購房訂金和定金可以退回么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-07 01:55:22
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律師解答：
看情況。
《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；
但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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一、購車合同訂金和定金的區(qū)別購車合同訂金和定金的區(qū)別在于二者的法律概念和后果不同。1.定義區(qū)別。訂金是預(yù)訂所付的錢，是當(dāng)事人的一種支付手段；定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定的數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。2.實(shí)質(zhì)內(nèi)容區(qū)別。訂金沒有擔(dān)保性質(zhì)，不具備法律效應(yīng)；定金有擔(dān)保性質(zhì)，具備法律效應(yīng)。3.退還資金區(qū)別。4.違約處理區(qū)別?！岸ń稹钡淖饔糜袃煞N情形：合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款或由交付方收回；合同不履行時(shí)，適用定金罰則：即交付方違約的，無權(quán)收回；接受方違約的，應(yīng)雙倍返還。二、購車合同定金可以退嗎購車時(shí)支付定金的，定金能不能退，依據(jù)實(shí)際情況而定：1.如果簽訂的購車合同無效的，收取定金一方要退還定金；2.如果雙方協(xié)商一致解除合同的，收取定金一方應(yīng)當(dāng)退還定金；3.如果合同因不歸責(zé)雙方的原因無法履行的，收取定金一方要退還；4.如果支付定金一方違約的，收取方可以不退還定金；收取一方違約的，2023-05-03111人看過 -
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定金怎么退定金和訂金不可以退上海在線咨詢 2022-11-05訂金不可以退，預(yù)付款能夠退。 一般標(biāo)準(zhǔn)是預(yù)付款能夠退，訂金不可以退，但訂金達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的能夠退還，給預(yù)付定金不合同履行責(zé)任的，沒有權(quán)利要求退還訂金，扣除訂金方不合同履行責(zé)任的，二倍退還訂金。 -
因簽訂購房合同收到退款定金后可以要回訂金嗎澳門在線咨詢 2022-04-16什么情形可以退房并要回定金？ （1）開發(fā)商沒有售房資質(zhì) 法律規(guī)定開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。證件不全沒有售房資格，就屬于違法操作，所簽合同主體資格不合法，合同就當(dāng)然無效，碰到這種情形，開發(fā)商不但需要支付雙倍定金，還需要支付對購房者的損失。 （2）逾期交房 簽訂合同時(shí)候，肯定會(huì)約定交房時(shí)間，到約定時(shí)間不交房，開發(fā)商違約，法律規(guī)定，一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要 -
買房時(shí)的訂金可以退嗎？定金和定金能退嗎？湖南在線咨詢 2023-09-19定金是不能退的，訂金才能退還的。定金具有雙重?fù)?dān)保性，而且還擔(dān)保了雙方當(dāng)事人的債權(quán)，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而訂金只是一個(gè)習(xí)慣性用語，僅具有預(yù)付款性質(zhì)，不具有擔(dān)保合同簽訂和合同履行的功能。 -
簽訂房屋認(rèn)購書后，如果簽訂后的購房定金，可以退嗎如何退定金定金臺(tái)灣在線咨詢 2022-03-24購房者在簽訂房屋認(rèn)購書以后，如果房屋認(rèn)購書中約定了購房訂金，那么認(rèn)購書簽訂后的購房定金處理分為四種情況： 1、簽訂認(rèn)購書后購房定金可以退嗎如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2、簽訂認(rèn)購書后購房定金可以退嗎如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓
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