征收部門(mén)與被征收人就拆遷補(bǔ)償達(dá)成不了協(xié)議，怎么辦？
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時(shí)間： 2023-07-05 15:52:20
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如果房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括什么
1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定：房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議和征收補(bǔ)償協(xié)議的區(qū)別是性質(zhì)不同，拆遷安置補(bǔ)償適用的是國(guó)土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，征收補(bǔ)償適用的是土地管理法。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟?！锻恋毓芾矸ā返谒氖鶙l征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理2023-06-15330人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征收房屋簽完拆遷補(bǔ)償協(xié)議不給怎么辦？可以起訴處理，補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、征地拆遷的基本流程有哪些？（一）拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。（二）房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。（三）房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。（四）確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償2024-03-04256人看過(guò) -
商業(yè)開(kāi)發(fā)啟動(dòng)，卻未作出房屋征收決定;初步評(píng)估結(jié)果獲知，補(bǔ)償協(xié)議卻無(wú)法達(dá)成……而當(dāng)被征收人意圖進(jìn)一步協(xié)商、溝通時(shí)，房產(chǎn)證居然因所在地居委會(huì)的舉報(bào)而被撤銷!這樣的故事，如今在越來(lái)越多的征收項(xiàng)目中開(kāi)始上演——談不攏補(bǔ)償，就撤你的房產(chǎn)證，看你還拿什么來(lái)談!那么，撤銷房產(chǎn)證究竟會(huì)對(duì)被征收人的房屋所有權(quán)、補(bǔ)償權(quán)益產(chǎn)生何種影響呢?被征收人又該如何加以應(yīng)對(duì)呢?北京在明律師事務(wù)所的資深征收維權(quán)律師周濤近期代理了一起山東省的此類案件，下面結(jié)合事實(shí)與法律，在明律師為大家初步剖析這一征收方“殺手锏”的應(yīng)對(duì)之道。其一，拆遷啟動(dòng)，征收決定未作出——被征收人的法律維權(quán)無(wú)從著力。房屋征收決定一旦作出，即意味著征收方隨后的每一步行為都要受到《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的嚴(yán)格規(guī)制。于是實(shí)踐中征收方便研究出了這樣一種“對(duì)策”，只協(xié)商、簽協(xié)議、拆房，就是不作征收決定。這樣一來(lái)，可以最大限度的將房屋征收這一法律問(wèn)題轉(zhuǎn)化為政府一2023-06-29106人看過(guò) -
2。我們應(yīng)該采取主動(dòng)，善于判斷合理和必要的談判。我們不應(yīng)該拒絕，但我們應(yīng)該在談判中采取主動(dòng)。換言之，在談判開(kāi)始時(shí)，我們有權(quán)決定談判的時(shí)間和地點(diǎn)，以及與你談判的另一方是誰(shuí)。不要忽視這些細(xì)節(jié)。如果你能在這些小細(xì)節(jié)上主動(dòng)出擊，對(duì)談判會(huì)很有幫助。首先，談判必須是一個(gè)善于傾聽(tīng)的過(guò)程。可以說(shuō)，傾聽(tīng)是談判的重要組成部分，是獲取對(duì)方信息的主要渠道。談判時(shí)，要善于運(yùn)用各種方法，誘導(dǎo)對(duì)方盡可能多地透露自己的想法。一個(gè)好的談判者不會(huì)在談判之初就亮出自己的牌來(lái)，而是會(huì)在獲得對(duì)方信息后表現(xiàn)出自信，通過(guò)冷靜的分析，找出對(duì)方的牌來(lái)，知道對(duì)方的底線和真實(shí)目的，進(jìn)而掌控整個(gè)談判。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予下列補(bǔ)償：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償；2023-05-3176人看過(guò)
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、征收與拆遷補(bǔ)償有何不同1、它們的主體是不同的，征收屬于政府行為，在你的房屋年限到了之后，將原來(lái)的地方收回去，做其他用途。2、拆遷是在年限沒(méi)有到的情況下，或者年限已到達(dá)的情況下，政府需要將這塊地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，最初的房屋必須要進(jìn)行遷移。3、征收和拆遷的目的也是不同的，國(guó)家對(duì)房屋進(jìn)行征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場(chǎng)利益，是很多開(kāi)發(fā)商為了建房或盈利的。4、征收的時(shí)候需要聽(tīng)取且大家都有參與權(quán)，而拆遷是強(qiáng)制性的，政府會(huì)發(fā)放一些拆遷許可證。5、征收補(bǔ)償一般都是由法院來(lái)決定的，它具有一定的合法性據(jù)，取消了政府強(qiáng)行拆遷的權(quán)利，而過(guò)去的拆遷都是個(gè)別政府為了完成任務(wù)與開(kāi)發(fā)商結(jié)合在一起，在一定期限內(nèi)強(qiáng)制性拆遷，開(kāi)發(fā)商會(huì)給予一定的費(fèi)用，如今這種情況已經(jīng)不存在了，所以征收目前為止也變得非常的合法性。6、而征收是被征收人選擇的他需要經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行評(píng)估，征收是先補(bǔ)償，而拆遷是先拆遷后補(bǔ)償。所以它們的補(bǔ)償先后順2023-04-20106人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行那么在征收雙方未達(dá)成協(xié)議時(shí)，征收人直接帶人拆房合法嗎?房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議可以說(shuō)是開(kāi)展拆遷工作的前提基礎(chǔ)，應(yīng)為拆遷雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂。拆遷方應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)告知真實(shí)情況，雙方意見(jiàn)達(dá)成一致，合同生效，拆遷工作可以開(kāi)展。雖然征收人為了公共利益可以強(qiáng)制征收房屋，具有行政強(qiáng)制權(quán)，但這并不意味著可以任意行使，在征收雙方?jīng)]有達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，不能直接實(shí)施強(qiáng)制拆除工作，需要按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定程序辦理。首先作出征收補(bǔ)償決定并公告。根據(jù)該條例第二十六條之規(guī)定房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。其次向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。條例第二十八條規(guī)定被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提2023-06-08231人看過(guò) -
房屋征收1、及時(shí)利用申請(qǐng)信息公開(kāi)措施申請(qǐng)信息公開(kāi)，是公民行使自己的知情權(quán)，以保證自己充分了解與自身重大利益息息相關(guān)的政策規(guī)定以及進(jìn)展，能有效監(jiān)督行政機(jī)關(guān)在法定范圍內(nèi)行使權(quán)利。在拆遷中，積極申請(qǐng)信息公開(kāi)，能及時(shí)知道整個(gè)拆遷的進(jìn)展情況及拆遷項(xiàng)目的資金狀況等。對(duì)拆遷有一個(gè)全局性的視角，能幫助把握好自己被征收拆遷的土地和房屋的總價(jià)值，也能讓被拆遷人在遇到緊急情況時(shí)能見(jiàn)招拆招，不至于措手不及，對(duì)維權(quán)心態(tài)也有一個(gè)平衡作用，這是必要的準(zhǔn)備。2、不要一味抵制文件簽收，可以選擇性簽字一味的抵制簽字，會(huì)等來(lái)拆遷方的強(qiáng)制拆遷或逼遷。面對(duì)拆遷方送來(lái)的文件首先可以接收，但不要著急簽字。接收文件后，就得仔細(xì)審視文件內(nèi)容，對(duì)合法、合理內(nèi)容的文件可以選擇簽字。對(duì)自己權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的文件就要尤為慎重了，不能分辨的要咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。3、主動(dòng)參與房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定被征收人有權(quán)利選擇評(píng)估機(jī)2023-03-28326人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在我們面臨城市建設(shè)房屋拆遷時(shí)，當(dāng)征收方提出的補(bǔ)償條件低于我們的預(yù)期價(jià)值或低于正常的拆遷補(bǔ)償時(shí)，我們一般會(huì)選擇拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議，但吉林省的長(zhǎng)先生在拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，卻收到了征收方直接作出的《補(bǔ)償決定》，責(zé)令張先生按照決定內(nèi)容選擇一種補(bǔ)償方式并限期搬遷。那么遇到這種情況張先生該如何辦呢？接下來(lái)就跟即明律師一起來(lái)看看，遇到這種情況我們應(yīng)該如何處理。拆遷補(bǔ)償談不攏，征收方擅自作出補(bǔ)償決定2019年6月，吉林某人民政府公布了《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》及《征收決定》。張先生房屋在被征收之列。2019年7月，在征收過(guò)程中，張先生認(rèn)為征收方委托的某房地產(chǎn)評(píng)估有限公司估價(jià)作出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議并提出了復(fù)核評(píng)估的申請(qǐng)及要求征收方出具分戶評(píng)估報(bào)告。但征收方并沒(méi)有對(duì)張先生的要求作出處理，而是在9月直接對(duì)張先生下達(dá)了《補(bǔ)償決定》，決定中表示張先生可以在貨幣補(bǔ)償三十萬(wàn)和房屋置換中任選其一，并限2024-01-23186人看過(guò)
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拆遷安置的對(duì)象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實(shí)際使用人。使用人有權(quán)要求拆遷人給予安置，拆遷人對(duì)使用人進(jìn)行拆遷安置是拆遷人的法定義務(wù)。拆遷安置一般通過(guò)拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行，就安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成協(xié)議，規(guī)定于拆遷協(xié)議中。但是如果雙方不能就安置事宜達(dá)成協(xié)議，任何一方均可申請(qǐng)房屋拆遷主管部門(mén)裁決；一旦主管部門(mén)作出裁決，就成為一種具體的行政行為。安置可以一次性解決安置住房，也可以由拆遷人通過(guò)周轉(zhuǎn)房(或者支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，由被拆遷人自行解決)，先行臨時(shí)過(guò)渡，緩解解決安置用房。如果安置用房不能一次性解決的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過(guò)渡期限，這樣拆遷安置就可以分為兩種，一種是一次性安置，另一種是過(guò)渡性安置。新《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》對(duì)安置對(duì)象沒(méi)有舊《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的具體，只要是被拆除房屋的使有權(quán)人都應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中得以確認(rèn)和安置安排。2023-03-01490人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、誰(shuí)有權(quán)利和征收方簽訂征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議實(shí)踐中，征收方為了降低拆遷成本或者加快拆遷進(jìn)度，可能會(huì)拿著協(xié)議書(shū)讓被征收人的親屬代簽，此時(shí)如果代簽者沒(méi)有被授權(quán)，并且協(xié)議中補(bǔ)償也不合理，被征收人可以通過(guò)啟動(dòng)法律程序最終認(rèn)定合同無(wú)效，從而再去爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)因政府舊城改造，坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）已于通知征收。該房屋建筑面積：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿此前該房屋由＿＿＿＿＿＿承租，現(xiàn)此人已故，目前政府已經(jīng)下達(dá)征收通知，現(xiàn)由甲乙丙丁戊己庚辛八方及其他家庭成員共同協(xié)商，就房屋的征收補(bǔ)償后所得的財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守，若有一方違背協(xié)議，將賠償其他各方的經(jīng)濟(jì)損失：（一）戶主的變更1、本協(xié)議簽訂事由是因?yàn)榧追教岢龈鶕?jù)其與動(dòng)遷組的交流確認(rèn)，由于該房屋原戶主趙大毛病故，如果不明確新的戶主動(dòng)遷協(xié)議將無(wú)法簽署，如此為事實(shí)，那么在甲方遵守本協(xié)議每2022-02-11102人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行如果是空白協(xié)議，被征收人該怎么辦？（一）被征地方簽署空白協(xié)議后，被征用方將在將來(lái)隨意寫(xiě)入，被征得方只能接受。如果有爭(zhēng)議，很難證明簽署的協(xié)議是“空白”協(xié)議。這個(gè)時(shí)候，老百姓就像吃黃連的啞巴，說(shuō)不出自己吃了什么苦。如果非要簽訂合同，如脅迫、威脅、人身控制等，最好秘密拍照、錄音、錄像，留作日后行政訴訟的證據(jù)。不要低估證據(jù)。這很可能是訴訟成功的關(guān)鍵。如何應(yīng)對(duì)暴力拆遷？1。平靜地處理它。暴力拆遷通常是突發(fā)情況。作為當(dāng)事人，面對(duì)這種情況，他們會(huì)感到憤怒和委屈，必然會(huì)做出超越理性的行為。但遇到這種事情時(shí)不要沖動(dòng)，要盡量冷靜，以免給自己造成不必要的傷害。如果你認(rèn)為違法的事情一定要用法律手段來(lái)解決，只有這樣才能維護(hù)自己的合法權(quán)益，違法者最終會(huì)受到法律的懲罰。你為什么要冒險(xiǎn)傷害自己？第二，積極收集證據(jù)，改變攻防態(tài)勢(shì)。面對(duì)暴力拆遷要主動(dòng)出擊，不要被不法人員打擾。首先，記得盡快撥打110，因?yàn)橹挥?10才是唯一的2023-05-31220人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征收方簽了拆遷協(xié)議反悔怎么辦簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，征收方反悔為履行協(xié)議的，被征收人可以向法院提起訴訟，要求征收部門(mén)履行協(xié)議?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、拆遷協(xié)議有哪些內(nèi)容1、拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。2、拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。3、補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。補(bǔ)償方式分貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若是貨幣補(bǔ)償，則補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。若是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則按照拆遷房屋2024-02-05393人看過(guò)
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強(qiáng)制執(zhí)行近年來(lái)拆遷方為了迅速完成征收任務(wù)，各種以“?！贝稹⒁浴斑`”代拆等的拆遷手段可謂是層出不窮，讓老百姓是措不及防。即明律師今天為大家?guī)?lái)的案例，拆遷方為了快速征收，借拆違建之名，將合法的房屋拆成危房，然后美名其曰是排危措施，拆除整棟房屋。沒(méi)有通知就實(shí)施了強(qiáng)拆楊某擁有的位于湖南某市的一處房屋，納入了該市人民政府的征收范圍。房屋征收部門(mén)工作人員曾多次與楊某協(xié)商征收補(bǔ)償事宜，但一直未達(dá)成一致意見(jiàn)，楊某拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議。2019年7月19日，拆遷方在沒(méi)有任何征兆的情況下，組織了大批人員對(duì)楊某的房屋實(shí)施了強(qiáng)制拆除。房屋被拆除后，楊某才得到通知，拆遷方稱楊某的房屋第二層是違章建筑，于是依法予以拆除，因拆除后第一層房屋存在很大的安全隱患，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)研判后，決定對(duì)第一層房屋也一并拆除。聽(tīng)到拆遷方這樣的回復(fù)，楊某十分氣憤。楊某認(rèn)為即便自己的二樓是違建，拆遷方也不能一聲不吭的就拆除。而且怎么早不拆晚不拆，偏偏在自己2023-04-11496人看過(guò) -
與拆遷人對(duì)補(bǔ)償不能達(dá)成協(xié)議的，并不能阻止拆遷。房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。申請(qǐng)行政復(fù)議的可以自知道具體行政行為60日內(nèi)，向作出具體行政行為的上一級(jí)機(jī)關(guān)或者政府提交復(fù)議申請(qǐng)和相關(guān)材料。對(duì)復(fù)議決定不服的可以在收到復(fù)議決定書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。2024-04-19424人看過(guò)
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，在房屋交付日到開(kāi)發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過(guò)程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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我們與拆遷人對(duì)補(bǔ)償不能達(dá)成協(xié)議就應(yīng)被強(qiáng)制拆遷嗎西藏在線咨詢 2023-01-15與拆遷人對(duì)補(bǔ)償不能達(dá)成協(xié)議的，并不能阻止拆遷。 房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 被征收人對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 申請(qǐng)行政復(fù)議的可以自知道具體行政行為60日內(nèi)，向作出具體行政行為的上一級(jí)機(jī)關(guān)或者政府提交復(fù)議申請(qǐng)和相關(guān)材料。 對(duì)復(fù)議決定不服的可以在收到復(fù)議決定書(shū)之日起十五日內(nèi) -
達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，房屋拆遷管理部門(mén)又是被拆遷人，應(yīng)由誰(shuí)臺(tái)灣在線咨詢 2023-06-12拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。 -
被征收人拿到拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)不簽合同怎么辦臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-27房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照相關(guān)條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本
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