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湛江市預(yù)購商品房預(yù)告登記辦理指南
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-29 10:23:38 421 人看過

辦理對象

個人和企業(yè)

辦理條件

申請資料齊全，符合登記條件。

所需材料

（1）湛江市商品房合同備案和預(yù)告登記申請書

（2）申請人（代理人）身份證明

（3）委托書

（4）商品房買賣合同

（5）繳交房款進入監(jiān)控賬戶的證明

（6）購房發(fā)票或收款收據(jù)

（7）商品房權(quán)屬證明書

（8）預(yù)告登記的約定

（9）專項維修資金繳款單

窗口辦理流程

申請?zhí)峤徊牧希恨k理預(yù)購商品房預(yù)告登記—設(shè)立登記相關(guān)材料辦事地點：湛江市房管局二樓交易大廳窗口受理受理機構(gòu)：商品房登記股受理條件：符合辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記—設(shè)立登記有關(guān)規(guī)定辦理辦理機構(gòu)：商品房登記股辦理過程：收件受理、審批辦理時限：5個工作日辦結(jié)領(lǐng)取結(jié)果：商品房預(yù)告登記、商品房合同登記備案證明領(lǐng)取地點：湛江市房管局二樓交易大廳窗口

辦理時限

法定時限說明：10個工作日承諾時限說明：5

辦理窗口

湛江市房產(chǎn)管理局交易登記中心窗口

工作時間

周一至周五上午8:30至12:00，下午14:30至18:00

地址

湛江市霞山區(qū)解放東路28號

聯(lián)系電話

交通指引

乘坐12路22路802路到民有路下車步行142米乘坐14路1路2路802路804路820路9路到兒童公園下車步行151米乘坐22路820路到延安路(霞山分站)下車步行172米乘坐12路14路1路21路2路到霞山分站下車步行200米乘坐804路820路到市第二中學下車步行216米

收費標準

房地產(chǎn)檔案整理利用服務(wù)費收費標準：25元/宗

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    （1）登記申請書原件；（2）申請人身份證明；（3）已登記備案的商品房預(yù)售合同原件；（4）當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定原件；（5）預(yù)購人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記的，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當提交相應(yīng)的證明材料；（6）設(shè)定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意房屋買賣的證明材料。申請預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記需要的材料主題鏈接：申請預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記需要的材料申請預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，需要您提供以下的材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）抵押合同；（四）主債權(quán)合同；（五）預(yù)購商品房預(yù)告登記證明；（六）當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；（七）其他必要材料。上一篇文章：申請預(yù)告登記的材料提交下一篇文章：沒有了
    2023-07-07
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#物權(quán)
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    預(yù)告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機關(guān)申請預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。... 更多>

    #預(yù)告登記
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      湖南在線咨詢 2022-04-27
      以惠州為例怎么辦理預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記？惠州市辦理預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記可以到房管局當場辦理，也可以在網(wǎng)上辦理，但首先要已經(jīng)領(lǐng)取了房地產(chǎn)預(yù)告登記證明。一、辦理條件已領(lǐng)取預(yù)告登記證明二、所需材料1、《惠州市房地產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記申請書》2、《房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》3、購房者身份證明：(1)法人和其他組織的身份證明包括:《營業(yè)執(zhí)照》或《組織機構(gòu)代碼證》(復(fù)印件)及法定代表人身份證件(復(fù)印件)(2)自然人
    • 長沙市商品房預(yù)購登記怎么預(yù)約？
      臺灣在線咨詢 2022-07-09
      一、申請：應(yīng)當提交的申請登記資料 (一)崗位責任人：受理人員 (二)崗位職責及權(quán)限：依據(jù)申請人申請收取預(yù)告登記資料，查驗申請人身份證明，就申請登記事項詢問申請人。 申請登記資料齊全，符合法定形式，申請內(nèi)容不違反法律法規(guī)規(guī)定的，予以受理對申請登記資料不齊全，不符合法定形式，申請內(nèi)容違反法律法規(guī)規(guī)定的，向申請人一次性告知需要補正的資料和不予受理的原因。 (三)時限：1個工作日 二、審核、記載于登記簿
    • 商品房預(yù)告登記證去哪辦
      重慶在線咨詢 2023-02-19
      商品房預(yù)告登記證在不動產(chǎn)所在地房管局辦理預(yù)告登記。 預(yù)購商品房預(yù)告登記需要的材料： (1)登記申請書原件; (2)申請人身份證明; (3)已登記備案的商品房預(yù)售合同原件; (4)當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定原件; (5)預(yù)購人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記的，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當提交相應(yīng)的證明材料; (6)設(shè)定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意房屋買
    • 商品房預(yù)售登記具有預(yù)告登記的性質(zhì)嗎？
      廣東在線咨詢 2023-06-12
      商品房預(yù)售登記并不具有預(yù)告登記的性質(zhì)。
    • 商品房預(yù)售條件有哪些如何辦理預(yù)告登記
      北京在線咨詢 2022-08-26
      1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記。2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領(lǐng)取登記證明。3、辦理登記預(yù)告需要提交的材料有：申請書；申請人的明；已登記備案的商品房買賣合同，以及當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；買受人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，出賣人與買受人在商品房買賣合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，買