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辦理國(guó)有土地使用權(quán)證抵押登記手續(xù)需要哪些材料呢
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-14 11:52:42 164 人看過

1、單位辦理國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記需提交以下材料：

（1）土地抵押鑒證委托書(原件1份)；

（2）國(guó)有土地使用證(復(fù)印件1份)；

（3）檔案查詢收款發(fā)票復(fù)印件1份(發(fā)票背后需經(jīng)辦人核實(shí)有關(guān)信息及簽名)或是檔案證明(原件1份)；

（4）承諾書(原件1-3份)即：出讓土地須承諾書原件1份;劃撥土地須承諾書原件2份;土地使用權(quán)人與借款人不同的，需承諾書3份；

（5）借款人和抵押人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼正副本、法人身份證(復(fù)印件各1份)、個(gè)人身份證(復(fù)印件1份)；

（6）委托代理的需提交委托書(原件1份)、受托代理人身份證(復(fù)印件1份)。

2、個(gè)人辦理國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記需提交以下材料：

（1）土地抵押鑒證委托書(原件1份)；

（2）國(guó)有土地使用證(復(fù)印件1份)；

（3）檔案查詢收款發(fā)票復(fù)印件1份(發(fā)票背后需經(jīng)辦人核實(shí)有關(guān)信息及簽名)或是檔案證明(原件1份)；

（4）承諾書(原件1-3份)即：出讓土地需承諾書原件1份;劃撥土地需承諾書原件2份;土地使用權(quán)人與借款人不同的，承諾書3份；

（5）借款人和抵押人的身份證(復(fù)印件各1份)；

（6）委托代理的需提交委托書(原件1份)、受托代理人身份證(復(fù)印件1份)。

一、申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁所需材料有幾種

第一、申請(qǐng)人是員工的，請(qǐng)?zhí)峤幌铝胁牧希?/p>

(1)勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)書；

(2)申請(qǐng)人身份證明及復(fù)印件；

(3)有委托代理人的，需當(dāng)面簽定并提交《授權(quán)委托書》，注明委托事項(xiàng)，同時(shí)提交受委托代理人的身份證復(fù)印件。；

(4)被申請(qǐng)人工商注冊(cè)信息資料；

(5)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人存在勞動(dòng)關(guān)系的證明材料。申請(qǐng)人提交證明材料時(shí)，應(yīng)附原件及復(fù)印件各一份，審核后退回原件；

(6)《提交證據(jù)材料清單》一式兩份；

第二、申請(qǐng)人屬集體爭(zhēng)議的，請(qǐng)?zhí)峤蝗缦虏牧希撼峤坏谝活?1)至(6)項(xiàng)資料外，申請(qǐng)人需推薦3或5名員工代表，并提交員工代表名單以及全體員工簽名表，其中屬欠薪的集體爭(zhēng)議案件，申請(qǐng)人還需提交用人單位拖欠員工工資的人員名單和拖欠余額表。

第三、申請(qǐng)人是用人單位的，請(qǐng)?zhí)峤幌铝胁牧希?/p>

(1)被申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件；

(2)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人存在勞動(dòng)關(guān)系的證明材料；

(3)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；

(4)《法定代表人身份證明書》；

(5)有委托代理人的，需提交《授權(quán)委托書》委托代理人的身份證復(fù)印件；

(6)《提交證明材料清單》(一式兩份)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    《土地使用權(quán)抵押登記法》規(guī)定，土地使用權(quán)抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，合同內(nèi)容不得違反國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同。土地使用權(quán)和地上建筑物，其他附著物抵押，按規(guī)定辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。辦理劃撥土地使用權(quán)抵押登記，申請(qǐng)人須提交的文件。1、國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書（原件）；2、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）3、《房屋所有權(quán)證》（有地上物的，復(fù)印件）；4、房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書（有地上物，復(fù)印件）；5、主合同和抵押合同（原件）；6、土地估價(jià)報(bào)告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價(jià)值（含在建工程）證明（原件）；7、經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)劃撥用地抵押的文件（復(fù)印件）；8、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會(huì)同意抵押的證明（原件）；9、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；10、抵押人為國(guó)有企業(yè)的，提交國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；11、申請(qǐng)人身
    2023-08-08
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    2023-06-24
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    1.無(wú)償取得國(guó)有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。國(guó)營(yíng)企業(yè)和集體企業(yè)由于歷史原因，占有和使用城鎮(zhèn)國(guó)有土地。上述企業(yè)對(duì)這類無(wú)償劃撥的土地只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)，更不能用劃撥土地作為抵押物。2.土地使用權(quán)抵押的前提。房地產(chǎn)開發(fā)商或企業(yè)只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價(jià)款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權(quán)予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權(quán)的抵押便無(wú)效。3.抵押須有書面文件。土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人之間應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律簽訂抵押協(xié)議。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)抵押往往涉及較大金額，任何口頭約定都是草率的和不嚴(yán)肅的，所以任何土地使用權(quán)抵押都要形成文字，制訂出法律文件。4.土地使用權(quán)與地上建筑物一致的原則。在土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物和其他附著物及一切權(quán)益隨之一并抵押。所以在簽署土地使用權(quán)抵押協(xié)議時(shí)，應(yīng)詳細(xì)列出地上建筑物和附著物及其所產(chǎn)生的權(quán)益
    2023-05-05
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#抵押擔(dān)保
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    抵押登記是指抵押權(quán)人向法律規(guī)定的有關(guān)部門將其在特定物上所設(shè)定的抵押權(quán)的事項(xiàng)予以記載的事實(shí)。從抵押權(quán)生效的條件來看，抵押權(quán)登記包括形式登記和實(shí)質(zhì)登記。 所謂形式登記，是指登記對(duì)抵押權(quán)的生效只具有確認(rèn)或證明的效力，而沒有決定其能否生效的效力。也... 更多>

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