開發(fā)商違規(guī)劃涉及哪些法律問題
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時(shí)間： 2023-07-14 06:00:07
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在商品房?jī)r(jià)格大幅上漲，利潤(rùn)空間增大的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)商可能會(huì)出現(xiàn)以變更規(guī)劃、變更設(shè)計(jì)或減少綠地面積來增加商品房開發(fā)量的情形。變更規(guī)劃影響購房人的合法權(quán)益。即使經(jīng)過相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，房地產(chǎn)開發(fā)商變更規(guī)劃仍可以構(gòu)成違約，購房人有權(quán)向房地產(chǎn)開發(fā)商要求賠償。
招聘童工違法了哪些法律規(guī)定
根據(jù)《未成年人保護(hù)法》第六十八條非法招用未滿十六周歲的未成年人，或者招用已滿十六周歲的未成年人從事過重、有毒、有害等危害未成年人身心健康的勞動(dòng)或者危險(xiǎn)作業(yè)的，由勞動(dòng)保障部門責(zé)令改正，處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
《刑法》第二百四十四條違反勞動(dòng)管理法規(guī)，雇用未滿十六周歲的未成年人從事超強(qiáng)度體力勞動(dòng)的，或者從事高空、井下作業(yè)的，或者在爆炸性、易燃性、放射性、毒害性等危險(xiǎn)環(huán)境下從事勞動(dòng)，情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)直接責(zé)任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
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消費(fèi)者(一)已辦理稅務(wù)登記的單位和個(gè)人，可以按下列規(guī)定向主管國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)購領(lǐng)發(fā)票。1、提出購票申請(qǐng)。單位或個(gè)人在申請(qǐng)購票時(shí)，必須提出購票申請(qǐng)報(bào)告，在報(bào)告中載明單位和個(gè)人的名稱，所屬行業(yè)、經(jīng)濟(jì)類型、需要發(fā)票的種類、名稱、數(shù)量等內(nèi)容，并加蓋單位公章和經(jīng)辦人印章。2、提供有關(guān)證件。購領(lǐng)發(fā)票的單位或者個(gè)人必須提供稅務(wù)登記證件，購買專用發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)提供蓋有“增值稅一般納稅人”確認(rèn)專章的稅務(wù)登記證件，經(jīng)辦人身份證明和其他有關(guān)證明，提供財(cái)務(wù)印章或發(fā)票專用章的印模。3、持簿購買發(fā)票。購票申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)有權(quán)國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后，購票者應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的《發(fā)票領(lǐng)購簿》或者《增值稅專用發(fā)票購領(lǐng)簿》，根據(jù)核定的發(fā)票種類、數(shù)量以及購票方式，到指定的國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)購領(lǐng)發(fā)票。單位或個(gè)人購買專用發(fā)票的，還應(yīng)當(dāng)場(chǎng)在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)上加蓋發(fā)票專用章或財(cái)務(wù)印章等章戳。有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全，發(fā)票使用量較大的2023-05-3170人看過 -
吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照該條法規(guī)介紹了行政處罰的補(bǔ)救性功能以及行政機(jī)關(guān)可以采取的責(zé)令限期改正措施。同時(shí)，還介紹了罰款和暫停項(xiàng)目執(zhí)行或資金撥付的措施，并說明了處分的內(nèi)容和決定方式。罰款必須是要式行為并依法規(guī)定數(shù)額和期限，而行政監(jiān)督部門還可以根據(jù)情節(jié)輕重決定是否給予罰款。對(duì)于全部或部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或資金撥付。處分包括行政處分和紀(jì)律處分，可以根據(jù)違法行為情節(jié)輕重作出決定。為了實(shí)現(xiàn)行政處罰的補(bǔ)救性功能，行政機(jī)關(guān)可以采取責(zé)令限期改正的措施。這是一種具體手段，旨在要求違法當(dāng)事人對(duì)不當(dāng)行為予以糾正。其目的在于要求違法當(dāng)事人將不法狀態(tài)恢復(fù)為合法狀態(tài)。本條規(guī)定的責(zé)令限期改正，是指相關(guān)的行政監(jiān)督部門對(duì)于有上述違法行為的項(xiàng)目單位，要求其在一定期限內(nèi)對(duì)其規(guī)避招標(biāo)的行為予以糾正，對(duì)強(qiáng)制招標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，以消除因?yàn)橐?guī)避招標(biāo)而引起的不良影響或不利后果。（2）罰款。罰款是指行政機(jī)關(guān)對(duì)違反行政法律規(guī)范，不履行法定義務(wù)的個(gè)2023-10-29160人看過 -
刑事責(zé)任能力無證、無照經(jīng)營(yíng)的行為違反了《無證無照經(jīng)營(yíng)查處辦法》《公司管理登記條例》等法律。從事無照經(jīng)營(yíng)的，由工商行政管理部門依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定予以處罰。法律、行政法規(guī)對(duì)無照經(jīng)營(yíng)的處罰沒有明確規(guī)定的，由工商行政管理部門責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，并處1萬元以下的罰款。替人坐牢違反了什么法包庇罪為一般主體，可以是任何一個(gè)具備刑事責(zé)任能力的人；偽證罪則是特殊主體，限于證人、鑒定人、記錄人、翻譯人。包庇罪包庇的對(duì)象既可以是犯罪后未被羈押、逮捕歸案畏罪潛逃的犯罪嫌疑人，也可以是已被依法羈押、拘禁而逃跑出來的未決犯和已決犯；偽證罪包庇的對(duì)象只能是刑事訴訟中的未決犯。包庇罪的行為既可以發(fā)生在犯罪分子被偵查、審判之前，也可以發(fā)生在偵查、起訴、審判中至判決后服刑之中；偽證罪只能發(fā)生在刑事訴訟中，即偵查、起訴、審判過程中。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百一十五條公安機(jī)關(guān)對(duì)已經(jīng)立案的刑事案件，應(yīng)當(dāng)2023-07-2398人看過 -
精神損失一般言語上的侮辱屬于民事侵權(quán)行為，不構(gòu)成刑事犯罪。公然侮辱他人的行為，必須達(dá)到情節(jié)嚴(yán)重的程度的，才能構(gòu)成侮辱罪。如果對(duì)方用語言侮辱自己的話，一般情況有可能會(huì)侵害自己的名譽(yù)權(quán)，這個(gè)就需要看對(duì)方的侮辱情況了，如果對(duì)方的侮辱情況達(dá)到嚴(yán)重地步的話，有可能會(huì)構(gòu)成侮辱罪。一般言語上的侮辱屬于民事侵權(quán)行為，不構(gòu)成刑事犯罪。公然侮辱他人的行為，必須達(dá)到情節(jié)嚴(yán)重的程度的，才能構(gòu)成侮辱罪。如果對(duì)方用語言侮辱自己的話，一般情況有可能會(huì)侵害自己的名譽(yù)權(quán)，這個(gè)就需要看對(duì)方的侮辱情況了，如果對(duì)方的侮辱情況達(dá)到嚴(yán)重地步的話，有可能會(huì)構(gòu)成侮辱罪。 名 譽(yù) 權(quán) 受 到 侵 犯 時(shí) ， 如 何 維 權(quán) ？當(dāng)公民的名譽(yù)權(quán)受到侵犯時(shí)，可以通過以下方式來維護(hù)自己的權(quán)益：1. 要求侵害人停止侵權(quán)行為，并賠禮道歉，在侵害名譽(yù)的范圍內(nèi)消除影響。如果造成精神傷害的，還可以要求侵權(quán)人賠償精神損失。2. 如果侵權(quán)人拒不承擔(dān)責(zé)任，受害人可以到2023-10-04230人看過
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履行勞動(dòng)合同公司因違規(guī)開除員工需承擔(dān)的賠償責(zé)任包括：按照勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照勞動(dòng)者在公司工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。若用人單位違反規(guī)定開除員工，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定支付賠償金。公司因違規(guī)開除員工需承擔(dān)的賠償責(zé)任如下：1.若公司違反規(guī)定開除員工，則需按照勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金；2.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照勞動(dòng)者在公司工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不2023-09-13344人看過 -
法律綜合知識(shí)一、抽逃出資行為是否違法涉及哪些法律問題抽逃出資行為是違法的，涉及的法律問題可能是構(gòu)成抽逃出資罪，根據(jù)刑法規(guī)定，公司發(fā)起人、股東違反公司法的規(guī)定，在公司成立后又抽逃其出資，數(shù)額巨大、后果嚴(yán)重或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處虛假出資金額或者抽逃出資金額百分之二以上百分之十以下罰金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第一百五十九條【虛假出資、抽逃出資罪】公司發(fā)起人、股東違反公司法的規(guī)定未交付貨幣、實(shí)物或者未轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)，虛假出資，或者在公司成立后又抽逃其出資，數(shù)額巨大、后果嚴(yán)重或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處虛假出資金額或者抽逃出資金額百分之二以上百分之十以下罰金。單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役。二、如何認(rèn)定抽逃出資罪抽逃出資罪的構(gòu)成要件是：1．客體要件本罪的犯罪客體是國(guó)家2023-12-20190人看過 -
法律綜合知識(shí)一、融資涉及哪些法律問題有哪些方面1.融資人的法律主體地位。根據(jù)法律規(guī)定，作為企業(yè)的承包人只有承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，無權(quán)處理企業(yè)投融資之類的重大事項(xiàng)。既然該企業(yè)是縣辦的，很有可能是國(guó)有企業(yè)，國(guó)有企業(yè)是否需要融資是由企業(yè)或者企業(yè)的股東決定的，也就是由當(dāng)?shù)氐膰?guó)有資產(chǎn)管理部門決定的。2.投資人的法律主體地位。根據(jù)法律的規(guī)定，代表處不得進(jìn)行任何與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。因此，代表處無權(quán)簽訂任何關(guān)于投融資方面的合同。另外，我國(guó)法律規(guī)定，某些礦產(chǎn)資源的開發(fā)是禁止外商投資的。同時(shí)需要指出的是，這些外商投資公司或者代表處，在沒有經(jīng)過詳細(xì)的調(diào)查、核實(shí)投資項(xiàng)目和融資人的資質(zhì)情況下，輕易同意簽署所謂的合資、合作協(xié)議，并要求融資人交納保證金或者其他名目繁多的費(fèi)用，融資人應(yīng)當(dāng)慎重考察核實(shí)融資人的情況，以防上當(dāng)受騙。3.投融資項(xiàng)目要符合中央政府和地方政府的產(chǎn)業(yè)政策。在中國(guó)現(xiàn)有政策環(huán)境下，許多投資領(lǐng)域是不允許外資企業(yè)甚至民營(yíng)企業(yè)2023-03-13455人看過 -
法律綜合知識(shí)2月21日，中央公布了一份重磅文件：《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，《意見》提出，要加強(qiáng)街區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)，已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，解決交通路網(wǎng)布局問題，促進(jìn)土地節(jié)約利用。一、小區(qū)拆圍墻涉及哪些法律問題1、打開小區(qū)是拍腦袋之舉？對(duì)于中央的這份《意見》，有質(zhì)疑者認(rèn)為在執(zhí)行的過程中會(huì)遇到很大阻力，這是不是拍腦袋之舉？為什么現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候提出要拆除小區(qū)的圍墻？實(shí)際上，出臺(tái)這一文件的背景是經(jīng)過37年發(fā)展，中國(guó)城市日新月異，但問題也不少，尤其是各種“城市病”，必須得治，刻不容緩。以北京為例，堵車已經(jīng)成為十分嚴(yán)重的問題。城市規(guī)劃專家說，其實(shí)北京的道路寬度并不比國(guó)際上其他大城市窄，甚至要更寬，但擁堵的很大一個(gè)原因，就是城市支路等毛細(xì)血管不通暢，道路微循環(huán)不好。此前在網(wǎng)絡(luò)上流傳的一張照片也顯示，從距離地面5公里的高度俯瞰巴黎、華盛2023-12-13105人看過
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城中村改造城中村改造所涉法律問題主要圍繞政府、房地產(chǎn)開發(fā)商和村民三方主體展開。村民的主要利益訴求是：原有的土地、住房能否得到合理補(bǔ)償，失房失地后如何安排就業(yè)、養(yǎng)老等。房地產(chǎn)開發(fā)商的主要利益訴求是：該類拆遷涉及利益復(fù)雜、變數(shù)多，過高的交易成本會(huì)使其在投資改造中的預(yù)期收益難以保障。政府的主要利益訴求是：盡力避免財(cái)政壓力，保證市場(chǎng)、社會(huì)穩(wěn)定。這三類相互沖突的利益訴求主要受下列制度化要素的影響：1、土地資源的非商品性與非市場(chǎng)化征用。我國(guó)憲法第10條所規(guī)定的差別化土地所有權(quán)、土地產(chǎn)權(quán)的變更形式，導(dǎo)致了城市擴(kuò)容土地所有權(quán)的非市場(chǎng)化征用，使得城中村失地農(nóng)民的合理收益被限制乃至低價(jià)剝奪。2、產(chǎn)權(quán)關(guān)系模煳的村集體經(jīng)濟(jì)。城郊農(nóng)村社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)的突出特征是產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明晰，廣大村民雖擁有所有權(quán)，但該收益的具體支配和使用則被壟斷于少數(shù)村干部手中，導(dǎo)致所有權(quán)與使用權(quán)、知情權(quán)脫節(jié)。3、封閉的村（居）建設(shè)與城鄉(xiāng)分割的管理模式。城市社2023-08-17358人看過 -
刑事犯罪根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，涉嫌刑事犯罪，組織作弊的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。為他人實(shí)施前款犯罪提供作弊器材或者其他幫助的，依照前款的規(guī)定處罰。為實(shí)施考試作弊行為，向他人非法出售或者提供第一款規(guī)定的考試的試題、答案的，依照第一款的規(guī)定處罰。代替他人或者讓他人代替自己參加第一款規(guī)定的考試的，處拘役或者管制，并處或者單處罰金。組織考試作弊罪未遂的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（一）犯罪分子已經(jīng)著手實(shí)施犯罪，這是區(qū)分犯罪未遂與犯罪預(yù)備的根本標(biāo)志。犯罪分子已經(jīng)著手實(shí)施刑法分則中規(guī)定的各種具體犯罪行為中的某種犯罪行為。這種行為不是簡(jiǎn)單的客觀行為，而是主客觀相統(tǒng)一的行為，它是在犯罪分子主觀心理狀態(tài)支配下實(shí)施的刑法所規(guī)定的具體犯罪行為。在司法實(shí)踐中由于犯罪行為的千差萬別，如何正確認(rèn)定著手對(duì)打擊犯罪保護(hù)人民有著十分重要的意義。一般說要根據(jù)案件的具體情況，按照刑法分2023-07-15395人看過 -
合同生效自住商品房涉及的問題有：自住商品房產(chǎn)權(quán)是否明晰、土地情況是否清晰、自住商品房是否在租、手續(xù)是否齊全、福利房屋是否合法、物管費(fèi)用是否拖欠、市政規(guī)劃是否影響、單位房屋是否侵權(quán)、中介公司是否違規(guī)、合同約定是否明確等。申請(qǐng)自住商品房條件有哪些1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的2023-07-31185人看過 -
房屋租賃在現(xiàn)在的城市中是很普遍的一種現(xiàn)象。大多數(shù)進(jìn)城務(wù)工的都會(huì)選擇在城市租房子。由此產(chǎn)生的糾紛也不少。在司法實(shí)踐中，常見的房屋租賃糾紛有違約金問題、不按時(shí)交納房租等。本文就房屋租賃相關(guān)問題作相應(yīng)分析。有哪些法規(guī)涉及房屋租賃的違約金問題在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方;否則就屬于違約(合同另有約定除外)。合同中有約定違約金的按照合同的約定執(zhí)行，但約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，合同中沒有就違約金進(jìn)行約定，那么違約金就是違約方造成損失的數(shù)額。也就是說如果你沒有約定違約金的具體數(shù)額你就只能要求賠償損失了?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條2023-04-13143人看過
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假結(jié)婚假結(jié)婚辦戶口會(huì)判刑三年。雙方辦理結(jié)婚證在法律上就是合法夫妻，該婚姻受我國(guó)法律的保護(hù)與調(diào)節(jié)。婚后，一方根據(jù)戶口遷移規(guī)定及落戶當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，進(jìn)行戶口遷移的，只要提交了相關(guān)材料，并經(jīng)過相關(guān)部門的審查，準(zhǔn)許遷移的，則視為合法落戶。但若雙方是使用假的結(jié)婚證辦理業(yè)務(wù)的是違法行為，會(huì)處三年的有期徒刑。戶口遷移應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。非法集資罪法院會(huì)判刑幾年首先，我們需要了解一下，刑法上并沒有非法集資罪這個(gè)罪名。刑法上的非法集資是指非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪兩種罪名。非法吸收公眾存款罪根據(jù)中華人民共和國(guó)刑法第一百七十六條規(guī)定，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金。集資詐騙罪根據(jù)中華人民共和國(guó)刑法第一百九十二條規(guī)定，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十2023-07-20297人看過 -
業(yè)主破壞承重墻已經(jīng)違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。可以通過物業(yè)公司管理，或者向房管局投訴。也可以向法院起訴對(duì)方排除妨礙。對(duì)裝修中擅自拆除承重墻的，應(yīng)由物業(yè)管理部門和拆除業(yè)主承擔(dān)民事責(zé)任。因拆除造成損失的應(yīng)由拆除業(yè)主對(duì)損失人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，進(jìn)行賠償。因?yàn)椴鸪诉`反相鄰關(guān)系的法律規(guī)定，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)管理不善的責(zé)任。破壞承重墻的法律責(zé)任是什么破壞承重墻的法律責(zé)任如下：1、業(yè)主不僅要把承重墻復(fù)原，還可能要向四鄰承擔(dān)賠償責(zé)任；2、因?yàn)閾p壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震，擅自變動(dòng)或者破壞房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或者地震反應(yīng)觀測(cè)系統(tǒng)等抗震設(shè)施的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并對(duì)個(gè)人處以1000元以下罰款，對(duì)單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。若裝修時(shí)不得不拆承重墻，必須由業(yè)主向原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)并提出設(shè)計(jì)方案后，才可施工，同時(shí)業(yè)主還要將該2023-07-04282人看過
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有期徒刑是我國(guó)刑法規(guī)定的刑罰的一種，指在一定期限內(nèi)剝奪犯罪人的自由，實(shí)行強(qiáng)制勞動(dòng)改造的刑罰方法。有期徒刑是我國(guó)適用面最廣的刑罰方法。 對(duì)于判處有期徒刑的罪犯，最高減刑數(shù)額為原判刑期的一半。判刑十五年，最多減刑七年六個(gè)月。... 更多>
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商家未開具發(fā)票可能涉及哪些法律規(guī)定？吉林省在線咨詢 2024-12-05在進(jìn)行任何交易時(shí)，消費(fèi)者具有要求提供合法有效購貨憑證的權(quán)利，其中包括發(fā)票。若商家拒絕提供發(fā)票，消費(fèi)者可以向國(guó)家稅務(wù)機(jī)構(gòu)投訴。稅務(wù)機(jī)關(guān)在調(diào)查事件后，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拒開發(fā)票的商家采取相應(yīng)的懲戒措施，如責(zé)令限期整改、沒收違法所得，并可能處以1萬元以下的罰款。對(duì)于嚴(yán)重違反發(fā)票管理法規(guī)且情節(jié)達(dá)到刑事標(biāo)準(zhǔn)的情況，稅務(wù)部門將依法將案件移交給司法機(jī)關(guān)進(jìn)一步處理。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十二 -
開發(fā)商重復(fù)出售房屋涉及欺詐或違約問題湖北在線咨詢 2024-11-09對(duì)于開發(fā)商實(shí)施的房屋出售雙重行為，不能將其簡(jiǎn)單地歸類為違約行為，而應(yīng)視為欺詐行為。在這種情況下，相關(guān)方自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起的一年內(nèi)，有權(quán)利請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)取消該合同，并可要求開發(fā)商返還已付購房款項(xiàng)及其利息，同時(shí)承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。如果開發(fā)商的行為嚴(yán)重到需要受到法律制裁，縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門將對(duì)其進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甚至可能面臨刑事責(zé)任追究。《商品房銷售管理辦法》第三十 -
老年人贍養(yǎng)問題涉及到哪些法律問題山西在線咨詢 2022-03-22老年人贍養(yǎng)問題 相應(yīng)的法律法規(guī)：《老年人權(quán)益保障法》 第十三條老年人養(yǎng)老以居家為基礎(chǔ)，家庭成員應(yīng)當(dāng)尊重、關(guān)心和照料老年人。 第十四條贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)履行對(duì)老年人經(jīng)濟(jì)上供養(yǎng)、生活上照料和精神上慰藉的義務(wù)，照顧老年人的特殊需要。 贍養(yǎng)人是指老年人的子女以及其他依法負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的人。 贍養(yǎng)人的配偶應(yīng)當(dāng)協(xié)助贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)義務(wù)。 第十五條贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)使患病的老年人及時(shí)得到治療和護(hù)理；對(duì)經(jīng)濟(jì)困難的老年人，應(yīng)當(dāng)提供醫(yī)療 -
有哪些法律規(guī)定涉及房屋租賃的違約金問題？西藏在線咨詢 2023-02-18涉及房屋租賃的違約金問題的法規(guī)有：合同中有約定違約金的按照合同的約定執(zhí)行，但約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，合同中沒有就違約金進(jìn)行約定，那么違約金就是違約方造成損失的數(shù)額。 -
知識(shí)產(chǎn)權(quán)法的商標(biāo)涉及哪些問題江西在線咨詢 2022-05-05知識(shí)產(chǎn)權(quán)法商標(biāo)問題： 1、構(gòu)成侵權(quán)。侵權(quán)是指：行為人未經(jīng)商標(biāo)權(quán)人許可，在相同或類似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同或近似的商標(biāo)，或者其他干涉、妨礙商標(biāo)權(quán)人使用其注冊(cè)商標(biāo)，損害商標(biāo)權(quán)人合法權(quán)益的其他行為。本案“好吃來佳梅瓜子”中的“好吃來”用在瓜子上，顯著性不強(qiáng)，與“佳梅”商標(biāo)的顯著部分都是“佳梅”，用在瓜子上容易造成消費(fèi)者誤認(rèn)或混淆。 2、可以在“佳梅”商標(biāo)注冊(cè)成功后5年內(nèi)向?qū)徳u(píng)委提出爭(zhēng)議申請(qǐng)，撤銷不當(dāng)
