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一、終止未到期租房合同是否合規(guī)終止未到期租房合同是合規(guī)的，但要滿足如下條件：1．當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2．不管當(dāng)事人有沒(méi)有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行（3）主要債務(wù)；（4）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（6）法律規(guī)定的其他情形。的其他情形。二、房屋租賃合同的期限房屋租賃合同的期限由承租人和出租人自行約定，但不得超過(guò)二十年。超出二十年的期限無(wú)效。根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容

一、如何確定租賃合同終止時(shí)間1、雙方當(dāng)事人協(xié)商解除租賃合同的，協(xié)商確定之日為合同解除之日。2、一方當(dāng)事人行使合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù)?，解除合同通知送達(dá)之日為合同解除之日。二、解除租賃合同的行為1、訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同，相對(duì)方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，解除合同通知送達(dá)之日即為合同解除之日。當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求中未要求確認(rèn)合同解除具體時(shí)間的，可以在判決理由部分予以明確。2、當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，徑行向法院起訴或反訴要求解除合同，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)判決解除合同。3、當(dāng)事人雙方對(duì)合同是否解除存在爭(zhēng)議，法院審理后認(rèn)為主張解除的當(dāng)事人無(wú)合同解除權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，但當(dāng)事人在訴訟中均同意解除合同的，以雙方合意解除之日為合同解

相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。租房合同時(shí)間沒(méi)到期怎么辦租房合同時(shí)間沒(méi)到期應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行該租房合同。沒(méi)到期一方提前退房的可以與另一方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致提前終止租房合同；另一方拒絕協(xié)商的，一方應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償；另一方存在違約情形導(dǎo)致一方單方解除租賃的，不需要支付賠償。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履

一、如何合法地終止房屋租賃合同依法解除房屋租賃合同的方式有以下幾種：當(dāng)事人在制定合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請(qǐng)求解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同解除?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、

一、如何解除未到期的租憑合同我們首先可以提出協(xié)商解決，要求對(duì)方做出賠償，如果協(xié)商不成，可以提出訴訟。二、解除合同的情況有哪些不管當(dāng)事人有沒(méi)有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5、法律規(guī)定的其他情形。三、提前終止租房合同的注意事項(xiàng)有哪些提前終止租房合同涉及到權(quán)利義務(wù)的解除，所以大家要注意以下事項(xiàng)：1、優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說(shuō)，房東和租房者經(jīng)過(guò)協(xié)商來(lái)提前終止合同，雙方可以對(duì)提前終止合同的條件以及押金的退還等問(wèn)題作出約定。協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭(zhēng)。2、以非協(xié)商方式解除租房合同時(shí)，必須要謹(jǐn)慎小心。一定

租房合同簽了一年，可以提前退租。提前退租，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金：在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。如果承租方因個(gè)人原因造成房屋設(shè)備的損壞或承租方未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會(huì)退還。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還押金：除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。要是房東不同意退租，可以向法院申訴。租房合同沒(méi)到期想走怎樣辦一般簽訂的租房合同中，往往都會(huì)存在押金，當(dāng)合同沒(méi)到期不租的話，那么這個(gè)押金基本上是拿不到了，這個(gè)算是違約金了，因?yàn)榘凑蘸贤瑏?lái)執(zhí)行，屬于違約行為，應(yīng)繳納相應(yīng)的違約金。不想租的話，首先，聯(lián)系房東，告知其不想繼續(xù)租房了，說(shuō)明不租原因，然后達(dá)成不租房的共同意愿，以此來(lái)不租房?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百

未到期的合同想要中止只能跟對(duì)方友好協(xié)商，如果無(wú)不可抗的理由強(qiáng)行中止是要承擔(dān)違約責(zé)任的。具體要看合同怎么約定。按照約定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。因此，除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無(wú)論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿后的實(shí)際違約，如另一方堅(jiān)決要求繼續(xù)履行的，應(yīng)責(zé)令雙方繼續(xù)履行。在履行義務(wù)的同時(shí)，另一方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。相關(guān)法條《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符

一、合同未到期怎么終止一般情況下，合同沒(méi)到期解除有2種方法：（一）協(xié)商解除。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同；（二）法定解除。出現(xiàn)不可抗力，一方明確表示自己不履行債務(wù)的，一方被催告后仍然不履行債務(wù)等情況的，可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。二、合同沒(méi)到期公司解除合同怎么賠償合同沒(méi)到期公司解除合同要賠償兩倍標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金作為賠償金。按照我國(guó)勞動(dòng)法規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金以工作年限為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，工

在員工無(wú)任何過(guò)錯(cuò)前提，用人單位在勞動(dòng)合同期限內(nèi)不事先通知?jiǎng)趧?dòng)者無(wú)故辭退員工，員工可以主張得到兩倍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)合同法公司無(wú)故解聘員工怎么賠償按照《勞動(dòng)合同法》第47條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)向您支付賠償金，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算，不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)局所稱的2倍補(bǔ)償金，是指您最近一年薪水的月平均值。若公司是無(wú)合法理由辭退您，是違法解除勞動(dòng)合同，應(yīng)每工作一年支付2個(gè)月工資作為賠償金。以您離職前12個(gè)月的平均工資計(jì)算工資標(biāo)準(zhǔn)。若公司有違法原因，您被迫提出離職或確實(shí)是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難等原因解除，是有補(bǔ)償?shù)?，每工作一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。

一、能否在租賃合同期限到達(dá)之前終止合同租賃合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商可以提前終止。但如果發(fā)生以下幾種特殊情況，出租方可以提前終止租賃關(guān)系：1．承租方不經(jīng)過(guò)出租方的同意將房子轉(zhuǎn)租的；2．承租方利用房子進(jìn)行違法活動(dòng)的；3．承租方不按照合同規(guī)定的時(shí)間繳納房租的；4．承租方擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)、擅自裝修的；如果出租方有下列幾種行為的，承租方也可以提前終止租賃關(guān)系：1．承租方已經(jīng)有了自己的房子的，不需要再租賃房屋的；2．承租方因?yàn)楣ぷ骰蛘咂渌蛐枰犭x房屋所在地的；3．房屋存在嚴(yán)重的損壞，出租方拒絕修繕的；通過(guò)以上內(nèi)容，可以知道每一次簽訂房屋租賃合同時(shí)，租賃期限最長(zhǎng)為二十年，如果到期續(xù)簽合同的，則續(xù)簽的合同期限最長(zhǎng)也不能超過(guò)二十年。二、房屋租賃合同訴訟時(shí)效怎么算房屋租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效一般是三年，最長(zhǎng)時(shí)效二十年?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定

如何書(shū)寫(xiě)出租人（甲方）承租人（乙方）到目前為止，雙方都表現(xiàn)良好。由于以下規(guī)定I.甲乙雙方同意提前終止本合同，且上述合同的租賃期應(yīng)計(jì)入產(chǎn)能并終止II。乙方應(yīng)于年月日前將租賃房屋及其附件原樣歸還，并于年月日簽訂《房屋租賃合同》。租賃房屋和房屋總面積的原因是，經(jīng)雙方協(xié)商一致，當(dāng)事人要求終止原房屋租賃合同，合同中的施工設(shè)備在雙方提前終止合同的有關(guān)事項(xiàng)完成后尚未履行。在歸還前，乙方應(yīng)會(huì)同甲方對(duì)租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備、貨物、用水、用電等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)歸還租賃房屋之日前的水、電等一切費(fèi)用III.附屬于租賃房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得損壞租賃房屋原有的基本裝修、設(shè)施、設(shè)備和物品。如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)格賠償。乙方退出租賃房屋后，剩余物品視為廢棄，甲方有權(quán)處置IV.如乙方未能按時(shí)歸還租賃物，乙方應(yīng)向甲方支付違約金每逾期一天，按原合同月租金的3%計(jì)算。逾期五天，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋并進(jìn)行清理。由此

門面租賃合同到期后并不會(huì)自動(dòng)終止。法律規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。同時(shí)，租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。一、租房合同續(xù)租是無(wú)限期續(xù)租嗎租房合同續(xù)租并不是無(wú)期限續(xù)租的，續(xù)租期限由當(dāng)事人之間具體約定。但約定的租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。二、一年房租到期要續(xù)約怎么弄租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。合同期滿后，如果租戶繼續(xù)使用租賃房屋，房東沒(méi)提出異議，原房屋租賃合同繼續(xù)有效，雙方依據(jù)原合同內(nèi)容來(lái)行使權(quán)利、履行義務(wù)，但是租賃期限改為不定期。房屋承租人還想續(xù)租并且與房東達(dá)成一致的話，可以簽訂續(xù)租合同。三、租房合同到期房

一、租賃合同未到期遇拆遷如何辦租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失?？梢越獬贤那樾斡校海ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐?shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)

物業(yè)合同到期后，更換物業(yè)公的更換權(quán)是業(yè)主的法定權(quán)利，不受前期物業(yè)合同限制。只要召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，業(yè)主共同決定，所有業(yè)主協(xié)商一致后即可解聘物業(yè)公司，就可以終止物業(yè)合同?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第十一條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（五）籌集和使用專項(xiàng)維修資金；（六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。