違約時可以獲得押金嗎?
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-26 08:14:05
401 人看過
押金的數(shù)額通常是按所借物的原價或高于原價交付，在歸還借物時退還原有的押金數(shù)額。在違約時將會被扣除。
押金，是一方當(dāng)事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。
一、簽了租房合同不到期不退押金如何處理
租賃合同未到期不退還押金的處理方法是：
1、如果租賃合同中沒有明確的押金性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還；
2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、定約金、押金或者定金，但沒有約定金性質(zhì)的，人民法院不予支持；
3、除合同另有約定外，房東應(yīng)在租賃關(guān)系消除、租客遷空、點清并支付全部應(yīng)付費用后的當(dāng)天，將租金全額無息退還給租客；
4、租賃期間有財產(chǎn)損失的，可相應(yīng)扣除押金，扣除財產(chǎn)損失后應(yīng)退還押金；
5、在明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋和房屋的財產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保。租賃期間，出租人房屋和室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失從押金中扣除；
6、投資造成損失的，合同期滿或者解除合同時應(yīng)當(dāng)退還；
7、租金不退的問題可以通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
二、租房交定金應(yīng)注意哪些事項
租房交定金應(yīng)注意如下事項：
1、注意定金和定金在法律上是不同的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以同意一方向另一方支付定金作為債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈兀?/p>
2、注意押金不能退還，押金屬于預(yù)付價款的一部分，不具有擔(dān)保性質(zhì)。收取定金的一方不履行合同約定的，交付定金的一方只能要求返還定金，不能要求雙倍返還；
3、注意在支付租賃押金時，雙方應(yīng)同意租賃合同到期。如果房屋設(shè)施沒有損壞，雙方應(yīng)在租賃期滿后多少個工作日內(nèi)注明。押金應(yīng)全額退還。避免房東以房屋設(shè)施損壞或其他借口扣除租戶押金，給租戶造成不必要的損失。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
店面租金違約后可以獲得違約金嗎？
402人看過
-
債權(quán)轉(zhuǎn)讓可以獲得違約金嗎
461人看過
-
勞務(wù)合同單方面違約守約方可以獲得違約金嗎？
379人看過
-
購房合同無效時是否可以獲得違約金
299人看過
-
購銷合同違約金和履行保障金可以同時獲得嗎？
467人看過
-
施工合同違約利息可以獲得嗎
220人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多債權(quán)擔(dān)保相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、起訴延期交房的開發(fā)商可以獲得違約金嗎？1、起訴延期交房的開發(fā)商不一定可以獲得違約金《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、房屋買賣合同糾紛屬于不動產(chǎn)糾紛房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛以及政策性的房屋買賣合同糾紛，通常會根據(jù)不動產(chǎn)糾紛來確定管轄。已通過不動產(chǎn)登記的，一般會把不動產(chǎn)登記本記載的所在地為不動產(chǎn)所在地。沒有通過不動產(chǎn)登記的，通常會把不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。二、賣房違約怎么賠償？賣房的一方違約若是需要承擔(dān)賠償責(zé)任，一般是按照合同的約定確定賠償金數(shù)額。具體可以結(jié)合以下方式確定賠償金：1、雙方協(xié)商確定的，從其約定。如合同中直接規(guī)定了違約方賠付的金額。已經(jīng)簽署了購房預(yù)購合同不一定可以進行更名，若是各方當(dāng)事人都同意，那么當(dāng)然是可以更名的。對于沒有協(xié)商達成一致的情形，任何一方都不2024-01-16164人看過 -
違約金房屋定金與違約金不能同時適用。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。一、定金和違約金可以同時適用嗎？依據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。依據(jù)《民法典》第五百八十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。可見，定金和違約金都是為了防止合同當(dāng)事人在交易中違約給合同相對人造成損失而設(shè)置的彌補損失的方式。又依據(jù)《民法典》第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時2023-03-06181人看過 -
違約金合同的一方違反約定的，合同的另一方可以與違約方協(xié)商解決，或者尋求第三人調(diào)解，如果協(xié)商、調(diào)解不成的，權(quán)利人可以到法院起訴，要求違約方承擔(dān)責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院2023-03-03327人看過 -
質(zhì)押1、取得的專利可以質(zhì)押嗎專利權(quán)可以質(zhì)押。專利權(quán)質(zhì)權(quán)或者專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)屬于權(quán)利質(zhì)權(quán)。是指專利權(quán)中以財產(chǎn)權(quán)質(zhì)押的標的物。債務(wù)人逾期不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)以專利權(quán)轉(zhuǎn)讓價款優(yōu)先受償。專利質(zhì)押具有以下特點：1。專利權(quán)質(zhì)押的標的物是權(quán)利，即作為標的物的專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)。在專利權(quán)質(zhì)押期間，質(zhì)權(quán)人絕對無權(quán)許可他人使用或轉(zhuǎn)讓質(zhì)押權(quán)，質(zhì)權(quán)人僅享有占有和保全該權(quán)利的權(quán)利。在專利權(quán)質(zhì)押期間，維護專利權(quán)本身的一切費用，如專利年費、專利費等，均由出質(zhì)人承擔(dān)。專利權(quán)質(zhì)押登記生效。動產(chǎn)質(zhì)押以質(zhì)物交付質(zhì)權(quán)人的方式生效。但是，專利權(quán)質(zhì)押除簽訂質(zhì)押合同外，還必須辦理質(zhì)押登記，質(zhì)押權(quán)自登記之日起生效。專利質(zhì)押合同包括哪些內(nèi)容當(dāng)事人提交的專利質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括與質(zhì)押登記有關(guān)的下列內(nèi)容：1。當(dāng)事人的姓名或地址。有擔(dān)保債權(quán)人權(quán)利的類型和金額3。債務(wù)人履行債務(wù)的期限。專利權(quán)數(shù)量以及每項專利權(quán)的名稱、專利號、申請日期和授權(quán)公告日期52023-05-07412人看過
-
用人單位與勞動者約定培訓(xùn)服務(wù)期時，可以同時約定違約勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分攤的培訓(xùn)費用。用人單位與勞動者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機制提高勞動者在服務(wù)期期間的勞動報酬。除了在培訓(xùn)服務(wù)期約定以及競業(yè)限制約定中，用人單位可與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金外，在其他情形下，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金。公司憑什么要我交納違約金，還不準我到同行公司工作？“公司憑什么要我交納違約金，還不準我到同行公司工作？”“保密協(xié)議”令她惱火陳小姐在該公司從事一門專項業(yè)務(wù)工作，并掌握了該業(yè)務(wù)所涉及技術(shù)的核心機密。此前，公司與她簽訂了保密協(xié)議，規(guī)定她在公司任職期間和離開公司后要保守此項秘密，否則要向公司支付違約金。但在該公司工作2年后，陳小姐決定離開這家2023-07-04307人看過 -
違約金房屋差價損失與違約金不可以同時獲得。一、關(guān)于違約金與損害賠償金的關(guān)系是什么違約金與約定損害賠償是不可以并存的，原則上可以說違約金的運用并不以實際損害發(fā)生為前提，不管是否發(fā)生了損害，當(dāng)事人都應(yīng)支付違約金。雖然違約金的適用不以實際損害發(fā)生為要件，但最終違約金金額大小的確定與實際損失額密切相關(guān)。二、合同沒寫違約金是否要賠違約金合同沒寫違約金，但造成損失的，也應(yīng)當(dāng)賠償。違約金是由雙方當(dāng)事人約定的，一方當(dāng)事人未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；未約定違約金的，不適用違約金的規(guī)定，但有損失的，還可以按照違約責(zé)任，賠償對方的損失，其中損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。三、如何計算違約金？合同違約金數(shù)額一般由雙方當(dāng)事人自行約定。上限為所遭受損失30%。合同當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的2023-03-31474人看過 -
法律綜合知識一、工程合同違約損失量百之七十可以獲得多少違約金？工程合同違約損失量百之七十可以獲得的違約金數(shù)額可以由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商的時候需要考慮守約方造成的實際損失。相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、施工合同定金的違約金還可以獲得嗎？1、施工合同收取了定金的守約方不一定可以向違約方要求支付違約金，具體是否可以獲得，與守約方是否將收取的定金返還給違約方有關(guān)。相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》第五百八十八條【違約金與定金競合時的責(zé)任】當(dāng)事人既約定違約2024-01-27159人看過 -
法律綜合知識一、計算企業(yè)所得稅時違約金可以扣除嗎違約金并未在企業(yè)所得稅不得扣除的范圍之內(nèi)，所以違約金在企業(yè)所得稅中可以進行扣除。法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十條在計算應(yīng)納稅所得額時，下列支出不得扣除：（一）向投資者支付的股息、紅利等權(quán)益性投資收益款項；（二）企業(yè)所得稅稅款；（三）稅收滯納金；（四）罰金、罰款和被沒收財物的損失；（五）本法第九條規(guī)定以外的捐贈支出；（六）贊助支出；（七）未經(jīng)核定的準備金支出；（八）與取得收入無關(guān)的其他支出。二、企業(yè)所得稅怎么計算企業(yè)所得稅的計算方法：1．企業(yè)所得稅等于應(yīng)納稅所得額乘以稅率減去減免稅額減去抵免稅額；2．應(yīng)納稅所得額等于年收入總額減去準予扣除的項目。企業(yè)所得稅是對國內(nèi)企業(yè)，和其余所得組織的生產(chǎn)經(jīng)營所得，和其余所得征收的所得稅。企業(yè)所得稅的納稅人包括從事經(jīng)營活動的各類企事業(yè)單位、社會團體、民辦非企業(yè)單位和其他組織。三、企業(yè)所得稅征稅對象1．居民企業(yè)2023-05-30345人看過
-
房產(chǎn)交易違章建筑是不受法律保護的，所以不能辦理產(chǎn)權(quán)登記領(lǐng)取不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十五條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料；（二）建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料；（三）房屋已經(jīng)竣工的材料；（四）房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告；（五）相關(guān)稅費繳納憑證；（六）其他必要材料。第三十六條辦理房屋所有權(quán)首次登記時，申請人應(yīng)當(dāng)將建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并申請登記為業(yè)主共有。業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，其對共有部分享有的權(quán)利依法一并轉(zhuǎn)讓。一、違章建筑的認定主體是誰1、定違章建筑的機關(guān)一般為行政機關(guān)，主要有以下幾種：（1）規(guī)劃主管部門（2）土地主管部門（3）建設(shè)主管部門（4）城管部門2、違章建筑的類型主要有：（1）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)2023-02-2382人看過 -
法律綜合知識依據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同約定利息和違約金是不能同時獲得的。合同中有約定違約金，且賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任，出賣人可以請求買受人依約支付逾期付款違約金，賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額的，不能主張違約金。合同約定利息和違約金能不能同時獲得的法律依據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2022-07-03355人看過 -
需要，根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財稅[2003]16號)第三條第(三)款的規(guī)定：“單位和個人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)時，因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入，應(yīng)并入營業(yè)額中征收營業(yè)稅?！钡绻`約方為提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的一方，由受讓方收取其違約金，對于受讓方來說應(yīng)不涉及營業(yè)稅的繳納。企業(yè)收取的違約金屬于營業(yè)外收入，故要繳納企業(yè)所得稅。支付違約金時，根據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》(國稅發(fā)[2000]084號)第五十六條規(guī)定：“納稅人按照經(jīng)濟合同規(guī)定支付的違約金(包括銀行罰息)，罰款和訴訟費可以扣除?！币虼耍髽I(yè)支付違約金取得對方開具的適當(dāng)憑據(jù)可在稅前扣除。我國《增值稅暫行條例實施細則》第12條作這樣的界定：“價外費用是指價外向購買方收取的手續(xù)費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金(延期付款利息)、包裝費、包裝物租金2023-03-20119人看過 -
法律綜合知識關(guān)于開發(fā)商因違約而需要退還房屋的情況下，無疑是可以要求相關(guān)當(dāng)事人作出賠償?shù)?。若購房合同中已明確規(guī)定了相關(guān)的違約賠償事宜，便可依據(jù)該合同中的具體條款對相應(yīng)的違約行為進行賠償；倘若合同中并未對此類事項作出規(guī)定，當(dāng)事人仍有權(quán)主張相關(guān)賠償事宜。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-10454人看過
-
提前退休需要雙方事先約定并經(jīng)過協(xié)商一致，否則可能會產(chǎn)生一定的糾紛。如果勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，員工試用期離職只要提前三天，轉(zhuǎn)正員工提前一個月提出。同時，如果公司有違法情況，當(dāng)事人可以提前退休并獲得相應(yīng)的退休金。對于職場故意刁難不退休的情況，當(dāng)事人可以告訴勞動行政部門。提前退休是否需要扣錢，取決于雙方事先的約定。若當(dāng)事人一個月前（試用期提前三天）向公司申請退休，并與公司協(xié)商一致，或者公司有違法情況，當(dāng)事人就可以提前退休并獲得相應(yīng)的退休金。職場故意刁難不退休，可以告訴勞動行政部門。但是，如果事先申請退休，勞動合同有依法約定訓(xùn)練費等協(xié)議，當(dāng)事人必須與公司協(xié)商合理補償。工人想退休的話，30天前書面通知使用者，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，員工試用期離職只要提前三天，轉(zhuǎn)正員工提前一個月提出。 勞 動 合 同 中 關(guān) 于 提 前 退 休 的 約 定 是 什 么2023-09-11115人看過 -
只要是違約就要承擔(dān)違約責(zé)任，可以獲得賠償。沒有約定或約定不明確的，建議先協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向法院起訴，由法院裁決。合同生效以后，在合同履行前或履行過程中，如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)所簽的合同條款不清、或合同的內(nèi)容存在漏洞時，應(yīng)及時與對方當(dāng)事人取得聯(lián)系。本著平等協(xié)商的原則，對合同所欠缺的內(nèi)容予以協(xié)商、彌補。對雙方約定不清的內(nèi)容進一步地澄清、完善，力求通過協(xié)商的方式統(tǒng)一雙方的意見，最終達成解決問題的協(xié)議。如果雙方不能就合同約定不明的問題達成補充協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)及時向法院提起訴訟，要求依法對合同約定不明的內(nèi)容予以解釋、認定，并應(yīng)積極尋找一些解釋合同的證據(jù)，為合同的解釋、補充工作做好必要的準備。在不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣對合同的內(nèi)容予以確定的情況下，當(dāng)事人應(yīng)注意及時了解相關(guān)的法律規(guī)定，明確具體的法律內(nèi)容，并注意依據(jù)法律確定的合同履行依據(jù)、責(zé)任承擔(dān)方式等，及時履行自己的合同義務(wù)，避免違2023-06-23122人看過
#債權(quán)
北京
律師推薦
#債權(quán)
知識導(dǎo)航
債權(quán)債務(wù)知識頻道
展開
債權(quán)擔(dān)保是在國際借貸中，貸款人要求借款人提供各種擔(dān)保，以確保其貸款能得到償還。有人的擔(dān)保、物的擔(dān)保等主動擔(dān)保形式和消極擔(dān)保形式。 人的擔(dān)保即信用擔(dān)保，指擔(dān)保人為借款人向貸款人提供保證，如借款人不履行債務(wù)，由擔(dān)保人負責(zé)履行。... 更多>
#債權(quán)擔(dān)保
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-10-15 -
2023-09-29 -
2023-09-26 -
2023-09-18
#債權(quán)擔(dān)保
相關(guān)咨詢
-
購銷合同違約金和履行保障金可以同時獲得嗎？上海在線咨詢 2023-12-22購銷合同違約金和履行保障金不可以同時獲得，任何人在與他人簽訂合同時，都可以要求對方支付履行保障金，也可以與對方約定在違約情形發(fā)生之后的違約金的支付比例，但為了保證各方的權(quán)益都得到保障，我國法律明文規(guī)定，不得違約金與履行保障僅是不能同時獲得的。 -
房產(chǎn)公司違約，房產(chǎn)公司是否可以獲得違約金？安徽在線咨詢 2022-05-10根據(jù)合同相對性原則，房產(chǎn)公司與原房東的合同中，因為房產(chǎn)公司的違約延遲交付，所以房產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)支付違約金給原房東；至于你能不能取得延遲交付的違約金的根據(jù)是你和原房東簽訂的房產(chǎn)買賣合同，如果原房東因為上家的原因也延遲交付房子給你，你是可以向原房東要求承當(dāng)延期交付的違約責(zé)任的。因此，您并不能直接向房產(chǎn)公司要求支付延遲交房的違約金給你，關(guān)鍵要看你和原房東簽訂的買賣合同是怎么約定的。 -
-
購房定金及違約金是否同時獲得北京在線咨詢 2022-10-18購房定金和違約金不可同時賠付。 《中華人民共和國民法典》第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。根據(jù)該條規(guī)定，定金條款或違約金條款不可同時使用。 -
店面違約了押金被當(dāng)違約金可以嗎？內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-09-03店面違約了押金被當(dāng)違約金是可以的，現(xiàn)在不少個體戶是租賃店面開展經(jīng)營，按照慣例要繳納一個月押金，雙方簽署店面租賃合同后，如果承租方違約，房東可以扣押金當(dāng)做違約金，當(dāng)然，房東違約的，需要支付兩倍押金作為賠償。
