定向安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么？有哪些相關(guān)政策？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-02 14:01:30
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一、定向安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么
定向安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)定性為經(jīng)濟(jì)適用房，但不受普通經(jīng)適房“五年內(nèi)禁售”的限制，上市交易需由購買人按成交額的3%補(bǔ)交土地出讓金。定向安置房主要采用兩種方式管理，一是按照經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)管理，一是按照限價(jià)房產(chǎn)權(quán)管理，均不受“購買5年才能上市交易”這一條件限制。
所謂定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianzhishi_dongqian/">動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
二、向安置房政策有哪些?
政策規(guī)定，以劃撥方式取得建設(shè)用地，且用于安置疏解居民的對接安置房，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)。但這些安置房不受普通經(jīng)適房交易限制。普通經(jīng)適房購買不滿5年不得上市交易;滿5年的按“新房新辦法，老房老辦法”的政策補(bǔ)交土地收益，最高需補(bǔ)交同地段相似商品房價(jià)差的70%。安置房的交易時(shí)間則不限，只需由購買人按成交額的3%補(bǔ)交土地出讓金即可。
1、定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費(fèi)用減免等有關(guān)的政策，是具有社會保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。
2、若有因?yàn)橹卮笫姓こ痰膭舆w居民所建造的配套商品房或者配購的中低價(jià)商品房，則按照有關(guān)的規(guī)定，被安置人是因此獲得這種配套商品房的，那么房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于其個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能地進(jìn)行上市交易。
3、是因?yàn)榉慨a(chǎn)開發(fā)等的因素而被迫要動拆遷的，則動拆遷公司會通過其他途徑安置或者為安置人代理購買的中低價(jià)位商品房。那么這類商品房與一般的商品房相比是沒有什么區(qū)別的，也是屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，這種是沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，也就是說可以自由上市交易。
4、“三定三限”的定向安置房其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是界定為普通商品房，這種安置房上市交易比照兩限普通商品房退出機(jī)制的有關(guān)規(guī)定來辦理。
定向安置房保障了住戶的居住權(quán)，對于定向安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么?要因情況而定，因重大市政工程動遷居民而建造的，定性為商品房，但又有所不同，取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，因房產(chǎn)開發(fā)等因素而建造的，則與商品房并無區(qū)別。
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安置房有房產(chǎn)證過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購銷合同、測繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證、村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出拆遷安置房登記申請，到房管局辦理過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。《民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。繼承公證的房產(chǎn)如何過戶繼承公證的房產(chǎn)過戶需持身份證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中2023-12-05229人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房一、什么是定向安置房所謂定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動定向。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動定向，動定向公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。二、定向安置房注意事項(xiàng)1.如果不是定向安置戶而購買定向安置房是不能申請公積金貸款。2.定向安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證2023-03-3050人看過 -
法律綜合知識1、在征地拆遷過程中所涉及到的安置住房，被稱為拆遷安置房。這類房屋的土地屬性屬于國有劃撥類型，因此不能隨意予以買賣。2、實(shí)際上，拆遷安置房又稱作動遷房。它特指由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)以及其他類似原因?qū)е碌恼畬?shí)施土地儲備地塊、非經(jīng)營性的公共利益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中所安排給被拆遷方或者租賃者入住的住所型房產(chǎn)。3、安置房的定義在于，以固定的價(jià)格、明確規(guī)定的套型面積面向具有市區(qū)戶籍（包含農(nóng)業(yè)從業(yè)人員）的被拆遷當(dāng)事人針對性推出的住宅用房。同時(shí)，其享有土地劃撥、規(guī)費(fèi)減免等相關(guān)優(yōu)惠政策，具有顯著的社會福利性質(zhì)，主要針對的供應(yīng)對象群體為集體土地上的被拆遷居民家庭。4、拆遷安置房的概念，是指由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等特定原因而在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行安排的住所型房產(chǎn)。由于其安置對象特化為特定的動遷安置家庭，此類房屋的出售行為除了受到法律法規(guī)的嚴(yán)格規(guī)范以外，還需受到當(dāng)?shù)卣?/div>2024-05-12130人看過
一、昆明房改房的產(chǎn)權(quán)年限是多少？有關(guān)于房改房的產(chǎn)權(quán)年限問題，在我國是不分區(qū)域，所以，昆明房改房的產(chǎn)權(quán)年限是按照國家統(tǒng)一規(guī)定的。那么，房屋其實(shí)是沒有產(chǎn)權(quán)年限的，有年限的是土地。房改房的產(chǎn)權(quán)年限是居住用地土地使用權(quán)的年限為70年。目前房改房產(chǎn)權(quán)年限有兩種情況：第一種是以前就有土地證的。說明該房改房在當(dāng)初獲批土地的時(shí)候已經(jīng)繳納了土地出讓金，它的土地使用證上已經(jīng)標(biāo)注了它的產(chǎn)權(quán)年限。也就是從當(dāng)年獲得土地使用權(quán)那天起到之后70年止。這樣的房改房大部分處于房改后期，已經(jīng)開始實(shí)行土地出讓了，這樣的土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為出讓所得，說白了就是給國家交過錢了也就是已經(jīng)繳納土地出讓金。第二種是沒有土地證的。房改房大部分土地性質(zhì)屬于劃撥，當(dāng)年計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下房子都是單位分的，建房的土地也是單位向國家申請，國家劃撥過來的。后來實(shí)行商品房之后，土地都是招拍掛，需要繳納土地出讓金獲得。這樣的土地性質(zhì)屬于出讓所得。那么劃撥取得的土地也就2024-01-09492人看過-
一、署名權(quán)的權(quán)利性質(zhì)是什么署名權(quán)是一項(xiàng)重要的著作權(quán)，它與發(fā)表權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整性權(quán)共同構(gòu)成了著作權(quán)中的著作人身權(quán)。署名權(quán)的主體包括：第一，創(chuàng)作作品的自然人；第二，被視為作者的法人或非法人單位；第三，由委托合同明確約定而取得作者身份的自然人、法人或非法人單位。二、署名權(quán)的相關(guān)規(guī)定有哪些1、作者有權(quán)決定署名的方式，可以署真名、藝名、筆名或假名，也可以不署名。當(dāng)作者選定署名方式后，他人不得以任何方式或理由予以改變。對于合作作品，各個合作者都具有署名權(quán)，合作作品的署名方式及署名順序應(yīng)由合作作者共同商議決定。2、出版發(fā)行他人作品必須注明作者。無論傷口其他權(quán)利保護(hù)期是否屆滿，作者所享有的署名權(quán)在任何時(shí)候者是不可侵犯的。3、公眾在合理使用、法定許可或強(qiáng)制許可范圍內(nèi)使用作品時(shí)，雖依法可以不事先行征得著作權(quán)人同意，但仍要尊重作者的署名權(quán)，在使用他人作品時(shí)應(yīng)注明作者姓名、作品名稱或出處。4、禁止他人擅自2024-01-23132人看過 -
房產(chǎn)交易一、定向安置房買賣稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(一)、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。(二)、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)二、安置房買賣要注意的問題一1、明確安置房的性質(zhì)對于安置房的買賣，一定要查明“五證”是否齊全。一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。第一類動拆遷安置房，由于交易時(shí)間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。2、辦理公證手2023-05-13472人看過 -
企業(yè)融資房地產(chǎn)業(yè)的增長不僅可以拉動整個國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且拉動了投資需求和消費(fèi)需求。在我國現(xiàn)有市場經(jīng)濟(jì)條件下，房地產(chǎn)融資可以采用銀行、信托、上市、基金等多種方式。但各種融資方式均有一定局限性，這也催生了一個新產(chǎn)業(yè)的繁榮—融資服務(wù)。(一)銀行貸款一直以來，銀行貸款一直是房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的支柱。數(shù)據(jù)顯示，2003年全國房地產(chǎn)開發(fā)資金中銀行對開發(fā)商發(fā)放的貸款占23.86%，企業(yè)自籌占28.69%，定金及預(yù)收款占38.82%。而在定金及預(yù)收款中大部分又是銀行對購房者發(fā)放的個人住房貸款。(二)房地產(chǎn)信托信托因其制度優(yōu)勢，寬廣的創(chuàng)新空間以及巨大的靈活性已成為房地產(chǎn)融資的新熱點(diǎn)。信托可以進(jìn)行直接貸款、股權(quán)投資、資產(chǎn)證券化等相關(guān)業(yè)務(wù)，可以在不同層次、不同品位上，為房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)。但是，房地產(chǎn)融資的迅猛勢頭以及由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，已受到有關(guān)部門重視。銀監(jiān)會已經(jīng)開始限制信托對房地產(chǎn)貸款的支持。另外，信托資金的規(guī)模，尤其是2023-06-2390人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)的法律規(guī)定和政策規(guī)定是什么?小產(chǎn)權(quán)房的法律規(guī)定中國實(shí)行二元制土地所有權(quán)結(jié)構(gòu)，即國有土地所有制和集體土地所有制。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)政策2008年1月，國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》指出，任何涉及土地管理制度的試驗(yàn)和探索，都不能違反國家的土地用途管制制度。2008年7月15日，國土部下發(fā)通知，要求盡快落實(shí)農(nóng)村宅基地確權(quán)發(fā)證工作，但明確指出不得為小產(chǎn)權(quán)房辦理任何形式的產(chǎn)權(quán)證明。2009年9月1日，國土部下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理促進(jìn)批而未用土地利用的通知》，再次向地方政府重申，堅(jiān)決叫2023-05-05420人看過
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一、安置房安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。二、安置房是什么性質(zhì)?安置房土地性質(zhì)是回遷房，沒有獨(dú)立的房產(chǎn)證。置房主要有以下幾種情況：如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉(zhuǎn)2023-06-0256人看過 -
住建部財(cái)政部發(fā)改委關(guān)于公租住房和廉租房并軌運(yùn)行的通知各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、發(fā)展改革委，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、財(cái)政局、發(fā)展改革委，上海市城鄉(xiāng)建設(shè)交通委、住房保障房屋管理局、財(cái)政局、發(fā)展改革委，天津市城鄉(xiāng)建設(shè)交通委、國土資源房屋管理局、財(cái)政局、發(fā)展改革委，重慶市國土資源房屋管理局、財(cái)政局、發(fā)展改革委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財(cái)務(wù)局、發(fā)展改革委：根據(jù)《國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作意見的通知》（國發(fā)〔2013〕20號）和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2011〕45號）等文件精神，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房?，F(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：一、調(diào)整公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃從2014年起，各地廉租住房（含購改租等方式籌集，下同）建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃。2014年以前年2023-06-10406人看過 -
1、拆遷辦會給你指定的幾個評估公司對您的房子進(jìn)行市場價(jià)評估，評估的是單價(jià)。然后實(shí)地測量您家的房屋面積（如老的多層單位房測出的面積可能比房產(chǎn)證要大）。最后用評估的單價(jià)測量的面積＝拆遷賠償款。2、或是給您分一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的1．3到1．4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130－140平米。產(chǎn)權(quán)置換比例是多少房屋拆遷中，產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷方用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價(jià)和調(diào)換房屋的市場價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。簡單講，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是在拆遷補(bǔ)償時(shí)，被拆遷人選擇安置房?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：“被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。”在房屋拆遷中，被拆遷人可以自行選擇補(bǔ)償方式。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被拆遷人計(jì)算、結(jié)清被拆遷房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差2023-07-0576人看過 -
動遷安置房的規(guī)定政策是：安置房未滿5年的不得正式上市交易，5年以購房家庭所取得的契稅完稅憑證時(shí)間為準(zhǔn)；未滿5年簽署的買賣合同不受法律保護(hù)，滿5年后補(bǔ)交土地出讓金可進(jìn)行合法銷售。一、購買安置房合同怎么簽購買安置房合同中的房屋標(biāo)的是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，所以買賣合同要在5年后取得所有權(quán)才能受法律保護(hù)，才是合法有效的。購買安置房合同中的房屋標(biāo)的是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易，買賣合同合法有效。二、共有產(chǎn)權(quán)房可以賣嗎共有產(chǎn)權(quán)房是否可以賣，需根據(jù)具體情況而定：1、一般當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)房2023-03-3088人看過
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購房者可以根據(jù)開發(fā)商未能按時(shí)交付房屋、房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題、未經(jīng)購房者允許擅自出售或抵押房屋以及交付后出現(xiàn)嚴(yán)重影響居住質(zhì)量的問題四種情形選擇退房。購房者可以依據(jù)以下情形選擇退房：1.開發(fā)商因?yàn)樵驅(qū)е路课萁桓稌r(shí)間延遲，且在催告后三個月內(nèi)仍未完成交付；2.房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，無法正常居??；3.開發(fā)商在簽署合同后，未經(jīng)購房者允許擅自將房屋出售或抵押給第三方；4.房屋交付后，出現(xiàn)嚴(yán)重影響居住質(zhì)量的問題。購房合同中關(guān)于退房的規(guī)定是什么？購房合同中關(guān)于退房的規(guī)定是非常重要的,可以幫助購房者了解自己的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,購房者享有如下退房權(quán)利:1. 在合同約定的猶豫期內(nèi)無理由要求解除合同:購房者自購買商品房之日起,有3天的猶豫期,在此期間可以無理由要求解除合同。2. 以商品房買賣合同爭議為由請求解除合同:如果商品房買賣合同存在爭議,購房者可以向人民法院提起訴訟,2023-11-06359人看過 -
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第四百二十五條【動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定2023-06-1992人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請和... 更多>
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對北京的定向安置房政策很感興趣，北京市定向安置房政策是哪些？廣西在線咨詢 2022-08-05定向安置房也被稱之為定向拆遷安置房，是享受土地劃撥、規(guī)費(fèi)減免等相關(guān)政策，同時(shí)具有社會保障的性質(zhì)。說白了，定向安置房其實(shí)就是政府根據(jù)拆遷原因指定給居民區(qū)安置的房屋，是具有規(guī)定性的。 基本分類 第一類：主要是因?yàn)橹卮笫姓こ虅舆w居民而建造的配套商品房或者是中低價(jià)商品房，這兩種房型也是屬于安置房的這一種，個別在政府的規(guī)定下可屬于定向安置房。 第二類：由房地產(chǎn)開發(fā)等因素造成的居民戶拆遷，這種主要是由動定向 -
新農(nóng)村建設(shè)安置房有哪些相關(guān)政策云南在線咨詢 2022-08-14農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積； (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在 -
有關(guān)政策性破產(chǎn)職工安置河南在線咨詢 2022-10-20根據(jù)國務(wù)院有關(guān)政策性破產(chǎn)的規(guī)定，國有企業(yè)進(jìn)入政策性破產(chǎn)程序后，職工的生活費(fèi)從破產(chǎn)清算費(fèi)中支付。安置破產(chǎn)企業(yè)職工的費(fèi)用（包括一次性安置費(fèi)），首先從破產(chǎn)企業(yè)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所得中撥付。土地使用權(quán)為抵押物的，其轉(zhuǎn)讓所得也首先用于安置職工。不足支付的部分，從處置無抵押財(cái)產(chǎn)、抵押財(cái)產(chǎn)所得中依次支付。仍不足時(shí)，按照企業(yè)隸屬關(guān)系由同級人民政府負(fù)擔(dān)。破產(chǎn)企業(yè)未參加離退休職工養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)社會統(tǒng)籌，或者養(yǎng)老保險(xiǎn) -
拆遷安置房相關(guān)政策規(guī)定是怎樣的北京在線咨詢 2023-11-11政府交出的拆遷安置房應(yīng)該達(dá)到符合設(shè)計(jì)規(guī)范、面積不低于45平米及符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。政府部門在城市建設(shè)過程中，難免會對一些老舊小區(qū)改造，對于選擇產(chǎn)權(quán)置換的業(yè)主，按照面積分給安置房。如果安置房質(zhì)量問題，拆遷戶入住后可以向政府部門反映。 -
士官轉(zhuǎn)業(yè)安置政策的相關(guān)規(guī)定是哪些的呢四川在線咨詢 2023-04-06根據(jù)《中國人民解放軍現(xiàn)役士兵服役條例》有關(guān)規(guī)定，2009年冬季士官退出現(xiàn)役對象為：服現(xiàn)役滿本級規(guī)定最高服役年限，未選取進(jìn)入高一級服役的；已達(dá)到或超過本崗位規(guī)定最高服役年限的；服現(xiàn)役未達(dá)到本級規(guī)定最高服役年限未參加套改的（除暫緩套改的外）；1999年士官制度改革時(shí)未參加選取套改的原軍士長、專業(yè)軍士；滯留部隊(duì)的傷病殘士官；符合有條件全程退役制度有關(guān)規(guī)定的。 【全程退役條件】根據(jù)有條件全程退役制度的規(guī)定
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