過(guò)原二房東和大房

今年4月初，南平消費(fèi)者高某在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)價(jià)值9490元的電冰箱，4月15日冰箱送到家中。5月3日，高某新婚時(shí)才將冰箱通電使用，卻發(fā)現(xiàn)冰箱不制冷，售后檢測(cè)結(jié)果：該冰箱出廠時(shí)氨未灌滿導(dǎo)致該冰箱不能夠制冷，高某提出換機(jī)，但廠家卻冰箱出廠時(shí)灌滿氨為由拒絕更換，只同意維修。延平區(qū)工商局12315臺(tái)認(rèn)為，雖然該冰箱已經(jīng)過(guò)了15天的包換期，但是故障是出廠時(shí)產(chǎn)生的，應(yīng)該支持高某的換貨要求。經(jīng)溝通聯(lián)系，廠家最終同意為消費(fèi)者更換一臺(tái)新冰箱。點(diǎn)評(píng)：根據(jù)新《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十三條：經(jīng)營(yíng)者提供的機(jī)動(dòng)車(chē)、計(jì)算機(jī)、電視機(jī)、電冰箱、空調(diào)器、洗衣機(jī)等耐用商品或者裝飾裝修等服務(wù)，消費(fèi)者自接受商品或者服務(wù)之日起六個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)瑕疵，發(fā)生爭(zhēng)議的，由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)有關(guān)瑕疵的舉證責(zé)任。本案中，除非廠家能證明高某的此臺(tái)冰箱是灌滿氨的，否則必須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

因租客保管不當(dāng)或不合理使用，致使冰箱壞掉的，租客應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照損壞物品同等價(jià)格賠償。如果出租房冰箱損壞是火災(zāi)等因素造成，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。租客損壞冰箱由出租人負(fù)責(zé)。在合同沒(méi)有特別約定的情況下，房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)維修。如果是因租客使用不當(dāng)以及其他存在過(guò)錯(cuò)的行為，導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，應(yīng)由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。在熱水器出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障由承租

一、送外賣(mài)差評(píng)扣錢(qián)合法嗎1、任意克扣員工薪資的諸如此類(lèi)行為實(shí)為違法，如不幸遇此案例請(qǐng)立即向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴尋求幫助；2、適用法律法規(guī)：根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)部門(mén)頒布實(shí)施的《工資支付暫行規(guī)定》第十五條明確指出：任何用人單位均不得克扣勞動(dòng)者的工資收入；3、值得注意的是，在我國(guó)現(xiàn)行的勞動(dòng)法律體系中并無(wú)任何關(guān)于企業(yè)可用罰款手段懲戒員工的明文規(guī)定?！豆べY支付暫行規(guī)定》第十六條因勞動(dòng)者本人原因給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，用人單位可按照勞動(dòng)合同的約定要求其賠償經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失的賠償，可從勞動(dòng)者本人的工資中扣除。但每月扣除的部分不得超過(guò)勞動(dòng)者當(dāng)月工資的20％。若扣除后的剩余工資部分低于當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，則按最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付。二、送外賣(mài)自己全責(zé)出事后能賠償嗎在實(shí)際的法律理論中，涉及到外賣(mài)送餐員的交通事故賠償事宜時(shí)，我們通常認(rèn)為其是在執(zhí)行職務(wù)行為過(guò)程中所發(fā)生的意外，因此需要由該送餐員所屬的公司負(fù)起相應(yīng)的賠償責(zé)任。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于租房合同不見(jiàn)了的情形，其退房押金還是可以退的，其合同不因丟失而無(wú)效，只要行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，且意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的即可。

律師解答：看情況。農(nóng)村建集裝箱是否合法，需要看是否滿足土地管理法的相關(guān)規(guī)定，此外還要看是否進(jìn)行了相關(guān)的土地性質(zhì)轉(zhuǎn)用和審批手續(xù)，否則可能構(gòu)成非法建筑，違章建筑，必須要進(jìn)行拆除，或者是補(bǔ)辦規(guī)劃，許可，審批手續(xù)。一戶一宅，不能夠一戶有多宅，也就是一戶戶口名下只能夠有一處宅基地，并不是一定是非法的?！锻恋毓芾矸ā返诹l第一款：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

我們習(xí)慣把食物涼透后再放進(jìn)冰箱，這樣既省電又可保持食物風(fēng)味?？蓡?wèn)題是，常溫下細(xì)菌最容易繁殖，只要幾小時(shí)，就足以致病。35℃左右是細(xì)菌最易滋生的溫度，較高、較低的溫度均會(huì)影響其繁殖。在10℃以下的環(huán)境中，絕大多數(shù)細(xì)菌的生長(zhǎng)速度會(huì)放慢。冰箱保存食物的常用冷藏溫度是4℃～8℃。但部分細(xì)菌，如致小腸結(jié)腸炎的**森菌、**特氏菌等有嗜冷的特性，在冰箱冷藏的溫度下如魚(yú)得水，能迅速增長(zhǎng)繁殖。有些細(xì)菌，如沙門(mén)氏菌、大腸桿菌等雖不嗜冷，但生存能力極強(qiáng)，在一般的低溫條件下仍能增長(zhǎng)繁殖。溫?zé)岬娘埐肆⒓捶湃氡渲欣洳?，以一般冰箱?nèi)的溫度4℃來(lái)看，雖然無(wú)法殺死細(xì)菌，但可抑制細(xì)菌繼續(xù)繁殖。炎炎夏日，飯菜在常溫下放置一段時(shí)間進(jìn)入冰箱，以毒性較高的痢疾桿菌為例，只要幾千個(gè)細(xì)菌便足以讓食用者拉肚子，其中的痢疾桿菌很快就能達(dá)到這個(gè)數(shù)量。剩飯菜容易吃出毛病，就是這個(gè)原因。而且，飯菜趁熱放入冰箱，也并不會(huì)影響其營(yíng)養(yǎng)，但存放食物要

冰箱能公證嗎？交存的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付的標(biāo)的物，主要包括貨幣、有價(jià)證券、票據(jù)、提單、權(quán)利憑證和物品。標(biāo)的物不宜提存或者提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)標(biāo)的物，提存價(jià)款。所謂標(biāo)的物不適合存放，指標(biāo)的標(biāo)的物也不適合長(zhǎng)期存放，否則長(zhǎng)期存放會(huì)損害價(jià)值，如易腐變質(zhì)物品、危險(xiǎn)品等，存放費(fèi)過(guò)高，一般意味著存放費(fèi)與標(biāo)的物價(jià)格不成比例標(biāo)的物已交存。根據(jù)司法部頒布的《定金公證規(guī)則》，定金6個(gè)月的保管費(fèi)用超過(guò)貨值5%的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定定金費(fèi)用過(guò)高。標(biāo)的物不適合提存，或者提存費(fèi)用過(guò)高，與建立提存制度的目的背道而馳。但是，沒(méi)有定金，債務(wù)人就不能達(dá)到解除合同義務(wù)的目的。因此，根據(jù)我國(guó)《拍賣(mài)法》等相關(guān)法律規(guī)定，拍賣(mài)、變賣(mài)標(biāo)的物的，定金取得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)相同。冰箱作為不易腐敗的物品，也具有一定的價(jià)值，可以依法作為標(biāo)的物存放。

[案情]：2005年8月28日，李某到當(dāng)?shù)匾簧虉?chǎng)購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)新款冰箱。運(yùn)回家后，李某發(fā)現(xiàn)只有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格報(bào)告，且受檢單位、委托單位、生產(chǎn)單位均為同一廠家，并沒(méi)有產(chǎn)品合格證，遂找到商場(chǎng)要求退貨。因協(xié)商未果，雙方成訟。[評(píng)析]審理中，就商場(chǎng)應(yīng)否退貨，有兩種意見(jiàn)。第一種意見(jiàn)認(rèn)為，無(wú)論是質(zhì)檢報(bào)告還是產(chǎn)品合格證，其關(guān)鍵在于說(shuō)明產(chǎn)品必須合格，而商場(chǎng)提供的質(zhì)檢報(bào)告中對(duì)此已有明確表示，李某要求退貨無(wú)理，況且李某還沒(méi)有使用，不能預(yù)見(jiàn)有質(zhì)量問(wèn)題。第二種一意見(jiàn)認(rèn)為商場(chǎng)應(yīng)當(dāng)退貨。理由是質(zhì)檢報(bào)告不等于產(chǎn)品合格證：1、商品必須具有產(chǎn)品合格證?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第16條規(guī)定：經(jīng)營(yíng)者向消費(fèi)者提供商品或服務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)?！懂a(chǎn)品質(zhì)量法》第15條明確規(guī)定：產(chǎn)品或者其包裝上的標(biāo)識(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列要求：（一）有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明第24條指出：銷(xiāo)售者銷(xiāo)售的產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)應(yīng)當(dāng)符

當(dāng)事人借錢(qián)買(mǎi)房以后可以補(bǔ)借條，該借條如果是由具有相應(yīng)民事行為能力的當(dāng)事人訂立的，并意思表示真實(shí)，借條的內(nèi)容合法、不違背公序良俗的，則具有法律效力。一、網(wǎng)上簽的借款合同有效嗎？借款合同不因是網(wǎng)上簽訂的而無(wú)效。當(dāng)合同雙方當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且借款合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗時(shí)，該借款合同即為有效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、車(chē)輛質(zhì)押合同有效嗎當(dāng)合同雙方的當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且質(zhì)押合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗時(shí)，該車(chē)輛質(zhì)押合同即為有效。《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有

一、國(guó)家的三包范圍是什么三包是零售商業(yè)企業(yè)對(duì)所售商品實(shí)行“包修、包換、包退”的簡(jiǎn)稱。三包規(guī)定適用范圍包括不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能，而事先沒(méi)有說(shuō)明的;不符合明示采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的;不符合以產(chǎn)品說(shuō)明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的;產(chǎn)品經(jīng)技術(shù)監(jiān)督行政部門(mén)等法定部門(mén)檢驗(yàn)不合格的;產(chǎn)品修理兩次仍不能正常使用的。《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十條售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨;給購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的消費(fèi)者造成損失的，銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)賠償損失：(一)不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而事先未作說(shuō)明的;(二)不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的;(三)不符合以產(chǎn)品說(shuō)明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的。銷(xiāo)售者依照前款規(guī)定負(fù)責(zé)修理、更換、退貨、賠償損失后，屬于生產(chǎn)者的責(zé)任或者屬于向銷(xiāo)售者提供產(chǎn)品的其他銷(xiāo)售者(以下簡(jiǎn)稱供貨者)的責(zé)任的，銷(xiāo)售者有權(quán)向生產(chǎn)者、供貨者追償。銷(xiāo)售者未按照第一款規(guī)