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房子貸款4年，房證不到兩年，離婚房子怎么分配

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-13 22:51:15 73 人看過

貸款房離婚時需根據(jù)以下情況分配：

（1）如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購買，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時房產(chǎn)歸購買方所有，并需要對對方償還的房貸部分予以補償；

（2）如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購買的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時雙方一般平均分配；

（3）雙方也可以先協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院進行判決。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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