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先賣房后抵押算詐騙嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-14 14:01:28 139 人看過

一、房子抵押后賣了房子一般不能算作詐騙。

根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋所有人將房屋抵押后，房屋的所有權仍歸原所有權人，他有權將房屋出售，但是有具體的限制條件：

1、所得價款應用來向抵押權人提前清償；

2、必須通知抵押權人并告知買主房子已經被抵押了；

3、房屋價款如果明顯低于房產的實際價值，抵押權人可以要求房主提供相應的擔保。

二、法律依據(jù)

《民法典》第四百零六條

抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。一、房子抵押后賣了房子一般不能算作詐騙。

根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋所有人將房屋抵押后，房屋的所有權仍歸原所有權人，他有權將房屋出售，但是有具體的限制條件：

1、所得價款應用來向抵押權人提前清償；

2、必須通知抵押權人并告知買主房子已經被抵押了；

3、房屋價款如果明顯低于房產的實際價值，抵押權人可以要求房主提供相應的擔保。

法律依據(jù)

《民法典》第四百零六條

抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。

根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋所有人將房屋抵押后，房屋的所有權仍歸原所有權人，他有權將房屋出售，但是有具體的限制條件：

1、所得價款應用來向抵押權人提前清償；

2、必須通知抵押權人并告知買主房子已經被抵押了；

3、房屋價款如果明顯低于房產的實際價值，抵押權人可以要求房主提供相應的擔保。

法律依據(jù)

《民法典》第四百零六條

抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

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