房產(chǎn)他項(xiàng)怎么解除，房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記須知
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-14 14:51:22
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一、房產(chǎn)他項(xiàng)怎么解除
關(guān)于貸款還完房子他項(xiàng)權(quán)證怎么解除有以下幾點(diǎn)：
1、沒有還清貸款前，銀行一般不會解除抵押，他項(xiàng)權(quán)證就是取回來也沒有什么用，在貸款還清后，還必須到房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門去消除抵押記錄。
2、如果是一次性代他們償還貸款，可以在辦理消除銀行抵押登記的時候就馬上辦理新的抵押登記。如果銀行沒有抵押全部，房子的剩余價值部分還可以抵押給你。但具體手續(xù)辦理需要咨詢當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)登記管理部門?！冻鞘?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/14490506428945939239.html">房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。
二、房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記須知
1、抵押結(jié)束，抵押人應(yīng)按《抵押登記管理辦法》之規(guī)定，返原抵押登記部門申請注銷登記。
2、房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記，需提交以下資料：
（1）《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；
（2）《房屋所有權(quán)證》；
（3）抵押權(quán)人具有償還貸款本息的證明或通知；
（4）填寫《房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記表》并交抵押權(quán)人蓋章
3、他項(xiàng)權(quán)注銷登記，按以下程序進(jìn)行：
申請、管理、收件、審查、審批、注銷、解除、凍結(jié)
4、手續(xù)完備，抵押權(quán)人同意于受理當(dāng)日辦理完結(jié)注銷手續(xù)。
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1、登記申請書2、抵押當(dāng)事人為個人的，出具身份證或有效身份證明；抵押當(dāng)事人為單位的，出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證明；3、《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》；4、土地使用權(quán)證書；5、房地產(chǎn)抵押范圍平面圖；6、房地產(chǎn)價值的合法證明材料；7、主債權(quán)合同；8、抵押合同；9、委托代理的，個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明；單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明；10、抵押人為性質(zhì)為國有的，提交國有資產(chǎn)管理部門或上級主管部門同意辦理抵押的批準(zhǔn)文件；抵押人是集體所有制企業(yè)的，提交同意抵押的職代會決議；抵押人是有限責(zé)任公司的或股份有限公司的，提交同意抵押的董事會或股東大會決議及公司章程；11、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料。房屋抵押登記需要注意的事項(xiàng)有哪些根據(jù)《民法典》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押或抵押時受一定限制，需要我們注意以下幾個問題：（一）土2023-07-04328人看過 -
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債務(wù)人（一）登記申請書；（二）《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；（三）《房屋所有權(quán)證》；有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》；（四）房屋他項(xiàng)權(quán)人出具的同意注銷房屋他項(xiàng)權(quán)利的證明；（五）委托代理的，個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明。單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。（六）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。一、房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是什么房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是：（一）房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)首先應(yīng)以房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在為前提；（二）債務(wù)人不履行到期債務(wù)；（三）對于債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒有過失；（四）發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。二、房子漏水找誰投訴處理房屋的漏水問題在房屋質(zhì)量保證書里有明確的規(guī)定，可以參考房2023-06-27309人看過 -
房產(chǎn)交易一、解除他項(xiàng)權(quán)證證明是辦完的標(biāo)志嗎房產(chǎn)抵押注銷登記辦完的標(biāo)志是房管部門幫你注銷抵押登記,重新為你換發(fā)一張新的房產(chǎn)證。你領(lǐng)到新房產(chǎn)證了,上面的他項(xiàng)權(quán)利信息都注銷了,說明注銷手續(xù)辦完。二、怎么辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷登記要注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證，應(yīng)攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項(xiàng)權(quán)證書等相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭后，注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。注銷的時間一般為十五個工作日內(nèi)，至于你地預(yù)約還款會等很長的時間，應(yīng)當(dāng)是銀行不作為。房子被抵押后，房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)這一項(xiàng)會被注明“抵押”，即使人們在還完房貸后也必須到房管所辦理相關(guān)手續(xù)，注銷他項(xiàng)權(quán)里面的“抵押”，否則這套房子仍然會處于被登記狀態(tài)。只有他項(xiàng)權(quán)被注銷，房主才能行使房屋的其他權(quán)利。三、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記提交的材料1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請表;2、申請人身份證;3、他項(xiàng)權(quán)利證;4、銀行還款證明;5、委托辦理的，受托2023-05-02168人看過
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房管局他項(xiàng)權(quán)證一般是七個工作日，在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核實(shí)后便可發(fā)證。房屋他項(xiàng)權(quán)證的辦理首先需要準(zhǔn)備好房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)所需材料然后到窗口申請辦理走相關(guān)流程。一、房屋他項(xiàng)權(quán)證幾天能辦好房屋他項(xiàng)權(quán)證的辦理一般是在7個工作日內(nèi)辦好。房屋他項(xiàng)權(quán)證的辦理常常是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理，根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請人的申請進(jìn)行審核。因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當(dāng)?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。二、房屋他項(xiàng)權(quán)證怎么辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證的辦理需要攜帶相關(guān)材料到對于應(yīng)的部門，詳細(xì)流程如下：1.需要準(zhǔn)備材料：申請書;申請人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存);抵押擔(dān)保的主合同;抵押合同；2.申請人持上述有關(guān)材料，到辦事中心建設(shè)窗口申請辦理，經(jīng)辦人在審核2023-06-05456人看過 -
結(jié)婚證一、房屋他項(xiàng)權(quán)注銷屬于什么內(nèi)容注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證是在哪里注銷?要注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證，應(yīng)攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項(xiàng)權(quán)證書等相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭后，注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。注銷的時間一般為十五個工作日內(nèi)，至于你地預(yù)約還款會等很長的時間，應(yīng)當(dāng)是銀行不作為。房產(chǎn)抵押注銷登記辦完的標(biāo)志是房管部門幫你注銷抵押登記,重新為你換發(fā)一張新的房產(chǎn)證。你領(lǐng)到新房產(chǎn)證了,上面的他項(xiàng)權(quán)利信息都注銷了,說明注銷手續(xù)辦完。房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷后需要在房產(chǎn)證上蓋章嗎?讓銀行給你出具結(jié)清證明、還款明細(xì)、注銷他項(xiàng)權(quán)證的委托書并且把他項(xiàng)權(quán)證從銀行拿出來，房產(chǎn)證，身份證帶齊以上材料去房產(chǎn)局的注銷抵押登記窗口辦理即可。房產(chǎn)證辦貸款時銀行給沒給你蓋章了，如果蓋了的話他項(xiàng)權(quán)證注銷后房產(chǎn)證上肯定要再蓋章的，沒蓋的話把房產(chǎn)證拿出來就算結(jié)束。他項(xiàng)權(quán)證注銷登記提交的材料:他項(xiàng)權(quán)2023-06-02387人看過 -
1、抵押結(jié)束，抵押人應(yīng)按《抵押登記管理辦法》之規(guī)定，返原抵押登記部門申請注銷登記。2、房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記，需提交以下資料：(1)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；(2)《房屋所有權(quán)證》；(3)抵押權(quán)人具有償還貸款本息的證明或通知；(4)填寫《房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記表》并交抵押權(quán)人蓋章、3、他項(xiàng)權(quán)注銷登記，按以下程序進(jìn)行：申請管理收件審查、審批注銷解除凍結(jié)4、手續(xù)完備，抵押權(quán)人同意于受理當(dāng)日辦理完結(jié)注銷手續(xù)。一、房屋他項(xiàng)權(quán)證怎么換房產(chǎn)證？如果在購買房子的時候，需要做按揭貸款，用房子作為抵押，那么在辦理過程中需要將自己的房產(chǎn)證先抵押在銀行，然后辦理他項(xiàng)權(quán)證，最后他項(xiàng)權(quán)證辦理完成之后，再用他項(xiàng)權(quán)證將房產(chǎn)證換回。1、第一種辦理方式很簡單，可以在購房換完貸款后直接到銀行辦理手續(xù)，這樣客戶需要帶著身份證和抵押憑證以及借款合同，還有保單副本等手續(xù)，然后辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷手續(xù)，同時取回自己的房產(chǎn)證。2、第二種方式是根據(jù)開發(fā)2023-06-25136人看過 -
一、房屋他項(xiàng)權(quán)證不注銷能過戶嗎房屋他項(xiàng)權(quán)證是你辦理完房子貸款后，房管局發(fā)給銀行的，從這時起，房產(chǎn)證雖然在你手里，但是房屋產(chǎn)權(quán)屬于銀行，你無權(quán)對房屋進(jìn)行交易，只有你還完貸款后，與銀行工作人員一同到房管局辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷，不注銷的話，你仍然無權(quán)對房屋進(jìn)行交易。二、房屋他項(xiàng)權(quán)證要怎么辦理1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證申請表，并按照相關(guān)要求填表。2、到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表后，應(yīng)到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章后，銀行會把抵押合同和借款合同給抵押人。3、登記。抵押人帶上已蓋章的申請書、相關(guān)合同、房屋價值評估報告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、國土資源使用權(quán)證等資料到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。4、審核資料。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)會對抵押人提交的資料進(jìn)行審核。5、發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)資料審核通過后，會向抵押人發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證，抵押人去領(lǐng)到他2023-06-16464人看過
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結(jié)婚證一、注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證是在哪里注銷？要注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證，應(yīng)攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項(xiàng)權(quán)證書等相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭后，注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。注銷的時間一般為十五個工作日內(nèi)，至于你地預(yù)約還款會等很長的時間，應(yīng)當(dāng)是銀行不作為。房產(chǎn)抵押注銷登記辦完的標(biāo)志是房管部門幫你注銷抵押登記，重新為你換發(fā)一張新的房產(chǎn)證。你領(lǐng)到新房產(chǎn)證了，上面的他項(xiàng)權(quán)利信息都注銷了，說明注銷手續(xù)辦完。二、房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷后需要在房產(chǎn)證上蓋章嗎？讓銀行給你出具結(jié)清證明、還款明細(xì)、注銷他項(xiàng)權(quán)證的委托書并且把他項(xiàng)權(quán)證從銀行拿出來，房產(chǎn)證，身份證帶齊以上材料去房產(chǎn)局的注銷抵押登記窗口辦理即可。房產(chǎn)證辦貸款時銀行給沒給你蓋章了，如果蓋了的話他項(xiàng)權(quán)證注銷后房產(chǎn)證上肯定要再蓋章的，沒蓋的話把房產(chǎn)證拿出來就算結(jié)束。三、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記提交的材料：他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記1、房地2023-03-16448人看過 -
結(jié)婚證一、房屋他項(xiàng)權(quán)注銷內(nèi)容如何?注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證是在哪里注銷?要注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證，應(yīng)攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項(xiàng)權(quán)證書等相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭后，注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。注銷的時間一般為十五個工作日內(nèi)，至于你地預(yù)約還款會等很長的時間，應(yīng)當(dāng)是銀行不作為。房產(chǎn)抵押注銷登記辦完的標(biāo)志是房管部門幫你注銷抵押登記,重新為你換發(fā)一張新的房產(chǎn)證。你領(lǐng)到新房產(chǎn)證了,上面的他項(xiàng)權(quán)利信息都注銷了,說明注銷手續(xù)辦完。房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷后需要在房產(chǎn)證上蓋章嗎?讓銀行給你出具結(jié)清證明、還款明細(xì)、注銷他項(xiàng)權(quán)證的委托書并且把他項(xiàng)權(quán)證從銀行拿出來，房產(chǎn)證，身份證帶齊以上材料去房產(chǎn)局的注銷抵押登記窗口辦理即可。房產(chǎn)證辦貸款時銀行給沒給你蓋章了，如果蓋了的話他項(xiàng)權(quán)證注銷后房產(chǎn)證上肯定要再蓋章的，沒蓋的話把房產(chǎn)證拿出來就算結(jié)束。他項(xiàng)權(quán)證注銷登記提交的材料:他項(xiàng)權(quán)利2023-06-02273人看過 -
房屋權(quán)屬登記房屋他項(xiàng)權(quán)證可以注銷，需要辦理注銷登記。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記須知1、抵押結(jié)束，抵押人應(yīng)按《抵押登記管理辦法》之規(guī)定，返原抵押登記部門申請注銷登記。2、房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記，需提交以下資料：(1)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;(2)《房屋所有權(quán)證》;(3)抵押權(quán)人具有償還貸款本息的證明或通知;(4)填寫《房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記表》并交抵押權(quán)人蓋章、3、他項(xiàng)權(quán)注銷登記，按以下程序進(jìn)行：申請管理收件審查、審批注銷解除凍結(jié)4、2023-05-02243人看過 -
一、辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)用是多少辦理辦理他項(xiàng)權(quán)證的費(fèi)用是一套商品房80元，并且第一本證件不收取任何費(fèi)用。后續(xù)每辦一本證件加收10元的工本費(fèi)。辦理流程如下：1、準(zhǔn)備材料辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證需要的資料有抵押權(quán)人的身份證、戶口本、婚姻證明材料等，還需要以供該房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋抵押合同、房屋價值評估報告、貸款或借款合同、他項(xiàng)權(quán)證審批書、房屋他項(xiàng)權(quán)利登記申請表等等材料。2、填寫房屋他項(xiàng)權(quán)利登記申請表辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證，其抵押權(quán)人需要先到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)去申請領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證申請表，并將其按照上面內(nèi)容要求填寫完整，要求真實(shí)、有效。3、審批蓋章抵押權(quán)人將填寫好的房屋他項(xiàng)權(quán)利登記申請表提交給借款或貸款銀行，銀行工作人員會進(jìn)行審批，對于符合條件的會同意蓋章，還會將抵押合同、借款合同等交給抵押借款人。4、登記將蓋章的申請書、借款合同、抵押合同等等材料都提交給房產(chǎn)所在的房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)，去辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。52023-05-20462人看過
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一、房屋解抵押他項(xiàng)權(quán)證注銷需要什么材料1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請表;2、申請人身份證;3、他項(xiàng)權(quán)利證;4、銀行還款證明;5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。二、他項(xiàng)權(quán)證的用途：房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。他項(xiàng)權(quán)證也就是房子的抵押權(quán)證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項(xiàng)權(quán)證抵押給放款人的，待貸款還清后才可以歸還給借款人的。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，他項(xiàng)權(quán)證是指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人2023-05-16218人看過 -
一、太原市房屋他項(xiàng)權(quán)辦理規(guī)定有哪些？1、購房戶在開發(fā)公司購買了新房，并辦理了按揭貸款，現(xiàn)在房產(chǎn)證辦理下來需要轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押。以預(yù)購商品房設(shè)定預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記（按揭貸款抵押）的，當(dāng)購房戶辦理房產(chǎn)證后，由房屋登記機(jī)構(gòu)（縣房產(chǎn)局）將預(yù)抵押登記轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)房抵押登記，并向抵押權(quán)人（貸款銀行）頒發(fā)《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。2、申請人帶上相關(guān)申請材料，到公積金管理中心進(jìn)行申請辦理，經(jīng)過審核無誤后，工作人員會出具房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單，申請人需如實(shí)填寫清楚，且由申請人進(jìn)行保管。3、在領(lǐng)證期限內(nèi)，申請人帶受理單及本人身份證件（原件及復(fù)印件）上產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口繳費(fèi)，審批成功后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口進(jìn)行領(lǐng)證，若審批沒通過，那需要繼續(xù)等候通知。4、申請人條件必須符合相關(guān)法律法規(guī)，才能辦房屋他項(xiàng)權(quán)證。他項(xiàng)權(quán)證是給銀行的，一般是由銀行來管理，當(dāng)然，也有一些是給房管局保管。房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理不是一件容易的事情，其中需要注意的細(xì)節(jié)問題也比2023-11-24302人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證還有房產(chǎn)證嗎貴州在線咨詢 2022-06-281、他項(xiàng)權(quán)證在注銷以后房管局就會依法收回，此時的他項(xiàng)權(quán)證已經(jīng)喪失了法律效力，我們注銷了他項(xiàng)權(quán)證以后拿到的是新的房產(chǎn)證。 2、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記： (1)他項(xiàng)權(quán)利注銷申請表; (2)申請人身份證; (3)他項(xiàng)權(quán)利證; (4)銀行還款證明; (5)委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。 一般情況下，銀行會有專門的機(jī)構(gòu)代理抵押登記手續(xù)，辦好《他項(xiàng)權(quán)利證》后會交給銀行，然后購房者就可以 -
他項(xiàng)權(quán)證注銷登記登記的條件河南在線咨詢 2021-07-031、房地產(chǎn)抵押申請表; 2、抵押人身份證; 3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證; 6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書; 7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。好在房屋他項(xiàng)權(quán)丟失了以后是可以補(bǔ)辦的，但是補(bǔ)辦房屋他項(xiàng)權(quán)證的時間最少也要六個月左右的，因?yàn)閲矣嘘P(guān)部門規(guī)定房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失的情況下必須要登報公告六個 -
2022年怎樣辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷登記手續(xù)青海在線咨詢 2023-03-131、辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷登記手續(xù)應(yīng)由抵押人攜帶房產(chǎn)抵押合同、房產(chǎn)權(quán)屬證明、還清貸款的證明到受理窗口辦理，工作人員進(jìn)行核實(shí)審查，確認(rèn)屬實(shí)當(dāng)場辦理注銷手續(xù)。 2、法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人 -
他項(xiàng)權(quán)房屋如何注銷湖北在線咨詢 2021-07-02是需要當(dāng)事人自己到相關(guān)的機(jī)構(gòu)注銷的，但是通常情況下銀行會要求一個工作人員和你一同前往辦理注銷登記，注銷登記是要將銀行的所有權(quán)都還完了，不再欠銀行款項(xiàng)了，就可以辦理注銷登記，否則銀行是不會讓你辦理的 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證不動產(chǎn)權(quán)證能注銷嗎？廣東在線咨詢 2022-10-05有無縫隙，皮子的好壞，穿在腳上舒適適合自己的就是最好的真皮，合腳，略大一點(diǎn)沒關(guān)系。買真皮的穿著要舒適穿著要舒服需要買真皮的啊那樣就可以了
