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轉(zhuǎn)讓費門面房被房東收回，該如何維權(quán)

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-23 10:14:37 142 人看過

該篇指南將詳述自營小店轉(zhuǎn)讓未果而面臨房東違約收鋪情況下的法律應(yīng)對策略。

我們認(rèn)為，在面對此類問題時，各位房東與承租人都有權(quán)利維護(hù)自身權(quán)益和利益。

故此，本篇內(nèi)容旨在協(xié)助大家了解如何通過合適的途徑來解決爭議，避免必要的法律糾紛。

首先，我們明確了房東提前收回店鋪即構(gòu)成違約事實。

在此前提之下，承租人有權(quán)選擇收回所支付的轉(zhuǎn)讓費用，并請求房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同各方若是未能履行合同義務(wù)或其履行并不符合先前約定，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)起繼續(xù)履行合同、采取補救措施或賠償損失等一系列違約責(zé)任。

那么，如何實現(xiàn)這些權(quán)益呢？在此為您提供以下建議路徑：

1．雙方如能先行友好協(xié)商并解決爭端，無疑是最優(yōu)選擇。

誠然，雙方常常需要作出合理程度的讓步。

這是處理問題的首選策略；

2．如協(xié)商無果，不妨尋求雙方共同熟識的人士或相關(guān)機構(gòu)介入調(diào)解。

這種措施往往能夠取得相當(dāng)不錯的效果，有助于爭議問題的順利解決；

3．然而，若上述方法均無法行之有效，就只能依靠司法程序以法律武器保障自身權(quán)益。

此時，我們應(yīng)當(dāng)盡力收集相關(guān)證據(jù)材料，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，通過法律途徑去解決這一問題。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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