久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

子女有權(quán)享受戶主的宅基地使用權(quán)嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-13 20:11:49 477 人看過

一、子女有權(quán)享受戶主的宅基地使用權(quán)

1.宅基地是以戶的形式擁有的,子女未分戶的,對戶主宅基地享有使用權(quán),對宅基地上房屋享有居住權(quán)。

2.法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、宅基地糾紛確權(quán)可以通過什么方式

1、由宅基地的使用權(quán)人,也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人,領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》,這個是一家的一個宅基地只能填寫一份,這就意味著,如果有兩個以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。

2、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明,比如宅基地的審批手續(xù),房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。

3、當(dāng)?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申請,對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準(zhǔn)備。村里最近常見的測量隊,他們主要負(fù)責(zé)對農(nóng)民的宅基地界定位置。

4、測量過程中,還要組織這塊地的相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場指認(rèn)各自界限,并且在雙方都認(rèn)可的界限、界址點共同簽名蓋章。

5、測量完畢,經(jīng)土地主管部門審核,認(rèn)為界限清楚沒有爭議的進行公告。并寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。

6、經(jīng)過公告,而且沒有人提出異議的宅基地,在公告期滿后,由當(dāng)?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。至此,農(nóng)民才算是拿到了宅基地使用權(quán)證,這塊宅基地才能算是農(nóng)民所有的。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月20日 20:30
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多宅基地使用權(quán)相關(guān)文章
  • 農(nóng)村宅基地拆遷后,用戶能否繼續(xù)享有宅基地使用權(quán)?
    宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以繼承嗎農(nóng)村宅基地使用權(quán)不可以繼承。宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有,由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配,宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法權(quán)益不能成為遺產(chǎn),故不能被繼承。《民法典》第三百六十三條【宅基地使用權(quán)取得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律適用】宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)依法重新分
    2023-07-20
    365人看過
  • 宅基地上的房子拆了還有宅基地使用權(quán)嗎
    一、宅基地上的房子拆了還有宅基地使用權(quán)嗎當(dāng)宅基地上的房子被拆除后,宅基地使用權(quán)的問題涉及到了村民的土地權(quán)益和法律法規(guī)的規(guī)定。1.需要明確的是,宅基地使用權(quán)是村民依法對集體所有的土地享有的占有和使用的權(quán)利。然而,一旦宅基地被征收或拆遷,其性質(zhì)和使用權(quán)將發(fā)生變化。2.如果宅基地因國家征收或拆遷而滅失,那么村民對該宅基地的使用權(quán)將不再存在。這是因為征收或拆遷行為將導(dǎo)致物權(quán)的變動,包括宅基地使用權(quán)的消滅。3.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,村民在宅基地被征收或拆遷后,可以依法申請新的宅基地。這一過程通常需要符合一定的條件和程序,包括向村集體或相關(guān)部門提出申請、經(jīng)過審批等步驟。4.如果申請成功,村民將能夠獲得新的宅基地使用權(quán),并在其上興建房屋。因此,宅基地上的房子被拆除后,村民的宅基地使用權(quán)會發(fā)生變化,但并不意味著完全喪失土地權(quán)益。村民可以通過合法途徑申請新的宅基地使用權(quán),以保障其居住和生活的需要。二、宅基
    2024-07-11
    461人看過
  •  農(nóng)村宅基地使用權(quán)只能歸戶主所有嗎?
    這段內(nèi)容講述了在農(nóng)村宅基地確權(quán)過程中,許多農(nóng)民朋友糾結(jié)于將權(quán)利歸屬于誰的問題。許多人認(rèn)為確權(quán)證書上名字寫誰就是誰的,但事實上,一般情況下確權(quán)登記證上寫的都是戶主的名字。在家庭內(nèi)部,無論是承包地還是宅基地,權(quán)利都是整個家庭的,證書上寫誰的名字都無關(guān)緊要,戶內(nèi)所有家庭成員都享有同等的使用權(quán)。在宅基地確權(quán)的過程中,許多農(nóng)民朋友都在糾結(jié)于一個問題,那就是確定宅基地確權(quán)時應(yīng)該將權(quán)利歸屬于誰。很多人甚至?xí)Υ_權(quán)證書上名字寫誰這件事爭論不休,之所以會這樣,就是因為大家都錯誤地以為,在確權(quán)證書上戶主名字是誰這地就是誰的。其實,一般情況下,確權(quán)登記證上寫的都是戶主的名字。但是在農(nóng)村,無論是承包地還是宅基地,都是以戶為單位的,也就是說,宅基地的使用權(quán)是整個家庭的,證書上寫誰的名字其實都無關(guān)緊要,戶內(nèi)所有家庭成員都享有同等的使用權(quán)。 宅 基 地 確 權(quán) : 戶 主 名 字 與 實 際 使 用 人 無 關(guān)根據(jù)我
    2023-09-12
    452人看過
  • 宅基地有什么用途哪些人能享有宅基地使用權(quán)
    可以享有宅基地使用權(quán)的人是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。外來人口落戶成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的;因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;現(xiàn)有宅基地面積尚未達到規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn),需重建、擴建的;因自然災(zāi)害、集鎮(zhèn)規(guī)劃、和公益事業(yè)建設(shè)需要搬遷的,均可申請宅基地。宅基地使用權(quán)——特征宅基地使用權(quán)范圍一般包括居住生活用地;四旁綠化用地;其他生活服務(wù)設(shè)施用地。即一家一戶的農(nóng)戶居住生活的庭院用地。宅基地使用權(quán)具有如下特征:(1)宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員。城鎮(zhèn)居民不得購置宅基地,除非其依法將戶口遷入該集體經(jīng)濟組織。(2)宅基地使用權(quán)的用途僅限于村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活有關(guān)的附屬設(shè)施,如廚房、院墻等。(3)宅基地使用權(quán)實行嚴(yán)格的“一戶一宅”制。根據(jù)土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)符
    2023-08-12
    160人看過
  • 父親的宅基地兒子有使用權(quán)嗎
    農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。繼承之后就具有使用權(quán)。一、宅基地使用權(quán)的內(nèi)容宅基地使用權(quán)的內(nèi)容即宅基地使用權(quán)人依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。1、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利:(1)為保有住宅而長期使用宅基地的權(quán)利。宅基地與房屋連為一體,宅基地使用權(quán)人對宅基地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和有限制的處分權(quán)。(2)在宅基地空閑處修建其他建筑物、設(shè)施,從事種植而取得收益的權(quán)利。2、宅基地使用權(quán)人的義務(wù):(1)必須按照批準(zhǔn)的用途使用宅基地。宅基地使用權(quán)人必須在規(guī)劃的土地上建造房屋,不得擅自改變宅基地的用途,更不能買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地
    2023-03-24
    293人看過
  • 哪些人有權(quán)享受宅基地
    一、哪些人有權(quán)享受宅基地1、1983年一輪土地承包的時候,已經(jīng)取得本村土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶還有衍生的農(nóng)業(yè)人口,認(rèn)定農(nóng)村集體成員無疑。2、按照政策后搬遷入村的農(nóng)戶(如洪災(zāi)、泥石流等搬遷區(qū)域):原來村莊集體搬遷且村已不存在或撤制,長期在所在村(新居住地)生活且戶口已遷入當(dāng)前村,并且把鍋碗瓢盆等生產(chǎn)和生活資源都帶過來的,認(rèn)定為集體成員,可以確權(quán)宅基地使用權(quán)。3、在部隊服役的義務(wù)兵和符合國家有關(guān)規(guī)定的士官,認(rèn)定為集體成員,可以確權(quán)宅基地使用權(quán)。4、在校學(xué)生農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,認(rèn)定為集體成員,可以確權(quán)宅基地使用權(quán)。5、跨省結(jié)婚的,限于戶籍政策原因,戶口暫時不能遷入的,以其結(jié)婚證為依據(jù)確認(rèn)集體經(jīng)濟組織成員身份,可以確權(quán)宅基地使用權(quán)。6、外嫁女戶口仍在本村集體經(jīng)濟組織的,認(rèn)定為集體成員,可以確權(quán)宅基地使用權(quán)。7、離婚以后戶口仍在本村集體經(jīng)濟組織,且繼續(xù)生產(chǎn)生活在本村的農(nóng)業(yè)人口,認(rèn)定為集體成員,可以
    2023-05-06
    215人看過
  • 宅基地使用權(quán)的繼承條件,宅基地使用權(quán)繼承和戶口有關(guān)系嗎
    一、宅基地使用權(quán)的繼承條件宅基地使用權(quán)的繼承條件是:1、宅基地必須與房屋一并繼承。在我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承制度中,可以繼承的宅基地必須是蓋有房屋的宅基地,空閑的宅基地不屬于被繼承人遺產(chǎn)的范圍,不能由繼承人繼承。因為當(dāng)農(nóng)村村民死亡且其取得的宅基地上尚未建造房屋時,并不存在能否繼承宅基地的問題,此時該農(nóng)村村民對宅基地?fù)碛械闹皇鞘褂脵?quán)而非所有權(quán)。2、必須取得宅基地使用權(quán)的權(quán)屬證書。宅基地使用權(quán)作為一種法定的用益物權(quán),其取得和變更必須符合物權(quán)的公示公信原則。公示原則是指物權(quán)的存在及其變動須以法定方式進行公示才能發(fā)生效力?!蹲匀毁Y源部對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復(fù)》規(guī)定了,農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記,即城鎮(zhèn)戶口也可以繼承宅基地使用權(quán)。二、宅基地使用權(quán)繼承和戶口有關(guān)系嗎宅基地使用權(quán)繼承和戶口沒有關(guān)系。對于宅基地的繼承問題,國家雖然沒有明確的法律規(guī)定
    2023-06-03
    487人看過
  • 哪些人可以享有宅基地使用權(quán)
    農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員可以享有宅基地使用權(quán)。外來人口落戶成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的;因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;現(xiàn)有宅基地面積尚未達到規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn),需重建、擴建的;因自然災(zāi)害、集鎮(zhèn)規(guī)劃、和公益事業(yè)建設(shè)需要搬遷的,均可申請宅基地。宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎一、宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎1、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須同時具備以下條件:(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房含宅基地;(2)同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權(quán)分配條件;(4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;(5)宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓,地隨房一并轉(zhuǎn)讓。2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。二、宅基地使用權(quán)年限是什么農(nóng)
    2023-07-28
    261人看過
  • 非戶主能否取得宅基地使用權(quán)
    一、非戶主能否取得宅基地使用權(quán)非戶主也可以取得宅基地使用權(quán)。取得宅基地使用權(quán)必須具備以下條件:1、必須具備村集體成員資格;2、申請宅基地時還沒有宅基地,符合“一戶一宅”的要求;3、應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地?!锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政
    2023-04-18
    419人看過
  • 宅基地使用權(quán)的審批過程,宅基地使用權(quán)的審批主體是誰
    一、宅基地使用權(quán)的審批過程宅基地使用權(quán)的審批過程是:1.符合宅基地申請條件的農(nóng)戶以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房的書面申請。2.村民小組收到申請后提交村民小組會議討論,并將申請理由和宅基地的具體情況在本小組范圍內(nèi)公示。3.村民小組將農(nóng)戶申請、村民小組會議記錄等材料交村集體經(jīng)濟組織或村委會審查。4.審查通過后村集體經(jīng)濟組織或村委會簽署意見,報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。5.由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對農(nóng)民宅基地申請進行審批,出具農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書,并及時將審批情況報縣級農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等部門備案。6.經(jīng)批準(zhǔn)用地建房的農(nóng)戶在開工前向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請劃定宅基地用地范圍,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時組織農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等部門到現(xiàn)場進行開工查驗。7.農(nóng)戶建房完工后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織相關(guān)部門進行驗收,并出具農(nóng)村宅基地和建房驗收意見表。8.通過驗收的農(nóng)戶可向不動產(chǎn)登記部門申請不動產(chǎn)登記。二、宅基地使用權(quán)的審批主體是誰宅基地使用權(quán)的審批主體是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民
    2023-06-18
    449人看過
  • 戶主對于宅基地使用權(quán)有什么影響
    戶主對于宅基地使用權(quán)具有下列影響,也就是享有以下權(quán)利:1、建造房屋、添加附屬設(shè)施的權(quán)利。農(nóng)村宅基地使用權(quán)人有權(quán)在依法取得的宅基地上建造房屋及添加附屬設(shè)施,比如廁所、豬舍、工棚等。同時,宅基地使用權(quán)人還有權(quán)在使用權(quán)范圍內(nèi)的宅基地上種植樹木、花草等。2、相鄰權(quán)。不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是在不動產(chǎn)上享有的權(quán)利,它在房屋建成后附屬于房屋所有權(quán),當(dāng)然適用不動產(chǎn)相鄰關(guān)系的規(guī)定。而且,相鄰權(quán)隨著宅基地使用權(quán)的發(fā)生而發(fā)生,并隨著宅基地使用權(quán)的消滅而消滅。農(nóng)村宅基地使用權(quán)人有權(quán)行使相鄰權(quán),保障權(quán)利的充分行使。當(dāng)自己的相鄰權(quán)受到侵害時,有權(quán)要求相鄰關(guān)系的另一方停止侵害、排除妨礙并賠償損失。3、無償且永久使用權(quán)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是保障農(nóng)村居民生產(chǎn)、生活的基本權(quán)利,國家出于形勢政策的考慮,規(guī)定了農(nóng)村宅基地使用權(quán)無償使用的制度,沒有時
    2023-03-20
    288人看過
  • 爭議的宅基地是否享有合法使用權(quán)
    一、案情原告張某與被告陳某系同一村村民。為方便居住生活,雙方于2001年期間,口頭達成換地建房協(xié)議。此后,雙方仍未能履行換地協(xié)議。不久,被告陳某以其本人已與原告張某協(xié)商換地為由,使用了原告張某以前的舊房地,在此地上堆放石料、搭建簡易豬欄及瓦房等,為此,雙方發(fā)生宅基地糾紛。原告隨即向當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府申請?zhí)幚怼M甑祝撴?zhèn)人民政府作出關(guān)于張某與陳某宅基地糾紛的處理決定,認(rèn)定張某對雙方爭議的宅基地享有合法的使用權(quán),明確了爭議的宅基地四至、面積等。此后,被告陳某未向其上級人民政府申請復(fù)議,也未向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟,仍占用該地搭建簡易豬欄及瓦房。2002年初,原告張某向人民法院提起民事訴訟,要求被告陳某停止侵權(quán),恢復(fù)土地原狀,將爭議的宅基地判決歸其所有。二、分歧對本案的處理產(chǎn)生兩種不同的意見。第一種意見認(rèn)為,張某與陳某的宅基地糾紛,已經(jīng)該鎮(zhèn)人民政府作出處理,鎮(zhèn)人民政府作出的關(guān)于張某與陳某宅基地糾
    2023-03-02
    290人看過
  • 子女是否享有父母宅基地居住權(quán)
    民法典規(guī)定,撫養(yǎng)未成年或者不具有獨立生活子女是父母的法定義務(wù),所以需要被撫養(yǎng)的子女,對父母房屋享有居住權(quán)?!吨腥A人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。第一千零六十七條【父母的撫養(yǎng)義務(wù)和子女的贍養(yǎng)義務(wù)】父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的,未成年子女或者不能獨立生活的成年子女,有要求父母給付撫養(yǎng)費的權(quán)利。成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的,缺乏勞動能力或者生活困難的父母,有要求成年子女給付贍養(yǎng)費的權(quán)利。一、申請宅基地的條件1、農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應(yīng)當(dāng)向村民委員會提出申請,由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后,逐級報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批??h(市)人民政府批準(zhǔn)后,村民委員會應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請宅
    2023-03-03
    472人看過
  • 宅基地使用權(quán)人對宅基地享有如下權(quán)利,并承擔(dān)一定的義務(wù):
    (1)占有和使用宅基地。宅基地使用權(quán)人有權(quán)占有宅基地,并在宅基地上建造個人住宅以及與居住生活相關(guān)的附屬設(shè)施。(2)收益和處分。宅基地使用權(quán)人有權(quán)獲得因使用宅基地而產(chǎn)生的收益,如在宅基地空閑處種植果樹等經(jīng)濟作物而產(chǎn)生的收益。(3)宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對沒有宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。(4)宅基地使用權(quán)人出賣、出租住房后,再申請宅基地的,土地管理部門將不再批準(zhǔn)。并且,宅基地使用權(quán)的受讓人只限于本集體經(jīng)濟組織的成員。宅基地使用權(quán)的概念宅基地使用權(quán)是農(nóng)民因建造自有房屋而對集體所有的土地享有占有、使用的權(quán)利。特點有:1、宅基地的所有權(quán)歸村集體或者村集體經(jīng)濟組織。2、宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)民。使用權(quán)僅限于本集體經(jīng)濟組織內(nèi)特定的成員享有,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的人員不能申請并取得宅基地。3、宅基地使用權(quán)具有有限性。即宅基地原則上只能由宅基地使用不能將宅基地轉(zhuǎn)賣。4、
    2023-08-12
    309人看過
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
    展開

    宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設(shè)用地。宅基地使用權(quán),是指農(nóng)村居民對集體所有的土地占有和使用,自主利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施,以供居住的用益物權(quán)。 宅基地... 更多>

    #宅基地使用權(quán)
    相關(guān)咨詢
    • 農(nóng)村宅基地使用權(quán)出嫁女可否享有
      青海在線咨詢 2023-01-15
      1、宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)是分開的,雖然宅基地的所有權(quán)屬于集體的,但是宅基地的使用權(quán)卻是屬于房屋所有人的,所以即使村民擁有宅基地的所有權(quán)也不能隨意的處置宅基地。 2、在法律上,也不存在宅基地的繼承權(quán)問題。按照我國農(nóng)村的習(xí)俗,父母的房子是屬于兒子繼承的,則兒子就順利因當(dāng)?shù)挠姓氐氖褂脵?quán),所以出嫁女是不能享有娘家宅基地使用權(quán)了。
    • 有哪些人可以享有宅基地使用權(quán)
      福建在線咨詢 2022-07-20
      宅基地使用權(quán)范圍一般包括居住生活用地;四旁綠化用地;其他生活服務(wù)設(shè)施用地。即一家一戶的農(nóng)戶居住生活的庭院用地。 宅基地使用權(quán)具有如下特征:[1] (1)宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員。 (2)宅基地使用權(quán)的用途僅限于村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活有關(guān)的附屬設(shè)施,如廚房、院墻等。 (3)宅基地使用權(quán)實行嚴(yán)格的“一戶一宅”制。根據(jù)土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能
    • 農(nóng)村宅基地確權(quán)是確的宅基地使用權(quán)嗎
      廣東在線咨詢 2022-02-09
      農(nóng)村宅基地確權(quán)是確的宅基地使用權(quán),宅基地的配置是以家庭戶為單位,分配給本集體成員使用用于建造住宅房屋。一般農(nóng)村宅基地確權(quán)必須提交合法的土地權(quán)屬證明,例如村委會二級經(jīng)濟組織或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府出具的土地權(quán)屬來源證明、國土局發(fā)放的集體土地使用權(quán)證等,宅基地使用權(quán)力人是宅基地房屋居住家庭的家庭代表。由于宅基地的集體所有屬性,因此宅基地上的房屋所有權(quán)人也就是宅基地的使用權(quán)人,與實際的房屋建設(shè)出資人是沒有必要關(guān)聯(lián)
    • 申請了宅基地使用權(quán)后, 還可以再買房嗎? 有宅基地使用權(quán)的使用權(quán)利
      福建在線咨詢 2022-02-13
      1、兩者之間不存在因果關(guān)系的:根據(jù)我國《土地管理法》第62條的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地(申請指標(biāo)),申請了宅基地后,不能再申請新的宅基地(使用權(quán));2、但是在當(dāng)事人已經(jīng)申請了一處宅基地后,只要經(jīng)濟條件允許就可以根據(jù)本人的意愿決定是否需要再購房(不會因為有宅基地使用權(quán)就不能購房)?!秶A人民共和國土地管理法》的規(guī)定:第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治
    • 女兒的宅基地使用權(quán)是否有效?
      海南在線咨詢 2022-11-24
      如果就繼承而言,女兒不能通過繼承的方式擁有宅基地使用權(quán)。但是宅基地建造的房屋,女兒可以繼承。 根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 第一千一百二十二條第二款規(guī)定,依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不能繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基