安置房是什么性質(zhì)的房子
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-12 21:13:21
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1、在征地拆遷過程中所涉及到的安置住房，被稱為拆遷安置房。
這類房屋的土地屬性屬于國(guó)有劃撥類型，因此不能隨意予以買賣。
2、實(shí)際上，拆遷安置房又稱作動(dòng)遷房。
它特指由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)以及其他類似原因?qū)е碌恼畬?shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性的公共利益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中所安排給被拆遷方或者租賃者入住的住所型房產(chǎn)。
3、安置房的定義在于，以固定的價(jià)格、明確規(guī)定的套型面積面向具有市區(qū)戶籍（包含農(nóng)業(yè)從業(yè)人員）的被拆遷當(dāng)事人針對(duì)性推出的住宅用房。
同時(shí)，其享有土地劃撥、規(guī)費(fèi)減免等相關(guān)優(yōu)惠政策，具有顯著的社會(huì)福利性質(zhì)，主要針對(duì)的供應(yīng)對(duì)象群體為集體土地上的被拆遷居民家庭。
4、拆遷安置房的概念，是指由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等特定原因而在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行安排的住所型房產(chǎn)。
由于其安置對(duì)象特化為特定的動(dòng)遷安置家庭，此類房屋的出售行為除了受到法律法規(guī)的嚴(yán)格規(guī)范以外，還需受到當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的相關(guān)地方性政策的嚴(yán)格約束。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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一、農(nóng)村住房拆遷安置小區(qū)產(chǎn)權(quán)是什么性質(zhì)的?政策規(guī)定，以劃撥方式取得建設(shè)用地，且用于安置疏解居民的首都功能核心區(qū)對(duì)接安置房，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)。但這些安置房不受普通經(jīng)適房交易限制。普通經(jīng)適房購買不滿5年不得上市交易;滿5年的按“新房新辦法，老房老辦法”的政策補(bǔ)交土地收益，最高需補(bǔ)交同地段相似商品房?jī)r(jià)差的70%。新東城、新西城的安置房的交易時(shí)間則不限，只需由購買人按成交額的3%補(bǔ)交土地出讓金即可。二、安置房所有權(quán)的劃分1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的。此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間2023-06-02183人看過 -
看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體;如果安置的土地性質(zhì)是集體，那么只能做為宅基地在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能上市交易;土地證性質(zhì)是國(guó)有是能上市是可以買的。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。拆遷安置房是否能夠進(jìn)行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產(chǎn)權(quán)。1、房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡(jiǎn)單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。土地證表示此土地歸你所有，無論建筑物是否存在，別人是無權(quán)在你的地盤建2023-02-27386人看過 -
處分權(quán)1、土地性質(zhì)的定義：在我國(guó)，國(guó)有土地使用權(quán)取得方式分為出讓和劃撥。出讓指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。劃撥指土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，在交納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得或者無償取得的沒有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。它屬于行政行為，而非民事行為。在劃撥時(shí)，一般不設(shè)定土地使用權(quán)的期限，但設(shè)定了一定的限定條件，不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。2、取得方式不同：出讓：商品房建設(shè)用地原則上應(yīng)該以招標(biāo)、拍賣、掛牌的有償方式取得，嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。劃撥：縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)。3、權(quán)利義務(wù)關(guān)系不同：出讓土地是一種獨(dú)立的物權(quán)，使用權(quán)人具有法定范圍內(nèi)任意的處置權(quán)，如轉(zhuǎn)讓、出租和抵押等。劃撥土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人的權(quán)利義務(wù)沒有明確界定，使用權(quán)人在行使財(cái)產(chǎn)權(quán)利時(shí)要受所有權(quán)人的控制或干擾，還不能成為一種完全意義上的獨(dú)立物權(quán)。土地性質(zhì)出讓和劃2023-07-07296人看過 -
法律綜合知識(shí)一、安置房有房產(chǎn)證，土地性質(zhì)就是國(guó)有嗎拆遷所分配之房屋依據(jù)其土地屬性可劃分成三種形式：一類是集體土地范疇內(nèi)的拆遷安置房；另一類則屬于國(guó)有出讓土地性質(zhì)的拆遷安置房（以下統(tǒng)稱為全產(chǎn)權(quán)房屋）；最后還有一種為國(guó)有劃撥土地性質(zhì)的拆遷安置房（也被大眾普遍稱之為有限產(chǎn)權(quán)房屋）。值得注意的是，集體土地性質(zhì)的拆遷安置房由于其特殊性，無法進(jìn)行公開市場(chǎng)交易；而全產(chǎn)權(quán)房屋在獲得房產(chǎn)證之后，便可以自由進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易；至于有限產(chǎn)權(quán)房屋，只有在補(bǔ)足相應(yīng)的土地出讓款項(xiàng)之后，才能正式進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易?！睹穹ǖ洹返诙僖皇邨l不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。二、安置房有房產(chǎn)證嗎拆遷安置房有房產(chǎn)證。雖然安置房有房產(chǎn)證，但是安置房在五年之內(nèi)是不能進(jìn)行交易或者抵押的。所謂安置房，是因城市規(guī)劃、土地2024-04-07245人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。一、男方拆遷款是否屬于夫妻共有男方拆遷款是否屬于夫妻共有，需要分情況而定：1、若是拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么分得的房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、如果拆遷房屬于夫妻一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，則屬于拆遷房置換，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。二、拆遷補(bǔ)償糾紛需要大產(chǎn)證嗎拆遷補(bǔ)償糾紛需要大產(chǎn)證。并且拆遷的安置房通常情況下都是可以辦理房產(chǎn)證的2023-03-2191人看過 -
城中村改造1、城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建設(shè)，所用土地一般是通過劃撥方式取得，因而在一定程度上降低了樓盤開發(fā)成本，銷售價(jià)格較低。城中村的土地，除了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及村民生產(chǎn)、生活使用外，有一部分被進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)出的房屋可進(jìn)入市場(chǎng)銷售。2、城中村改造的房屋在交納土地出讓金，具備合法手續(xù)能夠上市的情況下，與普通的商品房是沒有實(shí)質(zhì)區(qū)別的。但是目前市場(chǎng)上開發(fā)的城中村項(xiàng)目大多數(shù)都手續(xù)不全，因此對(duì)于購房者來說需要慎重考慮。3、城中村改建房和拆遷安置房不一樣，手續(xù)合法的城中村改造房和商品房沒有任何區(qū)別，可以公開對(duì)外銷售，但拆遷安置房的購買對(duì)象是有限制的。正在建設(shè)的拆遷安置房只能由特定的拆遷安置人來購買，房產(chǎn)證的發(fā)放，開發(fā)商做不了主，因而，口頭承諾無法相信。4、拆遷安置房需具備三個(gè)條件：符合設(shè)計(jì)規(guī)范;每套房屋面積不低于45平方米;要符合國(guó)家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗(yàn)收合格證，的證照應(yīng)齊全，2023-04-01254人看過 -
房產(chǎn)企業(yè)的安置房不能完全視為商品房，安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋或者是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房；商品房是開發(fā)商經(jīng)過出讓的方式獲得土地建造房屋，按照市場(chǎng)價(jià)格出賣給他人的房屋。房產(chǎn)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)什么責(zé)任？1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)哪些責(zé)任？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范2023-07-03138人看過 -
法律綜合知識(shí)安置土地的性質(zhì)是國(guó)有性質(zhì)的劃撥土地，國(guó)家征收土地之后會(huì)將安置土地交付給土地使用者進(jìn)行使用，安置地皮可以買賣，但是要經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。一、安置土地的性質(zhì)安置土地的性質(zhì)屬于國(guó)有性質(zhì)的劃撥土地。國(guó)家征收土地用于統(tǒng)一安置房建設(shè)的土地一般屬于國(guó)有土地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，依法取得國(guó)有土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。二、安置地皮可以買賣嗎安置地皮可以買賣，政府安置地是以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓，即可以買賣。根據(jù)法律規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)2022-09-2291人看過
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經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則；布局要符合城市規(guī)劃的要求；使用功能要滿足居民基本生活的需要；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場(chǎng)需求確定?，F(xiàn)階段，經(jīng)濟(jì)適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項(xiàng)用地，通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房；二是將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項(xiàng)目調(diào)整為經(jīng)濟(jì)適用住房；三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的，出售給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用住房。安居房包括按規(guī)定出售或出租給國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì)微利房。拆遷安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)：1、那有關(guān)家庭成員內(nèi)部可能對(duì)拆遷安置房的分配有異議，萬一協(xié)商不成，可能會(huì)起訴到法院解決，終確定的合法權(quán)益人是誰還無法確定；2、對(duì)于無產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能因其他原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)證；3、因交易時(shí)間漫長(zhǎng)，房?jī)r(jià)變動(dòng)可能性大2023-07-05261人看過 -
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土地使用權(quán)拆遷安置房因土地性質(zhì)不同而分為三種類型：集體土地性質(zhì)的拆遷安置房；國(guó)有出讓土地性質(zhì)的拆遷安置房（統(tǒng)稱全產(chǎn)權(quán)房屋）；國(guó)有劃撥土地性質(zhì)的拆遷安置房（統(tǒng)稱有限產(chǎn)權(quán)房屋），其中集體土地性質(zhì)的拆遷安置房不能上市交易，全產(chǎn)權(quán)房取得房產(chǎn)證后，可上市交易，有限產(chǎn)權(quán)房在補(bǔ)繳土地出讓款后才可上市交易。（一）所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。（二）根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。這兩類拆遷安置房是否可以2023-04-1653人看過 -
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本文重點(diǎn)介紹了夫妻共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定和夫妻財(cái)產(chǎn)制度的相關(guān)知識(shí)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻在結(jié)婚期間所獲得的財(cái)產(chǎn),通常認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。夫妻財(cái)產(chǎn)制度則規(guī)定了夫妻婚前財(cái)產(chǎn)和婚后所得財(cái)產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益和處分,以及家庭生活費(fèi)用的負(fù)擔(dān)、夫妻債務(wù)的清償、婚姻終止時(shí)夫妻財(cái)產(chǎn)的清算和分割等內(nèi)容。這些制度有助于保護(hù)夫妻的合法權(quán)利和財(cái)產(chǎn)利益,維護(hù)家庭和睦與平等。同時(shí),本文還列舉了夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍。老婆分到的住房被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這些住房通常是由政府拆遷并補(bǔ)償給夫妻的,因此其財(cái)產(chǎn)性質(zhì)通常被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。與市場(chǎng)上的一般商品房相比,安置房的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)更具共同性。對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定主要取決于獲得財(cái)產(chǎn)時(shí)的婚姻狀態(tài)。該安置房的獲得是以原有的婚前個(gè)人房產(chǎn)的拆遷為前提，是原房產(chǎn)所有權(quán)的自然延伸。如果因政府的拆遷，原有個(gè)人房產(chǎn)的拆遷安置房即歸夫妻共同所有，這將明顯剝奪夫妻一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不符合法律的公平原則，同時(shí)也助長(zhǎng)了2023-09-28155人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房安置房屬于什么樣的住房？經(jīng)濟(jì)適用房和安置房有什么區(qū)別？安置房屬于什么樣的住房？安置房屬于征地拆遷安置房，其土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥土地，不能隨意買賣。實(shí)際上，安置房也叫搬遷房。因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，在政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非營(yíng)利性公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥拆遷過程中，安置被拆遷人或者承租人居住。住房安置房將定向出售城鎮(zhèn)居民戶籍（含農(nóng)業(yè)用地）住宅。同時(shí)享受土地劃撥、減收費(fèi)用等相關(guān)政策，具有社會(huì)保障性質(zhì)，其供給對(duì)象為集體土地搬遷戶。經(jīng)濟(jì)適用房和安置房有什么區(qū)別。兩者有什么區(qū)別？2023-05-31327人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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什么事安置房，安置房屬于什么性質(zhì)的呢？北京在線咨詢 2022-07-06對(duì)于你提出的安置房屬于什么性質(zhì)的回答是安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定 -
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安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有什么呢？黑龍江在線咨詢 2022-07-05想知道安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有什么的朋友可參考以下內(nèi)容：安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。 -
買安置房首頁要搞清楚安置房的性質(zhì)廣東在線咨詢 2022-03-14買安置房首頁要搞清楚安置房的性質(zhì)：拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷，按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相 -
一般安置房房產(chǎn)證性質(zhì)是怎樣的？甘肅在線咨詢 2022-07-11安置房房產(chǎn)證性質(zhì)一般不會(huì)有什么問題，要按照一下步驟辦理： 1、安置房屋所有權(quán)證(收原件)。 2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。 3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。 4、查檔證明(收原件)。 5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件)，委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。 6、安置單位法人或其他組織的資
