可以通過起訴開發(fā)商的方式要求賠償,如果非法強拆也可以去紀委那邊舉報,亦可以去相關部門尋求幫助。強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的,由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。如有證據證明強制拆遷不合法,可投訴。
房屋被強拆維權的方法如下:
1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執(zhí)。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。
4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理的補償。
自己名下的房子,遇到強拆的情況,可以通過起訴開發(fā)商的方式要求賠償,也可以到紀委去舉報,還可以去相關部門尋求幫助。強拆是違法的行為,拆遷人在執(zhí)行拆遷之前,應當按照法律規(guī)定,取得相關的手續(xù),在拆遷的過程中不能使用暴力手段。
一、有土地證被強拆該怎么辦
有土地證的房子,只要房子有合法建造批文,應該依據房屋新舊程序、結構確定補償單價。政府沒拆遷文件,不可以強拆的,強拆就意味著違法侵權。以下三類房屋將面臨強制拆遷:
1、占用農耕地建造的房子。農村的土地主要用途是讓農民通過種植農作物,增加自己的收入,以及為國家提供糧食,但農民私自用農耕地建造房屋,實際上違法的,國家是有權對其進行拆除,且農民得不到任何的補償。
2、后繼無人的房屋。老年生活非常的悲慘,沒有子女來撫養(yǎng),他們去世后留下的房屋可能也沒有人繼承,這類的房屋則會被拆除,然后重新規(guī)劃。
3、違反一戶一宅的原則。國家對于農村的宅基地,基本上都是按照一戶一宅的原則進行規(guī)劃和分配的,如果有的村民擁有多戶能基地,并且建造了多處房產的話這對于其它的公民是有失公平的,所以這樣的房也在上級的要求下根據國家對于農村土地的整改法律條令等,來進行拆除。
《城市房屋拆遷管理條例》第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的,由房所在地的市以民政府責成有關部門強制拆遷,,或者由房屋拆遷管理部[
]依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前,遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。
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