二手房過戶代簽合同有效嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-31 15:21:57
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如果經過授權并辦理了相關公證，代簽合同是有法律效力的。為了保障代理行為的效力，可以到公證處進行委托公證。簽署合同的不是本人，而且對方沒有授權委托公證書，那么合同就沒有法律效力。
一、購房合同可以父母代簽嗎
購房合同可以由父母代簽，但是要有當事人的授權委托書，最好還是公證過的授權委托書。如果沒有授權委托書就代簽的，合同屬于效力待定合同，需要當事人的后期追認，如果當事人在一個月內不追認，合同對被代理人無效。
二、遺囑原件遺失復印件有效嗎
遺囑是指人生前在法律允許的范圍內，按照法律規(guī)定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。生活中為了爭奪遺產而兄弟反目的事件早已不是什么新鮮的事情了，所以保存好現有存在的遺囑是有效解決爭端的方法。但是萬一遺囑原價遺失了，那么復印件有效么?在實踐操作中，由于復印件易于修改，其相應的證明效力非常低。如果該份遺囑是經過公證的公證遺囑在遺失公證書原件后可以向公證處申請調取原有遺囑文件，但如果是以其他形式作出的遺囑，僅保留復印件則較難證明遺囑的有效性，如其他繼承人(包括法定繼承人)均認可無異議，那么復印件可以作為繼承的依據。否則，復印件沒有法律效力，訴訟中法院也不會作為有效證據加以采信。
三、合同代簽的法律后果
委托他人代簽合同，是可以的。
代替別人簽合同，應當有授權委托書，否則代簽合同就不能生效。
委托形式有口頭委托和書面委托。從法律意義上來講，口頭委托他人代簽合同，這種情況是有法律效力的。只要合同的對方當事人認可，就沒有問題。
如果合同的對方當事人不認可，就要涉及到如何證明委托權限的問題，因而容易產生不必要的糾紛。通常情況下，授權委托應當采取書面的形式，這樣更加方便。
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