辦假離婚買房后賣房流程是應(yīng)該如何的
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-11 06:54:49
209 人看過
夫妻雙方協(xié)議離婚的，辦理完離婚手續(xù)，就可以將房產(chǎn)放到中介進(jìn)行房產(chǎn)交易。房產(chǎn)買賣過后，一般是半年之后可以再次購(gòu)房，這個(gè)沒有時(shí)間規(guī)定。夫妻雙方復(fù)婚是沒有時(shí)間限制的，雙方可以在房產(chǎn)交易結(jié)束以后隨時(shí)到民政局復(fù)婚，但是為了保險(xiǎn)起見都是房產(chǎn)交易后一年以后再?gòu)?fù)婚。
《民法典》第一千零八十三條
離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
離婚后房子買賣中的買賣流程
96人看過
-
成都買房辦假離婚的流程、后果是什么
419人看過
-
房屋買賣該不該“讓”,房屋買賣應(yīng)該如何“讓”
231人看過
-
商品房現(xiàn)房買賣然后抵押應(yīng)該如何辦理
67人看過
-
辦假賣房子的流程
178人看過
-
離婚未分割的房產(chǎn)如何買賣過戶流程
150人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
假離婚假離婚賣房流程1·假離婚不能到法院辦理，只能是夫妻雙方自己協(xié)議離婚事宜，離婚首先要有離婚協(xié)議書，對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)做出分離說明。2·離婚協(xié)議書簽訂以后，就可以拿著雙方的身份證件·結(jié)婚證·離婚協(xié)議書到當(dāng)?shù)氐拿裾洲k理離婚手續(xù)。3·民政部門對(duì)離婚請(qǐng)求審核以后，就可以辦理離婚登記，頒發(fā)離婚證書。4·辦理完離婚手續(xù)，就可以將房產(chǎn)放到中介進(jìn)行房產(chǎn)交易。5·房產(chǎn)買賣過后，一般是半年之后可以再次購(gòu)房，這個(gè)沒有時(shí)間規(guī)定。夫妻雙方復(fù)婚是沒有時(shí)間限制的，雙方可以在房產(chǎn)交易結(jié)束以后隨時(shí)到民政局復(fù)婚，但是為了保險(xiǎn)起見都是房產(chǎn)交易后一年以后再?gòu)?fù)婚。假離婚賣房的注意事項(xiàng)1·首先假離婚是違反法律規(guī)定的，一旦被發(fā)現(xiàn)有假離婚的嫌疑，就會(huì)受到司法懲罰，嚴(yán)重的還會(huì)涉及到更嚴(yán)重的處罰。2·假離婚造成的生活煩惱也是很多的，有很多的夫妻因?yàn)檗k理假離婚手續(xù)以后，為了掩人耳目而分居生活產(chǎn)生感情隔閡。雙方在因?yàn)榧匐x婚的事情而耿耿于懷就更加會(huì)分離2023-05-31304人看過 -
一、假離婚買房流程是什么？很多名下已有一套及以上住房的家庭，想通過假離婚獲得購(gòu)房資格，把財(cái)產(chǎn)都過戶給一方，另一方買房時(shí)就能被算作首套。假離婚其實(shí)包含兩種情況：一是用假離婚證來達(dá)到目的；二是真的辦理離婚手續(xù)，待買房以后再?gòu)?fù)婚?；ㄥX辦個(gè)假離婚證，可以騙過銀行，但是在法律上，因?yàn)殡x婚證是假的，夫妻關(guān)系依然存續(xù)，所購(gòu)房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果這種欺騙行為一旦暴露，可能會(huì)受到行政處罰。即使真的辦了離婚，雖然在辦理假離婚時(shí)夫妻約定了在買房之后就復(fù)婚，但誰也說不準(zhǔn)離婚買房后會(huì)發(fā)生什么，弄不好房子沒了，夫妻也真的分道揚(yáng)鑣了。假離婚買房流程1、夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商寫下離婚協(xié)議書2、帶上雙方身份證戶口本，結(jié)婚證，離婚協(xié)議書，免冠照片到當(dāng)?shù)孛裾洲k理離婚登記。3、明政部門經(jīng)過核實(shí)后發(fā)放離婚證，并注銷結(jié)婚證。4一名下無房的一方名義再次購(gòu)房。二、假離婚買房流程注意事項(xiàng)有：1、雖然在離婚前夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成協(xié)議，在2023-03-03190人看過 -
法律綜合知識(shí)離婚時(shí)房產(chǎn)過戶所需遵循的操作程序如下：首先，在公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)分割的確權(quán)公證書的申辦工作；其次，在房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移描繪；再者，前往房屋管理部門為免繳契稅提出申請(qǐng)；接著，執(zhí)行資產(chǎn)分割的相關(guān)登記手續(xù)，并且支付相應(yīng)的登記費(fèi)用；最后，領(lǐng)取變更后的房產(chǎn)證明文件。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。2024-08-22168人看過 -
法律綜合知識(shí)賣房人毀約，要承擔(dān)三種結(jié)果。賣房人看到房?jī)r(jià)上漲后拒絕賣房，屬于民事違約行為，按照規(guī)定，要承擔(dān)三種違約結(jié)果：一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補(bǔ)救；三是賠償缺失。這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的，因此，買房人可以不要賣房人返還定金，而要求對(duì)方必須繼續(xù)履行合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-01195人看過
-
二手房買賣二手房買賣需要簽訂買賣合同，合同生效后，賣方向買方交付房屋，買方支付購(gòu)房款，然后共同辦理房屋物權(quán)登記。一、買賣二手房買賣程序一般有哪些二手房買賣有以下這些程序：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、買賣雙方簽訂房屋買賣合同。對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等進(jìn)行約定。3、雙方按合同約定支付房款、辦理過戶登記手續(xù)。如果約定一次性支付房款，交易手續(xù)比較簡(jiǎn)單;如果約定支付首付款后，剩余房款以貸款方式支付，在買方支付首付款后，雙方還需到貸款銀行辦理貸款審批手續(xù)。4、依法繳納交易稅費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。二、二手房過戶賣方需要什么手續(xù)二手房交易賣2023-04-10466人看過 -
法律綜合知識(shí)（1）雙方簽訂房屋買賣協(xié)議，確定是否能夠申請(qǐng)貸款。（2）約銀行，準(zhǔn)備資料：買方提供申請(qǐng)人及配偶有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明、申請(qǐng)人及配偶的收入證明及其他資產(chǎn)證明、同意房產(chǎn)抵押聲明書，如沒有共有人即由配偶簽配偶承諾書即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人處簽字、供款存折、付首期款證明（收款收據(jù)）、房地產(chǎn)買賣契約。賣方提供：身份證（夫妻雙方）、婚姻證明、戶口簿（夫妻雙方）、銀行劃款存折、房產(chǎn)證復(fù)印件壹份。（3）材料提交齊全以后等待銀行批貸。（4）銀行批貸后到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T過戶出新房產(chǎn)證。（5）填寫抵押登記申請(qǐng)表，備齊抵押登記材料銀行簽字蓋章。（6）去房管部門抵押登記手續(xù)，房管部門出他項(xiàng)權(quán)利證，房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利正遞交給銀行。（7）3－4個(gè)工作日后銀行放款，概一個(gè)月后去銀行取房產(chǎn)證和銀行借款合同。《中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》一、繼續(xù)2024-05-10423人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房子婚后加名字，離婚應(yīng)該如何辦雙方可以約定分配比例，一般原則上是一人一半，也可以由法院判決?；榍澳蟹劫?gòu)房，婚后加上女方的名字，視為財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，該房產(chǎn)自辦理變更登記后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、婚后按揭買的房子，離婚應(yīng)該如何處理離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時(shí)，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房。可以約定住房歸一方所有，給予對(duì)方適當(dāng)?shù)?、雙方接受的補(bǔ)償，沒有還請(qǐng)的貸款歸得到住房一方個(gè)人承擔(dān)。具體有以下幾種情況：1．夫妻雙方在婚后貸款買房，共同取得房產(chǎn)，該房屋是屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該作平等分割。2．一方付首付款，取得房產(chǎn)證，婚后共同還貸的情況。共同還貸的部分需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。3．一方付首2024-01-20253人看過 -
債權(quán)人買賣合同逾期付款的，賣方可以要求賣方及時(shí)付款，否則可以按照合同約定追究違約責(zé)任或者解除合同。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，違約方不履行的，可以向法院起訴。一、承租方違約如何處理？承租方違約可以向法院起訴。法院將判決違約方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失或承擔(dān)違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，另一方可以要求其在履行期限屆滿前承擔(dān)違約責(zé)任。二、民法典中違約責(zé)任中是否可以并用民法典規(guī)定，違約責(zé)任承擔(dān)的方式可以單獨(dú)適用，也可以合并使用。例如合同違約后，合同可以繼續(xù)履行的，應(yīng)該繼續(xù)履行，繼續(xù)履行合同不影響要求違約方賠償損失?！吨腥A人2023-03-08176人看過
-
離婚協(xié)議雙方協(xié)商分割方法，簽訂離婚協(xié)議。《民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。2023-06-13284人看過 -
房產(chǎn)證不久前,某社交論壇上出現(xiàn)一位“鳳凰男”的征婚帖,肥-妹粗略瀏覽其條款后,不由被該“鳳凰男”氣吞山河的陣勢(shì)深深震撼。在這位被網(wǎng)友稱為“最自信鳳凰男”的各種征婚條件中,最亮瞎人“鈦晶狗眼”的莫過于其中一項(xiàng)——你的房產(chǎn)證要署我父母名字。肥-妹想,肯定有不少姑娘很想“問候”這位奇葩男子,但姑娘們真的了解房產(chǎn)證署名可能發(fā)生的種種狀況嗎?以下是姑娘們結(jié)婚前必看的房產(chǎn)證“署名寶典”1、寫“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的名字很多人認(rèn)為,與其那么麻煩,不如把“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的名字都登記到產(chǎn)權(quán)證上,這樣大家都擁有權(quán)利。律師診斷:假如采用這種方案,房屋將認(rèn)定為“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的共有財(cái)產(chǎn),貸款也認(rèn)定為他們的共有債務(wù),相應(yīng)的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔(dān)。假如小兩口結(jié)婚后僅用夫妻雙方的婚后收入還貸,其后雙方離婚,對(duì)于已支付的貸款本息可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方父母無權(quán)享有該部分財(cái)產(chǎn)。2、只寫男方或女方的名字在由“準(zhǔn)夫2023-05-05154人看過 -
假離婚假離婚是違法的。一、離婚買房流程1、夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商，寫下離婚協(xié)議書。2、帶上雙方證件，包括戶口本，身份證，結(jié)婚照，離婚協(xié)議書，免冠照片到所在地民政局辦理離婚登記。(詳細(xì)流程見協(xié)議離婚流程)3、民政部門經(jīng)過審查，核實(shí)以后發(fā)放離婚證，并注銷結(jié)婚照，待當(dāng)事人取得離婚證時(shí)，即解除夫妻關(guān)系。4、拿到離婚證后，適合的一方去辦理買房手續(xù)，直到房子到手。二、假離婚買房注意事項(xiàng)：1.假離有風(fēng)險(xiǎn)，小心假戲真做。2.法律不支持假離婚，有可能會(huì)吃官司3.即使假離婚，對(duì)未成年子女也有很大影響。4.離婚半年后才能買房，買房一年后才可以復(fù)婚《民法典》第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。2023-06-1291人看過 -
一、成都離婚后買房怎么認(rèn)定資格成都買房資格與是否離婚沒有關(guān)系，具體資格認(rèn)定規(guī)則如下。A類：天府新區(qū)成都直管區(qū)B類：高新南部園區(qū)C類：高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。D類：青白江區(qū)、簡(jiǎn)陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣。在相應(yīng)區(qū)域買房，只需要滿足任一條件即可。天府新區(qū)(A類區(qū)域)：條件一：戶口買房：天府新區(qū)戶口新落戶人群：額外需要12個(gè)月成都市社保(社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊(cè)地必須是天府新區(qū))以及要有工作單位。非新落戶人群：有天府新區(qū)戶口就行。條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個(gè)月單位社保。(購(gòu)房時(shí)單位注冊(cè)地要在天府新區(qū))前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)2023-05-2668人看過
-
假離婚假離婚流程：1、夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商，寫下離婚協(xié)議書。2、帶上雙方證件，包括戶口本，身份證，結(jié)婚照，離婚協(xié)議書，免冠照片到所在地民政局辦理離婚登記。3、民政部門經(jīng)過審查，核實(shí)以后發(fā)放離婚證，并注銷結(jié)婚照，待當(dāng)事人取得離婚證時(shí)，即解除夫妻關(guān)系。1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)2023-05-03105人看過 -
男性結(jié)婚后全額購(gòu)買的房子離婚時(shí)平均分割。具體方法如下：一、如一方要房，另一方不要房，得房者可向另一方補(bǔ)償。房屋價(jià)值按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，市場(chǎng)價(jià)格通常以房地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)。二、夫妻雙方都要房的，可以通過競(jìng)價(jià)獲得產(chǎn)權(quán)，出價(jià)高的可以獲得房屋。3、如果投標(biāo)失敗，可以由法院決定。四、雙方都不要房子，可以拍賣房子，收入平均分割。婚后買房離婚如何分配夫妻雙方婚后購(gòu)置的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上應(yīng)均等分配。如此一來，就會(huì)出現(xiàn)以下三種情形。一是二人皆不愿放棄房屋所有權(quán)，那就需要通過競(jìng)價(jià)來決定最終的權(quán)屬了。二是一方放棄了所有權(quán)，那就由取得所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。三是若二人都無意取得該房產(chǎn)的，就將房屋拍賣，然后就房款進(jìn)行分割。《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在2023-08-05291人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
離婚后如何通過假離婚證買房賣房天津在線咨詢 2025-01-21一、關(guān)于離婚房產(chǎn)按揭過戶的相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)我國(guó)《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，按揭房要過戶，通常需要先付清銀行貸款。 1. 如果離婚雙方共同擁有按揭房，過戶給原夫妻其中一方。 2. 如果離婚雙方中的一方擁有按揭房，且無法還清銀行貸款，過戶給另一方。在這種情況下，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn) -
辦理離婚證后如何購(gòu)買房產(chǎn)的流程湖北在線咨詢 2025-01-11一、關(guān)于離婚房產(chǎn)按揭過戶的相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)我國(guó)《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，按揭房要過戶，通常需要先付清銀行貸款。 1. 如果離婚雙方共同擁有按揭房，過戶給原夫妻其中一方。 2. 如果離婚雙方中的一方擁有按揭房，且無法還清銀行貸款，過戶給另一方。在這種情況下，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn) -
辦假離婚買房后賣房都有什么流程和注意事項(xiàng)澳門在線咨詢 2022-08-011·假離婚不能到法院辦理，只能是夫妻雙方自己協(xié)議離婚事宜，離婚首先要有離婚協(xié)議書，對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)做出分離說明。 2·離婚協(xié)議書簽訂以后，就可以拿著雙方的身份證件·結(jié)婚證·離婚協(xié)議書到當(dāng)?shù)氐拿裾洲k理離婚手續(xù)。 3·民政部門對(duì)離婚請(qǐng)求審核以后，就可以辦理離婚登記，頒發(fā)離婚證書。 4·辦理完離婚手續(xù)，就可以將房產(chǎn)放到中介進(jìn)行房產(chǎn)交易。 5·房產(chǎn)買賣過后，一般是半年之后可以再次購(gòu)房，這個(gè)沒有時(shí)間規(guī)定。夫妻 -
離婚后的共有的離婚房應(yīng)該如何賣山東在線咨詢 2023-09-291、離婚后共有的離婚房應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方協(xié)商進(jìn)行買賣，屬于夫妻共同所有的房子，在離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商處理，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收 -
離婚房產(chǎn)買賣流程？福建在線咨詢 2023-05-291、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來計(jì)算 2、若該房屋是僅有的住房，離婚房產(chǎn)評(píng)估流程是不會(huì)支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨?，必須得到保障，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)（評(píng)估價(jià)）計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。 比如，一套房子購(gòu)買價(jià)是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60萬元（評(píng)估價(jià)），未還貸款30萬元。按以下公式分
