北京房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
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時間： 2023-06-21 18:14:45
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旱均每畝補償5.3萬元、水均每畝補償9萬元、菜均每畝補償15萬元。拆遷補償的金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格來確定。房屋補償費(房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費。
一、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)是什么？
(一)一般標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
備注：
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(二)農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房
屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
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北京市集體土地上房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019年農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么四川在線咨詢 2022-01-241、農(nóng)村房屋拆遷補償價，由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成;計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地面積按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》確定。 2、宅基地區(qū)位補償價按下列公式計算：(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積戶均宅基地面積。其中的當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品住宅均價、城市規(guī)劃 -
北京市集體土地房屋拆遷如何補償，北京市宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么上海在線咨詢 2022-01-22根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定：宅基地上房屋拆遷的，可以實行貨幣補償、房屋安置或者另行審批宅基地。 對于貨幣補償?shù)?，補償款按照拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。被拆遷人給予貨幣補償?shù)?，不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。 對于房屋安置的，以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十 -
房屋拆遷補償費是多少房屋拆遷補償湖北在線咨詢 2022-11-25計算房屋拆遷補償安置費的方法是： 1、房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼； 3、房屋征收獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。 -
農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)是多少，農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么西藏在線咨詢 2022-04-20國家農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)： 1、房屋補償費(房屋重置費) 補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費 用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費 用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的 -
集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少河北在線咨詢 2022-04-28集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般包括以下幾方面： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被
