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煙臺公積金貸款流程分為哪些步驟

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-08 14:42:04 157 人看過

煙臺市職工如果滿足公積金貸款的條件，就可以按照對應(yīng)的流程辦理貸款的手續(xù)。那么，煙臺公積金貸款流程分為哪些步驟呢?其實只需要簡單的四步驟就可以辦理貸款。

1.借款人將貸款材料準備齊全后到住房公積金管理機構(gòu)進行審查審批;

2.對于住房公積金管理機構(gòu)審批通過的貸款，市中心由借款人持“委托受理個人住房公積金貸款通知書”到委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)(如簽訂借款合同等)，分支機構(gòu)由銀行通知借款人前去辦理相關(guān)手續(xù);

3.委托銀行整理材料到房產(chǎn)交易部門辦理抵押質(zhì)押手續(xù)(提示：購買商品房期房的，借款人需要先備案;購買現(xiàn)房的，需要房產(chǎn)證辦出來;購買二手房的，需要借款人配合到房產(chǎn)交易部門辦理抵押);

4.抵押質(zhì)押證件出來以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機構(gòu)審查放款。

煙臺公積金貸款流程主要可以分為四步驟，首先借款人需要準備周全的材料到住房管理中心審核，審核通過以后到委托銀行辦理相關(guān)的手續(xù)，然后是辦理質(zhì)押手續(xù)，最后才是發(fā)放貸款。

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一、煙臺3萬公積金可以貸款多少公積金個人住房貸款最高額度為45萬元，且不得超過所購建住房價值的一定比例。公積金個人住房貸款最長期限為30年。且貸款期限加上借款人借款時的年齡不得超過借款人的法定退休年齡后5年(男65歲，女60歲)。二、煙臺公積金貸款額度計算公式【1】可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數(shù)之和×12月×可貸款年限×個人還貸能力系數(shù)(目前為0.5);【2】月還款額≤借款人與配偶實際收入之和÷2三、煙臺公積金貸款辦理條件1.具有完全民事行為能力的自然人;2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;3.連續(xù)按期足額繳存住房公積金12個月(含)以上;4.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息能力，信用良好;5.借款申請人是購房人，購買家庭(包括借款申請人、配偶及未成年子女)的首套或第二套自住住房;6.自籌資金支付購房首付款不低于規(guī)定比例;7.沒有住房公積金貸款債務(wù)及其他影響貸款償還能力的債務(wù);

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一、煙臺住房公積金提取條件及流程提取條件：1、有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額;2、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;3、離休、退休的;4、完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;5、出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;6、償還購買自住住房貸款本息的;7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;8、進城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動關(guān)系的;9、職工死亡或被宣告死亡的;10、正在享受城鎮(zhèn)居民較低生活保障或特困救助待遇的;11、與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;12、職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;13、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的。公積金提取流程：1、首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證

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2023-09-02

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2023-05-03

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征地流程分為幾個步驟

1、擬定征收土地方案。征收土地方案由擬定征收土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。其中征收城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)的土地，由縣、市人民政府根據(jù)土地利用計劃和對建設(shè)用地的需求情況擬定，城市建設(shè)用地以外能源、交通、水利、軍事設(shè)施等按建設(shè)項目實施征地的，由縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位及建設(shè)主管部門的建設(shè)用地申請擬定。2、審查報批。征收土地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門審查后，報人民政府批準。3、征收土地方案公告。征收土地依法定程序批準后，由縣級以上人民政府在當?shù)赜枰怨?。被征收土地的所有?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓芾聿块T辦理征地補償?shù)怯洝?、制定征地補償、安置方案?？h、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的征收土地方案對土地所有權(quán)人、使用權(quán)人

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一、住房公積金是什么住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其他在職職工繳存的長期住房儲金。(一)住房公積金由職工個人和所在單位按規(guī)定比例共同繳存。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬職工個人所有。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時可使用住房公積金。住房公積金的管理實行“住房委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督”。(二)職工有要求所在單位按照規(guī)定為其設(shè)立住房公積金賬戶和按期足額繳存住房公積金的權(quán)利，有按照規(guī)定查詢住房公積金帳戶、提取、使用住房公積金和監(jiān)督住房公積金管理的權(quán)利。職工有權(quán)向有關(guān)部門檢舉、揭發(fā)、控告挪用住房公積金及住房公積金增值收益的行為。(三)職工發(fā)現(xiàn)所在單位未按規(guī)定繳存住房公積金，可以向住房公積金管理部門或者監(jiān)察部門舉報。職工也可以直接向勞

2023-02-23

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