小區(qū)業(yè)主家中的財物失竊，物業(yè)管理公司是否要負責(zé)賠償，這要看業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容是如何約定的，如果物業(yè)沒有盡職，業(yè)主有權(quán)要求賠償?shù)珣?yīng)提供證據(jù)證明。如物業(yè)未盡合同約定提供物業(yè)服務(wù)導(dǎo)致業(yè)主失竊，要承擔(dān)一定的責(zé)任。
一、因家里失竊物業(yè)還沒物業(yè)有責(zé)任嗎
如果物業(yè)公司按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，特別是安保義務(wù)，那么小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)被盜竊，物業(yè)公司一般不需要向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任；如果物業(yè)公司沒有履行物業(yè)服務(wù)合同中關(guān)于安保條款的約定，導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)被盜，就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、業(yè)主被盜可以起訴物業(yè)賠償嗎
物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
根據(jù)該條例可知，物業(yè)管理公司的保安措施是否達到職業(yè)所要求的標準是判斷其是否承擔(dān)責(zé)任的關(guān)鍵。誠如前述，物業(yè)管理公司承擔(dān)的人身財產(chǎn)安全保護責(zé)任應(yīng)當(dāng)是有限的，故只要物業(yè)管理公司的管理人員履行了正常的安全防范義務(wù)且不存在失職情形，業(yè)主家中財產(chǎn)失竊并不能要求物業(yè)管理公司承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物業(yè)管理公司有明顯的失職情形，且這種失職與業(yè)主家中被盜存在一定因果關(guān)系，則物業(yè)管理公司很可能要承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。對于物業(yè)管理公司是否履行了正常的安全防范義務(wù)且不存在失職情形的判斷，則要根據(jù)業(yè)主或業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同以及業(yè)主公約、住戶手冊等規(guī)則載體依據(jù)具體的案件情況進行綜合判定。
三、物業(yè)管理費糾紛要怎么處理
(一)對于業(yè)主無理拒絕交費情形的，應(yīng)判令業(yè)主按照合同規(guī)定交納物業(yè)管理費，并承擔(dān)延期交費的違約責(zé)任;
(二)對于業(yè)主因自身原因未居住房屋并以此為由要求減免物業(yè)管理費用的，一般不予支持;
(三)對于因為物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定致使業(yè)主拒絕交費的，則屬于物業(yè)管理公司違約在先，業(yè)主拒絕交物業(yè)管理費屬于行使合同履行中的抗辯權(quán)的行為，是依法采取的自我救濟手段，這種情況下，可根據(jù)物業(yè)管理公司提供服務(wù)的質(zhì)量狀況，判決駁回物業(yè)管理公司要求業(yè)主交納物業(yè)管理費的訴訟請求，或者判決減少業(yè)主的物業(yè)管理費，但應(yīng)交的維修費用不在此限;
(四)對于確因公共費用的分攤不合理導(dǎo)致業(yè)主拒絕交費引起的糾紛，應(yīng)當(dāng)按照政府主管部門的有關(guān)規(guī)定，在合理確定各個業(yè)主應(yīng)分攤費用的基礎(chǔ)上，判令相關(guān)業(yè)主支付其應(yīng)分攤的物業(yè)管理費用和維修費用;
(五)對于物業(yè)管理公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復(fù)收費情形，業(yè)主因而拒交的，應(yīng)判決業(yè)主按照物價部門核定的標準交付物業(yè)管理費用，物業(yè)管理公司未經(jīng)業(yè)主許可自行增加的服務(wù)項目收費及收費不合理的部分，應(yīng)予以駁回，同時建議政府價格監(jiān)督管理機關(guān)對物業(yè)管理公司的違規(guī)收費予以處罰;
(六)對于雙方未簽訂書面的物業(yè)管理合同引發(fā)的糾紛案件，如何處理。由于未訂立物業(yè)合同，在雙方當(dāng)事人間缺少書面協(xié)議來確定權(quán)利與義務(wù)，訴訟中，業(yè)主們會以此作為抗辯理由而拒不同意補交物業(yè)管理費用。我們認為對于雙方之間雖未簽訂書面的物業(yè)管理合同，但業(yè)主事實上享受了物業(yè)管理服務(wù)并因此受惠的，這在業(yè)主與物業(yè)管理公司間已構(gòu)成事實上物業(yè)管理關(guān)系。法院根據(jù)公平合理、誠實信用原則，可參照政府規(guī)定收費標準或同類物業(yè)服務(wù)項目收費標準判決業(yè)主交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。
(七)對于業(yè)主拖欠物業(yè)管理費用，物業(yè)管理公司依據(jù)約定請求一并支付滯納金的，應(yīng)予支持。滯納金數(shù)額過高的，可以依據(jù)欠費方的請求予以適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后的滯納金一般不應(yīng)超過欠費金額。此外，在審理此類案件過程中，還應(yīng)注意審查物業(yè)管理公司的收費標準是否經(jīng)過物價部門審核，是否明碼標價;對特殊服務(wù)收費，業(yè)主及物業(yè)管理公司之間是否在合同中有約定;對合同約定物業(yè)收費可以預(yù)收的，其預(yù)收期限是否符合法律規(guī)定等等。
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郵政快遞買家在網(wǎng)上買的東西若在快遞過程中丟失，則應(yīng)當(dāng)由賣家或者快遞服務(wù)的提供方即快遞公司進行負責(zé)。我國《郵政法》規(guī)定，保價的給據(jù)郵件丟失或者全部損毀的，按照保價額賠償；部分損毀或者內(nèi)件短少的，按照保價額與郵件全部價值的比例對郵件的實際損失予以賠償。一、郵政快遞丟了如何賠償郵政快遞丟失需要根據(jù)是否有保價進行賠償：1、有保價的，按照保價額賠償；部分損毀或者內(nèi)件短少的，按照保價額與郵件全部價值的比例對郵件的實際損失予以賠償；2、沒有保價的，按照實際損失賠償，但最高賠償額不超過所收取資費的三倍；掛號信件丟失、損毀的，按照所收取資費的三倍予以賠償?？爝f丟失的投訴流程如下：1、登錄陸申訴網(wǎng)站，點擊“新用戶注冊”填寫基本資料，包括真實姓名、聯(lián)系電話等，成功注冊；2、成功登錄，點擊“申訴”，選擇要投訴的企業(yè)名稱、投訴內(nèi)容，再填寫自己姓名、電話、快遞單號等，所以快遞單務(wù)必要保留好，上面有投訴必需的相關(guān)信息；3、完成2023-04-02412人看過 -
如果商場盡了安全保障責(zé)任的，商場是不承擔(dān)責(zé)任的，如果未履行安全保障責(zé)任，要承擔(dān)一定的責(zé)任。一、民法典商場未盡保障義務(wù)是否應(yīng)當(dāng)賠償？商場是具有安全保障義務(wù)的，如果因為故意或者過失沒有盡到安全保障義務(wù)的，是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。《民法典》第一千一百九十八條賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務(wù)，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；管理人或者組織者未盡到安全保障義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。二、在商場遭人毆打保安未制止，有權(quán)利要求商場賠償嗎有權(quán)利要求商場賠償。在商場等經(jīng)營場所因第三人的行為受到損害的，由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；賓館、商場、銀行、車站等經(jīng)營場所、公共場所的經(jīng)營者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。經(jīng)營者、管理者或者組織者承擔(dān)補充責(zé)任后，可以向第三人追償。在商場遭人2023-03-02289人看過 -
預(yù)付款租客在出租房里身亡房東不一定有責(zé)任。如果租客死亡的原因是由于房屋內(nèi)設(shè)備、電器、家具等房內(nèi)設(shè)施老化、存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的；或者是由于房屋本身存在安全隱患，房東沒有告知租戶導(dǎo)致的，則房東需要對租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。如果租客死亡時由于自身疾病，使用設(shè)備不當(dāng)?shù)葌€人以及第三人原因?qū)е碌模瑒t房東不需要對租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。一、出租屋火災(zāi)燒死人怎么賠償出租屋出現(xiàn)火災(zāi)的，首先要對火災(zāi)的原因進行調(diào)查，確定責(zé)任人后由責(zé)任人對受害人進行賠償。租賃期間因發(fā)生火災(zāi)等安全事故造成損失時，若是因租賃物安全隱患造成的，將由房東來賠償；反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房東不僅可以免責(zé)，還可以向租客提出索賠。二、轉(zhuǎn)租的店鋪已經(jīng)交了定金了，可以退么在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調(diào)動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則2023-03-2262人看過 -
如果酒店已經(jīng)在大堂醒目位置貼出告示，提醒房客貴重物品需要存放在前臺的保險箱中，或由酒店代為保管，酒店方則具有一定的免責(zé)理由。如果酒店告知房客要對防盜進行配合，而房客并沒有配合，那么在賠償處理上，則需要第三方進行進一步的論證界定。一、未成年住酒店會被警察查房嗎未成年住酒店，有案底住酒店警察可能會來查。一般年滿14周歲，雙方自愿的，不違法。如果只登記了一個人的證件，被警察在檢查的時候抓到，首先要做的是積極配合警察的工作，出示身份證，解釋關(guān)系，一般不會有什么后果，只是警察會對酒店追究責(zé)任，對酒店進行相應(yīng)的罰款。但是如果女方不滿14歲發(fā)生性關(guān)系就是屬于違法行為。法律規(guī)定，與明知未滿14周歲的幼女發(fā)生性關(guān)系，無論該幼女是否自愿，都構(gòu)成強奸，因為對于不滿14周歲的女性，被認為生理心理尚未成熟，因此我國法律規(guī)定無論是否取得同意，與其發(fā)生性關(guān)系均被認定為強奸。二、租客噪音擾民房東有權(quán)終止合同嗎租客噪音擾民2023-03-0251人看過
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法律綜合知識買家在網(wǎng)上買的東西若在快遞過程中丟失，則應(yīng)當(dāng)由賣家或者快遞服務(wù)的提供方即快遞公司進行負責(zé)。我國《郵政法》規(guī)定，保價的給據(jù)郵件丟失或者全部損毀的，按照保價額賠償；部分損毀或者內(nèi)件短少的，按照保價額與郵件全部價值的比例對郵件的實際損失予以賠償。《中華人民共和國郵政法》第四十七條郵政企業(yè)對給據(jù)郵件的損失依照下列規(guī)定賠償：（一）保價的給據(jù)郵件丟失或者全部損毀的，按照保價額賠償；部分損毀或者內(nèi)件短少的，按照保價額與郵件全部價值的比例對郵件的實際損失予以賠償。（二）未保價的給據(jù)郵件丟失、損毀或者內(nèi)件短少的，按照實際損失賠償，但最高賠償額不超過所收取資費的三倍；掛號信件丟失、損毀的，按照所收取資費的三倍予以賠償。郵政企業(yè)應(yīng)當(dāng)在營業(yè)場所的告示中和提供給用戶的給據(jù)郵件單據(jù)上，以足以引起用戶注意的方式載明前款規(guī)定。郵政企業(yè)因故意或者重大過失造成給據(jù)郵件損失，或者未履行前款規(guī)定義務(wù)的，無權(quán)援用本條第一款的規(guī)定限2024-04-2153人看過 -
法律綜合知識簽收后發(fā)現(xiàn)少了，快遞按說是不承擔(dān)責(zé)任的，快遞收件以后都會稱重，建議你聯(lián)系快遞查當(dāng)時的稱重是多少，看是不是自己的這邊的問題。盡量不要讓淘寶介入，對商品排名是有影響的，客服介入的話會和你們雙方商量。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于以法院專遞方式郵寄送達民事訴訟文書的若干規(guī)定》。2024-08-07103人看過 -
小偷偷個錢包都會被抓，而老公被別人偷走，我卻無可奈何。今年32歲的全職太太蔡某(化)很痛苦，感情傷害比金錢損失更讓人難受，可為什么法律卻對第三者沒點辦法?今天是三八婦女節(jié)，也是其100周年紀念日。湖南萬和聯(lián)合律師事務(wù)所律師李某代表包括蔡某在內(nèi)的1470名婚姻受害者，向全國人大常委會法制工作委員會寄去建議函，建議明文規(guī)定不管離婚與否，受害方都可向第三者提起民事索賠。我國法律僅授權(quán)對離婚訴訟中過錯方進行打擊，法院判決不準離婚的案件，對于當(dāng)事人的損害賠償請求，不予支持。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人不起訴離婚而單獨提起損害賠償請求的，人民法院不予受理。所以對婚姻背叛的制裁和幫救規(guī)定，就如鏡花水月般，很難幫助婚姻受害者有效及時的走出困境。默默承受對方出軌的傷害時，她們都十分困惑和痛苦：偷東西是犯法，偷人卻不用負責(zé)?希望在不解除現(xiàn)有婚姻關(guān)系的情況下，國家也能賦予我們對第三者索賠的權(quán)益。1470位婚姻受害2023-04-24356人看過 -
安全責(zé)任出租屋失火責(zé)任由什么人承擔(dān)依據(jù)具體的情況而定，如果出租人存在過錯的，由出租人承擔(dān)火災(zāi)的責(zé)任?！吨腥A人民共和國消防法》第十八條同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進行維護管理，提供消防安全防范服務(wù)。第二十六條建筑構(gòu)件、建筑材料和室內(nèi)裝修、裝飾材料的防火性能必須符合國家標準；沒有國家標準的，必須符合行業(yè)標準。人員密集場所室內(nèi)裝修、裝飾，應(yīng)當(dāng)按照消防技術(shù)標準的要求，使用不燃、難燃材料。2023-06-12269人看過
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法律綜合知識一、房東是否應(yīng)該對出租屋中被盜車輛負責(zé)如果出租房內(nèi)有車被偷房東是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，需視情況而定1．在租房期間，出租人負有保障出租房屋和房屋內(nèi)所附設(shè)施安全使用的義務(wù)。租戶因被盜造成的損失，房東在其過錯范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；2．若房東提供的房屋設(shè)施完好無損，且有物管提供服務(wù)，房東盡到了安全保障義務(wù)，房東不負責(zé)任，由盜竊者承擔(dān)。若房屋設(shè)施有瑕疵，房東未盡到合理的安全保障義務(wù)，則房東應(yīng)承擔(dān)補充賠償責(zé)任。二、車輛被偷需要賠償哪些費用1．車輛被盜期間的停放費：如果車輛被盜期間停放在停車場或公共場所，車主需要支付停放費。2．車輛被盜期間的保險費：如果車主在車輛被盜期間購買了保險，那么需要支付相應(yīng)的保險費用。3．車輛被盜期間的損失費：如果車輛被盜期間造成了其他損失，例如財產(chǎn)損失、人身傷害等，車主需要支付相應(yīng)的損失費用。三、出租屋偷汽車構(gòu)成什么罪名偷汽車構(gòu)成盜竊罪?！缎谭ā返诙倭臈l盜竊公私財物，數(shù)額較大的，或2023-09-22278人看過 -
法律綜合知識在盜竊案件中，被盜物品數(shù)量較多者，常常需承受更為嚴重的刑事指控。此種情況下，涉及盜竊金額越高，其刑期亦將得到相應(yīng)提升。究其原因在于，盜竊所得數(shù)額乃是衡量該犯罪行為情節(jié)深重以及對社會所帶來危害程度的關(guān)鍵指標之一。若實施了多次盜竊或盜取的物品價值頗高，則有可能面臨更加嚴厲的刑事處罰。《中華人民共和國刑法》第二百六十四條【盜竊罪】盜竊公私財物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。2024-08-05357人看過 -
法律意見：我的房子租在一樓。作為一家酒店，我在原來的廁所里換了一個房間，并改變了原來的排水位置。然而，在樓下，我經(jīng)常往水里倒洗發(fā)水和大米，以堵塞一樓的排水系統(tǒng)。誰負責(zé)使房間漏光？它正在往樓上的落水管里倒東西。上次我發(fā)現(xiàn)了米飯、頭發(fā)等等。我們修好了，現(xiàn)在又堵又漏。是房客的責(zé)任，房東的責(zé)任，還是樓上的責(zé)任？我是房東。我能把一樓堵起來，讓自己到二樓以上的水里去嗎。別讓我走。如果沒有他，就不會被封鎖。你和房東之間的關(guān)系將根據(jù)你的合同處理。至于是誰造成了這部分損失，你也可以直接找到侵權(quán)人。你自己換吧。如果影響泄漏，您應(yīng)分擔(dān)責(zé)任。請咨詢二樓物業(yè)及社區(qū)相關(guān)法律知識：房屋租賃注意事項首先，注意低成本虛假廣告當(dāng)租戶通過報紙、網(wǎng)站等信息渠道看到公布的房屋租賃價格明顯低于其正常市場價格時，應(yīng)予以注意。因為這些虛假信息可能是一些非法中介為了謀取不正當(dāng)利益而欺騙租客的手段。仔細檢查房東的個人情況租房時，承租人應(yīng)仔細2023-05-07251人看過 -
法律綜合知識一、15歲偷東西負不負刑事責(zé)任有哪些律令規(guī)定，十五歲涉案盜竊之罪犯可不負刑事責(zé)任，無需承受法律制裁，因盜竊行為屬于普通犯罪范疇，所有年齡已達十六周歲及以上、具備刑事責(zé)任能力之人皆可成為犯罪主體?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十四條盜竊公私財物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。二、15歲偷東西不滿1000這那么處理青少年盜竊行為的判刑標準，需依其實際年齡以及犯罪情節(jié)進行具體分析。對于未滿十四周歲的少年罪犯，由于尚未達到承擔(dān)刑事責(zé)任的年齡，因此無需承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，但應(yīng)由其家長或監(jiān)護人實施管教；在特定情況下，政府亦有權(quán)對其實施臨時收容教養(yǎng)。而對于已滿十四周歲2024-07-0676人看過
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財產(chǎn)損失高空拋物是一種特殊的侵權(quán)責(zé)任，一般情況下很難確定具體是由誰造成的，或者確認是誰拋棄的物品。法律為了保護受害人，對高空拋物致人損害的責(zé)任承擔(dān)做了規(guī)定。1、從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；2、經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償；3、可能加害的建筑物使用人補償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。一、民法典對于高空拋物是如何規(guī)定的呢禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義2023-04-07105人看過 -
消費者網(wǎng)友咨詢：我在商場買鞋，付完款之后，把手機丟在商場了。后來想起來，趕緊跑回去找，手機已經(jīng)不見了。我想調(diào)監(jiān)控，商場卻說沒有。商場需不需要負責(zé)呢?律師回復(fù)：消費者進入商場，商場就存在相應(yīng)的安保義務(wù)。根據(jù)《消費者權(quán)益保護法》，消費者在購買、使用商品和接受服務(wù)時享有人身、財產(chǎn)不受損害的權(quán)利。所以，商場應(yīng)該承擔(dān)一定的責(zé)任。如果顧客事先沒有和商家特別約定，不能作為認定商場負有責(zé)任的法律依據(jù)。因此，建議消費者遇到此類情況，可以在第一時間報警，為后續(xù)維權(quán)做保障。2023-06-14351人看過
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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小偷偷東西被打傷誰來負責(zé)浙江在線咨詢 2022-03-10法律沒有授權(quán)任何單位和個人有打人的權(quán)利，更沒有授權(quán)有打傷人的權(quán)利。盜竊，是違法犯罪行為，依法應(yīng)司法機關(guān)依據(jù)法律規(guī)定追究責(zé)任。‘小偷正在實施盜竊，被發(fā)現(xiàn)后行使防衛(wèi)時應(yīng)正當(dāng)，如果小偷已停止反抗，而還將小偷打成重傷，其行為就觸犯了《刑法》第234條之規(guī)定，涉嫌故意傷害罪，依法應(yīng)處三年以上十年以下的有期徒刑。防衛(wèi)過當(dāng)?shù)?，依法可以從輕或者減輕處罰。對小偷的行為，由司法機關(guān)依法處理。法律鏈接：《刑法》第二百三 -
出租屋被偷竊東西怎辦北京在線咨詢 2022-10-23按照我們的法律規(guī)定,租賃合同中出租人是沒有義務(wù)來保護承組人財產(chǎn)的,但是如果你們有約定或者房東承諾過,那么他就有這個義務(wù)了,這樣你朋友的損失可以要求其承擔(dān).另外如果現(xiàn)實中,如果房東平常采取了一些手段來防止盜竊,但失竊的那天因為疏忽或者大意沒有采取,那么他是有過錯的,也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的。 -
東西被偷保安要負責(zé)嗎河南在線咨詢 2024-04-02保安是否負責(zé)要視情況而定：1、如果是因為保安的過失，導(dǎo)致被竊。如果保安切實履行了自己的職責(zé)，就能夠避免盜竊案的話，那么物業(yè)公司需要承擔(dān)一定的民事責(zé)任；2、如果保安已經(jīng)按照職責(zé)進行了必要的巡邏，盤查等措施，仍然難以避免盜竊案件的話，那物業(yè)公司就沒有這方面的責(zé)任了。 -
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租房壞東西歸誰負責(zé)維修？安徽在線咨詢 2022-11-21出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。 因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
