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租賃合同到期自動終止是怎么回事？

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-12 21:23:28 443 人看過

門面租賃合同到期后并不會自動終止。法律規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。同時，租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。

一、租房合同續(xù)租是無限期續(xù)租嗎

租房合同續(xù)租并不是無期限續(xù)租的，續(xù)租期限由當事人之間具體約定。但約定的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

二、一年房租到期要續(xù)約怎么弄

租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。合同期滿后，如果租戶繼續(xù)使用租賃房屋，房東沒提出異議，原房屋租賃合同繼續(xù)有效，雙方依據(jù)原合同內(nèi)容來行使權利、履行義務，但是租賃期限改為不定期。房屋承租人還想續(xù)租并且與房東達成一致的話，可以簽訂續(xù)租合同。

三、租房合同到期房東不借了怎么辦

租房合同到期房東不繼續(xù)出租的，只能搬出房屋。

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