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先和中介簽合同然后退單能被拒嗎？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-27 16:50:54 105 人看過

當(dāng)中介公司出現(xiàn)違約行為時(shí)可以退單。一般來說與中介公司簽訂了合同之后想要退單的話，可以首先與中介公司協(xié)商中介費(fèi)的退還，如果協(xié)商不成功，中介公司不愿意退單的。則需要以之前簽訂的委托服務(wù)合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。

根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十九條的規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng)，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得收取傭金。

兩家或者兩家以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作開展同一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，只能按照一宗業(yè)務(wù)收取傭金，不得向委托人增加收費(fèi)。

中介合同能由口頭變更嗎

需要根據(jù)具體情形而定。當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。如果是口頭形式的合同，那么口頭變更就是有效的。如果是書面形式的合同，那么口頭變更會(huì)導(dǎo)致對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確，從而推定為未變更。

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十九條

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng)，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得收取傭金。

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法律綜合知識(shí)
沒簽合同交中介費(fèi)可以退嗎

一、沒簽合同交中介費(fèi)可以退嗎沒簽合同交中介費(fèi)是否可以退，要視情況而定。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十九條規(guī)定，如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未能完成合同中約定的服務(wù)事項(xiàng)，或者提供的服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，那么不得收取傭金。1．如果中介未能成功促成買賣雙方簽訂合同，或者未能按照約定提供完整的服務(wù)，那么買方有權(quán)要求退還中介費(fèi)。2．如果買賣雙方已經(jīng)成功成交，即使尚未簽訂正式的房屋買賣合同，中介費(fèi)通常也是不予退還的，因?yàn)榇藭r(shí)中介已經(jīng)完成了其主要的居間服務(wù)，促成了交易的達(dá)成。3．如果之后買賣雙方變更或解除了合同，這與中介無關(guān)，中介費(fèi)也不需要退還。二、中介費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)房屋中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)主要包括咨詢收費(fèi)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)。1．咨詢收費(fèi)包括口頭咨詢和書面咨詢，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)則是由具備相應(yīng)資格的機(jī)構(gòu)按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。3．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)，即房屋中介費(fèi)，是房屋中介收入

2024-04-06

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#傭金

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傭金

傭金是在商業(yè)活動(dòng)中，具有獨(dú)立地位和經(jīng)營資格的中間人的在商業(yè)活動(dòng)中為他人提供服務(wù)所得到的報(bào)酬。傭金是勞務(wù)報(bào)酬。是具有獨(dú)立地位和經(jīng)營資格的中間人在商業(yè)活動(dòng)中為他人提供服務(wù)所得到的報(bào)酬，傭金收入牽涉做賬問題，又出現(xiàn)明傭金和暗傭金，暗傭金是違反財(cái)... 更多>

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