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土地使用權屬于地役權范疇嗎？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-28 01:40:21 423 人看過

土地使用權和地役權是兩種不同的權利。土地使用權是指對國有土地或農(nóng)民集體土地進行占有、利用、收益和有限處分的權利，而地役權則是指利用他人土地以滿足自己的土地使用需求或經(jīng)營權，從而有效地使用或經(jīng)營自己的土地的權利。

土地使用權和地役權是兩種不同的權利。土地使用權是指在法定條件下，具備法定資格的人依照法定程序或依據(jù)協(xié)議對國有土地或農(nóng)民集體土地進行占有、利用、收益和有限處分的權利。而地役權則是指利用他人土地以滿足自己的土地使用需求或經(jīng)營權，從而有效地使用或經(jīng)營自己的土地的權利。

土地使用權與地役權的關系是？

土地使用權和地役權是兩種不同的土地權利，它們的關系主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1. 定義：土地使用權是指土地權利人依法對土地享有占有、使用和收益的權利，包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等；地役權是指土地權利人依法對他人的土地享有占有、使用和收益的權利，包括土地使用權、土地抵押權等。

2. 內(nèi)容：土地使用權和地役權的內(nèi)容不同，土地使用權主要涉及土地的占有、使用和收益，而地役權主要涉及土地的占有、使用和收益之外的其他權利，如抵押權、優(yōu)先權等。

3. 客體：土地使用權和地役權的客體均為土地，但土地使用權主要涉及土地的權屬關系，而地役權主要涉及土地的利用關系。

4. 法律關系：土地使用權和地役權均受《中華人民共和國土地管理法》等法律的調(diào)整。土地使用權和地役權的關系需要根據(jù)具體情況進行綜合分析，以確定是否符合法律規(guī)定。

5. 合同關系：土地使用權和地役權可以采取合同形式進行約定。當事人可以通過合同約定土地使用權和地役權的內(nèi)容、期限和方式等，以達到雙方的權利和利益。

總之，土地使用權和地役權雖然都是土地權利，但它們的法律關系和內(nèi)容有所不同。在處理相關事務時，需要根據(jù)實際情況進行綜合分析和判斷。

土地使用權和地役權是兩種不同的土地權利，它們的法律關系和內(nèi)容有所不同。在處理相關事務時，需要根據(jù)實際情況進行綜合分析和判斷。

《民法典》第三百七十二條

地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。

前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。

第三百七十四條

地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

第三百七十七條

地役權期限由當事人約定；但是，不得超過土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。

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    • 土地承包經(jīng)營權到底屬于土地使用權嗎？
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      不屬于，土地承包經(jīng)營權是指使用土地經(jīng)營獲利后與發(fā)包方分成收益，而土地使用權是指以交租金方式獲得土地使用權，與經(jīng)營沒關系，收益也可以獨占。 土地承包經(jīng)營權屬土地使用權的范疇，發(fā)包人對發(fā)包土地享有合法的土地使用權是向承包人發(fā)包土地的前提條件。
    • 地役權是不是土地使用權
      四川在線咨詢 2022-05-26
      不是。 地役權是指地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。 而土地使用權是指建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。這是兩種不同的權利，不能混為一談的。