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若歸責(zé)于租戶在使用過程中照顧手段欠妥或相關(guān)使用方式不得當(dāng)，導(dǎo)致冷藏柜功能喪失，那么該租戶應(yīng)對其缺失負(fù)起修復(fù)或賠償之責(zé)，賠償方式應(yīng)追溯至該物品本身的等價(jià)價(jià)值。但如若出租屋內(nèi)的冷藏柜損害系自然災(zāi)害（如火災(zāi)）或其他不可抗力事件所致，此時(shí)應(yīng)視作偶發(fā)性特殊情況，依公平原則執(zhí)行賠償事宜。由租戶引起、基于租約并無特意規(guī)定的情況下，任何房產(chǎn)及該物業(yè)的配套設(shè)施產(chǎn)生的損害與障礙，均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。若確因?yàn)樽鈶糇陨硎褂貌划?dāng)或有過失，導(dǎo)致房產(chǎn)及其配套設(shè)施產(chǎn)生不良后果，此類維修責(zé)任理應(yīng)由承租者承擔(dān)。租戶須遵照我們雙方達(dá)成的協(xié)議或財(cái)產(chǎn)本身特質(zhì)來利用該財(cái)產(chǎn)，而非濫用不顧及財(cái)產(chǎn)實(shí)際狀況，從而導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)受損，這樣，作為我們，并不需要對此類情況負(fù)起賠償責(zé)任。如租戶未能嚴(yán)格遵守這個(gè)約定或未能按財(cái)產(chǎn)特質(zhì)來使用該財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)受到了損傷，那么作為我們，有權(quán)終止租約并要求賠償我方的損失。若熱水器的運(yùn)行模式與我們當(dāng)初的預(yù)定不符，我們

一、租房廁所水箱壞了什么人負(fù)責(zé)要具體情況具體分析。應(yīng)該說租房跑水了，衛(wèi)生間水箱壞了，租房者有責(zé)任。要分清租客與房東的租房合同關(guān)系、房東與上一個(gè)租房者之間的租房合同關(guān)系，是兩個(gè)獨(dú)立的合同關(guān)系，因此由于上一個(gè)租房者對所租用的房屋設(shè)施的維護(hù)義務(wù)不能由租客去主張。在沒有特別約定，出租房屋設(shè)施設(shè)備的維修是由出租方負(fù)責(zé)?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十條承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。二、樓下房頂?shù)乃苈┝耸裁慈素?fù)責(zé)樓下房頂?shù)乃苈┝说?，如果是人為原因造成的，由侵?quán)人負(fù)責(zé)；若是物業(yè)沒有盡到職責(zé)導(dǎo)致水管漏水的，由物業(yè)負(fù)責(zé)；若是在保修期內(nèi)，屬于房屋本身質(zhì)量問題，由房屋開發(fā)商負(fù)責(zé)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，

新買的電冰箱一個(gè)星期不到就出現(xiàn)故障，不能正常制冷了。大熱天的遇到這個(gè)事情，新昌消費(fèi)者石師傅心情特別不好，更讓他生氣的是，他要求店主退貨或者更換新冰箱，卻遭到了拒絕。7月8日，新昌縣消費(fèi)者石師傅在澄潭鎮(zhèn)上的一家商店里，花1300元購買了一臺特價(jià)電冰箱，本來以為夏天里可以天天喝到冰凍的飲料了，誰知7月13日電冰箱就不能正常制冷了。石師傅將冰箱送到店里進(jìn)行維修，但故障一直沒有排除，還是無法正常制冷。面對一臺不能制冷的冰箱，石師傅向店主提出要求退貨或更換新的冰箱，店主表示可以接受這個(gè)要求，不過需要先聯(lián)系供貨商征求對方的意見。兩天后，店主告訴石師傅，供貨商不同意退貨，只能對冰箱進(jìn)行檢測維修。冰箱買來一個(gè)星期不到就出現(xiàn)質(zhì)量問題，石師傅認(rèn)為自己退貨或者換貨的要求并不算過分，店家是在推卸責(zé)任。雙方爭執(zhí)不下，石師傅就到新昌縣消保委澄潭辦事處投訴。工作人員立即對石師傅所述情況進(jìn)行調(diào)查了解，確認(rèn)反映情況屬實(shí)，隨

近日，河北吳橋縣消費(fèi)者張萌投訴，兩個(gè)月前我在德州市某商場花5000元購買了一臺某品牌大冰箱，用了一個(gè)多月出現(xiàn)噪音過大，操的我一家人晚上睡不著覺，影響我全家人的正常生活，我給該商場聯(lián)系，讓其來看看怎么辦，其工作人員答應(yīng)說，過兩天去看看，就這樣我聯(lián)系過多次，共過去了一個(gè)多月，直到7月23日我又打電話聯(lián)系，其商場營業(yè)員的答復(fù)是：過兩天去看看，商場就這樣推，昨天我老婆因?yàn)檫@事給我吵了一架，我真是無法忍受商家這樣不負(fù)責(zé)任的態(tài)度，為了維護(hù)我的合法權(quán)益，我請求消協(xié)給一個(gè)合理的說法。德城區(qū)消協(xié)接到投訴后，工作人員按照消費(fèi)者張萌反映的情況撥通了該商場的電話詢問情況，經(jīng)詢問消費(fèi)者反映的情況屬實(shí)，責(zé)任方是該商場，首先對商家不負(fù)責(zé)任的態(tài)度進(jìn)行了嚴(yán)肅批評教育，然后根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)、國家技術(shù)監(jiān)督局、國家工商行政管理局、財(cái)政部關(guān)于《部分商品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》進(jìn)行了調(diào)解，經(jīng)調(diào)解做工作，最后商家同意給消費(fèi)者張

魚有淡水魚和海水魚之分，市場供應(yīng)的淡水魚一般都是活的，而海水魚以凍的居多。放入電冰箱貯藏的魚，質(zhì)量一定要好，新鮮硬結(jié)，解凍后就不宜再放入冷凍室作長期貯藏。對于鮮魚，則應(yīng)先去掉內(nèi)臟、鱗，洗凈瀝干后，分成小段，分別用保鮮袋或塑料食品袋包裝好，以防干燥和腥味擴(kuò)散，然后再放入冷藏室或冷凍室；凍魚經(jīng)包裝后可直接貯入冷凍室。與肉類食品一樣，必須采取速凍。熟的魚類食品與咸魚必須用保鮮袋或塑料食品袋密封后放入冰箱內(nèi)，咸魚一般貯于冷藏室內(nèi)。冷凍新鮮的河蝦或海蝦，可先將蝦用水洗凈后，放入金屬盒中，注入冷水，將蝦浸沒，再放入冷凍室內(nèi)凍結(jié)。待凍結(jié)后將金屬盒取出，在外面稍放一會(huì)兒，倒出凍結(jié)的蝦塊，再用保鮮袋或塑料食品袋密封包裝，放入冷凍室內(nèi)貯藏。

我們習(xí)慣把食物涼透后再放進(jìn)冰箱，這樣既省電又可保持食物風(fēng)味?？蓡栴}是，常溫下細(xì)菌最容易繁殖，只要幾小時(shí)，就足以致病。35℃左右是細(xì)菌最易滋生的溫度，較高、較低的溫度均會(huì)影響其繁殖。在10℃以下的環(huán)境中，絕大多數(shù)細(xì)菌的生長速度會(huì)放慢。冰箱保存食物的常用冷藏溫度是4℃～8℃。但部分細(xì)菌，如致小腸結(jié)腸炎的**森菌、**特氏菌等有嗜冷的特性，在冰箱冷藏的溫度下如魚得水，能迅速增長繁殖。有些細(xì)菌，如沙門氏菌、大腸桿菌等雖不嗜冷，但生存能力極強(qiáng)，在一般的低溫條件下仍能增長繁殖。溫?zé)岬娘埐肆⒓捶湃氡渲欣洳?，以一般冰箱?nèi)的溫度4℃來看，雖然無法殺死細(xì)菌，但可抑制細(xì)菌繼續(xù)繁殖。炎炎夏日，飯菜在常溫下放置一段時(shí)間進(jìn)入冰箱，以毒性較高的痢疾桿菌為例，只要幾千個(gè)細(xì)菌便足以讓食用者拉肚子，其中的痢疾桿菌很快就能達(dá)到這個(gè)數(shù)量。剩飯菜容易吃出毛病，就是這個(gè)原因。而且，飯菜趁熱放入冰箱，也并不會(huì)影響其營養(yǎng)，但存放食物要

無氟冰箱最好氟利昂對地球臭氧層的腐蝕作用為科學(xué)研究所證實(shí)，但它卻是迄今為止人類所知的最好的冰箱發(fā)泡劑和制冷劑。用氟利昂(CFC-11)作發(fā)泡劑的電冰箱，發(fā)泡均勻，不易變形，對內(nèi)膽塑料板材無腐蝕，時(shí)效性、絕熱層年久絕熱性不劇變、保持節(jié)電。其絕熱性能可以有效地隔絕箱內(nèi)冷氣與箱外熱氣的對流；用氟利昂(CFC－12)作制冷劑，制冷量大，無毒性、不可燃、化學(xué)和熱穩(wěn)定性好，與所接觸的金屬、有機(jī)材料及潤滑油適應(yīng)性好。目前國際上所有的替代物，與氟利昂相比，均存在這樣那樣的不足。冷凍力越大越好冷凍力是衡量制冷器具的一項(xiàng)重要技術(shù)指標(biāo)。但制冷器具用途各有不同，性能要求也有所區(qū)分。與商用、醫(yī)用、科研用等特殊需要相比，家用電冰箱最主要的技術(shù)性能不是制冷而是保鮮。過大的冷凍力不僅要無謂地增加用戶的開支，而且會(huì)破壞食品的內(nèi)部組織，影響營養(yǎng)。特別是對于講究色香味的中國家庭來說，防止食物變質(zhì)只是最基本的需求，保鮮才是消費(fèi)者

購買房產(chǎn)時(shí)，提供冰箱作為額外福利通常被業(yè)內(nèi)人士視作開發(fā)商或賣方為吸引客戶所采取的市場推廣策略或者是一種額外的饋贈(zèng)行為。然而，若在此期間購房者決定撤銷交易，并提出將贈(zèng)送的冰箱價(jià)值予以扣除，從法律角度來看，這個(gè)問題存在著不確定性和爭議。首先，假設(shè)購房合約中已經(jīng)對贈(zèng)送物品進(jìn)行了清晰而具體的規(guī)定，且在退房時(shí)，購房者有足夠的證據(jù)來證明該物品的實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)價(jià)值，那么法庭很可能會(huì)做出支持扣除等額資金的判決。然而，倘若贈(zèng)送行為僅為開發(fā)商的單方面贈(zèng)予，那么在退房時(shí)，購房者要求扣除贈(zèng)送物品的價(jià)值可能無法獲得法庭的認(rèn)可，除非開發(fā)商在簽訂合同時(shí)已明確表示愿意在退房時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的扣除?！吨腥A人民共和國民法典》第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之

一、國家的三包范圍是什么三包是零售商業(yè)企業(yè)對所售商品實(shí)行“包修、包換、包退”的簡稱。三包規(guī)定適用范圍包括不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能，而事先沒有說明的;不符合明示采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的;不符合以產(chǎn)品說明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的;產(chǎn)品經(jīng)技術(shù)監(jiān)督行政部門等法定部門檢驗(yàn)不合格的;產(chǎn)品修理兩次仍不能正常使用的?！吨腥A人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十條售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨;給購買產(chǎn)品的消費(fèi)者造成損失的，銷售者應(yīng)當(dāng)賠償損失：(一)不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而事先未作說明的;(二)不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的;(三)不符合以產(chǎn)品說明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的。銷售者依照前款規(guī)定負(fù)責(zé)修理、更換、退貨、賠償損失后，屬于生產(chǎn)者的責(zé)任或者屬于向銷售者提供產(chǎn)品的其他銷售者(以下簡稱供貨者)的責(zé)任的，銷售者有權(quán)向生產(chǎn)者、供貨者追償。銷售者未按照第一款規(guī)

吸毒私藏冰毒480g量刑為七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金。此種情況構(gòu)成非法持有毒品罪，本罪侵犯的客體是國家對毒品的管理秩序和公眾的健康。一、國家對集體傳銷活動(dòng)罪有什么規(guī)定我國刑法對集體傳銷活動(dòng)罪的量刑規(guī)定：處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。本罪侵犯的客體為復(fù)雜客體，既侵犯了公民的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，又侵犯了市場經(jīng)濟(jì)秩序和社會(huì)管理秩序。二、滿足什么要件構(gòu)成強(qiáng)迫他人吸毒罪強(qiáng)迫他人吸毒罪的構(gòu)成要件：1、本罪的主體是一般主體；2、本罪在主觀上是故意；3、本罪侵犯的客體是社會(huì)治安管理秩序和他人的身體健康；4、本罪在客觀上表現(xiàn)為行為人違背他人的意志，使用暴力、脅迫或者其他強(qiáng)制手段迫使他人吸食、注射毒品的行為。根據(jù)《刑法》第三百五十三條第二、三款規(guī)定，強(qiáng)迫他人吸食、注射毒品的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。引誘、教唆、欺騙或者強(qiáng)迫未成年人吸食、注射毒

在房屋租賃合同中,關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任,通常是由房東負(fù)責(zé)。如果租客在使用過程中造成了設(shè)備損壞,租客應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。但如果合同中沒有明確約定,則可以協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,可以通過訴訟解決。在確定責(zé)任歸屬時(shí),應(yīng)仔細(xì)查看合同中的相關(guān)條款。根據(jù)房屋租賃合同中的相關(guān)條款進(jìn)行處理,如果沒有具體約定,可以進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商無法達(dá)成一致,可以通過訴訟解決。一般情況下，出租房屋內(nèi)固有的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備非人為原因損害的是由房東進(jìn)行維修的，人為搞壞的由租客承擔(dān)。先看合同里有關(guān)這方面是怎么寫的，然后按照合同來。如果合同里沒有寫就比較麻煩了，由租客損壞的有租客賠償，能確定是由老化損壞的由房東自行承擔(dān)。不能確定是人為損壞還是老化損壞的，需要由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以訴訟，確實(shí)不能界定責(zé)任的，訴訟結(jié)果一般都是各自承擔(dān)一半。租賃合同冰箱條款解析租賃合同冰箱條款解析冰箱租賃合同是指出租人將其擁有的冰箱租給承租人使用

家住浙江臺州三門亭旁的盧先生在當(dāng)?shù)丶译娊?jīng)營部購買了品牌冰箱，誰知冰箱竟在半夜三更莫名自燃，引發(fā)火災(zāi)，盧先生一怒之下將賣家告上法庭，要求其賠償財(cái)產(chǎn)損失、誤工費(fèi)、精神撫慰金等共計(jì)116000元。1月12日，記者從浙江臺州三門法院獲悉，該院民一庭開庭審理并成功調(diào)解了這起產(chǎn)品銷售者責(zé)任糾紛。2012年下半年，盧先生從三門亭旁某家電經(jīng)營部購得一臺全新的上菱牌冰箱，用了一年多一直都沒發(fā)現(xiàn)有什么問題，直到去年4月一天，盧先生正好外出做工，只有妻子和9歲的兒子在家。晚上10點(diǎn)許，妻子帶著兒子在二樓后間睡覺時(shí)，突然聞到一股臭味，打開房間門后一股黑煙沖進(jìn)了房間。幸好隔壁鄰居叫她從三樓陽臺爬過去，她就背著兒子從三樓陽臺爬到了隔壁再繞回家中一樓。周圍鄰居聞?dòng)嵑罅⒓蹿s過來救火，所幸火勢不大，眾人努力之下及時(shí)被撲滅。第二天早上7點(diǎn)半，盧妻在鄰居提醒下向119報(bào)警。消防干警到場后，對火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行了勘驗(yàn)，被告陳先生即該家

需要區(qū)分情況處理。1、如果是自然損耗，承租人可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。2、如果是承租人使用不當(dāng)或者是外力損害導(dǎo)致冰箱損壞，則由租客自己負(fù)責(zé)維修。自己租的房子可以轉(zhuǎn)租嗎自己租的房子可以轉(zhuǎn)租，但是在轉(zhuǎn)租前需征得出租人的同意。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

9月21日，盧灣區(qū)消保委接到朱女士投訴反映：其于9月19日晚7時(shí)許，在樂購盧灣店購買了6罐罐裝藍(lán)帶啤酒?；丶译S即放入冰箱冷藏室內(nèi)，至當(dāng)晚10時(shí)左右，朱小姐在自家客廳看電視時(shí)，突然聽到冰箱內(nèi)發(fā)出嘭的一聲，預(yù)料意外發(fā)生了。打開冰箱門一看，眼前的一幕讓朱小姐驚呆了，冰箱內(nèi)放置的一罐藍(lán)帶啤酒發(fā)生爆裂，里面擺放啤酒的塑料架已經(jīng)變型損壞，冰箱內(nèi)一片狼藉，冰箱內(nèi)到處都是潑灑出來的啤酒。門一開，啤酒味撲面而來。后發(fā)現(xiàn)冰箱內(nèi)燈罩等部件都受到不同程度的損壞。事發(fā)后，朱女士及時(shí)與超市取得聯(lián)系。但超市只給了啤酒供貨商的電話，讓朱女士直接與啤酒供貨商聯(lián)系解決。無奈，朱女士撥通樂購超市藍(lán)帶啤酒供貨商業(yè)務(wù)員的電話。但該業(yè)務(wù)員則表示，他們只管送貨，有問題找超市。幾經(jīng)交涉無果，朱女士只好投訴至盧灣區(qū)消保委要求解決。區(qū)消保委表示，樂購超市是該消費(fèi)投訴案的第一責(zé)任人，應(yīng)首先承擔(dān)事故發(fā)生所造成的損失。《上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例》