租賃合同到期自動(dòng)續(xù)簽 符合規(guī)定
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時(shí)間： 2023-03-10 14:10:41
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我國(guó)法律并沒(méi)有自動(dòng)續(xù)約的規(guī)定。按照相關(guān)法律的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對(duì)方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。不定期合同的產(chǎn)生有三種情形：當(dāng)事人在合同中未約定明確期限;當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
一、租房不定期合同有幾種情形
租房不定期合同有三種情形，分別如下：
1、當(dāng)事人在合同中未約定明確期限；
2、當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；
3、租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
不定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人沒(méi)有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強(qiáng)制性規(guī)定的房屋租賃合同。
二、租賃合同年限
租賃合同最長(zhǎng)期限為二十年。當(dāng)事人在合同中約定的租賃期限超過(guò)二十年的，超過(guò)的部分無(wú)效。約定了明確期限的租賃合同，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有異議的，原租賃合同有效，變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同。
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法律綜合知識(shí)一、如何簽訂符合法律規(guī)定的租賃合同簽訂符合法律規(guī)定的租賃合同應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：1．租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。2．租賃標(biāo)的名稱。3．質(zhì)量：由于租賃財(cái)產(chǎn)一般使用的時(shí)間較長(zhǎng)，這就必須考慮到因自然原因或因正常使用造成磨損或消耗，并規(guī)定合理的標(biāo)準(zhǔn)，作為返還和區(qū)分責(zé)任的依據(jù)。4．用途：承租人必須如實(shí)告訴對(duì)方租賃的目的和用途，以便按照租賃物品的正常性能使用。5．租賃期限：租賃期限可按年計(jì)算，也可按月、日甚至小時(shí)計(jì)算。6．維修和保養(yǎng)責(zé)任：一般情況下，大修應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)，日常保養(yǎng)和維修由承租人負(fù)責(zé)。7．租金的支付方式和限期：租金標(biāo)準(zhǔn)和期限如有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方商定。8．違約責(zé)任：在租賃合同中，應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)。規(guī)定違約責(zé)任，可促使當(dāng)事人雙方嚴(yán)格按合同規(guī)定或約定履行各自的義務(wù)，同時(shí)也便于當(dāng)事人、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院區(qū)分責(zé)任時(shí)有所遵循。9．合同糾紛解決方式。102023-11-08495人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃合同可否自動(dòng)續(xù)期1、是可以的，租賃合同在一定條件下是可以自動(dòng)續(xù)期的。2、法律規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。3、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。4、合同為有期限的民事法律關(guān)系，租賃合同中當(dāng)事人往往約定租賃期限，合同于租期屆滿即告終止，但當(dāng)事人也可以在合同約定期屆滿時(shí)通過(guò)兩種方式更新期限，續(xù)訂合同：一種是明示更新，即合同當(dāng)事人在租賃期間屆滿后另外簽訂一個(gè)合同，約定延長(zhǎng)租賃期限，另一種是默示更新，指租賃期間屆滿后，合同當(dāng)事人的行為表明其租賃關(guān)系繼續(xù)存在。二、租賃合同是雙務(wù)合同嗎是2024-03-15118人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定，租賃合同到期后，沒(méi)有續(xù)簽合同的，原合同有效，租賃期變?yōu)椴欢ㄆ?。但具體情況還是要根據(jù)當(dāng)時(shí)與房東簽訂的租賃合同判斷?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。2024-05-04344人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃合同到期續(xù)簽是自動(dòng)的嗎，有沒(méi)有法律依據(jù)租賃合同到期續(xù)簽不是自動(dòng)的，當(dāng)事人需要重新簽訂租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。《民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。二、沒(méi)有簽字的合同是否是有效的合同沒(méi)簽字的合同是否有效要根據(jù)具體情況加以認(rèn)定：1．只有一方當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章了，如果一方履行了合同的主要義務(wù)并且為對(duì)方所接受，該合同成立，而不論接受方是否履行了其應(yīng)負(fù)的義務(wù)；22024-02-04333人看過(guò)
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在合同到期前一個(gè)月左右，用人單位應(yīng)書面詢問(wèn)勞動(dòng)者是否有意愿繼續(xù)續(xù)約。有續(xù)訂合同意向的員工，用人單位應(yīng)及時(shí)確定是否與其續(xù)訂的意向。雙方當(dāng)事人協(xié)商要約和承諾，實(shí)際是對(duì)原合同條款協(xié)商后確定繼續(xù)實(shí)施還是變更部分內(nèi)容。協(xié)商一致后，雙方簽字或蓋章。實(shí)際操作中可以重新簽一份，也可以填寫續(xù)簽合同單。一般情況下,在合同到期前一個(gè)月左右,用人單位應(yīng)書面詢問(wèn)勞動(dòng)者是否有意愿繼續(xù)續(xù)約。2、對(duì)有續(xù)訂合同意向的員工，用人單位應(yīng)及時(shí)確定是否與其續(xù)訂的意向。3、雙方當(dāng)事人協(xié)商要約和承諾，實(shí)際是對(duì)原合同條款協(xié)商后確定繼續(xù)實(shí)施還是變更部分內(nèi)容。4、協(xié)商一致后，雙方簽字或蓋章。實(shí)際操作中可以重新簽一份，也可以填寫續(xù)簽合同單。 合 同 到 期 前 一 個(gè) 月 問(wèn) 意 愿 ： 用 人 單 位 如 何 確 認(rèn) 員 工 是 否 有 意 愿 續(xù) 約 ？根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者在合同期滿前一個(gè)月應(yīng)當(dāng)書面通知?jiǎng)趧?dòng)者是否續(xù)2023-09-0485人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)一、租賃合同租賃期規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零六條規(guī)定，當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。二、租賃合同可以變更嗎已簽訂并實(shí)施的合同不能隨意更改合同要素，必須經(jīng)過(guò)合同雙方同意。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。凡是當(dāng)事人需要取得對(duì)方標(biāo)的物的臨時(shí)使用、收益而無(wú)須取得所有權(quán)，并且該物不是消耗物時(shí)，都可2023-05-03274人看過(guò) -
我國(guó)法律并沒(méi)有合同到期自動(dòng)續(xù)約的規(guī)定。按照《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于民事合同簽訂履行的有關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同到期不續(xù)簽原則上自動(dòng)解除而不是自動(dòng)續(xù)簽，但是如果房屋租賃合同到期后承租方繼續(xù)選擇租用，出租方也沒(méi)有提出異議，則視為不定期租賃，當(dāng)事人提出終止合同前必須有合理的通知對(duì)方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。不定期合同的產(chǎn)生有三種情形：當(dāng)事人在合同中未約定明確期限；當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。二、租房合同到期租客不搬走怎么辦？出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理：(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。(二)2023-06-16420人看過(guò) -
租賃合同到期后，是不是自動(dòng)續(xù)約我國(guó)法律并沒(méi)有自動(dòng)續(xù)約的規(guī)定。按照民法典的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用而且出租人沒(méi)有提出異議的，視為不定期租賃，當(dāng)事人在終止合同前必須有合理的通知對(duì)方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。一、租房合同到期后不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎如果租賃合同中沒(méi)有續(xù)簽規(guī)定，原則上雙方都可以選擇不續(xù)簽，一般沒(méi)有補(bǔ)償；如果合同中有續(xù)簽規(guī)定，一方不按合同續(xù)簽，另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任，要求賠償。租賃合同到期，雙方關(guān)系不存在，只要到期不想續(xù)簽，就必須提前通知對(duì)方，這樣的程序是合法的，但如果一方在條款中承擔(dān)違約責(zé)任，就必須補(bǔ)償對(duì)方的違約金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百三十四條規(guī)定，租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物和房屋承租人的優(yōu)先承租權(quán)，承租人繼續(xù)使用租賃物。出租人不提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不定期。二、租房合同未提前一個(gè)月告知房東算續(xù)租租賃合同到期不需要提前通知2023-03-13341人看過(guò)
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現(xiàn)階段，我國(guó)沒(méi)有租賃合同到期后，自動(dòng)續(xù)租的法律規(guī)定。但具體情況還是要根據(jù)當(dāng)時(shí)與房東簽訂的租賃合同判斷。根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同到期后，沒(méi)有續(xù)簽合同的，原合同有效，租賃期變?yōu)椴欢ㄆ?。也就是說(shuō)，租賃雙方給予對(duì)方合理時(shí)間后，都可以隨時(shí)不租了。而續(xù)簽租賃合同，合同期限就是固定的，雙方都可以擅自違約，否則都可以租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效嗎1、租房時(shí)，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時(shí)常也不會(huì)特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。2、這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實(shí)大可不必疑慮，當(dāng)租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ?。雙方在給予對(duì)方合理的時(shí)間后，都可以隨時(shí)提出解除租賃合同結(jié)束雙方的租賃關(guān)2023-07-08458人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃合同到期自動(dòng)延期多長(zhǎng)時(shí)間不定期的。租賃合同到期后，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，租賃合同順延，變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同，原合同繼續(xù)有效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百三十四條【租賃期限屆滿承租人繼續(xù)使用租賃物及房屋承租人的優(yōu)先承租權(quán)】租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。二、不定期租賃合同的形式(1)非書面形式的不定期租賃合同：租賃期限6個(gè)月以上，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當(dāng)事人約定租賃期限在6個(gè)月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據(jù)證明，一律視為不定期租賃合同。(2)約定不明確的不定期租賃合同：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人未明確約定租賃期限的，2023-06-14378人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃合同自動(dòng)續(xù)期能不能有效租賃合同約定自動(dòng)續(xù)期的，自動(dòng)續(xù)期的約定無(wú)效，租賃合同到期后，原租賃合同終止，如果續(xù)期的，雙方應(yīng)該協(xié)商續(xù)訂租賃合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。二、租房子需要給中介押金嗎其實(shí)，就目前來(lái)說(shuō)，中介除了收取中介費(fèi)，一般是不會(huì)在收其他費(fèi)用的，如果再收其他費(fèi)用的，也可能就不是為他自己收的錢。但是，可以明確的是租房不需要給中介任何押金。實(shí)際上租房時(shí)，押金是給房東的，也就是出租方。即使中介在租房時(shí)收取押金，也是代房東收取而已，押金與中介實(shí)質(zhì)上無(wú)關(guān)。因?yàn)樽夥亢贤饕浅鲎夥脚c承租方簽訂的房2024-02-05156人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、租賃合同在一定條件下是可以自動(dòng)續(xù)期的。2、租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。3、租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人如果沒(méi)有提出異議，原來(lái)的租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限是不定期的。商場(chǎng)租賃合同到期續(xù)簽是否自動(dòng)的房屋租賃合同到期后，不是自動(dòng)續(xù)約的，若雙方未及時(shí)簽訂新的租賃合同，租方繼續(xù)使用租賃房屋，房東又未提異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，且成了不定期租賃合同。雙方在給予對(duì)方合理的時(shí)間后，都可以隨時(shí)提出解除租賃合同結(jié)束雙方的租賃關(guān)系?！睹穹ǖ洹返谄甙偃畻l當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的2023-08-14335人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)租賃合同到期未續(xù)簽，但承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。一、租賃合同到期是否可以續(xù)簽現(xiàn)階段，我國(guó)沒(méi)有租賃合同到期后自動(dòng)續(xù)簽的法律規(guī)定。但具體情況還是要根據(jù)當(dāng)時(shí)與房東簽訂的租賃合同判斷。根據(jù)法律規(guī)定，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。也就是說(shuō)，租賃雙方給予對(duì)方合理時(shí)間后，都可以隨時(shí)不租了。二、租賃合同到期怎么續(xù)租賃合同到期的續(xù)租方式是租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；續(xù)租時(shí)出租人要求合理變更某些條件，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系。三、不定期租賃合同怎樣解除雙方當(dāng)事人可以隨時(shí)解除不定期租賃合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。不定期租賃合同分為三種:一是當(dāng)事人在合同中未約定明確期限;二是當(dāng)2023-06-24145人看過(guò) -
申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁合同到期自動(dòng)續(xù)簽不合法。勞動(dòng)合同到期后不會(huì)自動(dòng)延續(xù)，用人單位需要提前一個(gè)月發(fā)出是否續(xù)簽的詢問(wèn)函與勞動(dòng)者確認(rèn)，雙方溝通一致后重新簽訂勞動(dòng)合同。合同的期限是合同的重要內(nèi)容之一，都是雙方的真實(shí)意思表示就要遵守合同約定的期限。自動(dòng)續(xù)約的條款不能被認(rèn)為是合法的勞動(dòng)合同訂立行為，用人單位據(jù)此不簽訂勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)合同到期第二個(gè)月起支付兩倍的工資?？梢陨暾?qǐng)勞動(dòng)仲裁。合同到期不續(xù)簽補(bǔ)償用人單位提出不續(xù)簽，滿一年就支付一個(gè)月的勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果勞動(dòng)者要求續(xù)簽無(wú)固定期限合同，用人單位拒絕續(xù)簽的話就違法，以工作一年支付兩個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者賠償金；勞動(dòng)者不續(xù)簽的話，除非是以用人單位提供的新的勞動(dòng)合同約定的條件降低為由才有補(bǔ)償金。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六2023-07-03464人看過(guò)
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期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。 期房具有產(chǎn)權(quán)年限為70年的性質(zhì)，同時(shí)價(jià)格相對(duì)較低，但存在無(wú)法按期交付的風(fēng)險(xiǎn)。... 更多>
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滿自動(dòng)續(xù)簽到期租賃合同怎么寫江西在線咨詢 2022-09-24合同中應(yīng)寫明還款期限，便于資金收回和維護(hù)自身權(quán)利。另外，在訴訟時(shí)效方面需要注意是：借款沒(méi)有約定還款期限的，可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒(méi)有繼續(xù)主張的，視為超過(guò)訴訟時(shí)效，法律不予支持。（為延長(zhǎng)訴訟時(shí)效可以用郵政“特快專遞”不斷寄送追款函，郵件回執(zhí)單必須明確注明寄送的內(nèi)容，如“要求還款1萬(wàn)元的函”、“要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的函”等） -
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租賃合同到期后續(xù)簽是不是就自動(dòng)生效了？西藏在線咨詢 2023-12-10租賃合同到期續(xù)簽不是自動(dòng)的，需要當(dāng)事人協(xié)商后進(jìn)行續(xù)簽。 不過(guò)如果租賃合同到期后不續(xù)簽，但房客繼續(xù)租住房屋，房東也沒(méi)有提出異議的，視為雙方就原租賃合同的內(nèi)容又簽訂了不定期租賃合同。 -
租賃合同可以約定期滿后再自動(dòng)續(xù)簽嗎西藏在線咨詢 2022-10-07最普遍的介紹：續(xù)簽問(wèn)題特點(diǎn)是什么：到期舉例說(shuō)明應(yīng)用場(chǎng)景：合同法其它含義：雙方均未提議續(xù)簽合同。舉例說(shuō)明應(yīng)用場(chǎng)景：可以，視為默認(rèn)，合同效力延續(xù)。但是，最好續(xù)簽。
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租賃合同到期自動(dòng)續(xù)約要時(shí)間長(zhǎng)嗎安徽在線咨詢 2022-06-08租賃合同到期后并不會(huì)自動(dòng)續(xù)約。根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
